Μετάβαση στο περιεχόμενο

vk2626

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    643

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by vk2626

  1. vk2626
    Σόρρυ που το κουράζω, αλλά εννοούσα αντλιοστάσιο κάτω των 15 τ.μ. , που δεν τηρεί τις προϋποθέσεις του θ.) Για το WC παρόλο που κατα τον κτιριοδομικό θεωρείται βοηθητικός χώρος, δεν θα το έπαιρνα κατηγορία 3 ιγ) γιατί πολύ απλά δεν είναι αποθήκη. Για το αντλιοστάσιο όμως? Δεν θεωρείται αποθηκευτικός χώρος? (Στον ΓΟΚ επιτρεπόταν wc στο υπόγειο εκτος Σ.Δ. , αρκεί το υπόγειο να μην είχε ανεξάρτητη είσοδο).
  2. vk2626
    Εννοούσα αν πήγαινε δηλαδή σαν αποθήκη μέχρι 15τ.μ.? Δηλαδή σαν υπέρβαση δόμησης Κ.Χ. πάει?
  3. vk2626
    @ssouanis Αν το αντλιοστάσιο ήταν 3.50x4.00 και ύψος <2.50μ. θα το έβαζες κατηγορία 3 ή όχι?
  4. vk2626
    Προφανώς το "προφανώς" αποτελεί υποκειμενική άποψη... Με το γράμμα του νόμου και με το συντακτικό της ε' δημοτικού ανα χείρας, δυστυχώς η ευτυχώς, δίκιο έχει η συνάδελφος PERDA. Αν μετά το κτίσματα είχε ένα "," (κόμμα) το συζητούσαμε. Αν δεν βγει κάποια περαιτέρω διευκρίνηση το γράμμα του νόμου είναι με το μέρος της PERDA. Γενικά όμως η συγκεκριμένη παράγραφος έχει πολλά προβλήματα. Π.χ. 1) Αν έχει διαστάσεις 3,05x1,00? Τι γίνεται? 2) Οι αντλητικές εγκαταστάσεις δεν θεωρούνται αποθηκευτικοί χώροι? Δεν μπορούν να πάνε με την περίπτωση ιγ)? Δηλαδή αν είχες ένα "κτίσμα" 4,00x3,50 με αντλιοστάσιο μέσα θα το έβαζες σαν Κ.Χ.? Pavlos33 ερμηνεύω το παραπάνω άρθρο όπως εσύ, αλλά η δουλειά μας είναι να εφαρμόζουμε τον νόμο κι οχι να τον ερμηνεύουμε κι όπου θεωρούμε ότι χρήζει ερμηνείας να την απαιτούμε από τα αρμόδια όργανα. Θεώρω άστοχη την παραπάνω παρατήρηση. Νομίζω αν το είχε προαποφασίσει δεν θα το έθετε καν στην κοινότητα. Αλλά ακόμα κι έτσι να ήταν από το δημόσιο διάλογο και την σύνθεση των απόψεων βοηθιούνται και τα υπόλοπα μέλη. Το θεωρώ υγιές να διαφωνούμε με επιχειρήματα και στα πλαίσια της ευπρέπειας πάντα εννοείται. Είναι λοιπόν άκομψο να προπηλακίζεται συνάδελφος απλά επειδή παραθέτει μια άποψη και τα επιχειρήματά του. Θεωρώ πολύ λογικό το σκεπτικό σου, αλλά τόσο δύσκολο τους ήταν να το διατυπώσουν σωστά? Δηλαδή ήμαρτον 3 λέξεις παραπάνω ήταν. Ίσα, ίσα για να χαλιόμαστε αναμεταξύ μας.
  5. vk2626
    Άρθρο 24, παρ. 9 Ν.4178/13 Το πρόστιμο είναι μειωμένο κατά 50% για σοφίτα. Edit: Στο άρθρο 24, μιλάει για φόρους κι όχι για πρόστιμα. Στο άρθρο 26 δυστυχώς δεν αναφέρει τίποτα. Βέβαια στην περίπτωση σου σύμφωνα με την παρ.1γ του άρθρου 26, μάλλον θα έπρεπε να πάς με αναλυτικό. Με τι ύψος μετέτρεψαν τον όγκο σε επιφάνεια?
  6. vk2626
    Ναι για τον πίνακα 4 μιλούσα, δεν ήμουν πολύ σαφής. Έγραψα και στο άλλο νήμα "Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ", ότι κάπου είχα διαβάσει ότι παίρνουμε υπ' όψη μέχρι και τα υλικά πριν την στρώση στεγανοποίησης.. Τελικά το βρήκα στις σημειώσεις από τα σεμινάρια των Εν. Επιθεωρητών. Το έιχε πει η εισηγήτρια που ήταν ελεγκτης εκείνη την εποχή σε πολεοδομικό γραφεία. Δεν ξέρω βέβαια κατα πόσο ισχύει.
  7. vk2626
    Για μελέτη ενεργειακής απόδοσης σε δάπεδο επί εδάφους λαμβάνω υπόψη τις στρώσεις πέραν της στεγάνωσης?? Π.χ. σκύρα επίχωσης κλπ. Το ξέρω ότι η συνεισφορά στο U είναι πολύ μικρή, αλλά το σωστό ποιο είναι? Κάπου είχα διαβάσει πρόσφατα ,ότι για τον υπολογισμό του U, υλικά πέρα της στεγανοποιητικής στρώσης δεν προσμετρούνται επειδή έχουν μεταβαλλόμενο λ λόγω υγρασίας. Δεν θυμάμαι που και στις ΤΟΤΕΕ δεν το βρίσκω Παρόμοια ερώτηση ισχύει και για το φυτεμένο δώμα.
  8. vk2626
    Επαναφέρω το θέμα για να ρωτήσω αν διευκρινήστηκε τελικά αν σε μελέτη ενεργειακής απόδοσης για νεο κτίριο συμπεριλαμβάνουμε τις στρώσεις του φυτεμένου δώματος στην οροφή για τον υπολογισμό του συντελεστή θερμοπερατότητας U της οροφής. Επίσης να ρωτήσω αν το ισχύουν τα ίδια και για το δάπεδο επι εδάφους. Δηλαδή αν μετράνε π.χ. οι στρώσεις επίχωσης πριν την εδαφόπλακα (π.χ. στρώσεις σκύρων ή συμπαγούς χώματος όπως λέει και στην 2η ΤΟΤΕΕ)?
  9. vk2626
    Η νόμιμη αμοιβή είναι κοινή για όλους! Απλά θεωρώ ότι η κατάργηση της εισφοράς προς το τσμεδε θα ευνοήσει μεγάλα γραφεία και μεγαλομηχανικούς κι όχι τον μικρομεσαίο Ελ. Επαγγελματία. Προσωπική άποψη εκφέρω εννοείται και δεν σημαίνει ότι αυτή κι η πραγματικότητα.
  10. vk2626
    Με κίνδυνο την λαϊκή κατακραυγή να πω ότι σε γενικές γραμμές δε συμφωνώ με την κατάργηση της εισφοράς του 2% προς το ΤΣΜΕΔΕ. Ο λόγος που το λέω είναι ότι καλώς ή κακώς υπάρχει μια αναλογικότητα σε αυτήν την εισφορά. Δηλαδή θεωρώ ότι δεν είναι δίκαιο ένας μηχανικός με τζίρο 10.000 ευρώ το χρόνο να πληρώνει 3.000 τσμέδε κι ένας μηχανικός με 100.000 ευρώ να πληρώνει ομοίως 3.000 με βάση μόνο την παλαιότητα. Προσωπικά θα πρότεινα να διευρυνθεί κιόλας αφού είναι ένα κόστος το οποίο μετακυλίεται στο πελάτη χωρίς να θίγει τον ανταγωνισμό. Αντιθέτως σε ένα μηχανικό 5ετίας με 200/μήνα εισφορές, με έναν μηχανικό 30ετίας με 600/μήνα εισφορές σαφώς και τίθεται θέμα ανταγωνιστικότητας. Όλα αυτά βέβαια με σκοπό και την σταδιακή μείωση των εισφορών εννοείται.
  11. vk2626
    Και η παραπληροφορηση καλά κρατεί... Συγγενικό μου πρόσωπο που ήθελε να νοικιάσει ένα διαμέρισμα, της είπε η μεσίτρια ότι έχει καταργηθεί η έκδοση ΠΕΑ για ενοικιάσεις! Της λέω βάλτην να στο υπογράψει σε μια Υπεύθυνη Δήλωση γραπτά όταν με το καλό θα πέσουν τα πρόστιμα, για να έχει να κυνηγάει. Μετά από μια ώρα με ξαναπήρε για να κάνω το πιστοποιητικό! Το θέμα είναι ότι πρόκειται για άγνοια ή για δόλο? Μήπως θα πρεπει να γίνει κι από μας τους μηχανικούς μια καμπάνια-ενημέρωση για την διαφορά της προαιρετικότητας ανάρτησης από την υποχρέωση έκδοσης? Κι ένα δελτίο τύπου προς όλους τους μεσίτες και τους λογιστές και για τον κίνδυνο μελλοντικών προστίμων. Γιατί δεν το συζητώ ότι θα πέσουν πρόστιμα την δύσκολη ώρα που δε θα κλείνει ο προυπολογισμός!
  12. vk2626
    Δεν το έχω κάνει προσωπικά, αλλά έχω δει τυχαία σε φάκελο η παραπάνω εργασία να γίνεται και με ενημέρωση φακελου. (Ν.4030/11 άρθρο6, παρ.9) Συγκεκριμένα ήταν 3 διαμερίσματα σε έναν όροφο και δημιουργήθηκαν 2. Θεωρώ ότι κακώς εκδόθηκε η παραπάνω ΕΕΜΚ διότι : Επίσης σύμφωνα με το ΦΕΚ 2605/Β/2013 : ιθ." Για εσωτερικές διαρρυθμίσεις κατατίθενται τα εξής: 1) βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν θίγονται τα στοι− χεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου 2) κάτοψη σε κλίμακα 1:100 ή 1:50. Σε περίπτωση εσωτερικών διαρρυθμίσεων σε ειδικά κτίρια με τις οποίες τροποποιούνται οι ηλεκτρομηχα− νολογικές εγκαταστάσεις ή/και η μελέτη παθητικής πυ− ροπροστασίας, δεν εκδίδεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας αλλά απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης κατά την παρ. 1 του άρθρου 4 του Ν.4067/2012 (ΦΕΚ 79 Α΄), ως ισχύει." Από το διαχωρισμό σίγουρα τροποποιείται η παθητική πυροπροστασία. Τώρα το ερωτημα που προκύπτει είναι τι θεωρούμε κτίριο στην περίπτωση μας. Το κατάστημά μας που είναι ειδικό κτίριο ή το ακίνητο που ανήκει το κατάστημα μας?
  13. vk2626
    Άντε ενα ντου ακόμα και τα μαζέψαμε τα 50 δις ευρώ...
  14. vk2626
    Το αποκορύφωμα θα είναι μετά από 5 χρόνια να πουν ένα πληρώστε και περαίωση αλλά 700 ευρώ/χρόνο
  15. vk2626
    Το μπλοκακι ειναι αναγκαια αλλα οχι ικανη συνθηκη για να φορολογηθεις σαν μισθωτος...
  16. vk2626
    Καποιοι που δουλευουν με μπλοκακι εχουν παρακρατηση 20% κι αν υπαρχει και αγορα καποιου σχετικα ακριβου εξοπλισμου μεσα στη χρονια αυξανοντας τα εξοδα και κατα συνεπεια μειωνοντας το φορολογητεο εισοδημα δεν ειναι απιθανο να υπαρχει επιστροφη φορου
  17. vk2626
    Πλέον υπάρχει το ΦΕΚ Α.Α.Π. 180 - 04.06.2014 ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ 2.3.1.2 Έχει μεταβιβάσει κανένας εκεί μετά 4014-4178 εποχή?
  18. vk2626
    Για τους δρόμους δεν ισχύουν οι μεγάλοι ορεινοί όγκοι? Δεν το λεώ ειρωνικά,ερώτηση κάνω... Μου φαίνεται πιο απλό να φτιάξεις σιδηροδρομικό δίκτυο στα βουνά απ' ότι αυτοκινητόδρομο ας πούμε. Διορθώστε με αν αγνοώ κάτι.
  19. vk2626
    Ποσώς με ενδιαφέρει αν με διαγράψουν ή όχι... Απλά να σταματήσουν να ζητάνε ενημερότητα απο το ΤΕΕ, εμένα μου φτάνει!
  20. vk2626
    Λέει κάπου ότι όταν θελεις να νοικιάσεις το σπίτι σου σε ξένο-τουρίστα πρέπει να πάρεις άδεια από τον ΕΟΤ? Δηλαδή αν εγώ κάνω μισθωτήριο για 1 μήνα και το ανεβάσω στο taxis θα είμαι παράνομος? Ή ακόμα και 10 μέρες... Υπάρχει όριο στην χρονική διάρκεια? Από τη μύγα ξυγκι προσπαθούν να βγάλουν
  21. vk2626
    Αν τους πεις για την τράπεζα ή για συμβολαιογράφο όπως λέει το άρθρο δεν στα επικυρωνουν?
  22. vk2626
    Λυπάμαι που θα στο πω, αλλά στην εποχή μου με το που έδινες εξετάσεις στο ΤΕΕ ξεγραφόσουν αυτομάτως και για πάντα από τον ΟΑΕΔ... Αλλάξανε τόσο πολύ τα πράγματα?
  23. vk2626
    Θεωρώ εξίσου εξευτελιστικό να είσαι 26-30 χρονών και να ζητάς χαρτζιλίκι από τη σύνταξη της γιαγιάς να πιεις ένα καφέ... Δεν διαφωνώ μαζί σου, απλά θέλω να σου δείξω που μας καταντήσανε και πολύ δέχονται πράγματι τον εξευτελιστικό αυτό μισθό... Δυστυχώς δεν μπορώ να κατηγορήσω κανέναν από τους δυο, ούτε αυτόν που τον απαξιώνει, ούτε αυτόν που το δέχεται, ο καθένας βιώνει την πραγματικότητά του.
  24. vk2626
    Αφού θα βγάλεις που θα βγάλεις άδεια δόμησης, βάλε όλη την περίφραξη στην άδεια δόμησης...
  25. vk2626
    Η ημιμάθεια χειρότερη της αμάθειας... Κάλλιστα το ΠΕΑ θα μπορούσε να λέγεται και ΠΕΚ, πιστοποιητικό ενεργειακής κατανάλωσης δηλαδή. Ο συντάκτης παίζει με τις λέξεις και λεει ότι : "η ενεργειακή απόδοση είναι μηδέν" δεν χρειάζεται πιστοποίηση και γενικώς μπουρδολογεί... Με το ίδιο σκεπτικό να σταματήσει και η καρτα καυσαερίων για τα αυτοκίνητα... Που στη τελική στοιχιζει και πιο πολλά, ανά μονάδα χρόνου.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.