agios

Όπως έγραψε σωστά ο Δημήτρης θα πρέπει να ερευνήσεις μήπως στην περιοχή υπάρχουν αυστηρότερες διατάξεις αρτιότητας και δεν επαρκούν τα 4 στρ.

Kane εγώ μετέτρεψα τις εικόνες σε tif και τις ανοίγω σε microstation μια χαρά.

Ακολούθησε τις σωστές συμβουλές του συναδέλφου αλλά κυρίως μη ξεχνάς το παραπάνω.

Στο πλαίσιο της παραγωγής και δωρεάν διάθεσης των δεδομένων, ο Οργανισμός διαθέτει σήμερα τους ορθοφωτοχάρτες από αεροφωτογραφίες λήψης 2011, οι οποίοι καλύπτουν τις Νήσους Πάρο και Αντίπαρο. Η σειρά αποτελείται από 135 πινακίδες ΕΓΣΑ ’87. Οι ορθοφωτοχάρτες έχουν ανάλυση 0,25 μ. και το σύνολο των απαιτούμενων εργασιών (σχεδιασμός και μέτρηση φωτοσταθερών, αεροτριγωνισμός, παραγωγή ψηφιακού μοντέλου εδάφους, δημιουργία ορθοφωτογραφιών, σύνθεση φωτομωσαϊκών και παραγωγή των τελικών πινακίδων) υλοποιήθηκε από το προσωπικό του ΟΚΧΕ, με ιδία μέσα. Ν. Πάρος – Αντίπαρος Οδηγίες για την αναζήτηση και τη λήψη των αρχείων Διανομή των διαθέσιμων ορθοφωτοχαρτών Τεχνικά χαρακτηριστικά Πηγή: http://www.okxe.gr/e...125-07-ana-2013 Συνεχίζει ο ΟΚΧΕ (έτσι για να φανεί πόσο σπουδαία απόφαση είναι η "εξαφάνιση" του από την Κτηματολόγιο ΑΕ ώστε να τα πληρώνουμε όλα), την παροχή δωρεάν δεδομένων. Αυτή τη φορά παρέχει ορθοφωτοχάρτες των νήσων Πάρου και Αντιπάρου. Πατήστε εδώ για να διαβάσετε την πλήρη παρουσίαση

Είναι σημαντικό να διευκρινήσεις αν έχει ο πελάτης σου απόφαση δικαστηρίου που αναφέρει τα 2 ξεχωριστά ακίνητα (οπότε θα έχει πρόβλημα στο κτηματολογικό γραφείο) ή πρόκειται να κάνει αγωγή για την αναγνώριση της κυριότητας (οπότε το "καλύτερο" είναι να αποτυπώσεις ένα ακίνητο εκτός και αν πέσεις σε "ψείρα" δικαστή).

Σε περιπτώσεις σύνταξης μελέτης δημοσίου καλό είναι όμως να υπάρχει το έγγραφο της ΓΥΣ, γιατί ποτέ δεν ξέρεις.

nbr ο GRTOPO δεν εννοούσε ότι εσύ λες ψέμματα αλλά ότι οι περισσότερες μελέτες δεν γίνονται όπως λές εσύ και συμφωνώ μαζί του.

Online πηγές είναι σχεδόν αδύνατο να βρεις εκτός αν είσαι τόσο τυχερός στη ζωή σου. Για εργασία σχετικής ακρίβειας χρειάζεσαι φωτοσταθερά σημεία στο έδαφος για τη γεωμετρική επεξεργασία των εικόνων και υψομετρική πληροφορία για τη δημιουργία της ορθοφωτογραφίας. Αν οι απαιτήσεις ακρίβειας είναι πολύ μικρές τότε αν μπορείς να εξάγεις υψομετρική πληροφορία από το google earth ίσως μπορέσεις να δουλέψεις. Προσοχή όμως γιατί αν δεν ξέρεις να χειρίζεσαι το πρόγραμμα τότε θα δυσκολευτείς πολύ.

33€

Δες εδώ: http://www.ktimatologio.gr/ktima/uploads/files/2921.pdf Αν μιλάμε για σύσταση καθέτων όπου δεν επηρεάζεται το όριο του γεωτεμαχίου αλλά απλά αποτυπώνονται τα όρια των καθέτων τότε προφανώς δε χρειάζεται συναίνεση των ομόρων. Αυτή απαιτείται μόνο όταν επηρεάζεται η γεωμετρία του ορίου και θίγονται τα όμορα γεωτεμάχια

Και τα δύο γεωτεμάχια ανήκουν στον πελάτη σου κατά κυριότητα. Κατά τη Β' ανάρτηση απλά στα διαγράμματα υπήρχε ένα hatch που συμβόλιζε ότι ένα τμήμα διεκδικείται από το δασαρχείο και στα αποσπάσματα παρατήρηση. Στη Σαλαμίνα όμως υπάρχει ειδικό καθεστώς και αν εξαιρέσεις μια συγκεκριμένη περιοχή όλη η Σαλαμίνα ανήκει σε ιδιώτες ανεξάρτητα από το δασικό ή μη χαρακτήρα, οπότε δεν υπάρχει πλέον θέμα ιδιοκτησιακό παρά μόνο θέμα του χαρακτήρα της κάθε έκτασης. Εφόσον αυτό που θέλει ο πελάτης σου είναι μεταβίβαση δεν υπάρχει πρόβλημα και δεν ειναι αναγκαίο να γράψεις κάτι για το δασικό χαρακτήρα. Απλά για να είσαι πιο σωστός επιστημονικά και για δική σου κάλυψη μπορείς να αναγράψεις ότι για την έκδοση ΟΑ απαιτείται χαρακτηρισμός από το δασαρχείο.

Αν ακόμα δεν μπορείς μάλλον εσύ έχεις το πρόβλημα.

Εκτός και αν υπάρχουν πολύ ψηλά δέντρα εκατέρωθεν του δρόμου και ανάλογα με τις λήψεις των Α/Φ μπορεί να "κρύβεται" ο δρόμος. Αν δεν υπάρχουν τότε παρήγγειλε την αν και η συγκεκριμένη κλίμακα δεν είναι εύκολο να βρεθεί ειδικά σε εκτός σχεδίου.

nbr μια χαρά σε οδηγεί και το GPS στο σημείο που θέλεις. Για όριο απαλλοτρίωσης μπορεί να χρησιμοποιηθεί πολύ καλά το GPS αρκεί όπως είπαν οι συνάδελφοι να μην πέσεις σε περίπτωση με πυκνή φυτοκάλυψη (π.χ. ελαιώνας Άμφισσας). Δε συζητάμε για δάσος γιατί εκεί απλά δεν υπάρχει απαλλοτρίωση (αφού είναι δημόσια έκταση). Γενικά πάτως αν ο μελετητής μέτρησε με GPS τότε και εσύ μπορείς να χαράξεις. Η τιμολόγηση γίνεται όπως ανέφεραν οι προηγούμενοι με δύο τρόπους. Είτε υπολογίζοντας ημέρες απασχόλησης και τιμολογώντας την ημέρα είτε υπολογίζοντας σημεία που θα πασσαλώσεις και τιμολογώντας το σημείο. Και οι δύο τρόποι έχουν αβεβαιότητες γιατί δεν θα μπορείς να ξέρεις από το γραφείο πόσα σημεία χρειάζεται να βάλεις για πύκνωση ανάμεσα σε δύο κορυφές (γιατί φαντάζομαι θα χρειάζεται και αμοιβαία ορατότητα ανα δύο των σημείων) οπότε πρέπει οπωσδήποτε να προσθέσεις και ένα ποσό γιά απρόβλεπτα.

Χωρίς μεγέθυνση το μάτι μπορεί να διακρίνει μια πλευρά 3μ (για κλίμακα 1:15000) ή μια πλευρά 6μ (για κλίμακα 1:30000). Με μεγέθυνση όπως καταλαβαίνεις μπορεί να διακρίνει και μικρότερες πλευρές (το 1/4.5).

Επί πληρωμή βεβαίως βεβαίως!!!

Πρέπει να είναι πιστοποιημένη η ημερομηνία λήψης. Στην περίπτωση της ΓΥΣ και του ΟΚΧΕ αναγράφεται μαζί με τη σφραγίδα. Στο google ή bing πως θα πιστοποιείται επισήμως (επίσημο δεν είναι ότι την αναγράφει κάτω κάτω στη μπάρα)?

Το παραπάνω συμβαίνει κατά κόρον στην επαρχία. Το γεγονός ότι 20 χρόνια δεν αμφισβήτησε την ύπαρξη του δρόμου και χειρότερα δεν αμφισβήτησε την ασφαλτόστρωση νομίζω (με όλο το σεβασμό στις νομικές σου γνώσεις) ότι σε ένα δικαστήριο θα ήταν καταλυτικά επιχειρήματα εναντίον του πελάτη. Επίσης δουλεία διόδιου στο μέσο του ακινήτου είναι μάλλον παράλογο να υπάρξει.

Όλα αυτά που γράφουν οι ανωτέρω είναι σωστά θεωρητικά αλλά.... Όταν θα αιτηθεί τη διόρθωση θα πρέπει να κοινωποιήσει στο δήμο (φαντάζομαι σε αυτόν θα έχει εγγραφεί το ΚΑΕΚ της ειδικής έκτασης). Εννοείται ότι θα απαντήσει όχι και θα ξεσηκωθούν και όλοι όσοι χρησιμοποιούν το δρόμο. Οπότε ο πελάτης σου έχει δύο λύσεις: α) Κάνει υποχώρηση και αποδέχεται την κατάσταση που υπάρχει εδώ και 20 χρόνια. β) Φτάνεις στα άκρα κλείνοντας το δρόμο και προσφεύγοντας στη δικαιοσύνη. Να ξέρεις όμως ότι θα έχει τρεχάματα και πιέσεις από παντού. Επίσης παρόλο που δεν είμαι δικηγόρος δεν νομίζω ότι είναι τόσο απλό να δικαιωθεί νομικά γιατί ο πελάτης σου έχει αποδεχτεί σιωπηρά την εδώ και 20 χρόνια κατάσταση. Εδώ θα δώσει τα φώτα του ο Δημήτρης.

Ρώτησα σήμερα το ΤΣΜΕΔΕ γιατί δεν έχει έρθει ακόμα το ειδοποιητήριο και πληρώνω 2274€ με 12 χρὀνια ασφάλισης. Επίσης μου είπαν ότι η εισφορά υπερ ΟΑΕΔ θα πληρωθεί ΚΑΙ αναδρομικά από 1/1/2011 εώς 31/12/2012 σε ξεχωριστό ειδοποιητήριο.

Σε άλλο άρθρο διάβασα ότι αυτοί οι 60000 είναι όσοι για την απόδειξη της παλαιότητας "κατέθεσαν" υπεύθυνες δηλώσεις και όχι αεροφωτογραφίες. Όπως έγραψα και σε προηγούμενο ποστ το πιθανότερο είναι να χρησιμοποιήσουν δορυφορικές εικόνες της συγκεκριμένης ημερομηνίας. Τώρα το πώς κατάφεραν να βρουν τη συγκεκριμένη ημερομηνία είναι άλλη συζήτηση.

Αθόρυβα στην Ελλάδα πολλά γίνονται αλλά αναρωτιέμαι γιατί δεν το ανακοίνωσαν νωρίτερα ότι επίκειται προμήθεια εικόνων? Άλλωστε δε θα έπρεπε να γίνει ανοικτός διαγωνισμός για να προκύψει ο ανάδοχος? Εκτός και αν ο μη ελληνικός φορέας τις παραχώρησε δωρεάν.

Δεν είπα ότι το LSO25 αφορούσε το θέμα μας αλλά έδειχνα ότι η μόνη είδηση από κάποιον φορέα που αφορούσε φωτογραμμετρικό προιόν είτε αυτή. Επίσης το πως βγαίνουν οι ανακοινώσεις (από στελέχη που από άγνοια μπορεί να χρησιμοποιούν λάθος τεχνικού όρους) είτε από δημοσιογράφους που δεν μπορούν να καταλάβουν τι τους λένε το γνωρίζουμε. Αντιγράφω από το σαιτ πολυτεχνικά νέα: "Σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Περιβάλλοντος, μέσα σε έξι μήνες θα είναι έτοιμοι όλοι οι ορθοφωτοχάρτες. Ετσι θα υπάρχει αφενός η αποτύπωση όλου του δομημένου χώρου στην Ελλάδα έως τις 28 Ιουλίου 2011 - ημερομηνία εφαρμογής τού υφιστάμενου νόμου για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων - και αφετέρου θα μπορούν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να προσκομίσουν τα απαιτούμενα δημόσια έγγραφα. Από το υπουργείο Περιβάλλοντος ξεκαθαρίζουν ότι δεν πρόκειται να γίνει καμία τακτοποίηση αυθαιρέτων που ανεγέρθηκαν μετά τις 28 Ιουλίου 2011. «Τώρα με τους νέους επικαιροποιημένους ορθοφωτοχάρτες ενισχύουμε την κόκκινη γραμμή που βάλαμε», εξηγούν στελέχη του υπουργείου. «Μη τακτοποιήσιμα είναι και εκείνα τα αυθαίρετα που έχουν ανεγερθεί σε ρέματα, δασικές εκτάσεις και αρχαιολογικούς χώρους». Πηγή: tanea.gr Αν δε δούμε το τελικό προιόν (και όχι ανακοινώσεις) δεν μπορούμε να ξέρουμε.

Όπως σου απάντησε η συνάδελφος υπάρχουν μελέτες (οι περισσότερες) όπου τα υψόμετρα αναφέρονται στη στέψη. Παράδειγμα τα τριγωνομετρικά του κτηματολογίου. Γενικά πάντως στην τεχνική έκθεση τριγωνισμού αυτό αναφέρεται.