gmazanakis

Ακριβώς δύο θα πάρουν γήπεδο και 3 αγροτεμάχιο. ή όλοι θα πάρουν εξ αδιαιρέτου από το μεγάλο.

Τα τρία μικρά έχουν πρόσωπο γύρω στα 30 μέτρα το καθένα σε (μάλλον) κοινοτικό δόμο (που ελάχιστο πρόσωπο ο κανόνας θέτει τα 45 ) Επομένως οι μόνες λύσεις που βλέπω είναι α) εξ' αδιαιρετου β)να συνενωθούν τα τρία μικρά (συνολικό πρόσωπο γύρω στα 90 μέτρα και εμβαδόν 3 στρέμματα) και (αν γίνεται) ένα κομμάτι από το μεγάλο έτσι ώστε στην πρόσοψη να δημιουργηθούν 2 οικόπεδα με πρόσωπο 45 μέτρα το κάθε ένα και εμβαδόν 4 στρέμματα. Ενώ το υπόλοιπο που θα μείνει από το μεγάλο θα το μοιραστούν τα άλλα παιδιά (με τον κάτοχο του τρίτου μικρού αγροτεμαχίου να παίρνει μεγαλύτερο ποσοστό από την στιγμή που παραχώρησε ένα στρέμμα και μάλιστα προσόψεως). γ) κατατμίζω και παίρνουν απλά αγροτεμάχια αν βλέπεται άλλη λύση please be my guess....

τι δεν είναι τόσο απλό? τσάμπα έσκασα τόσα λεφτά για να πάρω κινητό με gps? Και να το ακούσει κανένας αδεησ και να μας ρωτήσει γατί πληρωνόμαστε extra για την εξάρτηση ή ακόμα χειρότερα ένας αδεήσ μηχανικός να πάει να κάνει εξάρτηση με κινητό.....

Thanks dimitris 80. (αυτό που φοβόμουν). Πληροφοριακά Η διαθήκη αναφέρει ότι αφήνει συγκεκριμένα τμήματα στα παιδιά του. Ερώτηση: κατάτμηση για την δημιουργία μη άρτιων επιτρέπεται (αν θυμάμαι καλά όχι) έτσι ώστε μετά να τα συνενώσουμε και να δημιουργηθούν για τα τρία παιδιά που είδη κατέχουν στην πρόσοψη από ένα στρέμμα άρτια και οικοδομήσιμα?

Την διαθήκη δεν την έχω στα χέρια μου την έχει η δικηγόρος και θα την πάω τη δευτέρα για να μου πει τι γράφει ακριβώς. Ρωτάω όμως για να μαθαίνω κιόλας. Υπάρχει διαφορά αν λέει: "αφήνω στα 5 παιδιά μου τα 27 στ. εξ αδιαιρέτου" και από το αν έλεγε "αφήνω στο Α παιδί μου το βόρειο τμήμα που συνορεύει με τους ... και τους... με πλευρές τάδε και τάδε ,Στο Β το δυτικό τμήμα και ούτω καθεξής" Σαν να έχει κάνει μια (συγχωρέστε ξανά για την φράση) << χοντρικής κατάτμηση>> από μόνος του χωρίς τοπογράφο?

Καταρχάς σ' ευχαριστώ για το ενδιαφέρον που δείχνεις. Δεν επιθυμούν προς το παρόν να κτίσουν απλά άλλη αξία θα έχει η γη αν πάρουν αγροτεμάχιο και άλλο αν πάρουν γήπεδο. Να σε ρωτήσω μιας και σαν νομικός θα ξέρεις γιατί αναφέρεις ότι το 2003 υπήρχαν 27 στρέμματα από την στιγμή που η διαθήκη θα ανέφερε ότι κάθε παιδί παίρνει ένα συγκεκριμένο τμήμα και όχι όλα μαζί εξ αδιαιρέτου. Η διαθήκη δεν αποτελεί αποδεικτικό μίας (συγχωρέστε με για την φράση) << χοντρικής κατάτμησης>>? ή για να αποδειχθεί κατάτμηση χρειάζεται απαραίτητα και τοπογραφικό διάγραμμα (ίσως αφελής ερώτηση).

τι εννοείς ότι δεν έχουν τις προϋποθέσεις τα 27 στρέμματα; Δηλαδή τα κομμάτια που θα κατατμήσω δεν θα είναι άρτια επειδή δεν υφίστανται πριν τον 3212? Δεν αρκεί που το αρχικό αγροτεμάχιο υφίσταται? Θα άλλαζε κάτι αν στη διαθήκη προσδιόριζε (χοντρικά) πιο κομμάτι παίρνει κάθε τέκνο? Ο ιδιωτικός δρόμος είναι αυτός που ΘΑ χαραχθεί και ΘΑ περνάει καταμεσής του αγροτεμαχίου για να εξυπηρετούνται και τα 5 αδέρφια

Τα μικρά αγροτεμάχια γράφτηκαν ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ του 1986 επόμενος θεωρούμε ότι το μεγάλο αγροτεμάχιο υφίσταται του 2003 και συνεπώς δεν μας επηρεάζει που είναι τυφλό από την στιγμή που θα βλέπει σε ιδιωτικό δρόμο και μπορώ να το κατατμήσω όπως θέλω έτσι ώστε να δημιουργηθούν τεσσάρια γήπεδα (ή δυάρια μιας και είναι μέσα στην ζώνη των 500) ?

Δημήτρη80 με πρόλαβες για τις παρακλήσεις. Από ότι έχω καταλάβει (δεν έχω διαθήκη στα χέρια μου ακόμα ) αναφέρει ότι αφήνει το αγροτεμάχιο και στα 5 παιδιά. Μπορείς να μου εξηγήσεις σε παρακαλώ τι θα άλλαζε στις δύο περιπτώσεις που αναφέρεις?

ο θάνατος ήρθε κάπου στο 2009 επομένως ξεχνάμε αρτιότητα σε τυφλά αγροτεμάχια οτιδήποτε και αν αναφέρεται στη διαθήκη? Δηλαδή η διαθήκη δεν αποτελεί αποδεικτικό ότι το αγροτεμάχιο ήταν υφιστάμενο του 2003? Για τα 2000 τ.μ. ισχύει και οι παρακλήσεις δεν μας βοηθάνε, απλά ήθελα να μάθω αν μπορώ να προσαρτήσω κάποιο κομμάτι από το μεγάλο αγροτεμάχιο έτσι ώστε τουλάχιστον τα τρία από τα πέντε παιδιά να πάρουν άρτιο γήπεδο.

Καλησπέρα σας συνάδελφοι. Ελπίζω να με βοηθήσετε στο παρακάτω πρόβλημα που μου έφερε ένας οικείος μου. έχουμε ένα αγροτεμάχιο 27 στρεμμάτων που άφησε ο πατέρας με διαθήκη πριν το 2003 (θα άλλαζε κάτι αν η διαθήκη ήταν μετά το 2003) στα πέντε παιδιά σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων από οικισμό ( <2000 κατοίκους ). Το αγροτεμάχιο δεν έχει καθόλου πρόσοψη σε κοινοτικό η αγροτικό δρόμο επειδή είδη ο πατέρας είχε παραχωρήσει από ένα στρέμμα στα τρία από αυτά στην πρόσοψη (η οποία βλέπει σε κοινοτικό δρόμο) (πρόσοψη ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ μήκους 85 μέτρων). Τα αδέρφια συμφώνησαν να αφήσουν να περάσει ένας δρόμος 4 μέτρων καταμεσής για να μπορέσουν να εξυπηρετηθεί όλο το αγροτεμάχιο. Μπορώ να κάνω κάτι για να δημιουργηθούν άρτια ΚΑΙ οικοδομήσιμα γήπεδα; αν όχι μπορώ τουλάχιστον για τα τρία από τα πέντε παιδιά πού είδη κατέχουν από ένα στρέμμα να προσαρτήσω και το μέρισμα που τους αναλογεί για να αποκτήσουν τα τμήματα του ενός στρέμματος που είδη κατέχουν αρτιότητα; Ευχαριστώ εκ των προτέρων...

Kane καταρχάς ευχαριστώ. Τι εννοείς να έχουν μετακινηθεί? και τι σχέση έχουν τα hepos από την στιγμή που δεν προτίθεμαι να αγοράσω gps αλλά μόνο ΤΟΤΑL? Συνάδελφε chrisven (αφού αρχικά διαφωνήσω με την φιλοσοφία σου) από ποιόν θα μπορούσα να τα πάρω μπορεί κάποιος να μου τα στείλει με email πχ?

Έχει κανείς χρησιμοποιήσει stonex? παρουσιάζουν προβλήματα? από αξιοπιστία τι λένε?

ναι απλά προς το παρόν δυστυχώς δεν φαίνεται να υπάρχει κάτι extreme στο κοντινό μέλλον. Όπως και να έχει από την έρευνα αγοράς που έκανα (με βοήθησε πολύ o παρόν ιστότοπος) κατέληξα σε αυτά. Ο μόνος μου ενδοιασμός είναι πώς θα κάνω εξαρτημένα τοπογραφικά χωρίς gps σε περίπτωση που δεν μπορώ ή είναι πολύ δύσκολο να βρω κάποια τριγωνομετρικά σημεία (που παρεμπίπτοντος που τα βρίσκουμε? στο gys.gr?). Μήπως είναι απαραίτητη και η αγορά ενός τοπογραφικού gps? Υ.Γ όσο για τα extreme νομίζω ότι προτιμότερο θα ήταν να το αφήσω σε κάποιον τοπογράφο με περισσότερες γνώσεις από μένα πάνω στο θέμα.

ευχαριστώ για την ΓΡΗΓΟΡΗ απάντηση χαίρομαι, περιμένω και άλλες γνώμες επίσης θέλω να μου προτείνεται και προγράμματα επιλύσεων, γιατί δεν ξέρω αν μου αρκεί της leica

Καλήμερα σας συνάδελφοι και μη. Είμαι νέος μηχανικός και σκέφτομαι την αγορά του Leica TS02 Power 7" ( http://www.ordermo.com/letspo7batos.html ) από ένα αντιπρόσωπο της εδώ στην Κρήτη. Επίσης θα πάρω ένα αποστασιόμετρο disto d5 θα ήθελα να μου πείτε την γνώμη σας για την επιλογή μου ή αν έχετε να προτείνεται κάτι καλύτερο χωρίς να ΞΕΦΥΓΟΥΜΕ στην τιμή (ακόμα και gps) τα χρειάζομαι για απλά τοπογραφικά (εξαρτημένα βέβαια), εκσκαφές, χαράξεις αγροτικών δρόμων, αποτυπώσεις χώρων και γενικά ότι άλλο μπορεί να προκύψει σε ένα μικρό τεχνικό γραφείο.