agios

Αν όντως είναι σε πυκνοδομημένο δεν μιλάμε για εισφορά σε γη και χρήμα αλλά για πράξη αναλογισμού.

Θα έλεγα να το ψαξεις λίγο παραπάνω γιατί έχω την εντύπωση ότι χωρίς να γίνει πράξη εφαρμογής, είτε από τον μελετητή της, είτε μεμονωμένη πράξη εφαρμογής (την οποία συντάσεις εσύ) και να εξοφληθούν οι εισφορές σε χρήμα δεν είναι οικοδομήσιμο. Ρώτα την πολεοδομία της περιοχής καλύτερα. Από δομική βρήκα το εξής: Σε περιοχές που εντάσσονται σε εγκεκριμένο σχέδιο με τις διατάξεις του Ν-1337/83 δεν επιτρέπεται η χορήγηση οικοδομικής άδειας στον υπόχρεο ιδιοκτήτη πριν να βεβαιωθεί από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία στο δημόσιο ταμείο η οφειλή του για εισφορά σε χρήμα και πριν να έχει καταβάλει τουλάχιστον τις δόσεις που οφείλονται μέχρι το χρόνο χορήγησης της άδειας καθώς και πριν να υποβάλει τα στοιχεία της παρ.5 περιπτ.α2 του Αρθ-48. Δες και εδώ http://www.michanikos.gr/viewtopic.php?t=2244&highlight= Βέβαια τα παραπάνω ισχύουν αν η πολεοδομική μελέτη έχει επίσημα εγκριθεί και έχει πάρει ΦΕΚ.

Όχι

Κοίταξε δεν μπορώ πραγματικά να σου δώσω μια απλή απάντηση. Αυτά τα θέματα έχουν να κάνουν με την κάθε περίπτωση. Είναι σημαντικό να ξέρεις ότι υπάρχει μια πρώτη απόφαση για την τιμή μονάδος αποζημίωσης για κάθε αντικείμενο που απαλλοτριώνεται (μικρές ελιές, μεγάλες ελιές, αμπέλια, κτίρια κ.α.) αλλά τις περισσότερες φορές οι ιδιοκτήτες καταφεύγουν στα δικαστήρια για να αλλάξουν την τιμή μονάδος οπότε το δικαστήριο αποφασίζει τελικά. Σκέψου να αρχίσουν οι αναβολές στην εκδίκαση και οι καθυστερήσεις από τους δικηγόρους των θιγόμενων, καμιά προσφυγή στο ΣΤΕ και δεν ξέρω και εγώ τι άλλο. Δηλαδή η αποζημίωση μπορεί να δοθεί σχετικά σύντομα μπορεί και να αργήσει πολύ. Βέβαι να ξέρεις ότι ο δήμος έχει νομικά ερείσματα να ξεκινήσει την κατασκευή του δρόμου πρίν τις αποζημιώσεις όπως επίσης και οι ιδιοκτήτες να καθυστερήσουν την κατασκευή (μύλος δηλαδή). Πάντως δεν έχω καταλάβει, είναι αναγκαίο να κτίσεις εκεί? Αν όχι στη θέση σου δε θα έκανα τίποτα μέχρι τουλάχιστον να δεις τι θα γίνει (μερικούς μήνες).

1. Όχι ο μελετητής δεν έχει υποχρέωση να γνωρίζει αν έχουν βγεί άδειες οικοδομής. Άλλωστε κατά τη σύνταξη της μελέτης λαμβάνει υπόψη τα υπάρχοντα κτήρια κατά το καλύτερο δυνατό προκειμένου να μην γίνει η χάραξη "από πάνω τους" δεν είναι υποχρεωμένος. Αυτός είναι και ο ρόλος της απαλλοτρίωσης. 2. Ναι θα απαλλοτριωθεί και όλο το κτίριο που θα καταστραφεί (τμήμα δεν έχει νόημα). Μπορείς να ξεκινήσεις να κτίζεις γιατί πρώτον από τη χρονική στιγμή της τελικής έγκρισης της μελέτης μέχρι την κατασκευή του δρόμου μπορεί να περάσει άπειρος χρόνος (ή και καθόλου εξαρτάται), μπορεί για διάφορους λόγους η χάραξη να αλλάξει έστω και μετά από έγκριση (πχ να βρείτε το δήμαρχο και να του εκθέσεις το πρόβλημα και να είναι εφικτή η αλλαγή στη χάραξη). Βέβαια αν ο δήμος βιάζεται για την κατασκευή και την επισπεύσει τότε θεωρώ ότι είναι άδικος κόπος να ξεκινήσεις το κτίσιμο γιατί η αποζημίωση δε θα είναι και πολύ μεγαλύτερη από τα έξοδα σου. 3. Όχι 4. Δες εδώ http://www.michanikos.gr/ftopic2750.html Συμβουλή: πήγαινε στο δήμο.

Σου το ξαναλέω: Μήπως λοιπόν το πρόβλημα της πολεοδομίας είναι ότι ενώ η έκταση παραχωρήθηκε για γεωργική ή δενροκομική εκμετάλλευση τώρα θέλεις να κτίσεις? Δηλαδή λέει η πολεοδομία ότι επειδή η παραχώρηση έγινε για γεωργική ή δενροκομική εκμετάλλευση δεν μπορώ να σου εκδόσω άδεια γιατί θα αλλάξει η χρήση της παραχωρηθείσας έκτασης.

Μαντζάρα δε διάβασες καλά τη έγραψε ο ZaXoYs. Προφανώς ένας Πολιτικός μηχανικός με κατεύθυνση γεωτεχνικού ξέρει να εκπονεί γεωτεχνικές μελέτες αλλά ένας συγκοινωνιολόγος ή ένας υδραυλικός όχι. Και από ό,τι θυμάμαι τότε που σπούδαζα και εγώ στο ΕΜΠ στους πολιτικούς υπήρχαν 5 τομείς αλλά 3 κατευθύνσεις. Αν έχει αλλάξει κάτι από τότε δεν ξέρω. Πάντως σαφέστατα θα συμφωνήσεις ότι το θέμα είναι πολύπλοκο (των επαγγελματικών δικαιωμάτων) γι'αυτό και βλέπεις συνεχώς νέα topics που όλοι μαλώνουν με όλους σαν καφενείο γιατί ο καθένας θέλει να προστατεύσει τα συμφέροντα του. edit ο ZaXoYs μάλλον πληκτρολογεί πιο γρήγορα από εμένα

Ο νόμος αναφέρει ότι δημόσια δάση και δασικές εκτάσεις που παραχωρήθηκαν για γεωργική ή δενροκομική εκμετάλλευση ......... εφόσον αξιοποιήθηκαν κατά τους όρους της παραχώρησης και εκδόθηκαν οριστικά παραχωρητήρια αποτελούν ιδιωτικά αγροκτήματα. Μήπως λοιπόν το πρόβλημα της πολεοδομίας είναι ότι ενώ η έκταση παραχωρήθηκε για γεωργική ή δενροκομική εκμετάλλευση τώρα θέλεις να κτίσεις?

Νίκη μας έχεις λίγο μπερδέψει. Σέ άλλο γράφεις ότι το γεωτεμάχιο έχει εμβαδό 700μ2. Είναι σημαντικό να ξεκαθαρίσεις αν είναι 700 ή 750 τ.μ. γιατί αν μιλάμε για 700 τ.μ. τότε σίγουρα δεν είναι άρτιο. Αν είναι 750 τ.μ. αν δεν κάνω λάθος και να με διορθώσουν εμπειρότεροι συνάδελφοι έχεις δώσει την απάντηση: η ίδρυση του οικοπέδου είναι το 1966 (άρα δεν ισχύει παρέκκλιση του νόμου για το '62).

Από Δομική βρήκα το παρακάτω: "Για γήπεδα που έχουν πρόσωπο σε διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδούς καθώς και σε εγκαταλειμμένα τμήματά τους και σε σιδηροδρομικές γραμμές απαιτούνται: Ελάχιστο πρόσωπο: σαράντα πέντε (45) μ. Ελάχιστο βάθος: πενήντα (50) μ. Ελάχιστο εμβαδόν: τέσσερις χιλιάδες (4000) τμ. ΙΙ. Κατά παρέκκλιση από την προηγούμενη παράγραφο θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα: α.Τα γήπεδα που βρίσκονται εντός της ζώνης των πόλεων, κωμών και οικισμών και είχαν την 24-4-77, ημέρα δημοσίευσης του ΠΔ/5-4-77 (ΦΕΚ-133/Δ/77), ελάχιστο εμβαδό δύο χιλιάδες (2000) τμ. β.Τα γήπεδα που την 31-5-85, ημέρα δημοσίευσης του ΠΔ/24-5-85, (ΦΕΚ-270/Δ/85) είχαν πρόσωπο σε διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδούς, καθώς και σε εγκαταλειμμένα τμήματα αυτών και σε σιδηροδρομικές γραμμές και εφόσον έχουν: αα. Τα γήπεδα που υπάρχουν την 12-11-62, ημέρα δημοσίευσης του ΒΔ/24-10-62 (ΦΕΚ-142/Δ/62): Ελάχιστο πρόσωπο: δέκα (10) μ. Ελάχιστο βάθος: δέκα πέντε (15) μ. Ελάχιστο εμβαδόν: επτακόσια πενήντα (750) τμ. ββ. Τα γήπεδα που υπάρχουν την 12-9-64, ημέρα δημοσίευσης του ΒΔ/21-7-64 (ΦΕΚ-141/Δ/64): Ελάχιστο πρόσωπο: είκοσι (20) μ. Ελάχιστο βάθος: τριάντα πέντε (35) μ. Ελάχιστο εμβαδόν: χίλια διακόσια (1200) τμ. γγ. Τα γήπεδα που υπάρχουν την 17-10-78, ημέρα δημοσίευσης του ΠΔ/6-10-78 (ΦΕΚ-538/Δ/78): Ελάχιστο πρόσωπο: είκοσι πέντε (25) μ. Ελάχιστο βάθος: σαράντα (40) μ. Ελάχιστο εμβαδόν: δύο χιλιάδες (2000) τμ. δδ. Τα γήπεδα που δημιουργήθηκαν από την 17-10-78 μέχρι την 31-5-85: Ελάχιστο εμβαδόν: τέσσερις χιλιάδες (4000) τμ. Ως δημοτικές ή κοινοτικές οδοί για την εφαρμογή του παρόντος, θεωρούνται οι οδοί που ενώνουν οικισμούς του ίδιου δήμου ή κοινότητας μεταξύ τους ή οικισμούς όμορων δήμων ή κοινοτήτων ή με διεθνείς, εθνικές ή επαρχιακές οδούς. Σε περίπτωση που μεταξύ των προαναφερομένων οικισμών υπάρχουν περισσότερες από μία δημοτικές ή κοινοτικές οδοί που συνδέουν αυτούς, οι διατάξεις της παρούσας περίπτωσης εφαρμόζονται μόνο σε γήπεδα που έχουν πρόσωπο στην κυριότερη από τις οδούς αυτές. Η αναγνώριση των οδών αυτών σε κυριότερες ή μοναδικές, γίνεται νε απόφαση του οικείου νομάρχη μετά από γνώμη του ΣΧΟΠ του νομού. γ. 'Αρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα που ελλατώνονται μετά από απαλλοτρίωση ή διάνοιξη διεθνών, εθνικών ή επαρχιακών οδών, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μετά την ελάττωση αυτή έχουν τα όρια αρτιότητας και τις υπόλοιπες προϋποθέσεις των γηπέδων των προηγούμενων περιπτώσεων α και β."

Δες τα πμ σου. Όταν λες βλάστηση εννοείς κάποια θαμνάκια ή μήπως υπάρχει δασική έκταση? Μήπως χρειάζεται βεβαίωση δασαρχείου? Γενικά πρόσεχε τα θέματα δασαρχείου.

Όταν μιλάμε για παράνομες γεωτρήσεις προφανώς και δεν υπογράφει κανείς κάποια μελέτη αλλά για να πάρει κάποιος ιδιώτης άδεια για γεώτρηση πρέπει να υποβάλει και γεωλογική και περιβαλλοντική μελέτη.

Πιστεύω ότι το τοπογραφικό που θα συντάξεις θα πρέπει να το συντάξεις σχεδόν σαν να πρόκειται για τοπογραφικό συμβολαίου. (εμβαδόν, διαστάσεις, όμοροι ιδιοκτήτες). Προφανώς η δήλωση μηχανικού δεν είναι απαραίτητη. Από την άποψη των ορίων είσαι καλυμένος από το γνωστό "η υπόδειξη....". Πρόσεχε όμως θα σε συμβούλευα να μη χρησιμοποιήσεις gps χειρός και φυσικά αν χρησιμοποιήσεις να μην το γράψεις στο υπόμνημα. Το σφάλμα του gps χειρός είναι κάποια μέτρα αλλά δεν είναι ίδιο σε κάθε κορυφή. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να έχεις πολύ μεγάλο σφάλμα και στο σχήμα και στο εμβαδό. Ξέρω περίπτωση ιδιώτη που πλήρωσε 10000€ για τοπογραφικό μετρημένο με gps χειρός το οποίο είναι άχρηστο. Χίλιες φορές καλύτερο να βρείς τα όρια από ορθοφωτοχάρτη ή από χάρτη της ΓΥΣ έστω και αν δεν προβλέπεται από τις προδιαγραφές.

«Άρθρο 13α 1. Το καταχωρισθέν στο Κτηματολόγιο εμβαδόν του ακινήτου και μόνο δεν αποτελεί προσδιοριστικό στοιχείο της ταυτότητας του ακινήτου. Με απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε., καθορίζεται ο τρόπος υπολογισμού, επί το μείζον ή έλασσον, της «αποδεκτής αποκλίσεως» της τιμής του καταχωρισθέντος στο κτηματολογικό φύλλο του ακι− νήτου εμβαδού, σε σχέση προς την τιμή που προκύπτει από την εμβαδομέτρηση με μέθοδο ακριβέστερη από την προβλεπόμενη στις τεχνικές προδιαγραφές σύντα− ξης του Εθνικού Κτηματολογίου. Η «αποδεκτή απόκλιση» αποτελεί στοιχείο του αποσπάσματος κτηματολογικού διαγράμματος και του κτηματογραφικού διαγράμματος του ακινήτου που προβλέπονται στο άρθρο 14 παρ. 4 του νόμου αυτού. Εντός του ως άνω πλαισίου της «αποδεκτής αποκλίσεως», η καταχωρισθείσα στο Κτη− ματολόγιο τιμή του εμβαδού και η προκύπτουσα από ακριβέστερη εμβαδομέτρηση τιμή αυτού θεωρούνται συμβατές. Με όμοια απόφαση, στην οποία λαμβάνονται υπόψη οι τεχνικές προδιαγραφές σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου, προβλέπεται ο τρόπος αποτύπωσης στο κτηματογραφικό διάγραμμα «ζώνης κανονισμού ορίων» περιμετρικά εκάστου γεωτεμαχίου σε σχέση προς τα όμορα γεωτεμάχια, εντός της οποίας μπορεί να καθο− ρίζεται με έγγραφη συμφωνία των κυρίων των όμορων γεωτεμαχίων ή με κανονισμό από το δικαστήριο, κατά το άρθρο 1020 ΑΚ, η ακριβής θέση του κοινού ορίου των γεωτεμαχίων, η οποία και αποτυπώνεται, σε αμφότερες τις περιπτώσεις, στο κτηματογραφικό διάγραμμα του άρθρου 14 παρ. 4 και καταχωρίζεται στο Κτηματολόγιο με αίτηση όποιου έχει έννομο συμφέρον, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο εν λόγω άρθρο. Εντός της ως άνω «ζώνης κανονισμού ορίων», το κτηματογραφικό διάγραμμα του γεωτεμαχίου θεωρείται συμβατό, ως προς το σχήμα και τα όρια του γεωτεμαχίου, προς τα συντασσόμενα με ακριβέστερες μεθόδους τοπογραφικά διαγράμματα. Το κτηματολόγιο έχει συνταχθεί με κάποιες συγκεκριμένες προδιαγραφές (για αστικές περοχές αντίστοιχες με σύνταξη διαγραμμάτων κλίμακας 1:1000 και για αγροτικές 1:5000) οπότε προφανώς δεν μπορεί να συγκριθούν οι ακρίβειες σύνταξης του με την ακρίβεια (θεωρητική γιατί στην πράξη.....) σύνταξης ενός τοπογραφικού διαγράμματος. Επομένως πάντα θα υπάρχουν διαφορές ανάμεσα σε αυτό που μέτρησε ο μηχανικός και την καταχώρηση του κτηματολογίου τόσο σε εμβαδό όσο και σε όρια. Όσον αφορά το σχήμα του gk μάλλον ο μελετητής έκανε μετασχηματισμό των συντεταγμένων της διανομής σε ΕΓΣΑ γιατί φαίνεται μια απλή μετατόπιση κατά Χ και Y, η οποία είναι λογική. Το θέμα είναι πόσο μεγάλη διαφορά έχουν? Γενικά πάντως δε θα έπρεπε να δημιουργεί πρόβλημα η πολεοδομία.

Οι δικηγόροι που τώρα κόπτονται για τη σύνταξη των δηλώσεων που ήταν τα προηγούμενα χρόνια? Απλώς είτε δεν είχαν καταλάβει τι παίζει είτε το σνόμπαραν. Όταν κατάλαβαν ότι υπάρχει ψωμί και αρκετό και εύκολο τότε έπεσαν να πάρουν τη μεγαλύτερη πίτα. Δηλαδή τα προηγούμενα προγράμματα πως βγήκαν από τους τοπογράφους μελετητές? (και αν πει κάποιος ότι τα πρηγούμενα προγράμματα είχαν πολλά προβλήματα είναι άλλη συζήτηση και δεν έχει να κάνει με νομικά θέματα). Από ιδία πείρα πάντως ξέρω ότι οι μηχανικοί κατανοούν καλύτερα και έχουν περισσότερη γνώση και πείρα πάνω στο κτηματολόγιο από νομικούς. Και φυσικά η δουλειά των μηχανικών δεν τελειώνει με τη μέτρηση του ακινήτου αλλιώς πως θα συμπληρωθεί η δήλωση μηχανικού χωρίς έρευνα της νομικής κατάστασης του ακινήτου. Τον πίνακα χιλιοστών κατά τις συστάσεις των οριζοντίων και καθέτων ποιος τις συντάσει? Τα πράγματα είναι απλά. Ο μέσος πολίτης μπορεί πολύ εύκολα να κάνει τη δήλωση του. Το κακό είναι ότι ο Έλληνας προτιμάει να πληρώσει τον "ειδικό" για να του κάνει τη δουλειά είτε γιατί είναι ανασφαλής είτε γιατί δε θέλει να μπλέκει με οποιουδήποτε τύπου γραφειοκρατία. Έτσι ξύπνησαν οι φίλοι μας νομικοί και οικονομολόγοι και σου λένε εγώ θα φάω από την πίτα.

Η αγορά gps πιστεύω ότι συμφέρει μόνο σε περιπτώσεις που είτε έχεις κλείσει μια μεγάλη ή σχετικά μεγάλη δουλειά είτε είσαι κοντά να την κλείσεις και χωρίς τη χρήση gps δεν μπορεί να γίνει. Για απλά τοπογραφικά ακόμα και για δασαρχείο δε νομίζω οτι συμφέρει. Σκέψου πόσα τοπογραφικά πρέπει να κάνεις για να το αποσβέσεις? Άσε που η χρήση του gps δεν είναι πανάκεια γιατί μπορεί σε ορισμένες περιπτώσεις να μην μπορεί να μετρήσει.

Αν και δεν είμαι Γεωλόγος από φίλο Γεωλόγο ξέρω ότι οι γεωτρήσεις σαν μελετητικό αντικείμενο όσον αφορά τα δημόσια έργα ανήκουν στην κατηγορία 20. Σε αυτή την κατηγορία μπορούν να εγγραφούν και Μεταλλειολόγοι Μηχανικοί. Προφανώς βέβαια η Όλγα αναφέρεται σε γεώτρηση ιδιώτη αλλά με τη λογική ότι τα ιδιωτικά έργα (εκτός και αν υπάρχουν συγκεκριμένες προδιαγραφές και νόμοι) ακολουθούν τη λογική των δημόσιων έργων τότε ναι μπορεί να κάνει τη γεωλογική μελέτη της γεώτρησης.

Μου φαίνεται περίεργο που κανεις αυτή την ερώτηση jan επειδή έχεις δουλέψει στο αντικείμενο. Σε αυτή τη φάση όπως είπε ο ALEX δεν είναι απαίτηση το τοπογραφικό και δεν είναι και αναγκαίο (άλλο το αν είναι καλό) να έχει συνταχθεί σε ΕΓΣΑ γιατί θα γίνεται μια προσεγγιστική γεωαναφορά. Στην επόμενη φάση που θα γίνει η κτηματογράφηση θα χρειάζεται η εξάρτηση στο ΕΓΣΑ (με ερωτηματικό γιατί οι ορθοφωτοχάρτες που συντάσονται ως υπόβαθρο είναι στο ITRF). Από όσο θα θυμάσαι δεν υπήρχε κάποια προσθήκη στη δήλωση μηχανικού στα παλαιά προγράμματα εκτός και αν δοθεί κάποια οδηγία τώρα. Η δήλωση του μηχανικού αλλάζει όταν έχει ανοίξει κτηματολογικό γραφείο.

Δεν υπάρχει διάκριση ανάμεσα σε εκτός και εντός σχεδίου. Εφόσον βρίσκεται το ακίνητο εντός της περιοχής για την οποία συλλέγονται δηλώσεις πρέπει να δηλωθεί.

Το πρόγραμμα ARCHIS έχω να το δουλέψω πάρα πολλά χρόνια (από το 2000). Όταν το δούλευα αυτό που έκανε ήταν εισαγωγή μιάς φωτογραφίας, μετρήσεις φωτοσταθερών και τελικό προιόν μια αναγωγή της εικόνας. Έκανες ψηφιοποίηση της εικόνας και είχες σχέδιο όψεων. Το πρόβλημα με την αναγωγή των φοτογραφιών είναι ότι το αντικείμενο πρέπει να είναι επίπεδο ή σχεδόν επίπεδο. Τώρα βέβαια το ARCHIS 3D που αναφέρει ο συνάδελφος dkako δεν το ξέρω οπότε μπορεί να κάνει περισσότερα πράγματα. Πάντα πάντως πρέπει να προσέχουμε τα προγράμματα φωτογραμμετρίας. Είναι σημαντικό να ξέρουμε με βάση ποιες μεθόδους δουλεύουν και όχι απλώς ποια ''κουμπάκια'' να πατάμε.

Συνάδελφοι εδώ δεν έχουμε μια περίπτωση κλασικής κατάτμησης, όπου και πάλι σηκώνει μεγάλη συζήτηση τι κατατμήται και τι όχι, αλλά για αγορά τμήματος όμορης ιδιοκτησίας προκειμένου να γίνει άρτιο το ακίνητο του πελάτη του charlie. Στα εντός σχεδίου δεν έχουμε την προσκύρωση, η οποία πραγματοποείται με συμβολαιογραφική πράξη αγοραπωλησίας τμήματος εμβαδού χ τ.μ. λόγω προσκύρωσης προκειμένου να προκύψει άρτιο οικόπεδο? Αυτό που λέω πάντα είναι οτι είναι απαραίτητη μια ερώτηση σε συμβολαιογράφο γιατί καλό είναι να παίρνεις και μια νομική άποψη. Άλλωστε αυτός είναι που θα συντάξει το συμβόλαιο.

Δηλαδή συνάδελφε strudel7878 αν κατάλαβα θέλεις να πείσεις το δασαρχείο ότι κακώς δέχεται τοπογραφικά διαγράμματα σε ΕΓΣΑ από οποιονδήποτε μηχανικό? Καλό και αυτό! Προσωπική μου γνώμη είναι ότι δε θα βγάλεις άκρη. Παραθέτω απόσπασμα από ομιλία του κ. Ζαχαριά Νικόλαου σε ημερίδα του ΠΣΔΑΤΜ: ''Οφείλεται τέλος στο γεγονός ότι διάφοροι επαγγελματικοί κλάδοι διεκδικούν επίμονα το αντίστοιχο δικαίωμα στην σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων και το οποίο πολλές φορές το επιβάλλουν μόνοι τους .Παράδειγμα οι έντυπες οδηγίες πολλών Δασαρχείων προς τους ενδιαφερόμενους ότι μπορούν να υποβάλλουν εξαρτημένα Τ.Δ υπογεγραμμένα ακόμη και από Δασολόγο. Μάλιστα η Δνση Δασών περιφέρειας σε απάντηση επιστολής συλλόγου Μηχανικών μας …διδάσκει ότι «… Αν μελετήσετε λεπτομερώς την υφιστάμενη Δασική νομοθεσία Ν.Δ 86/69, Ν998/79 .Ν 3208/03 θα κατανοήσετε ότι για όλα τα θέματα που έχουν σχέση με δάσος ή Δασική έκταση , αρμόδιοι είναι οι δασολόγοι-δασοπόνου κτλ» Ομολογούμε ότι έχουμε μελετήσει λεπτομερώς τους παραπάνω νόμους και άλλους πολλούς , αλλά δεν βρήκαμε πουθενά καταχωρημένο σχετικό δικαίωμα . Υπάρχει μόνο το άρθρο 10 του Π.Δ344/2000 «περί άσκησης του επαγγέλματος του γεωτεχνικού» το οποίο όμως καθορίζει το δικαίωμα ΜΟΝΟ στην σύνταξη δασικών χαρτών. Η διαφορά του Δασικού χάρτη από το τοπογραφικό διάγραμμα είναι βέβαια τεράστια αλλά επειδή είναι και γνωστή, δεν κρίνουμε σκόπιμο να την σχολιάσουμε.'' Χρειάζεται να πω κάτι άλλο?

Υποθέτω εννοείς να διορθώσεις τα όρια του ακινήτου στο κτηματολόγιο ε? Καταρχήν θα πρέπει να παραλάβεις από το κτηματολογικό γραφείο κτηματογραφικό απόσπασμα του ακινήτου, να απευθυνθείς σε ένα μηχανικό για να σου συντάξει ένα τοπογραφικό διάγραμμα για διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων και φυσικά μια αίτηση διόρθωσης σφαλμάτων που αφορούν γεωμετρικά στοιχεία των κτηματολογικών εγγραφών στο κτηματολογικό γραφείο. Φυσικά δεν εγγυάται κανείς ότι θα γίνει η διόρθωση αλλά αυτή είναι η διαδικασία μέσω κτηματολογικού γραφείου. Μια άλλη διαδικασία είναι να καταθέσεις αγωγή κατά των όμορων ιδιοκτητών.

Μη ξεχνάμε όμως ότι η Ελλάδα έχει και Υ<4000000. Οπότε όπως καταλαβαίνεις πρέπει να γίνει έλεγχος στο Υ μη βρεθείς στη Βουλγαρία. Απλώς πρέπει να έχουμε στο νου ότι η πιο βόρεια όρθο έχει Υ=4623000

Υπάρχει βέβαια και ένας ''πλάγιος'' τρόπος να γίνει η μεταβίβαση. Μπορεί να γίνει αγωγή από την αδελφή για επικύρωση ανώμαλης δικαιοπραξίας άτυπης δωρεάς από τον πελάτη σου στην αδελφή του. Συνήθως ο δικαστής δεν μπαίνει στην ουσία της υπόθεσης και κάνει δεκτή την αγωγή μελετώντας μόνο τα τυπικά. Αυτό βέβαια έχει σαν συνέπεια αμοιβή για δικαστικά έξοδα και κάποιο χάσιμο χρόνου, αλλά βέβαια και τα συμβολαιογραφικά έξοδα δεν είναι λίγα.