(Έγινε μεταφορά από την ενότητα ΝΟΚ στην παρούσα ενότητα Didonis)
Καλησπέρα σε όλους, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής :
Έχουμε τριώροφη οικοδομή με σύσταση οροφοκτησίας, ήτοι :
- διαμέρισμα ισογείου
- μεζονέτα α' ορόφου και β' ορόφου, που ουσιαστικά είναι ο χώρος κάτω από στέγη (δηλ. σοφίτα), οι οποίοι συνδέονται με σκάλα εσωτερική.
Επιπλέον, έχει χτίσει εξωτερικά κλιμακοστάσιο ανοιχτό που δίνει πρόσβαση στη σοφίτα από μικρό εξώστη, που έχει τακτοποιήσει... Ο ιδιοκτήτης θέλει να κλείσει εσωτερικά τη σκάλα και να κρατήσει το ανοιχτό εξωτερικό κλιμ/σιο... γίνεται αυτό ή αλλιώς παύει αυτομάτως να είναι σοφίτα??
Θα μπορούσε να θεωρηθεί αυτό το κλιμακοστάσιο ως κεντρικό κλιμακοστάσιο αυτοτελούς ανεξάρτητης ιδιοκτησίας, όπως αναφέρει ο ΝΟΚ στην παρ. 81 του αρθρ. 2 ?? Οπότε να παραμείνει ο πολεοδομικός χαρακτηρισμός της σοφίτας για τον εν λόγω χώρο?
Πώς ορίζεται αυτό το "κεντρικό κλιμακοστάσιο αυτοτελούς ανεξάρτητης ιδιοκτησίας"???😕
Σας ευχαριστώ θερμά