vk2626

Για Ο.Α. που λήγει τον οκτώβριο του 2104, χωρίς να γίνει ο σκελετός, ισχύει το άρθρο του ΝΟΚ για αυτόματη παράταση για 4 χρόνια ή πρέπει να γίνει αίτηση στην πολεοδομία?

Αψογη ανακοίνωση! Προσωπικά το πιο χυδαίο στην ιστορία μου φαίνεται το γεγονός ότι πρέπει κάθε φορά που κόβεσαι να ξαναδίνεις το 100ρικο... Κι εκτός αυτού αν κοπείς π.χ. στην 3η ενότητα, πρέπει να ξαναδώσεις τις άλλες 2. Ακόμη και στις πανελλαδικές μπορούσες να κρατήσεις μάθημα για την επόμενη χρονιά εδώ όχι. Χειρότερα από λύκειο δηλαδή.

Αυτό εδώ τα post τα εξηγεί όλα... Έτσι ακριβώς όπως τα γράφει ο συνάδελφος Terry. Οι 8 μήνες ουσιαστικά αφορούν αυτούς που κάνανε την αίτηση για επιδότηση χωρίς να έχουν κάνει καν τα σεμινάρια, πόσο μάλλον την αναγγελία. Στην αρχή η ΚΥΑ, νομίζω ότι προέβλεπε σε 4 μήνες από τη αίτηση για επιδότηση να έχεις ολοκληρώσει τα σεμινάρια. (Δεν θυμάμαι αν έλεγε ότι πρέπει να κάνεις κι αναγγελία) Και θεωρητικά νομίζω ότι ακόμα και σήμερα μπορεί κάποιος να γίνει επιθεωρητής χωρίς εξετάσεις. Απλά με την παρακολούθηση των σεμιναρίων να κάνει αναγελία στην ΕΥΕΠΕΝ. Απλά θα ισχύει μέχρι τον αύγουστο η άδεια του.

Γενικά με τη διαμερισμάτωση προκύπτουν θέμα ιδιοκτησιακά-συμβολαιογραφικά. π.χ. Έχεις 2 διαμερίσματα των 60 τ.μ. πολεοδομικά και συμβολαιογραφικά με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας και χιλιοστά επί του οικοπέδου. Στη πράξη γίνονται 2 διαμερίσματα των 80 και των 40 τ.μ. αντίστοιχα. Αφού το ρυθμίσεις με διαμερισμάτωση, μετά πρέπει να αλλάξεις και την σύσταση? Και να τα μεταγράψεις στο υποθηκοφυλάκιο ως έχουν? Με τα χιλιοστά τι γίνεται? τα αναδιανέμεις ή μένουν ως έχουν? Και υπάρχουν τέτοιες περιπτώσεις αφού μπορεί να αγόραζες από τα σχέδια ένα σπίτι και να γινόταν η σύσταση σύμφωνα με αυτά και μετά να γινόντουσαν αλλαγές χωρίς να αλλαχτεί η σύσταση. Άλλη περίπτωση, 3 ιδιοκτησίες και πολεοδομικά και ιδιοκτησιακά γίνονται 2. Τις τακτοποιείς πολεοδομικά με τη διαμερισμάτωση, με το ιδιοκτησιακό τι γίνεται? Ουσιαστικά 3 οριζόντιες γίνονται 2. Δεν πρέπει να αλλαχτεί και η σύσταση? Για να αλλαχτεί όμως δεν πρέπει να συμφωνήσουν όλοι? Ή μπορεί οι ιδιοκτήτες των 3 οριζόντιων ιδιοκτησιών να αναδιανέμουν όπως θέλουν τα χιλιοστά στις 2 που δημιουργήθηκαν. Αυτό που καταλαβαίνω από το σχόλιο της συναδέλφου ekaterini είνα μάλλον κάτι τέτοιο. Δηλαδή 4 ιδιοκτήτες σε έναν όροφο που συμφώνησαν και ρύθμισαν την διαμερισμάτωση απο κοινού δεν έγινε δεκτή η μεταγραφή των νέων ιδιοκτησιών από τον υποθηκοφύλακα. Απαίτησε να γίνει ξεχωριστή δήλωση από τον καθένα μάλλον.

Λοιπόν δίνω όσα-όσα μέχρι να μαζευτεί το ποσό, μείον τα 500 ευρώ που θα βάλει ο [email protected]

Όλοι αποχή λοιπόν, να αφήσουμε τους πολ.μηχ. που θα πάνε όλοι σωρηδόν να δώσουν εξετάσεις, να μας κόβουν τα μεροκάματα...

Έλεος και Επιτέλους... Έλεος με τους γραφειάδες και τους καρεκλοκένταυρους της δημόσιας διοίκησης και Επιτέλους γιατί είχα ακριβώς αντίστοιχη περίπτωση και αναγκάστηκα να κάνω ένα σωρό αλχημείες για να κάνω τη δουλειά μου. Μας αναγκάζουν να παρατυπούμε για τα αυτονόητα!

Δώσε για να πάρεις (όταν κι αν)...

Αν και η οικοδομή που θα αναφερθώ είναι με άδεια του 1971, γράφω εδώ γιατί έχω ένα θέμα με μια εσοχή. Στην α' εσοχή 2,50 μέτρων έχει ενσωματώσει και την επικάλυψη του υποκείμενου εξώστη πλάτους 1.30 μ. Δημιουργώντας μια βεράντα 3.80 μ.ετρα. Στην κάτοψη δείχνει μόνο την εσοχή των 2.50 μέτρων. Είναι αυθαίρετη αυτή η επέκταση της εσοχής? Από την άλλη σκέφτομαι ότι δεν μπορεί να μην υπάρχει αυτή η επέκταση γιατί ο υποκείμενος εξώστης θα ήταν ανοιχτός. Χρειάζεται τακτοποίηση το παραπάνω ή μπορώ να βεβαιώσω? Σε άλλη οικοδομή ίδιας περίπου χρονολογίας, έχω δει να υπάρχει ο εξώστης, αλλά να βάζει το κάγκελο πιο μέσα στα 2.50 μέτρα

Με το παραπανω τι εκανες τελικα? Τι ισχυει?

Ξέρεις κάποιος τι ωρα ανοίγει το γραμματεία (πρωτόκολο) στην κεντρική πολεοδομία Θεσσαλονίκης?

Ευχαριστώ για την απάντηση, αλλά το θέμα είναι λίγο πιο πολύπλοκο τελικά. Το "αυθαίρετο" είναι στο δώμα οικοδομής που επιτρεπόταν κτίσμα σύμφωνα με το ΓΟΚ73 έως 5% της επιφανείας δόμησης και μέχρι 50τ.μ. Φαίνεται σε θεωρημένα σχέδια τομών και όψεων που έχω (και σύμφωνα με τις υφιστάμενες διαστάσεις μάλιστα). Δυστυχώς όμως η κάτοψη που έχω δεν είναι θεωρημένη. Στο στέλεχος της αδείας λέει 5όροφη κι όχι 6όροφη και με αυτή τη λογική θεωρήθηκε αυθαίρετο. Επειδή ήταν αρνητικοί στο να πειστούν ότι το δώμα ήταν "δώρο" εκείνη την εποχή και δεν ήταν κι υποχρεωτική η σχεδίαση κάτοψης δώματος(όπως έμαθα από παλιότερο συνάδελφο) αποφάσισα να το ρυθμίσω με τον 4178/13, με πολύ μικρό κόστος λόγω παλαιότητος, για να έχω το κεφάλι μου ήσυχο. Υπάρχει μήπως κάποιο πρότυπο ένστασης προς ΥΔΟΜ? edit: Βρήκα στο e-poleodomia

Ποια τράπεζα? Εγώ Εθνική... Μου κάνει εντύπωση γιατί ξαναξεκίνησαν οι νέες αιτήσεις, που σημαίνει ότι βρέθηκαν χρήματα. Για Κεντρική Μακεδονία μιλάω

Να δούμε και ποιος "εθνικός εργολάβος" θα αναλάβει την προμήθεια...

Για το παραπάνω γνωρίζουμε που ακριβώς αναφέρεται στον ΓΟΚ 73? edit: Με λίγο ψάξιμο παραπάνω βρήκα απαντήσεις και αρκετά ενδιαφέροντα πράγματα εδώ : http://www.michanikos.gr/topic/8686-%CE%A3%CF%85%CE%BD%CF%84%CE%B5%CE%BB%CE%B5%CF%83%CF%84%CE%AE%CF%82-%CE%B4%CF%8C%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%93%CE%9F%CE%9A-73/page-2

Λοιπόν σε οικοδομή με άδεια του 76 υπάρχει διαμέρισμα στο δώμα πενταόροφης (περίπου 50 τ.μ.), που έχει πάρει κανονικά χιλιοστά και έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Ο φάκελος έχει χαθεί από την πολεοδομία και υπάρχει μόνο το στέλεχος. Ο ιδιοκτήτης έχει κάτοψη του εν λόγω δώματος μη θεωρημένη όμως, αλλά έχει θεωρημένες όψεις και τομές που αποτυπώνεται σύμφωνα με την κάτοψη και την υφιστάμενη κατάσταση. Για το παραπάνω ακίνητο έπειτα από καταγγελία έγινε έκθεση αυτοψίας και βεβαιώθηκε πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης. Το σκεπτικό ήταν ότι στην άδεια γράφει πενταόροφη κι όχι εξαόροφη. Με τις τομές και τις όψεις αποδεικνύεται η νομιμότητα του κτίσματος? Επειδή την έκθεση την έκανε μη μηχανικός και σε συνομιλία μαζί του όταν του ανέφερα τον ΓΟΚ 73 και το δικαίωμα κατασκευής στο δώμα που δεν απεικονίζεται δεν έβγαλα άκρη, μάλιστα γέλασε ειρωνικά στο στυλ ότι σκαρφίζομαι πράγματα που με συμφέρουν. Θα ήθελα την γνώμη σας πως να κινηθώ? Να το εντάξω στον 4178 (πρόστιμο 1000 ευρώ) και να είμαι ήσυχος ότι θα διαγραφούν τα πρόστιμα που βεβαιώθηκαν ή να το παλέψω στο ΣΥΠΟΘΑ με πιο γνωστικούς.

@anton64 Ευχαριστώ πολύ για τις ουσιαστικές απαντήσεις σου. Σήμερα έμαθα ότι ο υπάλληλος δεν είναι τίποτα από τα παραπάνω... Και λόγω της κατ' ελάχιστον αγενούς συμπεριφοράς του είμαι πολύ περίεργο, αν θα άξιζε έστω να διαμαρτυρηθώ στον προιστάμενο εφόσον δεν νομίζω να μπορώ να κάνω κάτι άλλο. "Κάνε ένσταση στο ΣΥΠΟΘΑ" , ακριβώς αυτό μου πρότειναν και από την ΥΔΟΜ.

Κατέθεσα τελικό φάκελο για εκταμίευση μέσα Δεκεμβρίου κι ακόμα τίποτα...Τα τιμολόγια παρ' όλα αυτά επεστράφησαν. Είναι φυσιολογική η καθυστέρηση?

"Είναι μακέτα αυτά τα έργα...?" Αρχίσαν τα παπαγαλάκια...και για δυο βδομαδες τώρα θα μας ζαλίσουν

Το θέμα ίσως να είναι λίγο πιο περίπλοκο απ' οσο ακούγεται και καλό είναι να μην λέγονται βαρύγδουπα λόγια. Καταρχάς όλοι οι εν λόγω φοιτητές που βοηθήθηκαν εφόσον μιλάμε για ελληνικές σχολές εισήχθησαν με το αδιάβλητο σύστημα των πανελλαδικών. Επίσης πέρασαν ένα σκασμό μαθήματα σε ένα πολύ απαιτητικό εξεταστικό σύστημα πριν φτάσουν στην πυχιακή-διπλωματική. Κατά δεύτερον επέλεξαν πραγματικά να σπουδάσουν αυτό που σπούδασαν? Μήπως κάποιοι καθηγητάδες εκμεταλλεύονται τους φοιτητές με υπέροκγες εργασίες-διατριβές για ιδίων όφελος και δημοσιεύσεις Το πρόβλημα της πολιτείας ήταν μήπως μόνο αυτό της φοροδιαφυγής... Προσωπικά γνωρίζω πάρα πολλά πανεπηστημιακά φροντιστήρια που κάνουν ακριβώς το ίδιο με έδρα και με ταμπέλα. Αν το πρόβλημα λοιπόν είναι αυτό που καταλαβαίνω εγώ, το θεμελιώδες δηλαδή πρόβλημα της Παιδείας στην Ελλάδα θα πρέπει γενικα να επανεξεταστεί όχι μόνο ο θεσμός των φροντστηρίων αλλά και του τρόπου σκέψης που δημιουργούμε σε αυτά τα παιδιά, ο οποίος κατά την γνώμη μου είναι και η επιτομή του Νεοέλληνα

Δηλαδή αν το δηλώσεις μετά από την καταγγελία-έκθεση αυτοψίας τα βεβαιωθέντα πρόστιμα δεν διαγράφονται? Ισχύει κάτι τέτοιο? Επίσης κάτι σε σχέση με το αρχικό μήνυμα, επιτρέπεται η έκθεση αυτοψίας από μη μηχανικό υπάλληλο της Υ.ΔΟΜ Επίσης σίγουρα δεν είναι υποχρεωμένη η Υ.ΔΟΜ να καλέσει σε ακρόαση πριν συντάξει την έκθεση αυτοψίας? Έχω περίπτωση απολύτος νομίμου κτίσματος με Ο.Α. που μετά από καταγγελία βεβαιώθηκαν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Ο φάκελος της αδείας έχει χαθεί από το αρχείο της πολεοδομίας, αλλά ο ιδιοκτήτης έχει πλήρη φάκελο!

Την αίτηση στον δήμο όμως για εγγραφή στο ΕΜΣΥ πρέπει να την κάνεις μέχρι τις 15/5/2014 ή παράταση κι εκεί?

Δηλαδή σε αδόμητο γήπεδο με πηγάδι αδήλωτο δεν δίνω βεβαίωση του Ν.4178/2013?

Επειδή διαβάζω για αθέμιτο ανταγωνισμό, μπορεί κάποιος στην πράξη σύμφωνα με τα σημερινά δεδομένα να μου πει πόσο θα πληρώσει ένας μηχανικός που ασφαλίστηκε το 1992 σε σχέση με έναν που ασφακίστηκε το 1993. Θεωρητικά έχουν τα ίδια χρόνια ασφάλισης, σωστά? Με το ίδιο σκεπτικό ένας μηχανικός 3ετίας σε σχέση με ένα 10ετίας που πληρώνει τις διπλάσιες+ από τον 1ο δεν τίθεται θέμα αθέμιτου ανταγωνισμού? Ερώτηση κάνω δεν υποννοώ κάτι..

"Information on prices was gatheres in the spring of 2008" Μη συγκρίσιμα κατά τη γνώμη μου με τα σημερινά δεδομένα...