vk2626

@CYBERSYMEON Τα είπες πολύ σωστά!!!! Δεν μπορείς να επιδοτείς με κοινοτικά κονδύλια όποιον προλάβει! Το πρόγραμμα γίνεται για συγκεκριμένο λόγο κι αυτός δεν είναι ούτε να ανακαινίσουν τα σπίτια τους όπως σκέφτονται οι περισσότεροι, ούτε να "δουλέψουν" οι κουφωματάδες και λοιποί. Τα χρήματα δίδονται για να βελτιωθεί το ενεργειακό ισοζύγιο της χώρας. Κι επειδή εισάγουμε ενέργεια, κατ΄ επέκταση να βελτιωθεί και το εμπορικό ισοζύγιο. Δεν μπορείς να διοχετεύεις κοινοτικά χρήματα χωρίς να επιτυγχάνεται ο παραπάνω σκοπός στο μέγιστο δυνατό. Μοριοδότηση λοιπόν με τις παραμέτρους που προανέφερε ορθότατα ο συνάδελφος @cybersymeon. Κι επίσης τα κονδύλια πρέπει να αυξηθούν κατά τη γνώμη μου, αν συνυπολογίσει κάνεις ότι από αυτά, παραπάνω από τα μισά θα γυρίσουν στο κράτος μέσω ΦΠΑ, Φόρου εισοδήματος κι ασφαλιστικών εισφορών. Μήπως τελικά αυτό νοιάζει μόνο το υπουργείο?

Πλέον κάνω refresh κι εδω! Η συζήτηση είναι απολαυστική...

"Πέραν του να δοθεί η προαναφερθείσα χρονική παράταση, το ΤΕΕ/ΤΚΜ πρότεινε, στην ίδια επιστολή, να δοθεί σταδιακή πρόσβαση στο σύστημα ανά περιφέρεια, με διαφορετικές ημερομηνίες έναρξης, έτσι ώστε να μην επιβαρυνθεί το σύστημα με μεγάλο αριθμό χρηστών την ίδια χρονική στιγμή (εφόσον ο διαθέσιμος προϋπολογισμός ανά Περιφέρεια είναι ανεξάρτητος, και για να αποφευχθούν αστοχίες του Πληροφοριακού Συστήματος λόγω της ταυτόχρονης χρήσης από ενδιαφερόμενους όλων των περιφερειών της χώρας)." http://www.michanikos.gr/topic/52135-τα-παραρτήματα-και-οδηγίες-συμπλήρωσης-αίτηση/?p=960944 Για να ευλογήσω λίγο και τα γένια μου...

Λίγα λόγια για την Ευρωπάρα!!!!!

Φαίνεται σβέλτη η σελίδα... Της δινω 1 ώρα να πέσει... Ηδη κολλαει

Η ερώτηση κλειδί είναι ποιος θα κάτσι να το ελέγξει? Εδω ολόλκληρη κοινότητα μηχανικών και άκρη δεν βγάζουμε. Τόσο δύσκολο είναι να βγάλουν ένα παράδειγμα?

Και να ανοίξει θα πέσει σε 10 λεπτά και πολύ λέω

Μπορεί να ενταχτεί ακίνητο που είχε μπει στο 1ο εξ' οικονομώ, αλλά πλέον ανήκει σε άλλον ιδιοκτήτη? Επίσης θα ήταν συνετό, το σύστημα να ανοίξει διαφορετική ημέρα ανά περιφέρεια για να αποφευχθεί η υπερφόρτωση της πλατφόρμας... Το σκέφτηκε κανείς αυτό άραγε?

Για εξωτερική θερμομόνωση σε διαμέρισμα πολυκατοικίας απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών? Θεωρείται αλλαγή όψης η μόνωση? Κι αν ναι σε τι ποσοστό συναίνεση? 100% ???

(από μεταφορά) Pavlos33 Για περιοχή με Γ.Π.Σ. και για να μιλήσω πιο συγκεκριμένα στην περιοχή Σιθωνίας Χαλκιδικής ισχύει το Χωροταξικό ή το ΓΠΣ?

Οπότε αν έχεις πολλά ακίνητα μοιράζεις επικαρπίες σε θείες, παιδιά, ανήψια, και μπαίνουν όλα μέσα!

"για να χαρακτηρισθεί μία πολυκατοικία επιλέξιμη κατοικία θα πρέπει να πληρούνται σωρευτικά τα ακόλουθα Μετά από απόφαση γενικής συνέλευσης, υποβάλλεται σχετική αίτηση από εκπρόσωπο του συνόλου των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων με στοιχεία σχετικά με την ικανοποίηση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του τμήματος του κτηρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία, όπως περιγράφονται στο κεφάλαιο 2.1.2, καθώς και επιμέρους αιτήσεις από καθένα από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που επιθυμούν να ενταχθούν στο Πρόγραμμα. Υποβάλλεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης που αφορά συνολικά στο τμήμα του κτηρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία. Πραγματοποιούνται κοινόχρηστες παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που δεν εντάσσονται ή δε θέλουν να συμμετέχουν στο πρόγραμμα συμμετέχουν στην υλοποίηση των παρεμβάσεων που έχουν δηλωθεί στην Απόφαση Γενικής Συνέλευσης Πολυκατοικίας με ίδια κεφάλαια." Ατομικός λέβητας αερίου δεν επιδοτείται δηλαδή?

Με την ίδια λογική μελέτη είναι και η αποτύπωση που κάνουμε για την σύνταξη του ΠΕΑ. Εφόσον ζητάνε και σκαριφήματα, προσωπικά πάντα περνάω την κάτοψη στο AutoCad. Δηλαδή δεν μπορώ να εκδόσω ΠΕΑ για τον χώρο που αποτύπωσα?

Με το σκεπτικό των παραπάνω μπορεί κάποιος να έχει 3 διαμερίσματα που τα εκμισθώνει κι επειδή και στα 3 οι μισθωτές τα δηλώνουν σαν κύρια κατοικία να τα εντάξει και τα 3? Δεν νομίζω...

Επίσης λέει για νομίμως υφιστάμενα κτίρια: Υφίσταται νόμιμα. Στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης της κατοικίας δε διαθέτει οικοδομική άδεια ή αυτή δεν ανταποκρίνεται στην τρέχουσα κατάσταση της κατοικίας, θα πρέπει να προσκομισθεί σχετικό νομιμοποιητικό έγγραφο, από το οποίο να προκύπτει ότι η εν λόγω κατοικία υφίσταται νόμιμα1. 1 Επιλέξιμες είναι και οι κατοικίες της παρ.2, του άρθρου 82 του ν. 4495/2017 (ΦΕΚ 167/Α΄/03.11.2017) (για την περίπτωση ζ της παρ.2 του παραπάνω άρθρου πρέπει να έχει καταβληθεί το σύνολο του ενιαίου ειδικού προστίμου). Θα κάνουμε και έλεγχο νομιμότητας? Δηλαδή κτίρια-διαμερίσματα με αυθαίρετες μη τακτοποιημένες κατασκευές εξαιρούνται από το πρόγραμμα?

ΟΑΣΘ και ιδιωτικός τομέας καμία σχέση. Ότι χειρότερο έχει υπάρξει στην ιστορία του επιχειρηματικού κλάδου παγκοσμίως! Επιχείρηση με επιδοτούμενο κέρδος!!! Το κράτος επιδοτούσε τη ζημία της χρονιάς και τα έχωνε για να παίρνουν τα κέρδη τους οι μέτοχοι. Δεν υπάρχει προηγούμενο σαν τον ΟΑΣΘ. Δεν το θέτω σε πολιτικό επίπεδο, αλλά όποιος πει ότι κακώς "κρατικοποιήθηκε" ο ΟΑΣΘ ας διαβάσει λίγο παραπάνω αλλιώς είναι άσχετος. Ο ΟΑΣΘ αγοράστηκε πάρα πολλες φορές ουσιαστικά μέχρι σήμερα από τους φόρολογούμενους που πλήρωναν τις ζημίες (και τα κέρδη!) του.

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β α/α 3 ΣΚΥΡΟΔΕΜΑΤΑ 3.11 Σιδηροδοκοί ως φέρον οργανισμός 1,8 ευρώ/κιλό Οπότε βλέπεις από τι διατομές αποτελείται η κατασκευή σου και υπολογίζεις το μήκος των στοιχείων ανά διατομή κι έπειτα το βάρος από πίνακες διατομών που μπορείς εύκολα να βρεις στο διαδίκτυο. Ενδεικτικά εδω.

Θεωρώ ότι το νέο εξ' οικονομώ θα είναι μεγάλο φιάσκο. Εκεί που έχει φτάσει η φορολογία και ο τρόπος υπολογισμού των ασφαλιστικών εισφορών δεν θα συμφέρει να μπεις στο εξ' οικονομώ για να κάνεις τις εργασίες. Για επιδότηση 60% θα πληρώνεις έξτρα 74% στον προμηθευτή (ΦΠΑ+εφορία+ασφαλιστικές εισφορές)

Σε αυτό το σημείο να πω, έστω κι αν κατακεραυνωθώ ότι οι συντελεστές φορολογίας και ασφαλιστικών εισφορών δεν είναι κρυφοί. Την επόμενη φορά που θα δίνουμε μια προσφορά για μια δουλειά, να τα συνυπολογίζουμε. Μαθηματικά όλοι ξέρουμε, ας δείξουμε λοιπόν τον απαιτούμενο αυτοσεβασμό κι ας σταματήσουμε τα Π.Ε.Α. του "....αρικου". κ.ο.κ.

Συνάδελφοι σχετικά με την παρ.1 του άρθρου 103, τα εισοδηματικά κριτήρια των 40.000 ή 60.000 ευρώ ισχύουν μόνο για τα προσωπα που επιβαρύνονται φορολογικά απο ΑΜΕΑ ή και για τα ίδια τα ΑΜΕΑ? Από την διατύπωση του νόμου κατάλαβα ότι για τα ίδια τα ΑΜΕΑ δεν ισχύουν τα εισοδηματικά κριτήρια, αλλά αν διαβασα κάτι στο εγχειρίδιο μεταφοράς δηλώσεων του Ν.4178/13 στον Ν.4495/17 και μπερδεύτηκα. Μεταφέρω αυτό που διάβασα: ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ:Εφιστούμε την προσοχή των μηχανικών στην διατήρηση των πεδίων που προέρχονται από τον ν. 4178/13 , αφού, λόγω τροποποίησης της νομοθεσίας, υπάρχει περίπτωση μία επιλογή του ν. 4178 /13 να μην ανταποκρίνεται πλέον στα δεδομένα του ν. 4495 /17 όπως αυτά εφαρμόζονται στο συγκεκριμένο ακίνητο (πχ. εισοδηματικά κριτήρια για«Άτομα με αναπηρία 80% και άνω »).

'Οχι δεν μπορούσε να γίνει οριστική υποβολή. Λόγω του κατ' επείγοντος (κλασσικά), έβαλα ένα σενάριο και έκανα οριστική υποβολή. Κατηγορία δεν άλλαξε, το δέχτηκε όμως. edit: Προς το παρόν η έκδοση ΠΕΑ χωρίς σενάριο, απ' ότι έχω καταλάβει είναι δυνατή μόνο μετά από 2η Ενεργειακή Επιθεώρηση για το πρόγραμμα "Εξ' οικονομώ Κατ' οίκον" Ίσως πρέπει να το διορθώσουνε ώστε να υπάρχει επιλογή, αφού έτσι ορίζει κι η νομοθεσία

Καλημέρα συνάδελφοι. Καλούμαι να εκδόσω ΠΕΑ σε νεόδμητη οικοδομή που μόλις ολοκληρωθηκε κι εχει εφαρμοστεί ο ΚΕΝΑΚ. Η οικοδομή βγαίνει Β+ όπως και στη ΜΕΑ. Το buildingcert μου ζητάει σενάριο αναβάθμισης. Ορθώς πιστεύετε?

Για την έκδοση της άδειας δόμησης απαιτείται ιδιωτικό συμφωνητικό όπου μνημονεύονται όλες οι παρεχόμενες υπηρεσίες και το κόστος αυτών κι αν επιβαρύνονται ή όχι με ΦΠΑ. Ανατρέξτε σε αυτό λοιπόν.

Δηλαδή από αυτά που διαβάζω, καταλαβαίνω λάθος ότι σε ένα οικόπεδο ένας ιδιοκτήτης με δυο Ο.Ι. μπορεί να τις τακτοποιήσει σε μια δήλωση?

Αξιότιμε συνάδελφε να θέσω τον προβληματισμό σε αυτά που αναφέρεις στην εξής περίπτωση: Ο 4495/17 όπως κι 4178/13 αναφέρει ότι μπορεί να γίνει μια δήλωση ανά οικόπεδο όταν υπάρχουν περίσσοτερες οριζόντιες ιδιοκτησίες από έναν ιδιοκτήτη σε αυτό. Κατά τη γνώμη μου υπάρχει κι η εξής περίπτωση σε π.χ. τετραώροφο κτίριο που σε έναν ιδιοκτήτη ανήκουν 2 Ο.Ι., μια στον 2ο και μια στον 3ο (εσοχή) Κι έχουμε στην Ο.Ι. του 2ου κλεισιμο Η/Χ με ποσοστό υπέρβασης 20% και στην Ο.Ι. του 3ου επέκταση στην βεράντα με ποσοστό υπέρβασης 70%, σύμφωνα πάντα με τα αναλογούντα χιλιοστα της κάθε Ο.Ι. και τον Σ.Δ. του οικοπέδου. Και στο ίδιο παράδειγμα μπορούμε να έχουμε σε μια Ο.Ι. υπέρβαση κάλυψης(κλείσιμο εξώστη) και στην άλλη οριζόντια όχι (κλείσιμο Η/Χ). 'Αρα κατά την γνώμη δύναται σε μια δήλωση να υπάρχουν διαφορετική υπέρβαση ποσοστών δόμησης και κάλυψης. Κι επειδή σε παρακολουθώ, πιστεύω ότι θα μου πεις ότι θα έκανες ξεχωριστές δηλώσεις για κάθε Ο.Ι. Από τη στιγμή όμως που σου το επιτρέπει ο νόμος θεωρώ ότι υπάρχει κι αυτή η περίπτωση που προανέφερα Εν κατκλείδι συμφωνώ ότι ο συντελεστής υπέρβασης είναι πάντα ένας για κάθε Ο.Ι.-ακίνητο, αλλά όχι για κάθε δήλωση. edit: Επίσης με βάση το παραπάνω σκεπτικό σου: -"Το ίδιο ακριβώς συμβαίνει και για τον συντελεστή υπέρβασης κάλυψης, τον συντελεστή υπέρβασης πλαγίων αποστάσεων", αν σε ένα διαμέρισμα έχεις κλεισιμο Η/Χ και κλείσιμο εξώστη, βάζεις υπέρβαση κάλυψης και στο φύλλο καταγραφής με τον Η/Χ? Καταλαβαίνω ότι είναι λεπτό το θέμα. Και θα επιμείνω. Έχω ακίνητο σε περιοχή προς επέκταση στην οποία έχει γίνει διαγωνισμός για την μελέτη κι υπάρχει και ανάδοχος. Προς το παρόν όμως δεν υπάρχει "χειροπιαστη" μελέτη φυσικά. Εκεί είμαι στο μεταίχμιο. Θα μπορούσα να ευνοηθώ σε αυτήν περίπτωση. Διότι κάποια στιγμή θα υπάρξει. Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία" (Τα μηνύματά σας συγχωνεύτηκαν) Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33