vk2626

Για το 1ο ερώτημα, το θεωρώ τόσο απλό γιατί τόσο απλά εκδίδονται οι παραπάνω άδειες στην ΥΔΟΜ της περιοχής μου. Κι έχει τύχει να εκδόσω μια μαζί με συνάδελφο Για το 2ο μπορεί συμβολαιογραφικά να είναι σύμφωνα με την υφιστάμενη κατάσταση και να μην χρειάζεται τροποποίηση της σύστασης. Η εγκύκλιος πάντως το αναφέρει σαφώς ότι με δήλωση 4178/13 περί διαμερισμάτωσης δύναται να τακτοποιηθούν όλες οι ιδιοκτησίες του ορόφου ανεξαρτήτως ιδιοκτήτη. Και με την παραπάνω δήλωση να τροποποιηθεί και η σύσταση.

Αφορά και σε κατοικίες? Επειδή κάποιοι χαίρονται για τα ΠΕΑ, απλά θα δημιουργηθεί το δίλημμα α ευρώ στον λογιστή ή 5α στον μηχανικό?

Δυστυχώς σεναζ => σκυρόδεμα => άδεια δόμησης

Θα σου πρότεινα να έρθεις σε επικοινωνία με τον άλλο συνάδελφο και να σου εξηγήσει γιατί δεν καταλόγισε μια τόσο κραυγαλέα παράβαση. Πολύ πιθανόν να προχώρησε σε έκδοση εργασιών μικρής κλίμακας για την συνένωση των καταστημάτων ή ακόμη η συνένωση να τακτοποιήθηκε με άλλη δήλωση, διπλανού ίσως ιδιοκτήτη. Δεν το απαγορεύει ο 4178/13

Κυριακή κοντή γιορτή που λένε...

Μην παίρνεις και όρκο...

H "μαρκίζα" μένει αμόνωτη?

Μην προτρέχουμε συνάδελφοι μπορεί να αθωωθούν τα παιδιά κι απλά ο εισαγγελέας να υπερβάλει.

Σε περίπτωση ημιτελούς διαμερίσματος χωρις κουφώματα κλπ., που θέλει ο ιδιοκτήτης να το πουλήσει κι απαιτείται ΠΕΑ τι γίνεται? Δεν μπορει να το πουλήσει αν είναι ημιτελές. Ή σε αυτήν την περίπτωση δεν απαιτείται?

Επαναφέρω το θέμα για να ρωτήσω αν ξέρει κάποιος συνάδελφος τι ενέργεις χρειάζονται γιατί σκέφτομαι να ανοίξω beach bar? Από που ξεκινάω? Δήμο, τεχνική υπηρεσία, κτηματική υπηρεσία, πολεοδομία? Πρόκειται για νησί και μάλλον η βασική κατασκευή θα στηθεί σε ιδιωτική έκταση (μη αρτιο μη οικομήσιμο γήπεδο) εκτός αιγιαλού, ζώνης παραλίας (υπάρχει χάραξη με ΦΕΚ ) περίπου 30μ. από τη παραλία. Θέλω να βάλω και ξαπλώστρες, ομπρέλες κλπ. Προλαβαίνω μέχρι το καλοκαίρι? Όποιος βοηθήσει κερνάω coctail !

Δε μίλησα ακόμα με Χορταρέα... Αυτό που λέω είναι ότι κι οι 2 κάτι τάξανε. Μείωση των φορολογικών συντελεστών ο ένας κι αύξηση αφορολόγητου ο άλλος. Οπότε δεν κόβω τίποτα στο 2014. Χειρότερα δεν νομίζω να γίνει, Αν και τώρα διαπίστωνω ότι είμαι τελείως off topic, αφού αυτά που ρωτάω είναι για οικονομικό έτος 2016 ή φορολογικό 2015 όπως θα ονομάζεται πλέον.

Με τα 99 χρόνια τι παίζει? Γιατί δεν τα κάνουν 100? Σαν το ανέκδοτο με τα σουβλάκια?

Λοιπόν τώρα είδα ότι κι ο Σαμαράς έταξε μείωση της φορολογίας... Αυτό θα πει σταθερό φορολογικό σύστημα για προσέλκυση επενδύσεων!!! Το τηλέφωνο του Χορταρέα παρακαλώ γιατί έχω 2 μέρες για να αποφασίσω.

Συμφωνα με τις εξαγγελιες του ΣΥΡΙΖΑ υπαρχει ενδεχομενο να αλλαξει το αφορολογητο για εμας τους επαγγελματιες? Ή να μειωθει το 26% απο το 1ο ευρω? Το ρωταω γιατι εχω επιλογη να κοψω ενα αρκετα μεγαλο ποσο ανάμεσα στο 2014 ή 2015. Να το ρισκαρω και να το αφησω για το 2015? Ποσο χειροτερα να πανε τα πραγματα? Το κακο βεβαια ειναι οτι θα παει πισω κι η αντιστοιχη παρακρατηση...

@skafos Συνάδελφε μπορεί ο απίθανος αυτός τύπος shep να είναι επιεικώς προκλητικός, αλλά διαφωνώ σε πολλά σημεία με το μήνυμά σου. Κατά βάση γιατί τσουβαλιάζεις έναν κλάδο με δείγμα ένα τυχαίο τύπο. Αυτό που δεν μου αρέσει να κάνουν για το κλάδο μου δηλαδή. Σε καταλαβαίνω βέβαια, γιατί θεωρώ ότι τα παραπάνω γράφτηκαν κατόπιν δικαιολογημένης οργής.

Ε πες οτι ψαχνεις τον Μεγα Δασκαλο Βαγγελη... Με τον Βαγγελη θα παρεις ουσιαστικη γνωση, ρωτα κανενα παλιοτερο που εκανε, απο στομα σε στομα πανε αυτα. Για μαθηματικα ενας Θοδωρης ειναι πολυ καλός.

Για ποιο μαθημα ενδιαφερεσαι? Ψαξου και για ιδιαιτερα...

Δηλαδή αν το γήπεδο δημιουργήθηκε μετά τον 1577/85 δεν ισχύουν οι διατάξεις για τα ανοιχτά Ο.Τ. ?

Προσωπικά πήγα στην ΔΟΥ και μετά από 2ώρη ταλαιπωρία με κάτι αστείες υπεύθυνες δηλώσεις, πρωτοκολλα, κόντρα αιτήσεις κ.ο.κ. καταλήξαμε ότι θέλουν το IBAN μου το οποίο δεν γνωριζα απ' έξω, αλλά ευτυχώς το βρήκε μόνη της από τη καρτέλα μου. Εντέλει μου λέει σε 2 μήνες θα πιστωθούν στο λογαριασμό σας. Να σημειώσω ότι περιμένω 18 μήνες 100 ευρώ για τα γυαλιά οράσεως

Ευχαριστώ για την απάντηση συνάδελφε.. Πραγματικά ακροβατώ κι ως προς την απόφασή μου. Όντως με το γράμμα του νόμου και το χαρτί του δασαρχείου είμαι καλυμμένος υποθέτω, Δηλαδή έχω χαρτί που λέει δεν είναι δάσος, δεν είναι δασική έκταση ορολογίες που αναφέρει κι ο 4178/13. Σήμερα η έκταση είναι γεωργική νομίμως από την απόφαση της εκχέρσωσης. Μάλλον το δασαρχείο εστιάζει στον δασικό χαρακτήρα με την έννοια ότι δεν επιτρέπεται να πάρει άλλη χρήση πλην αυτή της γεωργικής που υπάρχει νόμιμη απόφαση. Θα ρίξω μια ματιά και στον 998/79 που είπες για να δω αν αναφέρει κάτι για την περίπτωσή μου.

Σε εκτός σχεδίου περιοχή που προέρχεται από νόμιμη εκχερσωση δασικής έκτασης υπάρχει προ του '55 κατοικία. Εκεί έγινε μια αυθαίρετη περίφραξη και κάποιες άλλες μικροκατασκευές στον περιβάλλων χώρο. Υπάρχει βεβαίωση από το δασαρχείο που λέει ότι το αγροτεμάχιο δεν είναι δασος, δεν είναι δασική έκταση αλλά έχει δασικό χαρακτήρα. Ουτε έχει κριθεί αναδασωτέα η έκταση Μπορώ να τακτοποιήσω με τον Ν.4178/2013?.

Πάλι θα συμφωνήσω με τον Terry... Απλά αυτά τα προγράμματα δεν απευθυνονται σε μηχανικούς(κλάδος που αργοπεθαίνει) και γενικά σε επαγγέλματα που πουλάνε υπηρεσία με μικρό τζίρο. Απευθύνονται σε εμπόρικα καταστήματα με μεγαλυτερους τζίρους.

Καταρχάς +1 κι από μένα στο σχολιο του Terry Κατα 2ον για να μην ζημιωθεί το δημόσιο ας πληρώσουν το ΕΝΦΙΑ μόνο οι ιδιώτες της τράπεζας. Κι αν δεν τους αρέσει ας δώσουν το μερίδιό τους κι ας φύγουν. Ο ΕΝΦΙΑ είναι νόμος του κράτους κι οφειλουν να τον σεβαστούν.

Όχι δεν μπορεί, εκτός αν μιλάμε για τον Σκορπιό

Παρεξήγησες συνάδελφε, το θέμα ευπρέπειας ήταν γενικό σχόλιο κι όχι επί προσωπικού (να διαφωνούμε δηλ. στα πλαίσια αυτής. Η σύνδεση ήταν μεταξύ των 2 ήταν η διαφωνία κι όχι η ευπρέπεια) . Στο άστοχο μπήκε μια τελεία. Όλα τα υπόλοιπα είναι προσωπικοί σου συνειρμοί. Δεν οφείλεις καμιά συγγνώμη, ούτε σου ζητήθηκε, αυτό έλειπε. Θεωρώ ότι περισσεύουν οι δικηγόροι σε μια ελεύθερη δικτυακή κοινότητα (και μάλιστα μηχανικών). Δεν χρειάζομαι εντολέα αλλά ούτε ειδική άδεια για να πω την γνώμη και την άποψη μου σε μια ελεύθερη δικτυακή κοινότητα. Νομίζω είναι σαφές αυτό. Ούτε ο συνάδελφος χρήζει υποστήριξης πιστεύω. Οπότε τα ζευγάρωσες τα "άστοχα" σχόλια. Ως προς το υποκειμενικό, πήγαινε στη λέξη "προφανώς". Γιατί παρεξηγήθηκες δεν κατάλαβα? Αυτό που είναι προφανές σε εσένα σε άλλους δεν είναι? Που είναι το περίεργο και το προσβλητικό? Προσωπική άποψη (υποκειμενική) εκφράζεις. Εκτός κι αν εκπροσωπείς το ΥΠΕΚΑ ή κάποιο άλλο φορέα κι έχει άλλη βαρύτητα η άποψη σου, οπότε το παίρνω πίσω. Λοιπόν συνάδελφε γενικά μην τρελαίνεσαι. Για να ελαφρύνω το κλίμα θα πω κάτι που έχει κάποιος μάλλον σοφός: "Στην Ελλάδα οι απόψεις είναι σαν τις κωλοτρυπίδες, όλοι έχουν από μια". Οπότε μην σκας αν απλά κι εγώ είπα την δική μου.