dib

1. εκδίδουμε κανονικά πεα σε αυτή την περίπτωση με χρήση κατοικίας ή υπάρχει κάποιο "κόλλημα" λόγω της χρήσης που είχε ο χώρος στην άδεια? Το ΠΕΑ δεν εξετάζει νομιμότητα αλλά χρήση του χώρου. Όμως αφού έχει δηλωθεί με το Ν. 4178 θα πρέπει να καταχωρήσεις στο σύστημα το α/α του έργου και τους αριθ. πρωτοκόλου της ένταξης στο 4178  (αν θυμάμαι καλά).

2.στην μελέτη θερμομόνωσης της εποχής (ΚΘΚ) το υπόγειο δεν είχε συμπεριληφθεί, δηλαδή δεν υπήρχε πρόβλεψη για μόνωση των περιμετρικών τοιχείων του (δεν ξέρω ακόμη αν  κάναν τα τοιχία εξ'ολοκλήρου από μπετόν, ή μπετόν μέχρις ενός ύψους και τούβλο από εκεί και πάνω, όπως δυστυχως συνηθίζουν- όπως είπα αύριο θα γίνει η αυτοψία) και τηςπλάκας δαπέδου του.

Σε αυτή την περίπτωση μπορώ απ'ότι καταλαβαίνω να κάνω χρήση των πινάκων 3.4α 3.4β θεωρωντας τα στοιχεία μου (προφανώς εάν και εφόσον συντρέχουν οι λόγοι) ως αμόνωτα, παρόλο που το κτίριο κατασκευάστηκε το 2006? Ναι μπορείς να χρησιμοποιήσεις τους ανωτέρω πίνακες, με την προυπόθεση οτι θα είναι εξ ολοκλήρου αμόνωτοι.

Απο προσωπική εμπειρεία σε αντίστοιχες περιπτώσεις, πιστεύω οτι αφου εξ αρχής έγινε μετατροπή του χώρου σε κατοικία, θα υπάρχει κάποιο είδος μόνωσης, τόσο στα τοιχία απο μπετόν (πιθανόν στην εσωτερική πλευρά του) όσο και στο τμήμα του τοιχίου που εξέχει του εδάφους (ενδιάμεσα στα τούβλα). Αυτά όμως πρέπει όμως να το επαληθεύσεις.

Ο πιν. ΙΙΙ της παργ. 3.3.3 του άρθρο 3 του ΠΔ 71/88, για απόσταση < 3μ απο το όριο του οικοπέδου ή άλλο κτήριο, επιτρέπει άνοιγμα <15% της επιφάνειας του συγκεκριμένου εξωτ. τοίχου.

Απόφαση του Σκουρλέτη για διακοπή εραγσιών στις Σκουριές ...

Απόφαση Σκουρλέτη για ΔΙΑΚΟΠΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ στη Σκουριές - (19-8-2015).pdf

Μια βοήθεια για την φορολογική αναμόρφωση και το Ε3...

Πέρσι στο ίδιο έντυπο της φορολογικής αναμόρφωσης (για το αυτοκίνητο) έλεγε :

Δαπάνη πχ 1000 Ε * 30% = 300 Ε (ποσό μη εκπιπτόμενο) και γραφόταν στο κωδ 566 τουΕ3

Φέτος στα βιβλία έχω περασμένα  580 Ε απο βενζίνες και δεν ξέρω ποιό ποσό να γράψω στην αναμόρφωση και στο Ε3.

Κάνοντας υπόθεση οτι :  580 * 20% (εκπίπτω το 20%) = 116 Ε ... συνεπώς το ΜΗ ΕΚΠΙΠΤΟΜΕΝΟ ΠΟΣΟ είναι 464 Ε ?

Οπότε :       ΕΚΠΙΠΤΟΜΕΝΑ = 116Ε

             ΜΗ ΕΚΠΙΠΤΟΜΕΝΑ = 464Ε

Στην αναμόρφωση (κωδ 2020) και Ε3 (κωδ. 565) ποιό ποσό βάζουμε .... εγω καταλαβαίνω το 464 Ε !

Είναι σωστό το σκεπτικό μου .... θα μπορούσε κάποιος να μου το επιβεβαιώσει ?

Και το ποσό των 116 Ε που το γράφουμε ... ή μένει ξεκάρφωτο ?

Μήπως πάει στα διάφορα έξοδα (κωδ. 535) ?

Αλλά απ' ότι γνωρίζω στο κωδ. 535 γράφονται τα έξοδα που έχουν ΦΠΑ .. άρα μάλλον δεν πρέπει να τα προσθέσω.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Ναι θεωρείται Αδιέξοδο, σύμφωνα με τους Γενικούς Κανόνες του ΠΔ 71/88.

Αν το κτήριο είναι με οικ. άδεια (για γραφεία) μετά τις 18/2/89, ισχύουν οι ειδικές διατάξεις απο το ΠΔ 71/88,  σύμφωνα με το άρθρο 8 παργ. 2.1.3 :

2.1.3. «Από κάθε όροφο που δεν είναι όροφος εκκένωσης απαιτείται πρόσβαση προς δύο τουλάχιστον κλιμακοστάσια.
Η πραγματική απόσταση απροστάτευτης όδευσης διαφυγής δεν επιτρέπεται να ξεπερνά τα 45 μ. (σχ. Δ.1.).  Το όριο αυτό μπορεί να προσαυξάνεται σύμφωνα με την παρ. 2.2.1. του άρθρου 2 του παρόντος.
Κατ’ εξαίρεση επιτρέπεται ένα μόνο κλιμακοστάσιο σε κτίριο που έχει μέχρι τέσσερεις υπέργειους ορόφους ή που η κατακόρυφη απόσταση που πρέπει να διανηθεί από το δάπεδο του ανωτάτου ορόφου του μέχρι την τελική έξοδο στη στάθμη του περιβάλλοντος εδάφους (φυσικού ή τεχνητού) δεν υπερβαίνει τα 11 μέτρα.
Στην περίπτωση που σύμφωνα με τα ανωτέρω κατασκευάζεται ένα μόνο κλιμακοστάσιο το όριο της πραγματικής απόστασης απροστάτευτης όδευσης είναι 30 μ.

Για δες το , πιστεύω οτι θα σου λυθούν οι απορίες...

Ευχαριστώ Δημήτρη !

Την καλημεροσπέρα μου !

''..........δέχθηκαν ότι είναι συνταγματικά ανεκτή η μεταβολή μορφής έκτασης με δασική βλάστηση για την άσκηση μεταλλευτικών δραστηριοτήτων εφόσον έχουν εξεταστεί εναλλακτικές λύσεις, όπως στη συγκεκριμένη περίπτωση....''

Ποιές είναι αυτές ?

2) Αρκεί Α.Λ.Π. με σφραγίδα ή πρέπει - αν και δε γνωρίζω κάτι τέτοιο - με κάποιο ηλεκτρονικό τρόπο να αναγράφεται και η πινακίδα του εφοδιασθέντος οχήματος ή δύναται να περασθεί-γραφθεί στην οπισθία πλευρά της Α.Λ.Π. όπου εμφαίνεται η σφραγίδα ;

Είναι έγκυρη η ΑΛΠ,  αρκεί η σφραγίδα του πρατηρίου και χειρόγραφα εσυ γράφεις σε κάποιο σημείο την πινακίδα του αυτοκινήτου.

Εγω σφραγίδα και γράμματα πινακίδας τα βάζω στη πρόσθια όψη (είναι απόδειξη με θερμικό χαρτί) και μετά την βγάζω φωτοτυπία και την συράπτω στο Α4.

Καλημέρα Αγαπητέ Συνάδελφε dib,

 

Είχα κάποιες αμφιβολίες για το εάν τα σημεία όπου το πάχος της τοιχοποιΐας είναι d ≤ 0.30 m εάν είναι δυνατόν να είναι λιθοδομή............

Αγαπητέ Συνάδελφε Antiermitianos

Έχω κατάστημα (ιδιοκτησία μου) του '60 του οποίου η μια πλευρά του ήταν το όριο του οικοπέδου απο το 1910 ... όντως αυτός αποτελείται απο λιθοδομή με τεμάχια σε πάχος απο 15 <d<33 cm.

Το γνωρίζω, γιατί έτυχε να κάνω επέμβαση στο συγκεκριμένο τοίχο και διαπίστωσα την ύπαρξη τέτοιων διαστάσεων λιθοδομών .

Καλημέρα Συνάδελφε Antiermitianos

Για το 1)

Στο ποστ που προτείνω (αν και δεν το διευκρινήζω) να ακολουθούμε τους πίν.. 3.4α της Σελ. 48 της Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-1 (εν προκειμένω για δομικά στοιχεία αργολιθοδομής) κατα την πάγια τακτική των παραδοχών που εφαρμώζονται στις ΤΟΤΕΕ, εγω τουλάχιστον αποδέχομαι τις τιμές των ανωτέρω πινάκων για πάχος μέχρι 30cm.

Απο κει και πέρα, για μεγαλύτερα πάχη , πιστευω οτι θα πρέπει να γίνεται αναλυικός υπολογισμός του U, δεδομένου οτι d/λ αυξάνει κατά πολύ με αποτέλεσμα την μείωση του U και ως εκτούτου συμφωνώ μαζί με τους άλλους συνάδελφους που υποστηρίζουν αυτό.

Για το 2) δεν γνωρίζω να απαντήσω !

Ευχαριστώ Δημήτρη ... την καλημέρα μου !

Την απόφαση μπορούμε να την βρούμε ?

Αφου είναι κατάσβεση ολικής κατάκλυσης, κατ εμέ ανήκει στο σύστημα καταιονισμού ... συνεπώς σωληνώσεις κλπ με πράσινο.

Εάν ρισκάρω να πάρω το ΠΕΑ, για πόσο καιρό έχει ισχύ? Αν δηλαδή το πάρω τώρα, μέχρι πότε μπορεί να ισχύσει αν περιμένω για νέα απόφαση/αίτηση υπαγωγής?

Το ΠΕΑ πλέον , βάση του Ν. 4122/13 , έχει αόριστη ισχύ εκτός αν γίνουν ενεργειακές αναβαθμίσεις

Μέχρι το '13 που έβγαλα την τελευταία άδεια συνεργείου για προϋπολογισμό χρησιμοποιούσα αυτά !

Απο τότε δεν ξέρω τι ισχύει ....

edit

Τώρα είδα οτι αναφέρεσαι σε πλυντήριο και όχι συνεργείο !!!

Ως εκ τούτου είναι ακυρα αυτά που ανέβασα.

Καλημέρα Σωτήρη

Χρόνια σου πολλά με υγεία και σε ευχαριστούμε για τις ανεκτίμητες υπηρεσίες που μας προσφέρεις !

Νάσαι πάντα καλά ...!

Λέω εγω τώρα ... οτι μπορεί να μένει στο Α' όροφο αλλά πιθανόν δεν έχει πάρει ρεύμα ο όροφος !!!

Τουλάχιστον έτσι δείχνει η οιλ. αδεια .... δεν έχει τις σφραγίδες για σύνδεση με τα δημόδια δίκτυα !

Εάν ανοίγεις παλαιότερη Απόφαση Υπαγωγής και ψάχνεις. . . γαμώ τη ζέστη μου γαμώ.

Χάλασε ο ''γιαπωνέζος'' συνάδελφε ?

Στους κωδ. 2225 και 2226 .... ποιούς (άλλους) παρακρατηθέντες φόρους εννοεί εκτός αυτών που παρακρατήθηκαν απο τους επιτηδευματίες κατά την είσπραξη της αμοιβής ?

Κατ' εμέ το μπαζωμένο έχει τα ίδια χαρακτηριστικά (κατα παραδοχή) με το φυσικό έδαφος  ... εξάλλου όλο το αποτέλεσμα της κατηγοριοποίησης κτηρίων

βασίζεται σε παραδοχές (κατά 90%)

Απο την άλλη, αν η επιτροπή σύνταξης των ΤΟΤΕΕ  ήθελαν να προσδώσουν μεγαλύτερη πιστότητα στα αποτελέσματα της βαθμονόμσης κτηρίων (εδω γελάμε  ), οι κατηγορίες υλικών με τα U στους πίνακες 3.4 της ΤΟΤΕΕ 1 θα έπρεπε να ήταν περισσότερες .... ποιάς τ' αυγό και κούρεφτο !!! (που λέει παραπανω ο αξιολογος συνάδελφος panos_vicious !)

Ναι το δέχεται ...απλά δεν έχουν προσθέσει και το Ν. 4178

Ευχαριστώ για άλλη μια φορά Σωτήρη .... +1

Το ξαναγράφω για το έκανα edit στο προηγούμενο μήνυμα και δεν πρόλαβες να το διαβάσεις , ισχύει αυτό που γράφω ?

''Αυτό το ετήσιο ποσο ιδιόχρησης πχ. 1500 Ε ... μπαίνει στις δαπάνες στο κωδ. 532 και αφαιρείται απο τον κωδ. 547 (Σύνολο Εσόδων Παρ. Υπηρ.), αρα μειώνει το Καθαρό αποτέλεσμα με λογιστικό προσδιορισμό κωδ. 569 (= 571), έτσι ? ''

Στο βιβλίο θα το περάσεις με μια εγγραφή , στις 31-12 . Δε θα παίζουμε με εγγραφές κάθε μήνα,

Πω πω Σωτήρη ...τι ΧΡΥΣΗ κουβέντα είπες τώρα ? !!!!!!

ΑΠΕΙΡΑ  +1 .....

Σωτήρη ευχαριστώ πολύ ...

Είμαι της άποψης να το καταχωρήσω στη στήλη ΧΩΡΙΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑ !!!

Αφού βρώ την ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ απο το φύλλο υπολογισμού (έχω το αρχείο απο το taxis), αυτό το ποσό θα είναι το ετήσιο επομένως το επιμερίζω σε 12 μήνες έτσι ?

Kαι πάλι σ΄ευχαριστώ και ..... +1

edit

Αυτό το ετήσιο ποσο ιδιόχρησης πχ. 1500 Ε ... μπαίνει στις δαπάνες στο κωδ. 532 και αφαιρείται απο τον κωδ. 547 (Σύνολο Εσόδων Παρ. Υπηρ.), αρα μειώνει το Καθαρό αποτέλεσμα με λογιστικό προσδιορισμό κωδ. 569 (= 571), έτσι ?