Geo-engineer

Εγώ πάντως έκανα κατάθεση από λογαριασμό μ σε λογαριασμό μου γιατί δν την παλεύω να πηγαίνω άλλο στην ΕΤΕ, αφού σχεδόν κανένας πελάτης δν κάνει μόνος του την κατάθεση. Έβαλα και το όνομα του ιδιοτήτη και αυτό το έντυπο θα ανεβάσω στο σύστημα του ΤΕΕ για τα αυθαίρετα. Ξέρει κανείς αν υπάρχει αντίστοιχη εφαρμογή στη ΕΤΕ για την πληρωμή του ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ μέσω e-banking π.χ. για τα αυθαίρετα;

ΚΑΝΑ τι εννοεις με το ι.σ.;

αλλο παλι κ αυτο απο το 2011? κ το δεχονται στις πολ/μιες; θεσσαλονικη δυτικα. γτ εχω να βγαλω αδεια κατι χρονια.. επισης καταθεση φακελου για εγκριση δομηδης μπορω να βαλω μονο εισφορες ΤΣΜΕΔΕ, ΦΕΜ,για μερος της αμοιβης δικαιολογώντας το ποσό μέσω του ιδ. συμφ. γτ δν θα φαίνεται πουθενά αλλού ο επιμερισμός αμοιβών; ευχαριστω

Στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ έκανα μόνο μια δήλωση για τις παρακατω εργασιες: 1)ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΣΤΟ ΕΓΣΑ '87 2)ΜΕΛΕΤΕΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΚΑΙ ΣΤΕΓΑΣΤΡΩΝ 3)ΡΥΘΜΙΣΗ Ν.4178/2013 ΓΙΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ Το έκανα έτσι για να μην γεμίζω δηλώσεις. Θέλω τώρα να υποβάλλω φάκελο στη πολ/μια για έγκριση και άδεια δόμησης και θα , ζητηθούν οι κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ, ΦΕΜ. Η συμφωνηθείσα αμοιβή είναι μικρότερη από την νόμιμη. Ξέρει κανείς να μου πεί αν: 1) Μπορώ να κάνω τμηματική κατάθεση αμοιβής στην ΕΤΕ με την μοναδική εντολή πληρωμής που μ βγάζει το σύστημα; 2) Αν μπορώ κάπως να επιμερίσω τις 3 εργασίες για να φαίνονται ξεχωριστά οι νομ. και οι συμφ. αμοιβές για να πληρώσω τις ανάλογες κρατήσεις και εισφορές. Θα φαίνεται ο επιμερισμός στο ιδ. συμφωνητικό που θα κάνω αλλά αυτό το δέχεται η πολ/μία;

Στην ίδια περίπτωση λόγω πλαγίων αποστάσεων 15μ. πρέπει η μια διάσταση της κατοικίας να είναι 5μ. Υπάρχει κάποια διάταξη που δεν γνωρίζω η οποία να μ επιτρέπει να χτίσω εντός των πλαγίων αποστάσεων; για να σας προλάβω το γεωτεμάχιο δημιουργήθηκε μετά την 15.4.1981. Επίσης εντός των πλαγίων αποστάσεων μπορώ να τοποθετήσω η/υ βεράντες, εξώστες, ράμπες, κλίμακες, στέγη που προεκτείνεται απο το κτίριο και δημιουργεί η/υ κλπ. ; και για ύδρευση μπορώ να πάω σε λύση γεώτρησης με άδεια γεώτρησης; Ευχαριστώ

Στη παρούσα φάση δν θέλει ο ιδιοκτήτης να αξιοποιήσει όλο το συντελεστή δόμησης. Βάζω το 0,60 για μικρότερες κρατήσεις π.χ. στο ΤΣΜΕΔΕ. Λίγα θα μ πείς αλλά ότι γλυτώσει. Όσο αφορά τη δέσμευση τι εννοείς; άμα θέλει να χτίσει πχ άλλα τόσα δν μπορεί αφού έχει περιθώριο Σ.Δ.; απλά δν θα τα πάω τα υπόλοιπα με 0,60. εκτός κ αν παίζει κάτι άλλο π δν το ξέρω γτ δν έχω κ μεγάλη εμπειρία.

Παρακαλώ ενημερώστε με για το ποιες μελέτες απαιτούνται για ισόγεια κατοικία έως 49 τ.μ. εκτός σχεδίου. Υποθέτω όχι ΚΕΝΑΚ. Οπότε Τοπογραφικό, Αρχ/κά, στατικά, παθητική πυροπροστασία, ύδρευση, αποχέτευση, χρονικός προγραμματισμός, περιβάλλον χώρος... κυρίως θέλω μια ενημέρωση για τις η/μ μελέτες. Επίσης εφόσον δεν υπάρχει δίκτυο ύδρευσης αποχέτευσης, μήπως απαιτείτε και μελέτη για σηπτικό βόθρο; και για ύδρευση; Επίσης κατά τον υπολογισμό των αμοιβών εφόσον η κατοικία είναι <120τ.μ. μπορώ να το πάω με μειωτικό συντελεστή 0,60; Ευχαριστώ

Με ποια διαδικασία - σειρά και υλικά πιστεύετε πως πρέπει να γίνει η αποκατάσταση;

Γεια σας. Θα ήθελα μια εκτίμηση για την κατάσταση που παρατηρείτε στις φωτογραφίες π ανέβασα. Πρόκειται για διαμέρισμα σε εσοχή πολυκατοικίας του 1975 χωρίς στεγανοποίηση ταράτσας. Νομίζω ότι το πρόβλημα στο ταβάνι του διαμερίσματος (που δν παρατηρείτε σε όλα τα δωμάτια) οφείλεται στην έλειψη υγρομόνωσης της ταράτσας και ίσως στο ότι το σπίτι είναι χρόνια κλειστό και δεν αερίζεται, ενώ η αστοχία των επιχρισμάτων στην όψη σε κακή εφαρμογή? Θα ήθελα να μου προτείνεται τρόπους αντιμετώπισης, γτ στο κατασκευαστικό κομμάτι δν έχω ιδιαίτερη εμπειρία.

το χω κάνει ήδη και προφανώς δν μ ανεβάζει κατηγορία. Βέβαια αν θεωρήσω πως η κατακόρυφη θερμομόνωση δν εφαρμόσθηκε σωστά και δν την επιλέξω μπορώ να ανέβω κ με 4m2, αλλα δν θέλω να μπώ σε διαδικασία αλχημίας.

ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Θα ήθελα να μ πεις τι να προσέξω για να διαλλέξω σωστά. Επίσης έχω θέμα με τα m2 γτ είμαι οριακά και άμα βάλω λιγότερα απο 6m2 δν μ ανεβάζει κατηγορία.

Κάνω έρευνα για ηλιακό για μεζονέτα. Θέλω να καλύπτει 6 άτομα και να το εντάξω όταν και άμα ξανααρχίσει το εξοικονομώ. Το πρόγραμμα του ΤΕΕ μου βγάζει για να ανέβω μια κατηγορία (χωρίς να πιάνω το 30% του κτηρίου αναφοράς) πως πρέπει να βάλω συλλέκτες 6m2 για Θεσσαλονίκη, επιλεκτικό a=0,358, Β=45ο. Στα περισσότερα site βλέπω ότι με καλύπτουν και λιγότερα τετραγωνικά. Αν τελικά επιλέξω έναν με μικρότερη επιφάνεια μπορεί να έχω πρόβλημα σε μελλοντική εκταμίευση? Σκέφτομαι για τον παρακάτω που βρήκα στο σκρουτζ. http://www.multiclima.gr/?section=4021&language=el_GR&itemid1634=4440&detail1634=1 Και ποια η άποψή σας για τριπλής ενέργειας? έχει μικρή διαφορά στην τιμή σε σχέση με την διπλής. Οποιαδήποτε άποψη δεκτή. Ευχαριστώ.

ε θα μας τρελάνουν... υ.γ. και για τον συμψηφισμό για ενεργειακή αναβάθμιση ακόμα βάζουν πεδίο στο λογισμικό.

Ευχαριστώ πολύ. Είχα υπόψη μου την 35_2012 αλλά όχι την 54_2013. δεν ξέρω αν θα χρειαστώ τύχη αλλά σίγουρα υπομονή γιατί έμπλεξα πάλι...

Καλημέρα σας, Παρακαλώ ενημερώστε με αν μπορεί να γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε ακίνητο (κατοικία) εκτός σχεδίου που είναι προς ρύθμιση με το Ν.4178/13. Συγκεκριμένα θα ήθελα να ξέρω αν μετά την ολοκλήρωση της ρύθμισης μπορεί να μεταβιβάσει το ακίνητο η μητέρα στις 2 κόρες και να επισυνάπτει στο συμβόλαιο ο πίνακας ποσοστών που θα φτιάξω. -Η αρχική άδεια ήταν ισόγεια κατοικία 153,72τ.μ. με υπόγειο 153,72τ.μ. και στέγη. Στην πραγματικότητα έχει κατασκευαστεί κατοικία 439,88τ.μ. (με υπερβάσεις πλαγίων αποστάσεων, κάλυψης, ύψους κτλπ.., σχεδόν άλλο κτήριο, συγκεκριμένα ισόγεια κατοικία 231,83τ.μ., 1ος όροφος (κατοικία) 197,63τ.μ. και δώμα (κατοικία) 28,42τ.μ.. Ακόμη στο γεωτεμάχιο υπάρχει υπόγειο πάρκινγκ 198,80τ.μ., ισόγεια αποθήκη 29,87τ.μ., ισόγεια δεξαμενή νερού, αντλιοστάσιο πισίνας, πισίνα, και στέγαστρο. -Επίσης θα ήθελα να ξέρω αν τα παραπάνω τ.μ. που θα ρυθμίσω θα τα αντιμετωπίσω σαν σύννομα στον πίνακα ποσοστών. Δλδ αν θα μπορέσω να δώσω την ισόγεια κατοικία στη 1 κόρη και τον 1ο όροφο και το δώμα στην άλλη. Ακόμη πως θα διαχωριστούν οι υπόλοιπες κατασκευές σαν παρακολουθήματα των 2 πλέον ακινήτων? Σκέφτομαι να δώσω από μισό το υπόγειο πάρκινγκ και εξ'αδιαιρέτου τα υπόλοιπα. -Υπάρχει καμιά εγκύκλιος από το συμβολαιογραφικό σύλλογο σχετική με το θέμα? Οποιαδήποτε γνώμη δεκτή. Ευχαριστώ πολύ.

Παρακαλώ ενημερώστε με αν μπορεί να γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε ακίνητο (κατοικία) εκτός σχεδίου που είναι προς ρύθμιση με το Ν.4178/13. Συγκεκριμένα θα ήθελα να ξέρω αν μετά την ολοκλήρωση της ρύθμισης μπορεί να μεταβιβάσει το ακίνητο η μητέρα στις 2 κόρες και να επισυνάπτει στο συμβόλαιο ο πίνακας ποσοστών που θα φτιάξω. -Η αρχική άδεια ήταν ισόγεια κατοικία 153,72τ.μ. με υπόγειο 153,72τ.μ. και στέγη. Στην πραγματικότητα έχει κατασκευαστεί κατοικία 439,88τ.μ. (με υπερβάσεις πλαγίων αποστάσεων, κάλυψης, ύψους κτλπ.., σχεδόν άλλο κτήριο, συγκεκριμένα ισόγεια κατοικία 231,83τ.μ., 1ος όροφος (κατοικία) 197,63τ.μ. και δώμα (κατοικία) 28,42τ.μ.. Ακόμη στο γεωτεμάχιο υπάρχει υπόγειο πάρκινγκ 198,80τ.μ., ισόγεια αποθήκη 29,87τ.μ., ισόγεια δεξαμενή νερού, αντλιοστάσιο πισίνας, πισίνα, και στέγαστρο. -Επίσης θα ήθελα να ξέρω αν τα παραπάνω τ.μ. που θα ρυθμίσω θα τα αντιμετωπίσω σαν σύννομα στον πίνακα ποσοστών. Δλδ αν θα μπορέσω να δώσω την ισόγεια κατοικία στη 1 κόρη και τον 1ο όροφο και το δώμα στην άλλη. Ακόμη πως θα διαχωριστούν οι υπόλοιπες κατασκευές σαν παρακολουθήματα των 2 πλέον ακινήτων? Σκέφτομαι να δώσω από μισό το υπόγειο πάρκινγκ και εξ'αδιαιρέτου τα υπόλοιπα. -Υπάρχει καμιά εγκύκλιος από το συμβολαιογραφικό σύλλογο σχετική με το θέμα? Οποιαδήποτε γνώμη δεκτή. Ευχαριστώ πολύ.

Ο παραπάνω σύνδεσμος δεν λειτουργεί. Είναι εύκολο αν το έχει κάποιος κατεβασμένο να μου το στείλει? Με ενδιαφέρει ο υπολογισμός της αντικειμενικής αξίας οικοπέδου εντός σχεδίου με πράξη εφαρμογής. Ευχαριστώ.

Όντως το παραπάνω Π.Δ. είναι όπως τροποποιήθηκε με το από 14-9-1960Β.Δ. ΦΕΚ 133 Στην τροποποίηση ήταν αυτά που έψαχνα. Ευτυχώς βρήκα έναν μεγάλο σε ηλικία συνάδελφο που είχε τις ενημερώσεις του Π.Δ./23-10-1928. Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Να ρωτήσω και κάτι ακόμα: Επειδή Στα στατιστικά της άδειας αναφέρει: καλυπτόμενη επιφάνεια οικοπέδου: 255,90τ.μ και δεν αναφέρει τίποτα για δόμηση, ούτε για χώρους κύριας χρήσης και βοηθητικούς. Λέω να θεωρήσω ότι τα παραπάνω μέτρα είναι αυτά που έπρεπε να χτίσει ώς χώρους κύριας χρήσης παρόλο που υπάρχει λεβητοστάσιο και parking στα σχέδια της άδειας. οπότε θα συγκρίνω τα υλοποιημένα με τα 255,90τ.μ. Ποια είναι η άποψη σας.