tasakos

1) Κατά την γνώμη μου ,ναι θα πρέπει , όπως απαντήθηκε στο η' τεύχος ερωταπαντήσεων του ΥΠΕΚΑ απάντηση 4.

2) Ναι είναι παράβαση της κατηγορίας 13.

3) Απαιτείται έλεγχος σεισμικής τρωτότητας εκείνος δηλαδή που αναφέρεται ως ταχύς οπτικός έλεγχος .

4) Το πρόστιμο υπολογίζεται ως ανωτέρω εκτός αν ΜΠΟΡΕΙΤΕ να το νομιμοποιήσετε με τον ν.1512/1985 και το προτιμάτε οπότε υπάρχει η υποχρέωση έκδοσης άδειας μετά την πληρωμή του παραβόλου.

συνάδελφοι, μια ερωτηση αν ξερει καποιος να απαντησει. μου βγαινει το προστιμο 590 ευρω, πληρώνω το παράβολο 500 ευρώ και αντι να μου βγαλει υπολοιπο ποσο για πληρωμη 90 ευρώ μου βγαζει 0 ευρω και πληρωμη εως 22/12/2011.ειναι λογικο αυτο;

Οχι δεν είναι λογικό επειδή δεν έχεις έκπτωση:

"8. α. Σε περίπτωση που το ποσό του προστίμου μετά

την καταβολή του παραβόλου είναι μικρότερο των τε-

τρακοσίων (400) ευρώ καταβάλλεται εφάπαξ χωρίς έκ-

πτωση μέχρι τις 31.12.2011."

Καλημέρα. Η Σωκράτους σήμερα τελικά; Έμαθε κανείς τίποτα;

Νομιμοποιείς οτι μπορείς με την περίσσεια συντελεστή που έχεις και για τα επιπλέον (αν υπάρχουν) προχωράς σε τακτοποίηση.

Συνάδελφοι , προτείνω να συνοψίσουμε οτι έχει καταλάβει ο καθένας όσον αφορά στην διαδικασία. Π.χ. εγώ έχω καταλάβει τα εξής:

α) Έρχεται ο ιδιοκτήτης με όποια σχέδια έχει στην κατοχή του, περιγράφει την περίπτωση και με καλεί για αυτοψία.

β) Κάνω την αυτοψία, ελέγχοντας τα υπάρχοντα σχέδια (τοπογραφικό,κάτοψη,τομή και διάγραμμα κάλυψης) και αν απαιτείται κάνω νέες αποτυπώσεις.

γ) Βάσει των παραβάσεων που εντοπίζω, εκτιμώ ένα πρόστιμο καθώς και την αμοιβή μου.

δ) Εισάγω την περίπτωση στο σύστημα του ΤΕΕ και δίνω στον πελάτη τον κωδικό για να πληρώσει το παράβολο.

Όλα αυτά μέχρι τέλος του Νοέμβρη.

Κατόπιν:

ε) Καταθέτω τα απαραίτητα σχέδια-δηλώσεις-φωτογραφίες ηλεκτρονικά και υπολογίζεται το τελικό πρόστιμο από το σύστημα.

ζ) Ο ιδιοκτήτης ξεκινά την αποπληρωμή του προστίμου μετρητοίς ή σε δόσεις.

η) Αφού κατατεθούν όλες οι πληρωμές, ολοκληρώνεται η υπαγωγή στον νόμο.

Όλα αυτά μέχρι τέλος Μάρτη.

Για λόγους οικονομίας χρόνου, παρέλειψα κάποια ενδιάμεσα αυτονόητα βήματα. Έχω όμως τις εξής απορίες:

α) Ζητάω τίτλους ιδιοκτησίας; Πως ξέρω την σχέση αυτού που προσκομίζει τα σχέδια; Ποια σχέδια γίνονται δεκτά; Μόνο τα εγκεκριμένα της πολεοδομίας;

β) Πότε κάνω νέες αποτυπώσεις; Σε ποιες περιπτώσεις;

γ) Χιλιάδες απορίες που δεν τις συζητώ εδώ.

ε) Απαιτείται πάντοτε νέο εξαρτημένο τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης; Ποιές είναι οι νέες αποτυπώσεις που απαιτούνται ούτως ή άλλως και ποιες ανά περίπτωση;

Υ.Γ. Ίσως πολλά να έχουν απαντηθεί αλλά η αναζήτηση δεν βοηθάει πλέον αφού έχουν ανοιχθεί πάρα πολλά διαφορετικά θέματα με εκατοντάδες συνολικά σελίδες για τα αυθαίρετα.

Συνάδελφοι , προτείνω να συνοψίσουμε οτι έχει καταλάβει ο καθένας όσον αφορά στην διαδικασία. Π.χ. εγώ έχω καταλάβει τα εξής:

α) Έρχεται ο ιδιοκτήτης με όποια σχέδια έχει στην κατοχή του, περιγράφει την περίπτωση και με καλεί για αυτοψία.

β) Κάνω την αυτοψία, ελέγχοντας τα υπάρχοντα σχέδια (τοπογραφικό,κάτοψη,τομή και διάγραμμα κάλυψης) και αν απαιτείται κάνω νέες αποτυπώσεις.

γ) Βάσει των παραβάσεων που εντοπίζω, εκτιμώ ένα πρόστιμο καθώς και την αμοιβή μου.

δ) Εισάγω την περίπτωση στο σύστημα του ΤΕΕ και δίνω στον πελάτη τον κωδικό για να πληρώσει το παράβολο.

Όλα αυτά μέχρι τέλος του Νοέμβρη.

Κατόπιν:

ε) Καταθέτω τα απαραίτητα σχέδια-δηλώσεις-φωτογραφίες ηλεκτρονικά και υπολογίζεται το τελικό πρόστιμο από το σύστημα.

ζ) Ο ιδιοκτήτης ξεκινά την αποπληρωμή του προστίμου μετρητοίς ή σε δόσεις.

η) Αφού κατατεθούν όλες οι πληρωμές, ολοκληρώνεται η υπαγωγή στον νόμο.

Όλα αυτά μέχρι τέλος Μάρτη.

Για λόγους οικονομίας χρόνου, παρέλειψα κάποια ενδιάμεσα αυτονόητα βήματα. Έχω όμως τις εξής απορίες:

α) Ζητάω τίτλους ιδιοκτησίας; Πως ξέρω την σχέση αυτού που προσκομίζει τα σχέδια; Ποια σχέδια γίνονται δεκτά; Μόνο τα εγκεκριμένα της πολεοδομίας;

β) Πότε κάνω νέες αποτυπώσεις; Σε ποιες περιπτώσεις;

γ) Χιλιάδες απορίες που δεν τις συζητώ εδώ.

ε) Απαιτείται πάντοτε νέο εξαρτημένο τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης; Ποιές είναι οι νέες αποτυπώσεις που απαιτούνται ούτως ή άλλως και ποιες ανά περίπτωση;

Υ.Γ. Ίσως πολλά να έχουν απαντηθεί αλλά η αναζήτηση δεν βοηθάει πλέον αφού έχουν ανοιχθεί πάρα πολλά διαφορετικά θέματα με εκατοντάδες συνολικά σελίδες για τα αυθαίρετα.

Καστανιά Κορινθίας.

ΟΚ. Είμαι λίγο πιο πάνω. Ψάξε την τιμή που σου είπα και μην βασιστείς στην τιμή του ΤΑΠ.

Είναι ένα χωριό της Κορινθίας με 100 κατοίκους, θέλω να πω "τρέχα γύρευε". Την τιμή την είδα στο ΤΑΠ της ΔΕΗ μια και οι κατάλογοι της εφορίας δεν το έχουν. Που αλλού μπορώ να το ψάξω?

Σε ποιο χωριό; Ρωτάω γιατί κι εγώ από ένα μικρό χωριό της Κορινθίας έχω καταγωγή. Το πιο σωστό είναι να βρεις τις τιμές ζώνης της ευρύτερης περιφέρειας και να διαλέξεις την πιο μικρή απ αυτές. Αφενός μεν έτσι το ορίζει ο νόμος κι αφετέρου μην εμπιστεύεσαι ποτέ τους λογαριασμούς της ΔΕΗ!

Ρε παιδιά θα τρελαθώ κι εγώ. Έχω κτίσμα προ του 55 που θέλει βεβαίωση κύριας χρήσης για να βγάλει άδεια λειτουργίας καταστήματος και μου είπαν στην πολεοδομία οτι το μόνο που θέλουν είναι βεβαίωση από τον δήμο για την χρονολογία προκειμένου να μου πιστοποιήσουν το νόμιμο περίγραμμα και να προβώ στα περαιτέρω χωρίς όμως καμία διαδικασία νομιμοποίησης.

Ναι αλλά αναφέρεται σε προσθήκη που έγινε το 2006 απ οτι καταλαβαίνω.

Απλή απορία: Οι νομοπαρασκευαστικές επιτροπές του υπουργείου, έχουν και κανένα μηχανικό ή αποτελούνται μόνο από ηθοποιούς;;;;;

Χιουμοράκι κι ο πρόεδρος μας με τον υπουργό...... Φοβερά μαχητικός: Τον κόλλησε στον τοίχο!

Κι όμως! Θεωρώ οτι ήταν πολύ συνειδητή επιλογή από πλευράς της κυβέρνησης αυτός ο υπουργός αφού με Μπιρμπίλη δεν θα βλεπαν έσοδα από αυθαίρετα ούτε το 2091!

Μόνο λογιστής θα μπορούσε να προβεί σε τέτοιο πολεοδομικό έγκλημα.

Υ.Γ. Αν κάποιος σύμβουλος του υπουργού ξέρει τι σημαίνει η λέξη "αγκύρια", θα κερδίσει μια επταήμερη εκδρομή στην Σιβηρία. Θα ακολουθήσουν και άλλα τεστάκια με ακόμα καλύτερα δώρα!

Αχαχαχαχαχα! Περίπτωση δαλτονισμού αποκλείει την δυνατότητα ταχέως οπτικού ελέγχου;

Εγώ επιπλέον είχα μικρός μια πάθηση που λέγεται ανεπάρκεια συγκλίσεως και σημαίνει οτι ουσιαστικά αληθώριζα σε πολύ κοντινή απόσταση. Θα πειράξει πολύ δηλαδή αν βλέπω διπλούς τους οπλισμούς;;;;;;;;;;;; Θα ήθελα παρακαλώ υπεύθυνη απάντηση από τον απολύτως αρμόδιο υπουργό που είναι προφανώς σε θέση-όπως και όλοι οι συντάξαντες τον νόμο ως απόλυτοι γνώστες των σχετικών ζητημάτων- να αξιολογήσει το πρόβλημα.

Υ.Γ. Αφήνω ανοιχτό το ενδεχόμενο να έχει και παγίδες η ερώτηση μου αφού π.χ. δεν αναφέρθηκα σε αναμονές και δεν διευκρίνισα πού θα βρω να ελέγξω οπλισμό.

Στις οδηγίες συμπλήρωσης λέει οτι συμπληρώνουμε το καθαρό ποσό χωρίς το χαρτόσημο. Τί ισχύει τελικά βρε παιδιά;

Παιδιά πληροφοριακά, εγώ πουλάω το Idea το 9 σε πολύ χαμηλή τιμή.

Σας λέω κάθετα και με απόλυτη βεβαιότητα πως οποιοσδήποτε πολίτης, χωρίς κανένα δικαιολογητικό, μπορεί να πάρει αντίγραφα (θεωρημένα μόνο τα έντυπα που έχουν την σφραγίδα της πολεοδομίας) από οποιαδήποτε οικοδομική άδεια σε οποιοδήποτε πολεοδομικό γραφείο ανά πάσα στιγμή.

@Αδαής

Αν θέλεις μαιζονέτα παίρνεις φούρναρη ενώ ο μανάβης ειδικεύεται κυρίως σε οροφοδιαμερίσματα!

I stand corrected

Όμως είναι γνωστό ότι πολύ κόσμος πάει κατευθείαν σε ένα γραφείο πολ.μηχ. και παρακάμπτει τον αρχιτέκτονα λόγω κόστους.

Μπορεί να κάνεις Γέφυρες ικανές να ΑΝΤΈΞΟΥΝ ΌΣΟ ΚΑΙ Ο ΠΑΡΘΕΝΏΝΑς,

αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι μπορείς να σχεδιασεις μία οικία που θα γίνει το ΣΠΙΤΙ κάποιου.

Το κόστος δεν είναι μεγαλύτερο αν χρησιμοποιήσετε αρχιτέκτονα. Μπορεί π.χ. να σας κάνει τα αρχιτεκτονικά ο αρχιτέκτονας και τα στατικά ο πολιτικός μηχανικός. Επιπλέον, στις συμβατικές συνήθεις κατοικίες, αν δεν υπάρχουν ιδιαίτερες απαιτήσεις σε ζητήματα εμφάνισης, το κομμάτι της λειτουργικότητας μπορεί μια χαρά να το φέρει εις πέρας ένας πολιτικός μηχανικός χωρίς να απαιτηθεί η συμβολή αρχιτέκτονα -αν και τα κατά την γνώμη μου είναι η απαραίτητη η συνεργασία και των δύο.

Αν χρησιμοποιήσεις σκαλωσιές για τους χρωματισμούς, δεν καλύπτεσαι από την άδεια μικρής κλίμακας.

Δεν είναι ειρωνικό το σχόλιο μου αλλά ακριβώς μια χαζή ερώτηση για να βοηθήσει στην διασάφηση του ζητήματος.

Ανεξάρτητα από την σύσταση και τον επιμερισμό των χιλιοστών, το βρίσκω πρακτικά αδιανόητο να συμμετέχει στα έξοδα κήπου κάποιος που δεν κατοικεί πόσο μάλλον αν δεν έχει κατασκευαστεί το διαμέρισμά του; Στην δική μου περίπτωση π.χ. στο σπίτι που διαμένω αυτό το ζήτημα έχει ρυθμιστεί με τον κανονισμό της πολυκατοικίας ο οποίος έχει παρακάμψει την σύσταση.

Φίλε ανεξάρτητα από το ποια πορεία θα ακολουθήσεις, με μεγάλη βεβαιότητα σου λέω πως είναι καλό στην ζωή να κλείνουμε τους κύκλους που έχουμε ανοίξει γιατί αλλιώς θα μας ακολουθεί για πάντα το αίσθημα της εκκρεμότητας και του ανολοκλήρωτου. Αφού λοιπόν έχεις φτάσει εδώ που έφτασες, όποτε μπορέσεις, πήγαινε πάρε το πτυχίο για να κλείσει ο κύκλος αυτός και να μην στοιχειώνει την ζωή σου στο μέλλον.

...θα συμπληρώσω στο ίδιο ύφος: κατοικείται το υψούν;