vk2626

Να δούμε και ποιος "εθνικός εργολάβος" θα αναλάβει την προμήθεια...

νόμιμο είναι αυτό που δείχνει η άδεια και οι μελέτες βάσει της οποίας εκδόθηκε.

 

Με το ΓΟΚ του 73 επιτρεπόταν χώρος μη προσμετρούμενος στη στάθμη του δώματος πουθενά.

Για το παραπάνω γνωρίζουμε που ακριβώς αναφέρεται στον ΓΟΚ 73?

edit: Με λίγο ψάξιμο παραπάνω βρήκα απαντήσεις και αρκετά ενδιαφέροντα πράγματα εδώ : http://www.michanikos.gr/topic/8686-%CE%A3%CF%85%CE%BD%CF%84%CE%B5%CE%BB%CE%B5%CF%83%CF%84%CE%AE%CF%82-%CE%B4%CF%8C%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%93%CE%9F%CE%9A-73/page-2

Λοιπόν σε οικοδομή με άδεια του 76 υπάρχει διαμέρισμα στο δώμα πενταόροφης (περίπου 50 τ.μ.), που έχει πάρει κανονικά χιλιοστά και έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας.

Ο φάκελος έχει χαθεί από την πολεοδομία και υπάρχει μόνο το στέλεχος.

Ο ιδιοκτήτης έχει κάτοψη του εν λόγω δώματος μη θεωρημένη όμως, αλλά έχει θεωρημένες όψεις και τομές που αποτυπώνεται σύμφωνα με την κάτοψη και την υφιστάμενη κατάσταση. Για το παραπάνω ακίνητο έπειτα από καταγγελία έγινε έκθεση αυτοψίας και βεβαιώθηκε πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης. Το σκεπτικό ήταν ότι στην άδεια γράφει πενταόροφη κι όχι εξαόροφη. Με τις τομές και τις όψεις αποδεικνύεται η νομιμότητα του κτίσματος?

Επειδή την έκθεση την έκανε μη μηχανικός και σε συνομιλία μαζί του όταν του ανέφερα τον ΓΟΚ 73 και το δικαίωμα κατασκευής στο δώμα που δεν απεικονίζεται δεν έβγαλα άκρη, μάλιστα γέλασε ειρωνικά στο στυλ ότι σκαρφίζομαι πράγματα που με συμφέρουν.

Θα ήθελα την γνώμη σας πως να κινηθώ? Να το εντάξω στον 4178 (πρόστιμο 1000 ευρώ) και να είμαι ήσυχος ότι θα διαγραφούν τα πρόστιμα που βεβαιώθηκαν ή να το παλέψω στο ΣΥΠΟΘΑ με πιο γνωστικούς.

@anton64 Ευχαριστώ πολύ για τις ουσιαστικές απαντήσεις σου.

Σήμερα έμαθα ότι ο υπάλληλος δεν είναι τίποτα από τα παραπάνω... Και λόγω της κατ' ελάχιστον αγενούς συμπεριφοράς του

είμαι πολύ περίεργο, αν θα άξιζε έστω να διαμαρτυρηθώ στον προιστάμενο εφόσον δεν νομίζω να μπορώ να κάνω κάτι άλλο.

"Κάνε ένσταση στο ΣΥΠΟΘΑ" , ακριβώς αυτό μου πρότειναν και από την ΥΔΟΜ.

Κατέθεσα τελικό φάκελο για εκταμίευση μέσα Δεκεμβρίου κι ακόμα τίποτα...Τα τιμολόγια παρ' όλα αυτά επεστράφησαν.

Είναι φυσιολογική η καθυστέρηση?

"Είναι μακέτα αυτά τα έργα...?"

Αρχίσαν τα παπαγαλάκια...και για δυο βδομαδες τώρα θα μας ζαλίσουν

Το θέμα ίσως να είναι λίγο πιο περίπλοκο απ' οσο ακούγεται και καλό είναι να μην λέγονται βαρύγδουπα λόγια.

Καταρχάς όλοι οι εν λόγω φοιτητές που βοηθήθηκαν εφόσον μιλάμε για ελληνικές σχολές εισήχθησαν με το αδιάβλητο σύστημα των πανελλαδικών.

Επίσης πέρασαν ένα σκασμό μαθήματα σε ένα πολύ απαιτητικό εξεταστικό σύστημα πριν φτάσουν στην πυχιακή-διπλωματική.

Κατά δεύτερον επέλεξαν πραγματικά να σπουδάσουν αυτό που σπούδασαν?

Μήπως κάποιοι καθηγητάδες εκμεταλλεύονται τους φοιτητές με υπέροκγες εργασίες-διατριβές για ιδίων όφελος και δημοσιεύσεις

Το πρόβλημα της πολιτείας ήταν μήπως μόνο αυτό της φοροδιαφυγής... Προσωπικά γνωρίζω πάρα πολλά πανεπηστημιακά φροντιστήρια που κάνουν

ακριβώς το ίδιο με έδρα και με ταμπέλα.

Αν το πρόβλημα λοιπόν είναι αυτό που καταλαβαίνω εγώ, το θεμελιώδες δηλαδή πρόβλημα της Παιδείας στην Ελλάδα θα πρέπει γενικα να επανεξεταστεί όχι μόνο ο θεσμός των φροντστηρίων αλλά και του τρόπου σκέψης που δημιουργούμε σε αυτά τα παιδιά, ο οποίος κατά την γνώμη μου είναι και η επιτομή του Νεοέλληνα

Κανε ενσταση στο ΣΥΠΟΘΑ μεσα στη προθεσμια. Οταν θα ερθει η ημερα της εξετασης της ενστασης σου απο το ΣΥΠΟΘΑ να παρεβρεθεις εσύ ή ο μηχανικός σου. Αν προσκομισεις στο συμβούλιο το αποδεικτικό κατάθεσης πληρωμής για την υπαγωγή σου στο Ν. 4014/11, θα αφαιρεθει το προστιμο σου. Αν φυσικα ειναι πριν απο την ημερομηνια της καταγγελίας.

Ποιο ΣΥΠΟΘΑ ειναι αρμοδιό στην περιοχή σου γνωρίζεις??

 

Δες εδω τη διαδικασια:

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/14905

Δηλαδή αν το δηλώσεις μετά από την καταγγελία-έκθεση αυτοψίας τα βεβαιωθέντα πρόστιμα δεν διαγράφονται? Ισχύει κάτι τέτοιο?

Επίσης κάτι σε σχέση με το αρχικό μήνυμα, επιτρέπεται η έκθεση αυτοψίας από μη μηχανικό υπάλληλο της Υ.ΔΟΜ

Επίσης σίγουρα δεν είναι υποχρεωμένη η Υ.ΔΟΜ να καλέσει σε ακρόαση πριν συντάξει την έκθεση αυτοψίας?

Έχω περίπτωση απολύτος νομίμου κτίσματος με Ο.Α. που μετά από καταγγελία βεβαιώθηκαν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης.

Ο φάκελος της αδείας έχει χαθεί από το αρχείο της πολεοδομίας, αλλά ο ιδιοκτήτης έχει πλήρη φάκελο!

Την αίτηση στον δήμο όμως για εγγραφή στο ΕΜΣΥ πρέπει να την κάνεις μέχρι τις 15/5/2014 ή παράταση κι εκεί?

Δηλαδή σε αδόμητο γήπεδο με πηγάδι αδήλωτο δεν δίνω βεβαίωση του Ν.4178/2013?

Επειδή διαβάζω για αθέμιτο ανταγωνισμό, μπορεί κάποιος στην πράξη σύμφωνα με τα σημερινά δεδομένα να μου πει πόσο θα πληρώσει ένας μηχανικός που ασφαλίστηκε το 1992 σε σχέση με έναν που ασφακίστηκε το 1993.

Θεωρητικά έχουν τα ίδια χρόνια ασφάλισης, σωστά?

Με το ίδιο σκεπτικό ένας μηχανικός 3ετίας σε σχέση με ένα 10ετίας που πληρώνει τις διπλάσιες+ από τον 1ο δεν τίθεται θέμα αθέμιτου ανταγωνισμού?

Ερώτηση κάνω δεν υποννοώ κάτι..

"Information on prices was gatheres in the spring of 2008"

Μη συγκρίσιμα κατά τη γνώμη μου με τα σημερινά δεδομένα...

Που είναι το boeing οεο?

Λεει πουθενα στο προγραμμα οτι αν καποιος εχει μηδενικο εισοδημα δεν μπορει να υπαχθει στο προγραμμα?

 

Εστω και με εγγυητη.....

Πουθενά!!!

Αλλά οι τράπεζες κάνουν ότι τους καπνίσει...

Εδώ η τράπεζα δεν δεχόταν εγγυητή επειδή δεν υπήρχε 1ου βαθμού συγγένεια. Όρεξη να έχεις να στέλνεις καταγγελίες όλη μέρα!

Απορροφητικότητα ΕΣΠΑ σου λέει μετά

http://www.youtube.com/watch?v=mEb63zTIKNc

Το σχόλιο που εκανα (και είναι το πρώτο και το τελευταίο στην κατηγορία αυτή ) έχει να κάνει με το εξής :  είναι αδιανόητο το κόστος λειτουργίας του φορολογικού συστήματος να το επωμίζεται το λογιστικό γραφείο πλέον , γιατί αυτό συμβαίνει σήμερα .

+1000 @SOTHRIS γιατί έχω την αίσθηση ότι το ίδιο ισχύει και για τον μηχανικό, τον γιατρό κ.ο.κ.

Γενικά στην πιάτσα έχω ακούσει από 25-50/μήνα... Το 25 μου φαίνεται λίγα το 50 πολλά. Κρίνε από μόνος σου, όχι αποκλειστικά από το κόστος, αλλά κι από την ποιότητα των παροχών.

Προσωπικά έχω καεί, γιατί από λάθος λογιστή έχασα 1100 επιστροφή φόρου

  Εχουμε ν 4172/2013 άρθρο 64 παρ. 8 (όπως διαμορφώθηκε από το τελευταίο πολυνομοσχέδιο Ν 4254/2014 )

ΦΕΚ Α' 85/07-04-2014

Αρθρο 1, Παράγραφος Δ, υποπαράγραφος Δ1:

16) Το άρθρο 64 του ν. 4172/2013 τροποποιείται ως εξής:

στ. Προστίθενται νέες παράγραφοι 8 και 9 ως εξής: «8. Σε περίπτωση που ο λήπτης της αμοιβής σύμφωνα με την περίπτωση δ' της παραγράφου 1 του άρθρου 62 είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας, παρακράτηση φόρου σύμφωνα με την παράγραφο 1 ενεργείται μόνον εφόσον η συναλλαγή υπερβαίνει τα τριακόσια (300) ευρώ

@ΑΝΕΜΟΝΑ Συμφωνώ απόλυτα...

Για junior engineer πολύ δύσκολα τα πράγματα Γερμανία... Και οι αμοιβές αν συγκρίνεις και κόστος διαβίωσης υπερβολικά χαμηλές.

Προσωπικα δε θα στο πρότεινα,έχω φίλο κολλητό που τα έχει βρει μπαστούνια. Με μεταπτυχιακό στη Γερμανία,ενα χρόνο που ψάχνει

έχει καταφέρει να κάνει μόνο 3 μήνες πρακτική

γενικη συνελευση ειναι υποχρεωτική η απλα απαιτειται το λογιστικο αθρισμα των συναινεσεων?

επισης υπαρχουν πολυκατοικιες με υπογεια,δικαιωματα υψουν,αποθηκες κτλ.που εχουν χιλιοστα οικοπεδου αλλα δεν συμμετεχουν στα κοινοχρηστα,μπορουμε και απο αυτα να παρουμε συναινεσεις για την εξασφαλιση του 501/1000?

εφόσον έχουν χιλιοστά επί του οικοπέδου λογικά με τον ίδιο ποσοστό θα συμετέχουν και στα τ.μ. των κοινοχρήστων...Έτσι νομίζω είναι το σωστό. Αλλά ακόμη και να μην ισχύει

νομίζω ότι μετράνε...

Νομίζω ότι κατά τον πίνακα χιλιοστών αθροίζονται όλοι οι κοινόχρηστοι χώροι και μετά μοιράζονται

τα ποσοστά(όπως μοιράζονται) που αντιστοιχούν σε κάποια τ.μ. Έτσι λοιπόν θεωρητικά οι κοινόχρηστοι

χώροι του ν-ορόφου δεν "ανήκουν" μόνο στους ιδιοκτήτες του ν-ορόφου, αλλά στους ιδιοκτήτες

όλων των ορόφων. Οπότε συμφωνώ ότι χρειαζόμαστε τους 501 ψήφους. Εκτός κι αν υπάρχει κανονισμός

κι αναφέρει κάτι διαφορετικό...

Ερώτηση τα χιλιοστά που έχει το δηλούμενο διαμέρισμα αθρόζονται κι αυτά για τα 501 σωστά?

Ή χρειαζόμαστε το 51% των υπολοίπων?

Προφανώς μιλάει γι αυτούς που παίζουν στο χρηματιστήριο?

Τα τεκμήρια είναι "μαχητά"!

edit:

1)Ελ.επαγγελματίας με μπλοκάκι και 70% εισοδήματα από έναν εργοδότη

θα έχει το δικαίωμα επιλογής του τρόπου φορολόγησης ή αυτή θα γίνεται αυτόματα?

π.χ. Αν έχει προβεί στην αγορά εξοπλισμού κι έχει αυξημένες δαπάνες, πολύ πιθανόν

να τον συμφέρει η φορολόγηση σαν Ελ. Επαγγελματία, ήτοι 26% από το 1ο ευρώ.

2) Σε περίπτωση φορολόγησης σαν μισθωτός (ενώ είσαι ελ. επαγγελματίας), απαλλάσσεσαι

από το τέλος επιτηδευματία?

Για την έκδοση Β ΜΕΚ απαιτείται πενταετία από την έναρξη άδειας  άσκησης και Η προσκόμιση σχετικής εμπειρίας.

1) Αν κλείνω πενταετία σε 3 μήνες περίπου έχει νόημα να κάνω την αίτηση από τώρα? Το ρωτάω επειδή έχω ακούσει ότι καθυστερούν να απαντήσουν.

Υπάρχουν "μέθοδοι" επίσπευσης?

2) Τι πόσο απαιτείται σαν εμπειρία για την εγγραφή απευθείας στο Β ΜΕΚ? Απαιτετείται για κάθε κατηγορία?

Εξαιρετική η ανάλυσή σου #banskoboy, τώρα βγαίνει άκρη.

Βέβαια σε αρκετές περιοχές πλέον στην Χαλκιδική υπάρχει ΓΠΣ.

Όπως π.χ στον Δήμο Σιθωνίας ΦΕΚ Α.Α.Π/460/2008

Εκεί ισχύει ότι λέει το Γ.Π.Σ., σωστά?

4. Η παρ. 10 του άρθρου 1 και η περ. β' της παρ. 1 του

άρθρου 6 του από 24/31.5.1985 Προεδρικού Διατάγμα-

τος, όπως τροποποιούνται και συμπληρώνονται με τις

διατάξεις των παρ. 3 και 5 του άρθρου 10 του νόμου

αυτού, εφαρμόζονται ως ειδικότερες και σε γήπεδα τα

οποία διέπονται από ειδικές πολεοδομικές διατάξεις, με

εξαίρεση τα γήπεδα στα οποία έχουν επιβληθεί περιορι-

σμοί δόμησης ως προς τις κλίσεις του εδάφους, για λό-

γους προστασίας αρχαιολογικών χώρων.

Αρθρο 10

3. Το πρώτο εδάφιο της παρ. 10 του άρθρου 1 του από

24/31.5.1985 Π .Δ/τος αντικαθίσταται ως εξής:

«Επιτρέπεται η κατασκευή κτίσματος ανεξάρτητα από

την κλίση του εδάφους. Αν η κλίση υπερβαίνει το 35%

στη θέση που τοποθετείται το κτίσμα, το εμβαδόν των υπόγει-

ων βοηθητικών χώρων που δεν προσμετράται στο συντε-

λεστή δόμησης δεν μπορεί να υπερβεί το 20% της επιτρε

πόμενης δόμησης.»

5. Στο τέλος της περίπτωσης β' της παραγράφου 1 του

άρθρου 6 του από 24/31.5.1985 Π.Δ/τος προστίθεται εδά-

φιο ως εξής:

«Για γήπεδα με εμβαδόν πολλαπλάσιο του αρτίου, για

τα οποία συντρέχουν οι προϋποθέσεις κατάτμησης, η μέ-

γιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια κτιρίου ισούται με το

άθροισμα του εμβαδού των κτιρίων που θα επιτρεπόταν

να ανεγερθούν σε κάθε γήπεδο μετά την κατάτμηση, μει-

ωμένη κατά 15% και υπό τις προϋποθέσεις ότι: α) θα ανε-

γερθεί μια οικοδομή και β) το γήπεδο θα παραμείνει ενι-

αίο. Μεταβιβάσεις κατά παράβαση των προϋποθέσεων

αυτών είναι αυτοδικαίως άκυρες.»

Προσωπικά δεν έβγαλα άκρη...