Μετάβαση στο περιεχόμενο

vk2626

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    643

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by vk2626

  1. vk2626
    Μάλλον ζούμε σε διαφορετικές χώρες... Γριούλα έχει βάλει τα κλάμματα μπροστά μου όταν τις έβγαλα πρόστιμα όσο έκανε όλο το σπίτι. Αν το ήξερα δεν θα το αγόραζα μου λέει, κι έτσι είναι Η πιάτσα των εργολάβων έτσι δούλευε. Αυτό που βλέπεις είναι και κάνει τόσο... Τώρα πονηρεύτηκε ο κόσμος. Ήξερε τι είναι το Δ και το ξεμπάζωμα νομίζεις? Για το δεύτερο που αναφέρεις είναι ότι σιχαίνομαι περισσότερο όταν παρακολουθώ πολιτικάντικες συζητήσεις. Κι αυτό είναι οι συμψηφισμοί. Το ότι αυτοί υπέγραφαν ότι να 'ναι καθιστά το δικό σου κλείσιμο των ματιών νόμιμο? Ευχαρίστως αφού κλείσουμε το ένα θέμα να συζητήσουμε το άλλο. Που βεβαίως δεν τίθεται θέμα για τα δικά τους αίσχη. Έτερον εκάτερον όμως. Αλλά όταν σε οικοδομική άδεια με ισόγειο κι όροφο ξεφυτρώνει κι ένα υπόγειο (το οποίο προφανώς δεν μπορεί να κατασκευάστηκε μετά) κι ο μηχανικός υπογράφει Υ.Δ. όλα καλά και σύμφωνα με την άδεια δεν έχει ευθύνη? Κατα τη γνώμη μου πρέπει να διωχτεί αναλόγως. Αλλά όλα αυτά σε ευνομούμενα κράτη όχι στο Ελλαδιστάν. Πρέπει κάποια στιγμή να αποκτητήσουμε την παιδεία ώστε να παραδεχόμαστε και τα δικά μας λάθη. Μόνο έτσι θα τα διορθώσουμε και θα πάμε μπροστά. *Το β' προσωπικό όπου το χρησιμοποιώ, δεν εννοώ προσωπικά έσενα. Μιλάω γενικά για τον εκάστοτε μηχανικό.
  2. vk2626
    Αν συμβεί το ίδιο και για τα δημόσια έργα σκούρα τα πράγματα...για τους εργολάβους
  3. vk2626
    Δυστυχώς οι μάγκες που αναφέρεις ώς επί των πλείστων είναι και ίδιοι θύματα από μάγκες εργολάβους και Μηχανικάρες που υπέγραφαν ότι όλα έγιναν σύμφωνα με την άδεια. Για αυτούς ούτε λόγος όμως ε? Έχουμε κι εκλογές τώρα, που να βρεθεί χρόνος... Ο μόνος λόγος που η βεβαίωση μηχανικού δεν έχει γίνει ακόμα κουρελόχαρτο είναι γιατί τρέχουν τα αυθαίρετα... Και μην μου πει κανέναν για κυρώσεις διότι και η ψευδής υπεύθυνη δήλωση που ύπεγραφαν τα παραπάνω παληκάρια μια χαρά κυρώσεις είχε.
  4. vk2626
    Εγώ πάλι αναρωτιέμαι πόσο να στοίχισε αυτό το άρθρο? Άραγε τα έβγαλε τα λεφτά του πριν ακόμα βγει από την Jumboσακούλα? Πρόταση προς ΥΠΕΚΑ και κάθε άλλο αρμόδιο παραλήπτη... Για την ενίσχυση της συνταγματικότητας του νόμου η δήλωση των αυθαιρέτων χώρων να γίνεται από την "πολεοδομική υπηρεσία" και τους υπαλλήλους τις και να πηγαίνουν ιδιώτες ελεγκτές δόμησης να ελέγχουν τις δηλώσεις.
  5. vk2626
    9. Ερ. Μπορούν οι μικροπαραβάσεις να μην ενταχθούν στην κατηγορία 3 αλλά να υπολογισθούν μαζί με τις λοιπές παραβάσεις; Απ. Όχι, υπολογίζονται χωριστά. Να μαζεύουμε 500ακοσάρικα δηλαδή... 10. Ερ. Για τον προσδιορισμό των συντελεστών υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου, τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων μπορούν να συγκριθούν με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ίσχυαν κατά το χρόνο ολοκλήρωσης των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων; Απ. Για τον υπολογισμό των συντελεστών των τετραγωνιδίων, τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή και σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου. Με αυτό το σκεπτικό μπορεί από απομείωση Σ.Δ. να βγει το μισό σπίτι αυθαίρετο... Θα μας λείψει τελικά ο 4014. Ότι είναι ευμένεστερο έλεγε σε μια από τις γνωστές ερωτοαπαντήσεις!
  6. vk2626
    'Αρθρο 24 παρ.8 Ν.4178/2013: "Η αλλαγή χρήσης δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του τέλους του άρθρου 24 του ν. 2130/1993 (Α΄ 62), καθώς και των τελών του ν. 25/1975 (Α΄ 74) και του άρθρου 25 του ν. 1828/1989 (Α΄ 2), όπως ισχύουν και δεν επιβάλλονται αναδρομικά διαφορές που προκύπτουν ως προς το ύψος των τελών, οι οποίες προέρχονται από την αλλαγή χρήσης." Τι καταλαβαίνετε ότι για τις αλλαγές χρήσεις δεν οδείλεται καθόλου ΤΑΠ?
  7. vk2626
    'Οσοι προπαγάνδα και να κάνουν τα ΜΜΕ και τα παπαγαλάκια τους ο κόσμος πάρει δεν θα βάλει πετρέλαιο σε αυτή τη τιμή... Ας το βράσουν κι ας το πιούνε και φέτος...
  8. vk2626
    κατάτμηση σε αγροτεμάχιο με όριο τον αιγιαλό επιτρέπεται?
  9. vk2626
    υπάρχει κάτι για το παραπάνω?
  10. vk2626
    Εγώ πάλι είμαι υπέρ του Σουηδικού συστήματος. Δικαίωμα ιδιοκτησίας μόνο για ένα ακίνητο. Αν θέλεις πολλά ακίνητα μόνο με σύσταση εταιρίας εκμετάλευσης ακινήτων και ότι αυτό συνεπάγεται... 'Οχι όπως στο Ελλάντα ο κάθε "βλάχος" με 20 ακίνητα και την προστασία της ΠΟΜΙΔΑ να το παίζει εισοδηματίας! 'Ακου εκεί εισοδηματίας! Νομίζω αυτός ο όρος πρέπει να υπάρχει μόνο στην Ελλάδα!
  11. vk2626
    Αυτό το τελευταίο που είπες είναι πολύ σημαντικό. Με οδηγία του ΤΕΕ ( και πιέσεις συμβολαιογράφων) και χωρίς να είναι σε ολοκληρωμένη υπαγωγή η δήλωση δώθηκαν βεβαιώσεις για μεταβίβαση εφόσον είχε πληρωθεί το 30% του προστίμου ως εκείνη τη στιγμή. Έστω και ο νέος ιδιοκτήτης συμφώνησε με ειδική μνεία στο συμβόλαιο να αποπληρώσει το υπόλοιπο του προστίμου, τι γίνεται όμως αν το πρόστιμο εκτιναχθεί στα ύψη με τους νέους υπολογισμούς!!! Συμφώνησε για κάτι τέτοιο? Ποιος αναλαμβάνει την ευθύνη? Δουλειά για τους δικηγόρους βγήκε πάλι...
  12. vk2626
    Λοιπόν πριν από λίγο σε μια δήλωση που είχα μεταφέρει όταν άλλαξα το ποσοστό υπέρβασης δόμησης από <50% σε 100-200% με βάση τα νέα δεδομένα που συγκρίνουμε με χιλιοστά επί του οικοπέδου δεν είχε καμιά μεταβολή το πρόστιμο! Βέβαια πήγαν όλες οι αυθαιρεσίες κατηγορία 5!!! Όταν έβαλα τα μέτρα από ένα λεβητοστάσιο στο ισόγειο (4,00 τ.μ.) από τον μειωμένο συντελεστή στο κανονικό, το πρόστιμο εκτοξεύθηκε!!! Ενεργοποιήθηκαν και οι συντελεστές από τα ποσοστά της υπέρβασης δόμησης!!! Μιλάμε και πολύ παληκάρια εκεί στο ΥΠΕΚΑ Επίσης όταν έβαλα 4,01 τ.μ. με μειωμένο πάλι μεγάλωσε το πρόστιμο, αλλά ευτυχώς όταν έβαλα 3 τ.μ. έμεινε το ίδιο! Ευτυχώς εκεί τους έκοψε....
  13. vk2626
    Δυστυχώς ο ΝΟΚ δεν αναφέρει πουθενά υπόγειες σταθμες, όπως αναφέρεται στον 4178/2013
  14. vk2626
    + 1000 από μένα!!! Ακόμα γελάω!!!!
  15. vk2626
    Έχω κάνει μεταφορά, αλλά δεν μπορώ να επαναυπολογίσω πρόστιμο, διότι πρέπει πρώτα να πληρωθεί το ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ! Επίσης για τη μια λοιπή παράβαση μου δημιούργησε μόνο του ένα νέο Φύλλο Καταγραφής... Αυτό με τους ισόγειους Β.Χ. χώρους είναι πολύ σημαντικό... Τους αλλάζουμε κουτάκι ή όχι τελικά? Όπως και με τα ξεμπαζωμένα υπόγεια. Στον 4014 τα έβαζα σαν Β.Χ. Τώρα σαν 4178 νομίζω δεν μπαίνουν. Τί κάνουμε? Πιστεύω αν τους αλλάξουμε από Β.Χ. σε Κ.Χ. θα αλλάξει σίγουρα το πρόστιμο!!!
  16. vk2626
    Αν σε μεταβίβαση ακινήτου με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και με οικοδομική άδεια, παρόλο που δεν απαιτείται τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ (βλ. Ν.4178/2013) αυτό ζητείται από την υποθηκοφύλα με το έτσι θέλω γιατί αλλιώς δεν κάνει τη μεταγραφή, τι κάνουμε? α) Αρχίζουμε τα μπινελίκια και πάλι της κάνουμε τη χάρη για να γίνει η δουλειά μας? β) Αρχίζουμε τα μπινελίκια και το τραβάμε το θέμα μέχρις όπου φτάσει? Τι μπ&^%λο χώρα είμαστε τέλος πάντων?
  17. vk2626
    Ρε συνάδελφοι όταν με το που μπαίνεις σου βγάζει ένα μήνυμα ότι λήγει η άδεια σου στις 6/10/2013 και το γνωρίζεις κι εσύ αυτό, σου φταίει η ΕΥΕΠΕΝ που εκτίθεσαι στους πελάτες σου? Είναι παράλογο αυτό που λέω? edit : Συμφωνώ βέβαια ότι για τους προσωρινούς που έχουν στείλει τα δικαιολογητικά θα έπρεπε να είχαν προτεραιότητα στη διαδικασία για ευκολονόητους λόγους...
  18. vk2626
    Τακτοποίηση που έγινε σε άνθρωπο με αναπηρία 80% εξοφλήθηκε το πρόστιμο εφάπαξ, δίχως την έκπτωση. Τώρα με το νέο καθεστώς (και με το παλιό, αλλά δεν εφαρμόστηκε ποτέ), υπόσχονται επιστροφές προστίμων. Ο άνθρωπος αυτός απεβίωσε. Πλέον τι γίνεται με την έκπτωση? Εγώ πως θα πάρω εξουσιοδότηση για να τον εντάξω στο νέο νόμο? Κρατούσα τη δήλωση σε προσωρινή υπαγωγή μόνο γι' αυτό το λόγο, αλλά τελικά μάλλον τη πάτησα!
  19. vk2626
    ΕΤΟΣ ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΣ τι βάζουμε οι διπλωματουχοι? Την ημερομηνία εγγραφής στο ΤΕΕ ή την ημερομηνία λήψης του διπλώματος? Βάζουμε και ημερομηνία ή μόνο έτος?
  20. vk2626
    Να θες να κατεδαφίσεις αυθαίρετο και να μην μπορείς... Πόσο τραγικό είναι αυτό το κράτος???
  21. vk2626
    Σε ποιο πανεπιστήμιο τελείωσες? Τσέκαρε τον οδηγό σπουδών νομίζω λέει βαρύτητα, αν είχες πάρει. Ακόμα και στο site τη σχολή σου ίσως έχει κάτι.
  22. vk2626
    Αυτό πέρασε στο ντουκου, αλλά είναι τρομερά σημαντικό... Αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι όποιοι δεν θέλουν να μπουν στον 4178/13 για οποιονδήποτε λόγο, πρέπει "χθες" να ανεβάσουν τα σχέδια!!! Βλέπω να επιβεβαιώνεται για άλλη μια φορά ο ΙΑΣΟΝΑΣ.
  23. vk2626
    Στην Εφημερίδα "Πρώτο Θέμα" της Κυριακής είχε σε ένα ένθετο, άρθρο περι αντισυνταγνματικότητας του 4178/2013. Συγκεκριμένα έλεγε ότι ο άνθρωπος που "έβγαλε αντισυνταγματικό" τον 4014/11 καταφεύγει ξανά στο ΣτΕ για τον νέο νόμο! Στο διαδίκτυο δεν το βρήκα το παραπάνω άρθρο. Το διάβασε κάποιος άλλος? Αν βρει κάποιος το άρθρο, ας το βάλειι και στις "ειδήσεις".
  24. vk2626
    Γαλαντόμο σε βρίσκω για το 1,05!
  25. vk2626
    Εξαιρετικό θέμα, κρίμα που δεν έχει υπάρχει σαφής απάντηση ακόμη...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.