axoul

Καλησπέρα στο forum. Συνάδελφοι ξέρει κάποιος για 100τμ υπάρχον ισόγειο κτίριο από το 1990 πόσο είναι το πρόστιμο στην Πολεοδομία. Προφανώς είναι αδήλωτο με τον νόμο του '83. Μια τάξη μεγέθους θα είναι μεγάλη βοήθεια. ******************* help!

Σε ευχαριστώ agios. Με τι ποσοστό πρέπει να τα δηλώσω εξ αδιαιρέτου?50-50? καμιά ιδέα?

Μπράβο ρε man...πολύ καλό , πήρα μια μυρωδιά γύρω από τα πολυκαρβονικά που όλο άκουγα.

Συνάδελφε τα 600€ δεν είναι πολύ λίγα? Απλά κάνω μια σκέψη και λέω ότι η ενοικίαση ενός διπλόσυχνου GPS κοστίζει 300-400€.Οπότε τι μένει για το μηχανικό , 200€?

Πρέπει να απευθυνθείς πρώτα σε μηχανικό για να σύνταξει πράξη προσκύρωσης αναλογισμού κ αποζημίωσης στην Πολεοδομία.

Καλησπέρα συνάδελφοι , έχω 2 ερωτήματα: 1)Η σύσταση αναφέρει ένα κλειστό χώρο γκαράζ με χιλιοστά. Όμως σήμερα βγήκε άδεια αλλαγή χρήσης από γκαράζ σε κατοικία. Θα πληρώσω 20€ ή 35€? Να το δηλώσω ως γκαραζ και στις παρατηρήσεις να γράψω ότι έγινε αλλαγή χρήσης από γκαράζ σε κατοικία και να επισυνάψω την άδεια? 2)Πολυκατοικία με το καθεστώς αντιπαροχής πώς θα δηλωθεί? εννοώ ότι σε κάθε κατασκευαστική φάση π.χ.τούβλα αλλάζουν τα χιλιοστά ανάλογα με την πρόοδο. Ή το αγνοώ και αναζητώ ποια διαμερίσματα δικαιούται ο καθένας (οικοπεδούχος, εργολήπτρια εταιρεία) σύμφωνα με το εργολαβικό και έτσι τα δηλώνω? Ευχαριστώ για την όποια βοήθεια.

Χάρη & acnt για το πάχος της πλάκας έχετε απόλυτο δίκιο. Χάρη , αναφερόμουν στις οριζόντιες μετακινήσεις και όχι στις κατακόρυφες.

Χάρη θα τα κάνω την σύγκριση απευθείας από τους οπλισμούς από την τωρινή μελέτη και τους οπλισμούς που αναγράφουν οι παλαιοί ξυλότυποι που έχω στα χέρια μου.Για την pushover φυσικά και έχεις δίκιο. Πάντως σε επίπεο διπλωματικής διατριβής η pushover ανάλυση ήταν πολύ ευαίσθητη σε δοκιμαστικές αλλαγές παραμέτρων , όπως π.χ.Κ εδάφους, μορφή επιβολής σεισμικών φορτίων κ.α. πολλά, σε βαθμό που δεν μπορείς να εξάγεις ασφαλές αποτέλεσμα...

εννοώ τα αποτελέσματα της επιλύσης τα τωρινά με το ΝΕΧΤ.ίσως να μην ήταν ξεκάθαρος ο όρος

συνάδελφε iovo έχω δουλέψει με ρηγμάτωση στο ΝΕΧΤ και είμαι ικανοποιημένος (τουλάχιστον όταν σύγκρινα αποτελέσματα στην διπλωματική). Παρουσιάζει κάποια προβλήματα στο q-mode αλλά στο r-mode ΟΚ και θα δείς ότι θα σου αυξήσει τα σίδερα στα μεγάλα ανοίγματα. Έχω μια ένσταση με την προέκταση της Δ11 με δοκόσειρά με έμμεση στήριξη: α)θα βοηθήσει ΜΟΝΟ στην ευμενέστρη διαστασιολόγηση των πλακών αφού θα γίνουν τετραέρειστες (μικρότερο πάχος και οπλισμός) όπως είπαν οι συνάδελφοι , αλλά τίποτα παραπάνω β)ΔΕΝ θα ανέμενα μείωση μετακινήσεων αφού η δοκός δεν καταλήγει σε πλαίσιο. γ)συμφωνώ με ΣεφανοςΒ για πρισματικές ενισχύσεις στα άκρα δοκών, πολύ ανακουφιστικά.Θυμίσου μόνο να ξεφυλίσσεις τον κανονισμό όπου προβλέπει κάποιες πρόσθετες άλλοτε ανακουφιστικές και άλλοτε επιβαρυντικές δυνάμεις λόγω τέμνουσας στο λοξό τμήμα της πρισματικής ενίσχυσης. Ελπίζω να ληφθούν οι συστάσεις μου με καλή προαίρεση και όχι σαν παρατήρηση σε κάποιο συνάδελφο.

O iovo με κάλυψε απόλυτα. Ο έλεγχος υπάρχοντος αφορά στην σύγκριση αποτελεσμάτων σχεδιασμού με υφιστάμενο φορέα και υφιστάμενους ξυλότυπους και όχι στην τοποθέτηση οπλισμού από τον χρήστη και τον έλεγχο επάρκειας διατομής (r-q mode). Ωστόσο, iovo όταν κάνω το τέχνασμα με τον πίνακα ράβδων οπλισμού που είπες, το πρόβλημα εξακολουθεί να παραμένει κι αντί να βγάλει 4Φ18 βγάζει 4Φ18+4Φ18, καθώς θα υπάρχει παράμετρος του προγράμματος να μην αφήνει άοπλη περιοχή >30εκ. Δοκίμασα να αλλάξω και τα ελάχιστα ποσοστά όπλισης αλλά πάλι τίποτα. Πάντως, σε ευχαριστώ πολύ για την ανταπόκρισή σου (φυσικά και των υπολοίπων).

Καλημέρα σε όλους. Μήπως ξέρει κανεί πως γίνεται στο πρόγραμμα ΝΕΧΤ ο οπλισμός ενος υποστυλώματος 30/30 να βγαίνει μόνο στις 4 γωνιές π.χ.4Φ18 και όχι κι ενδιάμεσα δηλ.4Φ16+4Φ14 , παρότι μπορεί να είναι και ισοδύναμος. Η μελέτη αφορά έλεγχο υπάρχοντος και θέλω να έχω απευθείας σύγκριση με τον τον υπάρχοντα οπλισμό. Ευχαριστώ .

καταρχήν καλή σταδιοδρομία. συνάδελφε το τοπογραφικό της Πολεοδομίας θα το χρειαστείς για να ελέγξεις τις δικές σου μετρήσεις και να εντοπίσεις τυχόν αποκλίσεις.Αυτ΄΄ο που κάνω εγώ είναι να το αποτυπώσω ώστε να εντοπίσω τυχόν αυθαιρεσίες, προηγούμενα λάθη, αβλεψίες, τυχόν αλλαγές τροποποιήσεις ρυμοτομικού, όρω δόμησης κλπ. Για φαντάσου να προκύψει κάποιο πρόβλημα μετά την αγορά του διαμερίσματος επειδή εσύ δεν έκανες πλήρη εργασία...θα εκτεθείς. Αυτή είναι η ταπεινή μου γνώμη.

για εξαώροφη ένα πάχος d=0.80-0.90 και οπλισμό Φ16/10 είναι επαρκές.Πάντως εγώ φροντίζω να έχω κρυφοδοκούς στα σημεία ένωσης με τα υποστυλώματα.Δεν αφήνω τα φορτιά να παραληφθούν μέσω διάτρησης αλλά μέσω διάτμησης μέσω των δοκών.Το νιώθω πιο ασφαλές.Βέβαια ο καθένας θέτει τα δικά του όρια υπέρ΄της ασφαλείας...

κατά την γνώμη μου θα έκανα γενική κοιτόστρωση ως πιο αποτελεσματική στις διαφορικές καθιζήσεις.άσε που πρέπεις να λάβεις και αρνητικές τάσεις νερού(σε περίπτωση που ανέβει ο υδροφόρος π.χ.χειμώνα).Ρώτα τους όμορους τι θεμελίωση εφάρμοσαν και πες και σε εμάς.Είναι ένα πρόσθετο κριτήριο που δεν μπορείς να το αγνοήσεις.

συνάδελφοι ευχαριστώ πολύ. φαντάζομαι η τιμή που μου λέτε περιλαμβάνει και τον μεταλλικό σκελετό πάνω στον οποίο πατάει το etal-bond.

Καλημέρα, μήπως κάποιος συνάδελφος μπορεί να με βοηθήσει αν ξέρει πόσο κοστολογείται η επένδυση με etal-bond ? το χρειάζομαι για προκοστολόγηση. έστω και τάξεις μεγέθους από προσωπική εμπερία του καθενός σε ανάλογη δουλειά θα μου ήταν πολύτιμη. Ευχαριστώ.

σε ευχαριστώ grtopo.γιατί λένε όμως οι δικηγόροι να δηλώνουμε ότι λέει το συμβόλαιο? σκέφτομαι να δηλώσω τα σωστά τ.μ. και να γράψω στις παρατηρήσεις ότι η αρχική ιδιοκτησία ήταν 100τμ αλλά κατόπιν τακτοποίησης οικοπέδου έγιναν 110τμ σύμφωνα και με το συνημένο τοπογραφικό.

έχω άλλη μία ερώτηση. έχω ένα οικόπεδο 100τ.μ. Έφτιαξα σήμερα ένα τοπογραφικό και είναι 110τ.μ. Να δηλώσω 100τμ ή να επισυνάψω το τωρινό τοπογραφικό και να δηλώσω 110τ.μ.??? help...!

Nalmpantis πολυ καλό αυτό με τις δισδιάστατες κατασκευές...! avgoust με έφαγες λάχανο...!άκου απάντηση σε 2 ημέρες... έχω στείλει 4 e-mail και δεν έχω απάντηση σε κανένα. προφανώς δεν τους αρέσει το όνομά μου.

avgoust το έχω στείλει εδώ και 12μέρες και δεν έχω λάβει απάντηση...

την άδεια να την καταθέσουμε όταν το συμβόλαιο περιγράφει μόνο το οικόπεδο?Πάντως είναι φοβερό, ρώτησα στο κτηματολογικό γραφείο αν βάζουμε το υπόγειο σε μονοκατοικία σαν όροφο και σαν επιφάνεια και μου είπαν ναι.τι να πώ?θα παίξω λοττο, θα εφαρμόσω την οδηγία του Nalmpantis , φαίνεται πιο ορθό.

geokasto πράγματι οι Π.Ε. έχουν πολλές υποπεριπτώσεις για τις οποίες βλέπω είσαι πολύ ενήμερος .Είχα την εντύπωση ότι είχα μάθει όλες τις περιπτώσεις, αλλά θέλει προσοχή. Τελικά πρέπει κάθε περίπτωση να επιβεβαιώνεται από την αρμόδια Υπηρεσία (Πολεοδομία, Δήμος κλπ).

συνάδελφε κι εγώ των συγγενών υποθέσεις έχω αναλάβει, ασε.... κάποιος που να μας φωτίσει.... και να είναι βέβαιος μην την πατήσουμε και πληρώνουμε 1500 για διορθωτικές?

geokasto ΔΕΝ συμφωνώ με τα λεγόμενα σου. στην Π.Ε. εξ'ορισμού αποζημίωση καταβάλλει μόνο ο ΟΤΑ. αν λοιπόν προκύπτει αποζημίωση γνωρίζει κανείς΄πώς δίνεται από τον Δήμο? Απαιτείται σύνταξη συμβολαίου που να λέει τι αποζημιώνει, ποιο τμήμα, τι επιφάνεια * ...τ.μ.=1000€. Ο Δήμος δεν δίνει λεφτά επειδή το είδαμε σε ένα πίνακα. Ξαναλέω ότι μου έχουν συμβεί και τα δύο (βλ.προηγούμενη απάντηση ) και είναι σαφές πότε χρειάζεται συμβόλαιο. Αυτά διότι καλές οι θεωρίες αλλά μερικοί συνάδελφοι μπορεί να μπερδευτούν. Άσε που αν προκύπτει προσκύρωση (αντί ρυμοτομίας) το συμβόλαιο είναι αναγκαστικό αλλά να μην το θέσω το θέμα έτσι κι αλλιώς.