tasos18362

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις. Με "τρώει" βέβαια το ότι έχουμε διαφοροποίηση Φ.Ο. όταν αλλάζει η στέγη. Μάλλον με <20% θα το πάω.

Συνάδελφοι, σε τριώροφη κατοικία με άδεια του 1990, ρυθμίζω επεκτάσεις <25 μ2 ισογείου αλλά η στέγη αντί να κατασκευαστεί οριζόντια, με οπλισμένο σκυρόδεμα και επικλινή ξύλινη στέγη με κεραμίδια, κατασκευάστηκε επικλινής από οπλισμένο σκυρόδεμα και κεραμίδια. Μπορεί να μπει ως πολεοδομική παράβαση χωρίς ΜΣΕ, ή απαιτείται ΜΣΕ λόγω αλλαγής των στατικών?

Και με τα στατικά τι γίνεται? Απαιτείται ΜΣΕ λόγω αλλαγής της στέγης, εκτός αν είναι κατ 1 ή 2

Κι εγώ έτσι το καταλαβαίνω, αλλά για να δούμε και την ΥΑ.

Το ενημερωτικό του ΤΕΕ αναφέρει ό,τι διάβαζα αυτές τις ημέρες σε site και εφημερίδες σχετικά με τη διάταξη αυτή.  Έχω την εντύπωση ότι θα πρέπει να περιμένουμε την ΥΑ για τους κοινόχρηστους, η οποία ελπίζω να μη καθυστερήσει.

Και μια παρατήρηση: το ΤΕΕ κατ΄εμέ δεν θα έπρεπε να υιοθετεί χωρίς τεκμηρίωση οποιαδήποτε άποψη, πολύ περισσότερο για τόσο σοβαρά θέματα.

On 1/12/2019 at 10:05 ΜΜ, Pavlos33 said:

H συζήτηση για το νομοσχέδιο γίνεται εδώ

Επειδή διαβάζω τελευταία ότι με την τροποποίηση της παραγράφου 9 του άρθρου 98 μπορούν να γίνουν μεταβιβάσεις και κοινοχρήστων χώρων, κατόπιν, όπως λέει η ειδησεογραφία και όπως διάβασα και το ενημερωτικό δελτίο του ΤΕΕ, αιτήματος ΠΟΜΙΔΑ και συμβολαιογράφων, εσείς βλέπετε κάτι που δεν βλέπω εγώ; Ο νόμος δεν αναφέρει κάτι για μεταβιβάσεις ή μονομερή τροποποίηση σύστασης. Αυτό συνάγεται έμμεσα; Πως; Με ποιες προϋποθέσεις;

Καλημέρα,

Η ΥΔ αναφέρεται στις επεμβάσεις του 1ου ΠΕΑ. 

Μόνο Β΄ Φάση, καθώς τότε είναι νόμιμα

10 ώρες πριν, MAR_PAX said:

Συμφωνώ ότι το τοπίο είναι θολό απο τη στιγμή που η δωρεάν παραχώρηση δεν είναι ενοικίαση και έτσι ουσιαστικά δημιουργείται κενό νόμου ...

Έχω στείλει από χθες βράδυ ερώτημα στο υπουργείο αλλά να σου πω την αλήθεια δεν ελπίζω σε μια απάντηση γιατί οσες φορές έχω στείλει απάντηση δε πήρα ..

Εαν έχω ενημέρωση θα ενημερώσω και το φόρουμ . Εαν θέλετε ρωτήστε κι εσεις για να δούνε πολλές φορές το ερώτημα μήπως και το βγάλουνε πχ στις ερωτοαπαντήσεις ... 

 

Λοιπόν, ας συγκεντρώσω τους 2 οδηγούς για να μπορέσουν να εκφέρουν πιο εύκολα γνώμη κι άλλοι συνάδελφοι : 

4η τροποποίηση του οδηγού του Μαρτίου 2019 (α κύκλος) --> Σελ 16

2.2 Ωφελούμενοι – Εισοδηματικές Κατηγορίες - Επιχορήγηση
Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν μόνο φυσικά πρόσωπα που:
α. έχουν δικαίωμα κυριότητας (πλήρους ή ψιλής) ή επικαρπίας σε επιλέξιμη κατοικία.
β. πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια των κατηγοριών του Πίνακα 2.2.1.
Στην περίπτωση που η κατοικία για την οποία γίνεται η αίτηση ενοικιάζεται, δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν μόνο ο πλήρης κύριος και ο επικαρπωτής (όχι ο ψιλός κύριος), όπως παρουσιάζεται στις ειδικές περιπτώσεις αιτήσεων της παραγράφου 5.2. Η περίπτωση της δωρεάν παραχώρησης δεν εμπίπτει στον περιορισμό του προηγούμενου εδαφίου.

 

 

νέος οδηγός (σελ 18) του Ιουνίου 2019 (β κύκλος)--> Σελ 18

2.2 Ωφελούμενοι – Εισοδηματικές Κατηγορίες - Επιχορήγηση
Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν μόνο φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρους κυριότητας/επικαρπίας/ψιλής κυριότητας) σε επιλέξιμη κατοικία και πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια των κατηγοριών του Πίνακα 2.2.1.
Ειδικά για τις περιπτώσεις που, η κατοικία για την οποία γίνεται η αίτηση, κατά το φορολογικό έτος 2018 ενοικιάζεται/διατίθεται για βραχυχρόνια μίσθωση ή είναι κενή, καθώς και για την πρόσφατη απόκτηση ακινήτου (βλ. κεφ 5.2), δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν μόνον ο πλήρης κύριος ή ο επικαρπωτής.

 

Έστειλα και εγώ ερώτημα και παρακαλώ και άλλοι συνάδελφοι να κάνουν το ίδιο

24 λεπτά πριν, MAR_PAX said:

@tasos18362 ετσι έλεγε η 4η τροποποιηση του οδηγού του Μαρτίου 2019 (α κύκλος) 

Ο νέος οδηγός (σελ 18) του Ιουνίου 2019 (β κύκλος) το έχει σβήσει αυτό δυστυχώς ...

Και εγώ με τον παλιό οδηγό δουλεψα μια αίτηση και τώρα βλέπω οτι δε μπορεί να ενταχθεί τελικά στο όνομα του ψιλού κυρίου

@katrmp στο κεφάλαιο 5 (σελ 34 )

Είναι θολό το τοπίο, μήπως να ζητήσουμε διευκρινήσεις?

8 ώρες πριν, HumanError said:

στην περίπτωσή σου μπορεί να κάνει μόνο ο επικαρπωτής, όπως και στην περίπτωση της ενοικίασης

Ο οδηγός λέει αμέσως μετά ότι η δωρεάν παραχώρηση εξαιρείται, άρα μπορεί ο ψιλός κύριος

9 ώρες πριν, geomast84 said:

Καλησπερα αφου εχεις πατησει να τροποποιησεις τα στοιχεια προμηθευτων, πρεπει να ολοκληρωσεις πρωτα αυτη την ενεργεια. τα στοιχεια προμηθευτων πρεπει να ειναι με την ενδειξη - ν - (check) . βεβαια μου κανει εντυπωση πως ειναι τσεκ τα παραστατικα - λοιπα εξοδα..φωναξε τον ωφελουμενο στο γραφειο σου και μπες με τους κωδικους του λιγο σαν ωφελουμενος μηπως εχει κανενα κουμπι ενεργοποιημενο αλλαγης κτλ... 

Ολοκλήρωσε την αλλαγή προμηθευτών με κωδικούς ιδιοκτήτη και θα μπορέσεις να συνεχίσεις σε διορθώσεις

25 λεπτά πριν, Maria Electrical Engineer said:

@athanasanas κάνε μας ένα print screen. Δεν καταλαβαίνω το γεγονός ότι ενώ είσαι σε φάση υλοποίησης, τα δεδομένα είναι παγωμένα... Thanx!

Συμφωνώ, θα έπρεπε να μπορείς να επέμβεις

10 ώρες πριν, athanasanas said:

Είμαι στην κατάσταση 7:"Σε υλοποίηση παραμβάσεων", όμως δεν γνωρίζω σε αυτό το στάδιο αν μπορώ να διαγράψω τα "Ιδια κεφάλαια"

απο την ενότητα "Καταβληθέντα ίδια κεφάλαια".

Σε αυτό το στάδιο μπορώ νε επέμβω εγώ και αν ναι πώς;

Ή τελικά πρέπει να επικοινωνήσω μαζί τους για την διαγραφή όπως με συμβουλεύεις;

Ευχαριστώ

Μπορείς να διορθώσεις. Στα κουτάκια με τα ποσά ιδίων κεφαλαίων γράψε 0

11 ώρες πριν, athanasanas said:

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Εκ παραδρομής έδωσα στην καρτέλα "Ίδια κεφάλαια" το ποσό της ιδιωτικής συμμετοχής (50%)

που αντιστοιχούσε στον ωφελούμενο , όπως προβλεπόταν από τον επιλέξιμο προυπολογισμό παρεμβάσεων.

Μπορεί να διορθωθεί αυτό το λάθος και αν ναι πώς;

Έχω αγχωθεί γιατί  από αυτό το λάθος μειώνεται το ποσό της επιχορήγησης!!!  

Ευχαριστώ

Καλημέρα, τι εννοείς "εδωσα"΄? Ολοκλήρωσες τη διαδικασία? 

Αν ναι, πιστεύω ότι πρέπει να τους στείλεις email ή/και να πάρεις τηλ να γυρίσουν την αίτηση σε προηγούμενο στάδιο

Αγαπητοί συνάδελφοι,

Σας διαβιβάζω απάντηση του ΕΤΕΑΝ σε σχετικό ερώτημά μου:

"Σε σχέση με την έκδοση έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) επειδή το ερώτημα είναι ειδικό και υπάρχουν διάφορες περιπτώσεις, οι ωφελούμενοι θα πρέπει να συμβουλευτούν την ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461-16/10/2018 ή/και να απευθυνθούν σε μηχανικό ή/και στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.).

Παρακάτω μπορείτε να δείτε έναν ενδεικτικό πίνακα απαίτησης έκδοσης ΕΕΔΜΚ (Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας) για την εκτέλεση εργασιών στα πλαίσια του "Εξοικονόμηση κατ' οίκον ΙΙ" 

 Όσον αφορά τον επίτοιχο Λέβητα φυσικού αερίου, στην περίπτωση αυτόνομου συστήματος σε οριζόντια ιδιοκτησία, δεν απαιτείται έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (ν. 4495/2017 άρθρο 30 περίπτωση η και Υ.Α. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461-16/10/2018 άρθρο 2 περίπτωση λ)".

Καλησπέρα σας,

Σας διαβιβάζω απάντηση του ΕΤΕΑΝ για τα θέματα ΕΕΔΜΚ

"Σε σχέση με την έκδοση έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) επειδή το ερώτημα είναι ειδικό και υπάρχουν διάφορες περιπτώσεις, οι ωφελούμενοι θα πρέπει να συμβουλευτούν την ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461-16/10/2018 ή/και να απευθυνθούν σε μηχανικό ή/και στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.).

Παρακάτω μπορείτε να δείτε έναν ενδεικτικό πίνακα απαίτησης έκδοσης ΕΕΔΜΚ (Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας) για την εκτέλεση εργασιών στα πλαίσια του "Εξοικονόμηση κατ' οίκον ΙΙ"

Όσον αφορά τον επίτοιχο Λέβητα φυσικού αερίου, στην περίπτωση αυτόνομου συστήματος σε οριζόντια ιδιοκτησία, δεν απαιτείται έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (ν. 4495/2017 άρθρο 30 περίπτωση η και Υ.Α. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461-16/10/2018 άρθρο 2 περίπτωση λ)."

Καλησπέρα σας,

Γνωρίζετε εάν απαιτείται Σχέδιο Διαχείρισης Αποβλήτων για ΕΕΜΚ?

51 λεπτά πριν, ΑΓΝΗ said:

@tripi για το εξοικονομω ΙΙ λέω, πήρα τηλέφωνο στο helpdesk (και τους βρήκα!!!) το πρωι, έτσι μου είπαν! Τώρα το κατά πόσο ισχύει αυτό που μου είπε, θα φανεί το τέλος!

Μόλις μίλησα με το helpdesk και μου είπαν ότι δεν έχει αλλάξει κάτι.

Οι ενεργειακοί, οι σύμβουλοι και οι μελετητές είναι διαφορετική κατηγορία από τους προμηθευτές και δεν μπορεί να προστεθεί μετά.

Το μέγιστο ποσό προκαταβολής είναι 70% του ποσού του δανείου, το οποίο αν είναι π.χ.  40% (60% επιδότηση) σημαίνει 28% του συνολικού ποσού

On 18/2/2018 at 10:21 ΠΜ, stesta said:

Καλημέρα !

Στα μ2 για επιλογή κατηγορίας από τους συντελεστές τετραγωνιδίων (έως 100μ2 , 100-200 μ2 , 200-500μ2 κοκ)   για υπέρβαση δόμησης στα χωρίς Ο.Α προσμετρούνται τα μ2 των υπογείων ή/και ισογείων αποθηκευτικών χώρων ???

Καλημέρα σας,

Έχω τον ίδιο προβληματισμό. Υπάρχει απάντηση παρακαλώ?

Δηλαδή δεν ισχύει μειωτικός για αλλαγή από βοηθητικό ισόγειο σε κύριο? Κάτι τέτοιο ίσχυε σε προηγούμενους νόμους.

Μάλλον έχουμε και υπέρβαση ύψους, θα το δω.

Σε σημείωση στο διάγραμμα αναφέρει ότι τα 60 μ2 < 160 περίπου επιτρεπομένων για βοηθητικό κτίσμα.

Είναι αποθήκη στη γωνία του οικοπέδου, που δεν είχε μετρήσει στο σ.δ., ή μάλλον αναφέρει το διάγραμμα κάλυψης επιτρεπόμενα μέτρα 160 μ2 για την αποθήκη και κτίστηκαν αρχικά 60. Σωστή αρχική θέση και διαστάσεις. Πρίν από το 2011 επεκτάθηκε κατά 40 μ2 περίπου στον κοινόχρηστο χώρο κ έχω συναίνεση >51% για ρύθμιση. Τί κάνω? Παίρνει μειωτικό η αλλαγή χρήσης? Η επέκταση σίγουρα ΥΔ και ΥΚ.

Ισόγειο βοηθητικό κτίσμα που μετατράπηκε σε κύριο χώρο, και επεκτάθηκε, πως υπολογίζεται?

50% ΥΔ 50-100%, από βοηθητικό σε κύριο για το αρχικό τμήμα και 100% ΥΔ 100-200% για το επιπλέον?

Ευχαριστώ πολύ

Η ρύθμιση είναι η καλύτερη λύση!