vk2626

Η κατεδάφιση δεν αποτελεί μια από τις κυρώσεις που θα επιβαλόταν σε αντίθετη περίπτωση? Με τις λέξεις θα παίζουμε? Κι αυτοί στις πολεοδομίες τόσο ζώα είναι ρε π@@στη? Γιατί παίζουν με τις λέξεις και δεν αφήνουν τον άνθρωπο να χτίσει να φάνε ψωμί και 10-20 ανθρωπάκια που θα ασχοληθούν. Απορώ τι όφελος έχουν από αυτή τη τραγωδία. Να κοιτάμε και λίγο το πνεύμα των νόμων κι όχι το γράμμα. Προφανώς το πνεύμα είναι να διευκολύνονται τέτοια προβλήματα για να πάρει μπρος και οικονομία. Να πληρωθούν φόροι, εισφορές κλπ. Αυτά τα ζώα οι υπάλληλοι τι κερδίζουν από όλο αυτό απορώ πραγματικά? Το κούρεμα των μισθών τους μήπως? Ή μήπως τους κατηγορήσουν που βγάλανε παράνομη άδεια, περάσουν Ε.Δ.Ε. και τους κλάσουν τα αρχίδια! Στις άλλες πολεοδομίες που το επιτρέπουν Μ@λ@κε ςείναι δηλαδή οι υπάλληλοι εκεί? Κατά τη γνώμη μου πρέπει να υπάρχει κάποιο τύπου δεδικασμένο στις πολεοδμίες.. Ότι ισχύει στη μια,αυτοδικαίως να ισχύει σε όλες!

Παράβαση καθήκοντος λέγεται αυτό... Γραπτά σε υπεύθυνη δήλωση να στο ζητήσει ο εκάστοτε υπάλληλος.

Σε ευχαρισώ συνάδελφε, βρήκα και το υπόδειγμα του αντίστοιχου εντύπου που έχει αναρτηθεί στη σελίδα του υπεκα μαζί με το τεύχος των τεχνικών οδηγιών για τον ΝΟΚ

Τι εξετάσεις? Multiple choice? Να λείπουν... Προσβάλλουν την νοημοσύνη μας! Κανονικές εξετάσεις? Ποιος θα ελέγξει τα γραπτά? Υπάρχει το ανθρώπινο δυναμικό (και σε πλήθος και σε κατάρτιση?). Απάντηση : ΟΧΙ Οι εξετάσεις προσβάλλουν τις σπουδές μας και την κατάρτισή μας. Εξετάσεις για ΝΟΚ,για Ευρωκώδικες κ.ο.κ... με το ίδιο σκεπτικό. Οι μη εξετάσεις προσβάλλουν τα στοιχειώδη περί επαγγελματικότητας και λειτουργίας της ελεύθερης αγοράς (για λόγους που έχουν προαναφερθεί παραπάνω από συναδέφους). Μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα δηλαδή. Τι πιστεύω ότι θα γίνει? Όλοι σιγα σιγά προσωρινοί για να φύγουν οι γκρίνιες κι έπειτα με ένα πόνο (βλ. ΦΕΚ) όλοι μόνιμοι. Σαν να το βλέπω μπροστά μου: Στο άρθρο "τάδε", παράγραφο "τάδε" η λέξη "προσωρινοί" αντικαθίστανται με τη λέξη "μόνιμοι"

Εξωτερικό κλιμακοστάσιο σύμφωνα με ΝΟΚ : 1) Μετράει στο Σ.Δ. 2) Μετράει στη Κάλυψη 3) Πρέπει να τηρεί τις αποστάσεις από τα πλάγια όρια? Τα παραπάνω ισχύουν σε περίπτωση προσθήκης σε υφιστάμενο κτίριο?

Επαναφέρω το θέμα διότι ξεκινώ διαδικασίες για μια τετοια άδεια περίφραξης : Η πολεοδομία μου είπε αν ξεκινήσω από τη Διεύθυνση Αγροτικής Ανάπτυξης (πρωην Διεύθυνση Γεωργίας) όπου θα ζητήσω άδεια για περίφραξη. Επιτροπή που θα συσταθεί θα αποφασίσει για την αίτηση μου.

Σ' ευχαριστώ συνάδελφε... Τελικά η Καλαματα δεν βγάζει μόνο καλό λάδι, αλλά και Μηχανικούς

Αλλαγή χρήσης απο κατοικία σε γραφειά επιτρέπεται από το ΝΟΚ? Υπαρχουν κάπου τι δικαιολογητικά απαιτούνται και ποιες προυποθέσεις? 2 link με έγγραφα από το #5 δεν είναι ενεργά? Υπάρχει περίπτωση εκτός από επιπλέον θεση στάθμευσης να απαιτηθεί και 2 κλιμακοστάσιο?

Έχει εκδόσει κάποιος συνάδελφος άδεια περ'ιφραξης σύμφωνα με το άρθρο 4, παρ. 3 "ζ. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός μέτρου (1,00 μ.) ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό χωρίς χρήση σενάζ, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Επί− σης, επιτρέπεται οριοθέτηση με πασσάλους των κορυ− φών οικοπέδου ή γηπέδου." Αναφέρεται ότι χρειάζεται απλή ενημέρωση προ 48 ωρών της αρμόδιας Υ.ΔΟΜ Σχέδια, τοπογραφικό, άδεια από δασαρχείο, αρχαιολογία χρειάζονται?

To: [email protected] Subject: Διαδικασία έκδοσης βεβαίωσης για μεταβίβαση ακινήτου. Καλημέρα. Θα ήθελα κάποιες διευκρινήσεις σχετικά με 1. Την έκδοση βεβαίωσης για μεταβίβαση ακινήτου. Το ακίνητο έχει ενταχθεί στο Ν.4014 και ο ιδιοκτήτης καταβάλει κανονικά τις δόσεις. Εχει καταβάλει μέχρι τώρα πάνω από το 30% του συνολικού προστίμου. Ποια είναι η διαδικασία που θα πρέπει να ακολουθήσω ώστε να εκδοθεί βεβαίωση μεταβίβασης? 2. Θα ήθελα ακόμα να μου πείτε πως μπορεί να λάβει την έκπτωση του 10% του προστίμου που προβλέπεται. Subject: RE: Διαδικασία έκδοσης βεβαίωσης για μεταβίβαση ακινήτου. Οι εν λόγω προβλέψεις δεν έχουν εφαρμοστεί ακόμη στο σύστημα. Μπορείτε να εξοφλήσετε το 30% του προστίμου πληρώνοντας τις ανάλογες δόσεις μέχρι 31.1.2013 οπότε η έκπτωση του 10% που προβλέπεται θα αφαιρεθεί από τις υπολειπόμενες δόσεις. Σε κάθε περίπτωση, θα υπάρξει αντίστοιχο αίτημα ή άλλη αυτόματη διαδικασία μέσω του λογισμικού.Μπορείτε, σε συνεννόηση με τον συμβολαιογράφο, να εκδώσετε ηλεκτρονικά βεβαίωση μεταβίβασης άσχετα από την δήλωση αυθαιρέτου, αναφέροντας στον τίτλο «κατʼεφαρμογή της ΠΝΠ ΦΕΚ 237/2012» και στην Τεχνική έκθεση τον Α/Α της σχετικής δήλωσης αυθαιρέτου.

κανείς ?

Σε ποια περίπτωση απαιτείται 2 κλιμακοστάσιο (ή απλά ασανσέρ) όταν πρόκειται για κτίριο μικτής χρήσης Γραφείων και Κατοικιών?

Κατάλαβα ακριβώς για ποια εταιρά βγήκε η ανακοίνωση. Για μια εξ' Αμερικής με τ τεχωολογία της NASA όπως χαρακτηριστικά μουυ είχε πει ο αντιπρόσωπός της.

Προσωπικά δεν είμαι ενεργειακός επιθεωρητής κι έχω κάνει πάνω από 100 πιστοποιητικά για 10+ Μηχανικούς που είναι προσωρινοί και δεν ξέρουν τι είναι το λ όχι απλώς το excel.

Εγώ πάλι είμαι της άποψης να κατεδαφιστούν όλα τα αυθαίρετα... Οι άλλοι που βγάζανε άδειες και πληρώναν Μηχανικούς,Φόρους κλπ., μαλάκες ήταν? Κι αν θέλουν κι έχουν χρήματα και επιτρέπεται, να πάνε να βγάλουν άδειες να τα ξαναχτίσουν! Αλλά αυτό δεν πρόκειται να γίνει στον αιώνα τον άπαντα... Γιατί πολύ απλά για να κατεδαφίσεις τόσα αυθαίρετα χρειάζονται χρήματα, εξοπλισμός , ανθρώπινο δυναμικό. Με την γραφειοκρατία στην Ελλάδα απλώς δεν μπορεί να συμβεί αυτό. Χρειάζονται 5 δις για να κατεδαφιστούν όλα τα αυθαίρετα και με ένα νόμο μπορούν να εισπραχτούν π.χ. 3 δις. Πέστε μου πόσο τσακάλι πρέπει να είσαι σαν υπουργος οικονομικών για να κάνεις κάτι διαφορετικό από το να επιλέξεις τελικά να βγάλεις ρύθμιση. Γι' αυτό πολύ απλά θα βγει κι άλλος Νόμος σε ν χρόνια και θα υπάρχουν πάντα αυθαιρετούχοι σ' αυτό το μπουρδέλο κράτος. Έχουν καταντήσει οι μηχανικοί βαποράκια του κράτους, του μεγαλύτερου αρχιμαφιόζου . Αυτά τα όνειρα είχαμε συνάδελφοι μηχανικοί όταν περάσαμε στο πολυτεχνείο, αυτά σπουδάσαμε? Λυπάμαι πολύ που ακούω συναδέλφους να προτείνουν τρόπους, πως το κράτος να εκβιάσει πιο πολύ και πιο καλά τους πολίτες του. Πραγματικά θλιβομαι και πείτε ρομαντικό, αιθεροβάμων ή ότι άλλο.

Συνάδελφε μια φορά μετράει... Και μετράει στο επίπεδο από όπου ξεκινάει η σκάλα. Στο επίπεδο όπου καταλήγει το τμήμα αυτό θεωρείται τρύπα και το αφαιρείς από τον Σ.Δ. Στο διάγραμμα κάλυψης θα την υπολογίσεις δηλαδή την επιφάνεια σαν π.χ. Τ1= ... και θα την αφαιρέσεις από τα πραγματοποιούμενα τ.μ. της δόμησης. Το ίδιο με το παραπάνω ισχύει και για μεζονέτα με ν στάθμες κ.ο.κ.

Ρώτα 10 άτομα και θα σου πούνε 10 διαφορετικά πράγματα! Πάντως αυτό για το χρονικό περιθώριο είναι φοβερό... Αν είναι έτσι το βάζω στο 2012 το παίρνω με την επιστροφή (πες στην καλύτερη Ιούνιο) και πάω το πληρώνω τότε! Καλό ε; Πάντως εγώ μέχρι τώρα συνήθιζα πρώτα να πληρώνω φεμ και μετά να κόβω την ΑΠΥ, μέχρι που μου την είπε μια υπάλληλος γιατί λέει πάνω στο ΦΕΜ πρέπει να αναφέρεται ο αριθμός του ΑΠΥ και η ημερομηνία έκδοσής του Και είχε και δίκιο εδώ που τα λέμε! Ίσως εκεί κολλάει ότι παρόλο που το πλήρωσες μέσα στο 2013 θα μπει στο οικονομικό έτος του 2012.

'Ελεος με τα πτυχία και τις υπογραφές και τα επαγγελματικά δικαιώματα... Όποιος Μηχανικός το γνωρίζει το αντικείμενο ας ασχοληθεί. Γνωρίζω Μηχανολόγο που έχει ασχοληθεί με την κατασκευή και γνωρίζει στατικά καλύτερα από μεγάλη μερίδα Πολιτικών Μηχανικών. Το έψαξε, διάβασε, του άρεσε κι είχε προφανώς και κάποιο τεχνικό υπόβαθρο από τη σχολή του. Παρομοίως γνωρίζω Π.Μ. που ασχολήθηκε με προγραμματισμό γιατί του άρεσε, έκανε κι ένα μεταπτυχιακό και δουλεύει στο εξωτερικό σε εταιρία κολοσσό πάνω στο σ' αυτό τομέα. Αυτό με τα πτυχία και τις υπογραφές έχω την εντύπωση ότι μόνο στην Ελλάδα συμβαίνει. Για μένα το θέμα είναι να γίνεται σωστά η δουλειά από καταρτισμένους ΜΗΧΑΝΙΚΟΥΣ στον οιοδήποτε τομέα και τέρμα. Απ' όπου κι αν προέρχεται αυτή η πιστοποιήμενη κατάρτιση (σπουδες, σεμινάρια, επαγγελματική εμπειρία κ.α.) Προσωπικά από τη σχολή μου έχω πάρει μόλις το 20% των εφοδίων που κρίθηκαν απαραίτητα για να δουλέψω σαν επαγγελματίας μηχανικός στο μεγάλο τρελοκομείο που λέγεται Ελλάδα. Το υπόλοιπο ήρθε από προσωπική δουλειά, διάβασμα και βοήθεια παλαιότερων συναδέλφων εννοείται (...ναι υπάρχει ακόμη ευτυχώς) Κατά την γνώμη μου φταίει σαφώς η πολιτεία που δεν μπορεί να ελέγξει με αξιοπιστία ποιος μπορεί να αναλάβει ποιοτικά μια δουλειά, αλλά κι εμείς οι μηχανικοί πρωτοι απ' όλους που για το εκάστοτε 80άρι υποβαθμίζουμε το κλάδο μας αναλαμβάνοντας δουλειές που δεν μπορούμε να διεκπεραιώσουμε σωστά. Όταν βλέπω Π.Ε.Α. με πρωτογενή ετήσια κατανάλωση διαμερίσματος 3000Κw/m2, ποιος φταίει μετά? Δεν γνωρίζεις, οκ... Καταρτίσου τουλάχιστον πρώτα. Έλεγξε τα εξαγώγιμα αποτελέσματά σου. Να πάρουμε το 100άρι να πληρώσουμε το τέλος επιτεδευματία κι έχει ο θεός... Όσο συμπεριφερόμαστε έτσι, αντίστοιχα θα μας συμπεριφέρονται!

κανεις δεν ξέρει!!!

Ν.Ο.Κ., 'Αρθρο 23 Υφιστάμενα κτίρια "5. Σε περίπτωση συναίνεσης ιδιοκτητών όμορων οι- κοπέδων είναι δυνατή η λειτουργική ενοποίηση των κτισμάτων τωνιδιοκτησιών για όσο χρονικό διάστημα προβλέπεται από την ιδιωτική σύμβαση εφόσον δια- σφαλίζεται η στατική επάρκεια των κτισμάτων μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις. Σε περίπτωση συναίνεσης ιδιοκτητών αυτοτελών ιδ- ιοκτησιών του ιδίου κτιρίου είναι δυνατή η λειτουργι- κή τους ενοποίηση εφόσον διασφαλίζεται η στατική επάρκεια του κτίσματος μετά τις προβλεπόμενες δι- αρρυθμίσεις." Βέβαια δεν λέει πως...

Για να μην ανοίξω νέο θέμα, γράφω έδω κάτι για την πολυνομία στην Ελλάδα και κάτι που παρατήρησα καθώς έψαχνα την πολεοδομική Νομοθεσία για διάφορα θέματα. Περί έκδοσης αδειών λοιπόν : Π.Δ. 8/13-7-1993 (ΦΕΚ 795/Δ/1993) : Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών. Αναφέρεται ο όρος "οικοδομική άδεια" κι όπως τη γνωρίζαμε μέχρι πρότεινος. (Κυβέρνηση Νέας Δημοκρατίας) Ν.3212/2003 (ΦΕΚ 308/Α/2003) : Καταργεί το παραπάνω διάταγμα με την παρ.15, άρθρο 23 και εισάγει τον όρο της " Άδειας δόμησης " (βλ. άρθρα 1-4) κι έχει ομοιότητες αρκετές με τον σημερινό (Κυβέρνηση ΠΑΣΟΚ) Ν.3399/2005 (ΦΕΚ 255/Α/2005) : Καταργεί τα άρθρα 1-4 του Ν.3212/2003 και επαναφέρει το Π.Δ. 8/13-7-1993 (βλ. άρθρο 22) (Κυβέρνηση Νέας Δημοκρατίας) Ν. 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α/2011) : Καταργεί τα παραπάνω και επαναφέρει τον όρο " Άδεια Δόμησης" (Κυβέρνηση ΠΑΣΟΚ) Εγώ αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι για μικροκομματικά συμφέροντα υπούργοι και τσιράκια σύμβουλοι τους που νομοθετούν παίζουν με τα νεύρα μας και με μια ολόκληρη χώρα. Είμαι βέβαιος ότι υπάρχουν κι άλλα τέτοια παραδείγματα. Μετά σου λέει σταθερό νομοθετικό πλαίσιο, ανάπτυξη κι άλλες τέτοιες παπάρες. Μην εκπλήξει κανέναν αν σύντομα αλλάξει ο τρόπος έκδοσης αδειών τώρα που έχουμε νέα Κυβέρνηση.

Και να φανταστεί κανείς ότι παλαιότερα έκανες απλώς μια τροποποίηση αδείας, η οποία έχει καταργηθεί πλέον. Τα όσα περιέγραψε και μεταφέρανε στην συνάδελφο kioanni από την Υ.ΔΟΜ Αργυρουπόλεως προφανώς δεν ισχύουν σε κάποια άλλη Υ.ΔΟΜ αφού κάθε Υ.ΔΟΜ. έχει και τη δικιά της ερμηνεία για ένα "νομοσχέδιο".

Με αφορμή άλλο θέμα, άρχισα να ψάχνω γενικά για νομοθεσία περί αυθαίρετης δόμησης κι έπεσα και στο δικό σου. Συγγνώμη που το επαναφέρω επειδή έχει περάσει αρκετός καίρος, αλλά ίσως βοηθηθούν κάποιοι στο μέλλον. 1. Βρήκα αυτό : http://www.authairet...mvrios_2011.pdf. Ένα σχέδιο νόμου του 4014/2011 όπου αναφέροταν ο Ν.410/68 στις εξαιρέσεις αλλά τελικώς διαγράφηκε κατ' όπως φαίνεται. Δεν είμαι σίγουρος τι ακριβώς σημαίνει αυτό. Έδω πάντως http://www.teeevias.gr/files/1/6.pdf η Λεμπέση στη 2η σελίδα περίπτωση α.2. το αναφέρει ώς νομίμως υφιστάμενο. 2. Εδώ είναι ο νόμος με κάποιες συμπληρώσεις : http://www.billirisb.../pdfs/an410.pdf . Υπάρχει βέβαια και το ΦΕΚ Α/110/68, όπου υπάρχει ατόφιος. 3. Στο παραπάνω σύνδεσμο υπάρχει η παρατήρηση ότι όσα έχουν τακτοποιηθεί με τον Ν.410/1968 δεν χρήζουν τακτοποίησης με τον Ν.1337/83 4. Στη 1η παρατήρηση μετά το άρθρο 4 σημειώνεται ότι δίνεται παράταση μέχρι 31 Δεκεμβρίου 1969. Από τότε υπάρχει το σύστημα των παρατάσεων! Βέβαια κατά την αναζήτηση μου διαπίστωσα πόσο δαιδαλώδες είναι το νομοθετικό πλαίσιο περί αυθαιρέτων, καθώς υπάρχουν δεκάδες νόμοι, πολεοδομικά διατάγμα, υπουργικές αποφάσεις κ.α. Ο Ν.1337/83 που υποτίθεται θα έδινε οριστική λύση στην αυθαίρετη δόμηση συμπληρώθηκε-τροποποιήθηκε από τους 1512/85,1772/88,1849/89, 2052/92, 2300/95. Χώρια τις Υ.Α. και τα Π.Δ. 'Οπως ΠΔ-3/8-9-83, ΠΔ-5/12-7-83, ΠΔ-13/28-1-86, ΑΠΟΦΑΣΗ 9732/2004 (ΦΕΚ468/Β/04), ΑΠΟΦΑΣΗ 66423/3591(ΦΕΚ 519/Β/95) και άλλα τόσα που έχω βρει Αλλά και πριν από αυτόν άλλοι πολλοί όπως ο 410/68, 651/77, 720/77, Ν.Δ. 8/73 (που καταργήθηκε από την Υ.Α. 3046/34/89, ΦΕΚ 59/Δ/89). Δηλαδή ΧΑΟΣ! Δεν ξέρεις τι ισχύει και τι όχι. Διατάξεις καταργούνται και επαναφέρονται εν μια νυκτί. Πολλοί καλοί σύμμαχοι στο χάος της Νομοθεσίας και των περί τροποποιητικών και συμπληρωματικών διατάξεων οι ακόλουθες ιστιοσελίδες: http://www.domiki.gr/ και http://www.elinyae.gr