dib

Πάνο μια φορά μου έχει τύχει σε εξεταζόμενη μεζονέτα να συνορεύει με όμορη μεζονέτα και τα τμήματα εντός εδάφους τα έλαβα ως συνορεύοντα σε ΘΖ.

Και αυτό γιατί ο ιδιοκτήτης της μεζονέτας που έκανα το ΠΕΑ, ήταν φίλοι (λόγω γειτονίας) και γνώριζε οτι το υπόγειο στο σπίτι του είναι κατοικίσημος χώρος και το έγραψα στο σχέδιο.

Σε όλες τις άλλες μεζονέτες που έχω κανει και είναι σε επαφή με άλλη μεζονέτα, θεωρούσα τα τμήματα εντός εδάφους ως μθχ. για τον ίδιο λόγο που επικαλείσαι και συ...οτι δεν είχα δικαίωμα να έχω πρόσβαση στο διπλανό κτήριο για να διαπιστώσω ''ιδίοις όμασι'' τι παίζει.

Πάνο σου βάζω +1 γιατί είχες το κουράγιο να κάτσεις να γράψεις όλο αυτό το κατεβατό....

Γι' αυτό απάντησα με αυτό το τρόπο.... και όχι απο απαξίωση!

Συνάδελφε μήπως πρέπει να ξαναδείς-διαβάσιες τη ΤΟΤΕΕ 1 ?

Όλες οι ερωτήσεις που κάνεις απαντόνται σ' αυτή!!!

τζίρο 1ο 3μηνο '14 = 650 !!!!

μόνο ΠΕΑ

χαχαχαχα !!!

+1

4.αν δεν υπαρχει αγροτικο εισοδημα μπορω να βαλω τεκμαρτο απο ενοικια ιδιοχρησιμοποιησης?

 με αλλαγες σε Ε2 και ε3?

Αυτό με ενδιαφέρει και μένα να το μάθω !!!!

Ευχαριστώ συνάδελφε

Να σου πω την αλήθεια...το γνώριζα αλλά ήθελα επιβεβαίωση

Το ΟΡΘΟμπλόκ που έβαλες για τούβλο και η λευκή διογκώμενη μόνωση για μονωτικό, όπως γράφω και στο προηγούμενο, δεν είναι και τα πιο κατάλληλα υλικά για μόνωση του σπιτιού.

Επέλεξες το ΟΡΘΟμπλόκ (ογκώδες τούβλο) για να χτίσεις γρήγορα το σπίτι σου (δικαίωμα σου), όμως απο άποψη θερμικής συμπεριφοράς δεν είναι κατάλληλο, τουλάχιστον για κατοικία, έχει μεγάλο συντελεστή αγωγιμότητας ''λ'' σε σχέση με το απλό τούβλο.

Θα προτιμούσα το κλασσικό χτίσιμο τοίχων (τούβλο-μονωτικό-τούβλο), που είναι πολύ αποδοτικώτερο (πολύ μικρότερες θερμικές και ψυκτικές απώλειες).

Επίσης (για τον ίδιο λόγο του συντελεστή αγωγιμότητα), η λευκή διογκώμενη (φελιζόλ, αυτό εννοείς ?) έχει πολύ μεγαλύτερο ''λ'' απο την διογκώμενη εξηλασμένη και συνεπώς συνεισφέρει πολύ και αυτή στις θερμικές και ψυκτικές απώλειες του σπιτιού.

Χοντρικά στα περιγράφω...

Το Ε1 πήρε παράταση απο 30/6 για 14/7 !!!!

Το Ε3, που θεωρητικά πρέπει να κατατεθεί πρίν το Ε1, παίρνει και αυτό παράταση για την ίδια ημερομηνία ή είναι μεχρι τις 30/6 ?

Απ' οτι είδα με μια γρήγορη ματιά στα σχέδια, το σπίτι είναι νέο.

Όμως έβαλες 25αρι ορθομπλόκ και λευκή διογκώμενη (φελιζόλ ?) μόνωση !!!!

Αν είναι έτσι, μάλλον λεφτά για πέταμα έδωσες.

Στα πρότεινε ο μηχανικός σου ? Δεν είναι και η καλύτερη επιλογή...υπάρχουν πολύ καλύτερα δομικά και μονωτικά υλικά!

Το θέμα είναι οτι επέλεξες τα ανωτέρω υλικά για να γλυτώσεις μεροκάματα χτισήματος στο ΙΚΑ.... αλλά τώρα θα τα πληρώνεις σε ενέργεια για ψύξη.

Το σχόλιο μου αναφέρεται στην κακκή επιλογή δομικών υλικών και μονωτικών στοιχείων...δεν έχω να σου προτείνω κάτι, ίσως συνάδελφοι μου πιο έμπειροι απο μένα να σου δώσουν ικανοποιητικές λύσεις.

Πολύ καλή και εύστοχη απάντηση Πάνο

+1

Oxι, αρκεί να έχεις τη γή (το χωράφι ) είτε στην ιδιοκτησία σου , είτε με παραχώρηση χρήσεως , είτε μισθωμένο. Υπάρχουν οι πίνακες με το τεκμαρτό γεωργικό εισόδημα , ανά είδος καλλιέργειας και ανά περιοχή . Από τον πίνακα αυτό αντλούμε το τεκματό γεωργικό εισόδημα και το αναγράφουμε στο Ε1.

Σωτήρη ευχαριστώ πολύ...όντως είμαι κάτοχος γεωργικής γής με αμπέλια (αλλά δεν ασχολούμαι!!!)

Και αυτό το ποσό πχ 1000, το γράφουμε στο πιν. 4 Β4. κωδ. 915 του Ε1 ?

Όμως στο Β4, αναφέρει περί ατομικής επιχείρησης (εννοεί γεωργική που δεν έχω) με αντικειμενικό σύστημα.

Ισχύει οτι το ποσό γράφεται στο κωδ. 915 ?

edit

Συνάδελφε Αlex99... μου έκλεψες την ιδέα για τα ευχαριστήρια στο Σωτήρη

Όντως έχει σώσει όλο το κόσμο του φόρουμ!!!!

Aν εχετε κανένα χωράφι στο χωριό (είτε εσείς , είτε ο πατέρας σας , είτε η μάνα σας .....) καλό θα έιναι να δηλώσετε τεκμαρτό αγροτικό εισόδημα στο Ε1 (εστω και ελάχιστο ). Στην περίπτωση που περιγράφεις θα δεις να αντιστρέφονται τα πραγματα.

Δηλώνω ήδη τεκμαρτό αγροτικό εισόδημα (κάπου 60€), όπως επίσης και ένα μικρό ποσό (1200€) από ενοίκιο. Τι αλλάζει αυτό;

Δεν ξέρω πως να το διατυπωσω... θα πρέπει να έχω κάποια απόδειξη ως τεκμίριο οτι έχω τεκμαρτό εισόδημα απο πχ αμπέλι 500 -1000 Ε ?

Συμφωνώ με τον Πάνο... τουλάχιστον για τον 1 που γνωρίζω εγω εδω στο φόρουμ

+1

Δεν μπορεί ενας μεσίτης ας πούμε να εκδίδει ΠΕΑ επειδή παρακολούθησε κάτι σεμινάρια διάβασε και "πέτυχε" να κάνει αυτή την δουλειά!

......................... γιατί οι ίδιοι οι μηχανικοί πάμε και "παρακαλαμε" μεσίτες για "δουλίτσες"....άρα δεν σεβόμαστε πρώτα απο όλα αυτό το οποίο θα μπορούσε να μας ανοίξει πολλές πόρτες...το Διπλώμα μας- Πτυχίο μας...

Γι' αυτές μόνο τις προτάσεις που τις βρίσκω ΑΠΟΛΥΤΑ σωστές.... +1

Μέχρι τώρα στην επαγγελματική μου καριέρα, δεν έχω ''φιλήσει ΠΟΤΕ κατουρημένες ποδιές'' και δεν έχω παρακαλέσει κανένα μεσίτη (αν και έχω 2 απ' αυτούς οι οποίοι δεν μου έχουν δώσει τίποτα, ίσως περιμένουν να κάνω εγω το 1ο βήμα για να παρακάλέσω...αμ δε!!!!)

Έχω μια αξιοπρέπεια (δεν θεωρώ τον ευαυτό μου σαβουρογάμη)..... (edit) και το έχω πλήρώσει επαγγελματικά πολύ ακριβά αυτό !!!!!!!!!!!!!!!

Αν και δεν είναι της ειδικότητας μου, όμως αφού υπάρχουν εγκεκριμένα σχέδια απο δ/νση μεταφορών (δημ. υπηρεσία), νομίζω οτι σε καλύπτουν

.............( ειναι βενζιναδικο και εχω σχεδια απο το τμημα συγκοινωνιων που ειχνα κατατεθει τα χαρτια, που συμφωνουν με το εντυπο της οικ αδειας αλλα δεν εχουν σφραγιδα της πολεοδομιας,αυτα μου κανουν?)

Όταν εκδίδεται άδεια ίδρυσης & λειτουργίας για πρατήριο υγρών καυσίμων, κατά τη φάση της άδειας λειτουργίας του, ο μηχανικός κατέθεται και μια σειρά σχεδίων εγκεκριμένη απο την πολεοδομία για να δείξει οτι η έκδοση της οικ. άδειας είναι ταυτόσημη με τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας ίδρυσης απο τη δ/νση μεταφορών...

ψάξε στο φάκελο των μεταφορών...θα πρέπει να υπάρχουν

Αν θυμάμαι καλά για τις μονοκατοικίες, επειδή εξετάζεις ολόκληρο το κτήριο, πρεπει να περιγράψεις το ΜΘΧ

ΟΚ πείθομαι στα λόγια σου ως καθ' ύλην αρμόδιος

Πάντως αυτή την εντύπωση είχα σχηματίσει...

Μήπως σου το λένε ευγενικά οτι .... ''κύριοι δεν υπάρχουν φράγκα για το πρόγραμμα γι' αυτό σε απορρίπτουμε ?''

Συγγνώμη που επεμβαίνω αλλά νομίζω οτι πρέπει να υποβληθεί το Ε2... αλλά χωρίς τεκμαρτά εισοδήματα (μηδενικά εισοδήματα)

Αλλοιώς νομίζω οτι δεν προχωράει στην υποβολή του Ε1

Είναι έτσι όπως το λέω Σωτήρη ?

Ή μήπως εννούμε το ίδιο πράγμα με άλλα λόγια ?

Το 100%

Αν πρόκειται να νοικιάσουν υφιστάμενο βιοηχανικό κτήριο για χρήση γραφείων, δεν θα σε ελένξει κανένας... εκτός της εφορίας για έναρξη εργασιών

Και γω έτσι θα το θεωρουσα

β) Για το πιστ. πυρ/λειας, μού λένε στην πυροσβεστική ότι .................... , συντάσσεται -εφόσον ζητηθεί- Έκθεση Επιθεώρησης σύµφωνα µε τις διατάξεις της Εγκυκλίου Διαταγής Αρχηγείου Πυροσβεστικού Σώµατος 7600/700 Φ.51/1/6-7-1960?  ΝΑΙ σ' αυτή τη Πυρ. Διάταξη ανήκει

Και αν ναι, επέχει θέση εγκεκριµένης µελέτης στην οποία υποδεικνύονται ανάλογα µέτρα και µέσα πυροπροστασίας  ΝΑΙ που προβλέπονται σε αντίστοιχες ή συναφείς χρήσεις ή δραστηριότητες για τις οποίες υφίσταται νοµοθετικό πλαίσιο πυροπροστασίας?

Αυτά

Με εγκύκλιο που έφτασε στις Κτηματικές Υπηρεσίες του Δημοσίου, βάσει νέας Κοινής Υπουργικής απόφασης, «από την 1η Ιουνίου 2014 ...........

Αυτά που μπορούμε να τα βρούμε ?