vk2626

Για διαχωρισμό οριζόντιας ιδιοκτησίας με άδεια μικρής κλίμακας η ΔΕΔΔΗΕ θα δίνει νέο ρολόι ή θα απαιτεί πάλι άδεια δόμησης?

Η δασική έκταση δεν είναι πάντα δημόσια. Υπάρχει και το "ιδιωτικό δάσος". Για το γήπεδο τυπάρχει κανονικά τίτλος κτήσης. Αγοράστηκε αρχικά το 1931 με κατοικία μέσα. Και μεταβιβαζόταν κανονικά στους κληρονόμους, οι οποίοι πούλησαν το 1975 και το 1/5 σε κάποιον Από το 1955 έως 1999 λειτουργούσε με άδεια ταβέρνας Ως προς το κίτρινο στους μερικώς κυρωμένους δασικούς χάρτες της πλατφόρμας, θεωρώ ότι είναι μάλλον κάποιο λάθος. Η μερική κύρωση έγινε πολύ πρόσφατα πριν έναν μήνα, ίσως το διορθώσουν. Είναι ακριβώς πάνω στο όριο με το εγκεκριμένο ρυμοτομικό της περιοχής. Στο ΦΕΚ πάντως είναι πράσινο και θεωρώ οτι υπερισχύει μιας σελίδας στο ίντερνετ. Δηλαδή θεωρείς ότι ούτε η προ του 55 κατοικία που είναι μέσα μπορεί να μεταβιβαστεί? Αφού είναι νομίμως υφιστάμενη

Προφανώς και τον διάβασα τον νόμο Η αυθαίρετη κατασκευή όμως όταν κατασκευάστηκε δεν ήταν αναδασωτέα. Με το γράμμα του νόμου δεν επιτρέπεται η τακτοποίηση λοιπόν. Στην Ζώνη Α π.χ. προβλέψανε την περίπτωση εφόσον δεν ίσχυε στον χρόνο κατασκευής, Στην αναδασωτέα ποια είναι η ουσιαστική διαφορά? Ίσως είμαι εγώ παράλογος, ποιος ξέρει?

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Γεια σας Συνάδελφοι, Έχω την εξής μπερδεμένη περίπτωση. Σε εκτός σχεδίου περιοχή όπου υπάρχουν και κυρωμένοι δασικοί χάρτες υπάρχουν αυθαίρετα κτίσματα κατ' επέκταση κτιρίου προυφιστάμενου του 55. Στην αρχική ανάρτηση η έκταση ήταν ΑΑ με πληροφορία ΑΝ, αναδασωτέα δηλαδή. Στην πλατφόρμα των κυρωμένων δασικών χαρτών έχει κίτρινο χρώμα, δηλαδή δεν διέπεται από την δασική νομοθεσία. Στο ΦΕΚ της κύρωσης ο χάρτης την δείχνει πράσινη. Την ίδια απάντηση πήρα κι από την διεύθυνση δασών, ότι η έκταση σήμερα είναι αναδασωτέα. Το πράγμα μπερδεύει ακόμα περισσότερο όταν έψαξα το ιστορικό της περιοχής. που βρίσκεται η έκταση. Το 1973 κηρύχτηκε αναδασωτέα, το 1979 εξαιρέθηκε από την αναδάσωση και το 1997 έγινε άρση της εξαίρεσης. Έχω αεροφωτογραφία του 1960 που φαίνεται το ένα αυθαίρετο κτίσμα, πριν κηρυχτεί δηλαδή αναδασωτέα η έκταση. Τακτοποιείται? Κι έχω επίσης αυθαίρετο κτίσμα που δεν φαίνεται σε αεροφωτογραφία του 1975, ενώ φαίνεται σε αεροφωτογραφία του 1981. Άρα κατασκευάστηκε κατά την περίοδο που η έκταση δεν ήταν αναδασωτέα. Τακτοποιείται? Έστω ότι δεν τακτοποιούνται τα αυθαίρετα κτίσματα, μπορούν να κατεδαφιστούν για να μεταβιβαστεί το προ του 1955 κτίριο?

Έχω στα χέρια μου μια άδεια με τιτλο "Πραξη Εγκρίσεως Εκτελεσθείσων Οικοδομικών Εργασιών"". Εκδόθηκε το 1986 και μνημονεύει το Ν.1337/1983 και τις εγκυκλίους Ε89/1983 και Ε90/1983. Με μια αναζήτηση στο Google δεν βρήκα κάτι παρόμοιο, παρά μόνο αναφορά στον παραπάνω όρο στις πολεοδομίες Δήμου Ρόδου και Δήμου Σερρών ως αρμοδιότητες του τμήματος πολεοδομίας και έκδοσης αδειών. Επίσης στο στέλεχος μνημονεύεται μια βεβαίωση του δήμου ότι το κτίσμα είναι προυφιστάμενο του 1955 και μια έγκριση από το δασαρχείο καθώς βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή Το ερώτημά μου είναι τι ισχύ έχει η παραπάνω άδεια κι αν πρόκειται για κάποιο είδος νομιμοποίησης των κατασκευών που αποτυπώνονται. Βάσει της παραπάνω άδειας μπορώ να εκδώσω βεβαίωση μηχανικού? Στο στέλεχος μνημονεύονται Τοπογραφικό, Διάγραμμα Κάλυψης, Κάτοψη, Τομή και Δήλωση Αντοχής Δυστυχώς ο ιδιοκτήτης έχει μόνο το στέλεχος και και το διάγραμμα κάλυψης. Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina

Έχω την εντύπωση ότι αν είσαι μέλος εταιρίας δεν μπορείς να φορολογείσαι σαν μισθωτός μεχρι 3 "πελάτες". Γιατί είχα σκεφτεί να ανοίξω την ατομική μόνο γι αυτό το λόγο.

Στην ίδια ακριβώς μοίρα είμαι συνάδελφε...

Τι βασανισμός είναι αυτός για 200 ευρώ?

Συμφωνω εν μέρει.. Η οριζόντια μείωση ισως ειναι λίγο άδικη. Υπάρχουν ενοικια ύψους 10000 ευρω και άνω σε κεντρικές καφετέριες,μπαρ κλπ. Εκεί δεν τίθεται θέμα επιβίωσης προφανώς και το κούρεμα θα μπορούσε να είναι και πολύ μεγαλύτερο. Αντίστοιχα σε ενοίκια 200-300 ευρώ θα μπορούσε να είναι μικρότερο και ίσως να επιδοτηθεί και από τιο κράτος στους ιδιοκτήτες με βάση εισοδηματικά κριτήρια. Το σίγουρο είναι ότι όλοι πρέπει να βάλουμε πλάτη. Ακόμη και τον πιο μικρο ιδιοκτήτη σε τέτοια περίοδο και περισσότερο αυτή που έρχεται δεν τον συμφέρει να κλείσει η επιχείρηση και να λάβει καθόλου ενοίκιο. Το 60% είναι καλύτερο από το 0%

Υπάρχει link για τα 800 ευρώ για τους ελεύθερους επαγγελματίες?

Με ΟΕ που έχουν κυριο ΚΑΔ αυτό το "επιστημονικο" τι γίνεται? Έχει κανείς ιδέα?

Σε περίπτωση που έχει αποβιώσει ο προμηθευτής και δεν έχουν κοπεί τα τιμολόγια γίνεται τίποτα?

Η σειρά είναι με αυξουσα τιμή του επιλέξιμου προυπολογισμού. Δειτε τις 2 πρώτες αιτήσεις. 3,5 ευρώ αντικατασταση συστηματος θέρμανσης

Ξέρει κάποιος συνάδελφος από που το κόβουμε το εν λόγω παράβολο

@kan62 To έπιασες το θέμα. Η παραπάνω περίπτωση είναι στη Θεσσαλονική μετά από καταγγελία νέου ιδιοκτητη στην οικοδομή (καθηγήτη πανεπιστημίου παρακαλώ). Με το έτσι θέλω, θέλει να κλείσει επιχείρηση 60 ετών που κανένας άλλος δεν έχει παράπονο. Μετά από έρευνα του επιχειρηματία, ο οποίος είναι τυπικότατος, βρέθηκε απάντηση σε ερώτημα του το έτος1988 από την ίδια πολεοδομία ότι ο χώρος είναι κύριας χρήσης και επιτρέπεται η χρήση του ως εστιατόριο-οβελιστήριο. Νομίζω είναι παράλογη η έκθεση αυτοψίας, αλλά μόνο το στρες και το άγχος που δημιουργούνε φτάνει. @Arche H αρνητικη είναι μάλλον γιατί συγχέεις την άδεια λειτουργίας με την πολεοδομική άδεια ώς προς την χρήση. Το να κάνεις αλλαγή χρήσης ένα χώρο π.χ. σε συνάθροισης κοινού-εστιατόριο δεν σημαίνει ότι δεν απαιτείται η αντίστοιχη άδεια λειτουργίας και το αντίστροφο φυσικα. Το υγειονομικό ή ο αντίστοιχος φορέας έκδοσης της σχετικής άδειας λειτουργίας δεν εξετάζει το πολεοδομικό μέρος ως προς τη χρήση (δεν τα γνωρίζουν κιόλας). Τους αρκεί να είναι νομίμως υφιστάμενο το κτίριο απλά @maneni Όφειλε(?) τελικά να κάνει αλλαγή χρήσης, σύμφωνα και με τα όσα παραθέτει παραπάνω ο @kan62

Σε ισόγειο με χρήση κατάστημα που λειτουργεί σαν εστιατόριο από το 1962 με νόμιμη άδεια λειτουργίας πρέπει να κάνω αλλαγή χρήσης σε συνάθροισης κοινού για να δώσω βεβαίωση μηχανικού για μεταβίβαση? Η οικοδομική άδεια είναι του 1960 και στα σχέδια της πολεοδομίας το ισόγειο αναφέρεται ως κατάστημα. Από τότε που χτίστηκε η οικοδομή λειτουργεί η ίδια επιχείρηση.

Σε εστιατόριο που λειτουργεί από το 1962 με νόμιμη άδεια λειτουργίας ως ταβερνα-οβελιστηριο επιβλήθηκε πρόστιμο 100.000 ευρώ επειδή δεν έγινε λέει αλλαγή χρήσης σε συνάθροισης κοινού. Η οικοδομική άδεια είναι του 1960 και στα σχέδια της πολεοδομίας το ισόγειο αναφέρεται ως κατάστημα. Από τότε που χτίστηκε η οικοδομή λειτουργεί η ίδια επιχείρηση. Έχει βάσh αυτό το πρόστιμο? Το υπολόγισαν με τιμή ζώνης X επιφάνεια! Λες και είναι τελείως αυθαίρετο!

Και τα καναλια μουγγααα.. Τελικά ετσι παιζεται το παιχνιδι

Τα ίδια με πέρυσι... Μπήκαν εννοείται από όλες τις περιφέρειες να δουν την πλατφόρμα και ορθώς κατ' εμέ. Πάλι όλα τα προβλήματα τα λούστηκαν οι ίδιες περιφέρειες

Ολο το βραδυ F5 τσ@τσ@νακια μου

Αλητεία που είπε και ο προλαλησας

Γραφείο Υπουργού κ. Άδωνι Γεωργιάδη: Νίκης 5-7, Τ.Κ.: 101 80 Αθήνα, Τηλ.: 210 33 32 637, 210 33 32 548 Εδώ κανα τηλέφωνο... Μονο αυτός αν δωσει λυση

Στον Α κυκλο μπαίνει κανονικά και παει σφαιρα, γεγονος που με προβληματιζει... Υπαρχει τεραστια διαφορά με περυσι.. Οι περσινοί ήταν ανικανοι, οι φετινοί υποπτοι. Δεν ξερω τι ειναι χειροτερο

Όντως αλλα δεν προλαβα να κανω τιποτα

Ειμαι βεβαιος οτι περιμένουν να βαρεθουμε για να απορφοτιστει το συστημα.. Αλλα δεν μας ξερουν καλα τους μηχανικους, θα το παμε γ@μι$ντας όλη νυχτα!