vk2626

Ωωω τι καλά... Να θυμηθώ να προμηθευτώ ποπ κορν!!!

Σαν τον Χρυσοχοΐδη συνάδελφε, δεν πρόλαβα... Φαντάζομαι αυτό που ρωτάω, το εξηγεί με σαφήνεια?

Σόρρυ για το off topic, αλλά αν δεν βγει αντισυνταγματικός αυτός ο νόμος θα πρόκειται για μέγα σκάνδαλο. Όταν βλέπεις Άρθρο 23 - Ειδικές Διατάξεις να απαριθμεί 4 σελίδες κακά τα μαντάτα. Το κατα παρρέκλιση πάει σύννεφο κι υπάρχει πλήθος φωτογραφικών διατάξεων.

Με μια πρόχειρη ματιά στο φόρουμ δεν βρήκα κάτι, οπότε ρωτάω εδώ και βλέπουμε.... Ενδιαφέρομαι για άδεια λειτουργίας κυλικείου-εστιατορίου σε εγκαταστάσεις αθλητικού σωματείου. Καταρχάς επιτρέπεται? Γνωρίζει κάποιος νομοθεσία για το παραπάνω... Με μια πρόχειρη ματιά στον Ν.2725/1999 περί αθλητικών σωματείων κλπ δεν βρήκα κάτι.

Σε ευχαριστώ συνάδελφε.. Ας το κάνουμε λίγο πιο περίπλοκο... Αν π.χ. αλλάξανε χρήση 100 τ.μ. και υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 50 τ.μ. Τα 50 τ.μ. με Φ.Κ. και τα υπόλοιπα 50 τ.μ. με αναλυτικό? Αν έχω χαμήλη τιμή ζώνης ή παλαιότητα και τα 50 τ.μ. βγαίνουν λιγότερο από 500 ευρώ μπορώ να επιλέξω να τα βάλω όλα σε Φ.Κ.?

Ελπίζω να μην φορολογείται ο μισθος αυτός με 26%, γιατί τότε με τα ενδεχόμενα έξοδα -π.χ. βενζίνες- παίζει να σε συμφέρει να περπατάς με το κεφάλι κάτω για 8 ώρες. Πιο πολλά θα βγάλεις!

Υπόγειο που από αποθήκη έγινε κατοικία, χωρίς υπόλοιπο Σ.Δ. πως το αντιμετωπίζουμε? Όπως στον 4014? Όλα τα μέτρα με μειωτικό συντελεστή και χωρίς Α.Χ.?

Για να συνοψίζουμε: 1) Στη κλασσική περίπτωση όπου σε οικόπεδο μεζονέτα που επιτρέπονται 200 τ.μ. δόμησης και χτίζει 100 τ.μ. στο ισόγειο, 100 στον όροφο και τα 100 τ.μ. στο υπόγειο αλλάζουν χρήση από αποθήκη σε κατοικία τι ισχύει? Προσωπικά νομίζω ότι πάει όπως και στον 4014/11 με συντελεστή 0,50 και υπολογισμό προστίμου για επιφάνεια 100 τ.μ. Σωστά? 2) Σε όχι και τόσο κλασσική, όπου σε οικόπεδο μεζονέτα που επιτρέπονται 300 τ.μ. δόμησης και χτίζει 100 τ.μ. στο ισόγειο, 100 στον όροφο και τα 100 τ.μ. στο υπόγειο αλλάζουν χρήση από αποθήκη σε κατοικία τι ισχύει? Μπορεί να τελειώσει με ένα παράβολο 500 ευρώ? Ας πούμε έκδοση οικοδομικής άδειας δεν είναι δυνατή καθώς υπάρχουν κι άλλες αυθαιρεσίες, π.χ. ξεμπάζωμα

Επίσης στον 4014/11 επέτρεπε να παίρνουν μειοτικό συντελεστή και τα ξεμπαζωμένα... Σωστά?

Ως προς αυτό σε κάτοψη οικοδομής του 1984 δείχνει ένα μπαλκόνι και πάνω ένα "Χ". Στη πράξη αυτό το μπαλκόνι πραγματοποιήθηκε! Είναι αυθαίρετο ή όχι? Όσο για την ανασύσταση οικοδομικής άδειας που απωλέσθει με ευθύνη της υπηρεσίας, δείτε αυτό : Π.Δ. 114/05 (ΦΕΚ - 165 Α / 30-6-2005) : "Yποχρεωτική ανασύσταση φακέλου, ο οποίος έχει απολεσθεί από υπαιτιότητα της υπηρεσίας."

Από που προκύπτει το παραπάνω? Ειδικά για αυτό που επισήμανα μπαίνει χωρίς παράβολο? Ή αν θέλει να περάσει τις δηλώσεις του Ν. 3843/10 στο 4178/13 και τακτοποίηση για πάντα πληρώνει επιπλέον παράβολο? Αν το πρόστιμο είναι μεγαλύτερο για ίδια τ.μ. πληρώνει τη διαφορά?

Ωραία βρήκαμε τρόπο δηλαδή να μεταβιβάσουμε τα αυθαίρετά μας...

Δεν ειπώθεικε από κανέναν το αντίθετο... Αλλά για να γίνει πλειστηριασμός πρέπει να προηγηθεί κατάσχεση, σωστα?

[off topic]Ο πλειστηριασμός δεν αποτελεί δικαιοπραξία επειδή αποτελεί κατάφορη αδικία μάλλον... [/off topic] Δηλαδή αν εμένα μου κάνει κατάσχεση κάποιος που του χρωστάω και στον πλειστηριασμό πλειοδοτήσει ο ίδιος περνάει το ακίνητο στα "χέρια" του με συμβόλαια και τίτλους κανονικά? (όσα χρόνια κι αν χρειαστούν) Χωρίς να χρειάζεται Βεβαίωση Μηχανικού? Σόρρυ που ρωτάω έτσι "πεζοδρομιακά" όπως εύστοχα ανέφερε ο DIdonis, αλλά θα ήθελα να γίνει όσο πιο σαφές γίνεται.

Τώρα που έσκασε το θέμα των πλειστηριασμών σε ακίνητα ακόμα και 1ης κατοικίας γνωρίζει κάποιος τι γίνεται σε περίπτωση κατασχεμένου ακινήτου με αυθαιρεσίες που δεν έχουν ρυθμιστεί? Μετά τον πλειστηριασμό δεν θα χρειαστεί βεβαίωση μηχανικού για την μεταβίβαση της οριζόντιας ιδιοκτησίας. Τι γίνεται σ΄αυτή τη περίπτωση? Μπορεί να μεταβιβασθεί το ακίνητο ή όχι? Υπάρχει νομικό πλαίσιο ή κάποια εγκύκλιος? Υ.Γ. Ειδικά σε περιπτώσεις που δεν είναι δυνατή η κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής, όπως π.χ. επέκταση μπαλκονιού σε διαμέρισμα ή υπέρβαση ύψους σε μεζονέτα.

Αν κάποιος έχει αυθαίρετα και θέλει να ρυθμίσει και να μεταβιβάσει, μπορεί να το κάνει? Ή περιμένουμε νέες πλατφόρμες κλπ.

Δεν είναι και τόσο εύκολο πάντως... Προσωπικά που κάνω κάτι παρόμοιο ζορίζομαι αρκετά και τρώω μεγάλο στρες. Βέβαια έχει να κάνει και με το ύψος του μισθού. Προσωπικά με μπλοκάκι που δουλεύω παίρνω 1000 ευρώ. -200 ΤΣΜΕΔΕ -260 ΕΦΟΡΙΑ -50 ΤΕΛΟΣ ΕΠΙΤΗΔΕΥΜΑΤΟΣ (ίσως και 54, νομίζω ότι είναι 650 φέτος) Μας κάνουν 490 Ε... Κάνε και την αναγωγή σε 14 μισθούς (Δώρα δεν υπάρχουν λόγω μπλοκακίου), μας μένουν 420! Βάλε ότι δεν έχεις κι άδειες... Και με τρώει και το εργοτάξιο και το λιοπύρι και κάτσε και καμιά ωρα παραπάνω (οι εργάτες την πληρώνονται, οι μηχανικοί ποτέ) Και κατέβα και το Σάββατο τελείωσε κι αυτό γιατί επείγει. Και κάτσε και μετά τη δουλειά και κάνε ελέγχους μήπως σου έφυγε κανά cm κι εκτεθείς Και κάτσε να καταρτίζεσαι συνέχεια επι ώρες εκτός ωραρίου εννοείται, για να διατηρείσαι ανταγωνιστικός.(συν κόστος σεμιναρίων,βιβλιογραφίας...) Για να καταλάβετε σκέφτομαι να φύγω και ψάχνω για δουλειά τώρα, τίποτα σεκιούριτι, delivery, σούπερ μάρκετ, σερβιτόρος με 400-500Ε κι απογεύματα κυρίως για να μπορώ να τρέχω και πολεοδομίες πιο άνετα και να μην υποχρεώνομαι σε φίλους και συναδέλφους(και με το αζημιώτο σχεδόν πάντα). Πωωω διάβασα το μνμ μου και φρίκαρα!

Ενώ τώρα βαστάνε αεράμυνα... http:/www.... Παρά το ότι η συγκεκριμένη παραπομπή είναι εντός <<πνεύματος>> θα παρακαλούσα τους συναδέλφους να μην βάζουν links σε διαφημιστικές ιστοσελίδες. Ευχαριστώ, hkamp

θα διαφωνήσω... Θεωρώ ότι η Θεσσαλονίκη θα βολευόταν καλύτερα με 4-5 υπόγειους σταθμούς στάθμευσης και ένα σύγχρονο δίκτυο ποδηλατοδρόμων.

Ταμείο ανεργίας δεν δικαιούμαστε όμως... Σωστα?

κανείς ε?

Σε ποια τράπεζα? Στην Εθνική εμένα αίτηση Απριλίου εντάχθηκε με την απόφαση στις 10-6-2013 Τρένο πάει!

Δεν έχω απορρίψει καμία λύση αρχικά. Όταν λέω καινούριες εννοώ σε σχέση με αυτές που ήδη έχουν αναφερθεί στο παρόν θέμα στις προηγούμενες σελίδες. Για να μη σε βάζω στο κόπο και ξαναδιαβάζεις, κυρίως για υφιστάμενες κατασκευές προτάθηκε η λύση του πετροβάμβακα με επένδυση από γυψοσανίδα. Προσωπικά θα ήθελα να αποφύγω αυτή τη λύση και λόγω κόστους και γιατί κατασκευαστικά θα είναι πιο "μπελαλίδικη", (βλέπε σκελετό για τη γυψοσανίδα) Γι' αυτό ρωτάω αν υπάρχει ή έχει βγει κάποιο νέο υλικό το οποίο ίσως να τοποθετείται κατευθείαν με κόλλα και να είναι λιγότερο ογκώδες. Με ένα googlάρισμα βρήκα αυτό : http://www.lazarakis-constructions.gr/files/1659.pdf Δυστυχώς πρόκειται για οικοδομή του 1970, οπότε η ηχομόνωση φάνταζε σαν ύψιστη πολυτέλεια εκείνες τις εποχές. Όταν λέμε φτηνή εννοώ από την απόψη να συμφέρει από το να ψυθιρίζεις όταν μιλάς στο τηλέφωνο, να φοράς συνέχεια ακουστικά για να δεις τηλεόραση, να λαδώνεις σύνεχεια το κρεβάτι για να μην τρίζει, και να φοράς ωτοασπίδες επειδή ο γείτονας δεν το λαδώνει.

Για τις τιμές του ΠΕΑ, προσωπικά πιστεύω ότι τη μ@μ@κία την ξεκίνησε το ΤΕΕ με τα 150€ ή 2€/τ.μ. Αν το ΤΕΕ δεν είχε βάλει ελάχιστη αμοιβή έχω την πεποίθεση ότι οι τιμές θα είχαν κρατηθεί πιο ψηλά. Από συνήθεια όλοι άρχισαν να δίνουν εκπτώσεις επί της ελάχιστης. Δεν μπορεί να παίρνεις για μια Βεβαίωση Μηχανικού 150-200 € και για ένα ΠΕΑ 80-100€ Ευτυχώς το ΤΕΕ δεν έβαλε το χεράκι του στις βεβαιώσεις και κατά τη γνώμη κρατιούνται σε πολύ καλό επίπεδο.

Καμιά καινούρια ιδέα για ηχομόνωση μεσοτοιχίας 2 διαμερισμάτων σε παλιά πολυκατοικία υπάρχει? Φτηνή και καλή εννοείται...