agios

Αθερινόλακκος ε? Το ότι ο εργοδότης δε θέλει επίγεια αποτύπωση μάλλον σημαίνει ότι δε θέλει να μαθευτεί ότι αποτυπώνει την περιοχή. Όπως σου είπε ο topoenv οι ακρίβειες τη φωτογραμμετρίας είναι αντίστοιχες των επίγειων αν ακολουθήσεις τον κανόνα της αναλογίας κλίμακας απόδοσης με κλίμακας Α/Φ. Όσο απομακρύνεσαι από αυτή την αναλογία έχεις πρόβλημα. Το βασικό θέμα όμως είναι τι ακριβώς θέλει ο εργοδότης σου. Κάθε τοπογραφική εργασία έχει την δικιά της "ανοχή". Ένα άλλο θέμα όμως είναι ότι επειδή είσαι σε διαβαθμισμένη περιοχή μπορεί η ΓΥΣ να σε καθυτερήσει με την παροχή των Α/Φ. Γι' αυτό σου λέω ψάξε και στους αναδόχους των ορθοφωτογραφιών του Κτηματολογίου.

Συμφωνώ με Παναγιώτη. Η μόνη περίπτωση να αξίζει ένα μεταπτυχιακό είναι αν θέλει κάποιος να αλλάξει τομέα απασχόλησης.

Ε αφού δε δώσαμε με απευθείας ανάθεση την επέκταση στον ........ πέρνουμε πίσω το διαγωνισμό!!!

Ο συνάδελφος qmd έδωσε σε γενικές γραμμές όσα στοιχεία χρειάζεσαι. Το θέμα είναι όπως αναφέρει ο συνάδελφος ΜΑΚΑΡ αν χρειάζεσαι την απόδοση του τώρα. Είναι περισσότερο από δεδομένο ότι η ΓΥΣ δε θα έχει πρόσφατες Α/Φ. Βέβαια μπορείς να βρείς Α/Φ πρόσφατες από τα μελετητικά γραφεία που ανέλαβαν την μελέτη παραγωγής ορθοφωτογραφιών του Εθνικού Κτηματολογίου. Αν βέβαια η έκταση βρίσκεται στις Μαδάρες ή στον Ψηλορείτη τότε δεν έχεις άλλη επιλογή από τη φωτογραμμετρική μέθοδο οπότε θα χρησιμοποιηθούν όποιες Α/Φ είναι διαθέσιμες.

Πάρη αν καταργηθεί ο τεκμαρτός τρόπος υπολογισμού κερδών τότε τους νέους μηχανικούς δεν τους συμφέρει όπως παλιά γιατί αυτοί είναι που δεν μπορούν να δείξουν καθόλου έξοδα οπότε θα είναι πιο εύκολο να ξεπεράσουν το αφορολόγητο, να πληρώσουν φόρο άρα και να χάσουν ποσοστό από την επιστροφή. Πάλι θα κερδίζουν κάτι αλλά όχι όπως παλιά συν το γεγονός ότι έχουν άνω όριο στο συνολικό ποσό που θα κόψουν. Όσον αφορά τις εταιρείες έτσι και αλλιώς τα κέρδη τους προσδιορίζονται λογιστικά οπότε δεν αλλάζει κάτι για αυτές.

Σε εμένα έστειλαν την επιταγή την προηγούμενη εβδομάδα και μου δίνουν το τεράστιο χρονικό διάστημα των 4 ημερών για να την εισπράξω αλλιώς θα τα εισπράξω τον Φεβρουάριο!

Μη ξεχνάμε ότι σημασία στην πράξη εφαρμογής έχει το ιδιοκτησιακό καθεστώς των ακινήτων το 1982. Οι εισφορές αφορούν πρόσωπα όχι ακίνητα. Οι εισφορές θα υπολογιστούν με βάση τις συνολικές ιδοκτησίες των ιδιοκτητών στην περιοχή μελέτης και κατανέμονται αναλογικά. Θα έπρεπε να αναφέρεται στο συμβόλαιο μεταβίβασης πρόνοια για το θέμα αυτό.

Παρόλο που δεν ξέρω την έκταση του προβλήματος να σου πώ ότι και η Λευκάδα έχει μεγάλο πρόβλημα αλλά στο γραφείο τεχνικής υποστήριξης της Λευκάδας εργάζονται τοπογράφοι με επιστημονική επάρκεια και εμπειρεία τέτοια που μια χαρά προχωράνε οι διορθώσεις. Δε συμφωνώ με επιδότηση τοπογραφικού αλλά όπως είπες σε παλαιότερη δημοσίευση να υπάρξει ένα είδους συμφωνία κυριών με την Κτηματολόγιο Α.Ε. ώστε οι διορθώσεις ορίων να γίνονται με πρόδηλα.

Αυτό συνάδελφε Πάρη έχει να κάνει με την παθογένεια του ελληνικού κράτους να κάνει "αξιοκρατικές" προσλήψεις. Αντί λοπόν να φωνάζεις να ακυρωθεί το κτηματολόγιο να απαιτήσετε να στελεχωθεί το γραφείο με ΕΜΠΕΙΡΟΥΣ τοπογράους μηχανικούς. Διαφωνείς?

Καλά πήγαινε να αποτυπώσεις σε πευκοδάσος ή μέσα σε πλατάνια και έλα να μου πείς. Και δε μιλάμε για απλό τοπογραφικό που μετράς την περίμετρο αλλά για συλλογή ΨΜΕ σε όλη την έκταση. Όσον αφορά τη Μυτιλήνη τί να γίνει? Σου είπα έχει ανοίξει γραφείο τεχνικής υποστήριξης που θεωρητικά η δουλειά του είναι να ΔΙΟΡΘΩΣΕΙ τα σφάλματα. Το αν μπορεί ή όχι το συγκεκριμένο είναι άλλο θέμα.

Ας γελάσω, σε δασωμένες εκτάσεις ούτε η επίγεια τοπογραφία μπορεί να δουλέψει,είτε με χρήση gps είτε με total station.

Στο αστικό κομμάτι όπου υπάρχει πράξη εφαρμογής ΑΥΤΗ εφαρμόζεται δε γίνονται νέες μετρήσεις. Σε τμήματα με παλαιά σχέδια πόλεως όντως υπάρχει πρόβλημα με τη φωτογραμμετρία, αλλά όπως όριζαν οι προδιαγραφές όπου υπήρχε πρόβλημα εφαρμογής φωτογραμμετρικών μεθόδων γινόταν πρόσθετη επίγεια αποτύπωση. Αν και αν έχεις καλό χειριστή τότε ακόμα και σε αστικό κάνεις παπάδες. Επειδή και εγώ έκανα διπλωματική στον καλύτερο καθηγητή του ΤΑΤΜ ΓΕΩΡΓΟΠΟΥΛΟ επιμένω και δεν με πείθεις ότι στις ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ περιπτώσεις η φωτογραμμετρική μέθοδος είναι πολύ ανώτερη.

Όπως σωστά σου λέει ο Θεοχάρης συνεργάσου με Τοπογράφο (κατά την επιλογή αντιπροσωπείας να διαλέξεις αυτή που σου δίνει τεχνική υποστήριξη) κι το βασικότερο ΔΙΑΒΑΣΕ. Εσύ μπορείς να μου μάθεις κάποιο πρόγραμμα στατικών αλλά χωρίς να διαβάσω βιβλιογραφία για στατικά, πώς θα μπορώ να ελέγξω τα αποτελέσματα? Δε λέω ότι είναι το ίδιο απλώς το φέρνω ως παράδειγμα στο ότι είναι σημαντικό να ξέρεις τι παίρνεις από κάθε μηχάνημα/πρόγαρμμα.

Όχι δεν οδηγεί σε λανθασμένο Κτηματολόγιο. Όπως σου έχω προτείνει τόσο εγώ όσο και ο tpanag μπορούμε σε διαφορετικό thread να σου αποδείξω επιστημονικά γιατί η φωτογραμμετρική μέθοδος είναι ανώτερη από την επίγεια. Στο παρόν thread δεν πιστεύω ότι μπορώ. Δε θέλω να διαφωνήσω μαζί σου για τον αν το κτηματολόγιο στην Μυτιλήνη έχει σοβαρά λάθη (δεν το ξέρω). Υποθέτω όμως ότι κάτι συμβαίνει για να ανοίξει η Κτηματολόγιο Α.Ε. γραφείο τεχνικής υποστήριξης. Το θέμα είναι όμως ότι σε σύνολο εκατοντάδων ΟΤΑ που κτηματογραφήθηκαν ανοίκτηκαν συνολικά πόσα τέτοια γραφεία, πέντε? Ποσοστιαία λοπόν δεν μπορούμε να ισχυριζόμστε ότι όλο το κτηματολόγιο είναι λάθος. Όπως εσύ φέρνεις παράδειγμα τη Μυτιλήνη, εγώ μπορώ να φέρω άλλες περιοχές με φοβερή κτηματογράφηση. Προφανώς αυτό δε σε νοιάζει, ούτε τους Μυτιληνιούς αλλά μην τα ισοπεδώνουμε όλα.

Πάρη δεν εννοώ ότι θα βγάλουμε εμείς τα κάστανα από τη φωτιά, ούτε θα διορθώσουμε τα λάθη, αλλά σου λέω ότι χρησιμοποιώντας ακραίους χαρακτηρισμούς και ειδικά εις βάρος συναδέλφων κάνεις περισσότερο κακό από καλό. Σου το ξαναλέω για να μπορέσουμε να κάνουμε σωστή και επικοδομητική συζήτηση μεταξύ μας για να μπορέσεις να δείς και μια άλλη άποψη πρέπει να γίνει σε χώρο όπου δεν είναι δυνατή η πρόσβαση σε ιδιώτες. Ελπίζω να καταλαβαίνεις πως το εννοώ, γιατί ορισμένες φορές ο γραπτός λόγος πάσχει.

Πάρη επειδή είσαι προκλητικότατος αλλά δεν θέλω να συνεχίσουμε τη συζήτηση ανοικτά να μας διαβάζουν και ιδιώτες, ευχαρίστως να συνεχίσουμε τη συζήτηση όπως σου πρότεινα στο members core.

1. Μια χαρά έλεγχο μπορούσες να κάνεις. 2. Τότε δεν υπήρχε google, οπότε άτοπο αυτό που λές. 3. Θα προτιμούσα αυτό το θέμα να συζητείται στο Core Members Forum για ευνόητους λόγους. 4. Σίγουρα!!! 6. Θα προτιμούσα αυτό το θέμα να συζητείται στο Core Members Forum για ευνόητους λόγους.

Επειδή βλέπω από την υπογραφή σου nk104 οτι έχεις έδρα Χανιά, αν ο δρόμος αφορά Χανιά ή περιαστικούς δήμους όπως αναφέρει ο topoenv μπορείς να βρείς ορθοφωτοχάρτες του 1945. Αλλιώς η διαδικασία που θέλεις να ακολουθήσεις είναι μικρής ακρίβειας και δεν ξέρω αν σε βοηθήσει τελικά.

Πάρε τηλέφωνο στη διεύθυνση τοπογραφικής του Υπουργείου Γεωργίας. Η διεύθυνση εκτός από ορθοφωτογραφίες πουλάει και ψηφιακά μοντέλα εδάφους (από τα οποία παράχθησαν οι ορθο). Αν είσαι τυχερός μπορεί να υπάρχουν για την περιοχή που ψάχνεις.

Η παραχώρηση ρυμοτομούμενου τμήματος σε κοινή χρήση γίνεται με σχετική συμβολαιογραφική πράξη.

Όχι δεν έχει σημασία. Θα αναγραφούν τα ονόματα των ψιλών κυρίων με το ποσοστό τους το οποίο προκύπτει για τον καθένα από το άθροισμα των ποσοστών συνιδιοκτησίας των οριζόντιων ιδιοκτησιών που του ανήκουν επί του ακινήτου. Στην περίπτωση σου βέβαια τα δύο αδέρφια έχουν συνιδοκτησία 50% σε όλες τις οριζόντιες οπότε θα έχουν 50% και στους πίνακες. Αν όμως ο ένας είχε στην κυριότητα του δύο οριζόντιες με ποσοστό συνιδιοκτησίας 300 χιλιοστά η κάθε μία και ο άλλος μία με ποσοστό συνιδιοκτησίας 400 χιλιοστά τότε ο ένας θα αναγράφονταν στον πίνακα της πράξης με ποσοστό 60% και ο άλλος με ποσοστό 40%.

Όπως καταλαβαίνεις αυτό δεν μπορεί να αποτελεί επίσημη δικαιολογία γιατί ανεξαρτήτως του γεγονότος ότι φορολογούμαστε με τεκμαρτό τρόπο είμαστε υποχρεωμένοι να συλλέγουμε όλα τα παραστατικά, αλλιώς τι νόημα θα είχε ο έλεγχος των βιβλίων από την εφορία? (μακριά από εμάς βέβαια!!!).

Συνήθως στη στήλη των ιδιοκτητών εμφανίζονται οι ψιλή κύριοι και στη στήλη των παρατηήσεων αναγράφεται το όνομα ή τα ονόματα του-ων επικαρπωτή-τών. Αυτό είναι και το σωστότερο γιατί η επικαρπία δεν είναι δικαίωμα αλλά εμπράγματη δουλεία. Βέβαια και μια ερώτηση στο δήμο δε θα είναι κακή ιδέα.

Η αρτιότητα αναφέρεται στο εμβαδό των ορίων. Μπορεί να υπάρξει ακραία περίπτωση όπου η απόσταση από τον άξονα να είναι τέτοια που να μην είναι οικοδομήσιμο. Οι αποστάσεις γενικά σου χρειάζονται για να προσδιορίσεις αρτιότητες, οικοδομησιμότητες δεν είναι υποχρεωτικό να τις σχεδιάσεις, αλλά είναι αναγκαίες για τη σωστή σύνταξη της δήλωσης.

Εγώ δεν είμαι τόσο αισιόδοξος. Το ότι ο νόμος θα ψηφιστεί το 2010 δεν πιστεύω ότι δε θα αφορά τα εισοδήματα του 2009 (άποψη μου, μπορεί να κάνω λάθος. Έτσι και αλλιώς όμως έχω διαφορετική άποψη για την κατάργηση του τεκμαρτού τρόπου φορολόγησης μας: http://www.michanikos.gr/showthread.php?p=126757#post126757