Geo-engineer

 

Μην βασίζεσαι στις διαφημιστικές αποδόσεις των ηλιακών, αλλά έλεγξε τους στην βιβλιοθήκη του Solar Keymark. 

Αυτo το τετραγωνικά συλλεκτών => ενέργεια, πρέπει να σταματήσει, καθώς και το ΤΕΕ με τις οδηγίες που έδωσε για τα ηλιακά είναι για τα μπαζα.

 

Αν σε ενδιαφέρει να πάρεις ενέργεια, κάνε αυτό που σου είπα, ειδάλλως στείλε μου μήνυμα να σου εξηγήσω πως να διαλέξεις σωστά. Απλά αναρωτήσου, είναι δυνατόν ένας συλλέκτης που κάνει πχ 30 ευρώ, και ένας που κάνει 200 ευρώ, να δίνουν ίδια ενέργεια επειδή απλά είναι ίδια τετραγωνικά. Ειδικά τώρα εν καιρό κρίσης το τι μαμουνιές κάνουν οι εταιρείες δεν λέγεται. 

 

ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Θα ήθελα να μ πεις τι να προσέξω για να διαλλέξω σωστά. Επίσης έχω θέμα με τα m2 γτ είμαι οριακά και άμα βάλω λιγότερα απο 6m2 δν μ ανεβάζει κατηγορία. 

Κάνω έρευνα για ηλιακό για μεζονέτα. Θέλω να καλύπτει 6 άτομα και να το εντάξω όταν και άμα ξανααρχίσει το εξοικονομώ. Το πρόγραμμα του ΤΕΕ μου βγάζει για να ανέβω μια κατηγορία (χωρίς να πιάνω το 30% του κτηρίου αναφοράς) πως πρέπει να βάλω συλλέκτες 6m2 για Θεσσαλονίκη, επιλεκτικό a=0,358, Β=45^ο. Στα περισσότερα site βλέπω ότι με καλύπτουν και λιγότερα τετραγωνικά. Αν τελικά επιλέξω έναν με μικρότερη επιφάνεια μπορεί να έχω πρόβλημα σε μελλοντική εκταμίευση? Σκέφτομαι για τον παρακάτω που βρήκα στο σκρουτζ.

http://www.multiclima.gr/?section=4021&language=el_GR&itemid1634=4440&detail1634=1

Και ποια η άποψή σας για τριπλής ενέργειας? έχει μικρή διαφορά στην τιμή σε σχέση με την διπλής.

Οποιαδήποτε άποψη δεκτή. Ευχαριστώ.

ε θα μας τρελάνουν... 

υ.γ. και για τον συμψηφισμό για ενεργειακή αναβάθμιση ακόμα βάζουν πεδίο στο λογισμικό.

δες αυτο

 

http://www.michanikos.gr/topic/29976-%CE%A3%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CE%AE-%CE%A4%CF%81%CE%BF%CF%80%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%AF%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%9F%CF%81%CE%B9%CE%B6%CF%8C%CE%BD%CF%84%CE%B9%CE%B1%CF%82-%CE%99%CE%B4%CE%B9%CE%BF%CE%BA%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%AF%CE%B1%CF%82/

 

και

 

αυτα

 

http://www.michanikos.gr/topic/36809-Διαβίβαση-Εργασίας-για-τον-Ν41782013-της-συντονιστική/?p=624452

 

καλη συνεχεια [και καλη  τυχη]

Ευχαριστώ πολύ. Είχα υπόψη μου την 35_2012 αλλά όχι την 54_2013. 

δεν ξέρω αν θα χρειαστώ τύχη αλλά σίγουρα υπομονή γιατί έμπλεξα πάλι...

Καλημέρα σας,

Παρακαλώ ενημερώστε με αν μπορεί να γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε ακίνητο (κατοικία) εκτός σχεδίου που είναι προς ρύθμιση με το Ν.4178/13.

Συγκεκριμένα θα ήθελα να ξέρω αν μετά την ολοκλήρωση της ρύθμισης μπορεί να μεταβιβάσει το ακίνητο η μητέρα στις 2 κόρες και να επισυνάπτει στο συμβόλαιο ο πίνακας ποσοστών που θα φτιάξω.

-Η αρχική άδεια ήταν  ισόγεια κατοικία 153,72τ.μ. με υπόγειο 153,72τ.μ. και στέγη. Στην πραγματικότητα έχει κατασκευαστεί κατοικία 439,88τ.μ. (με υπερβάσεις πλαγίων αποστάσεων, κάλυψης, ύψους κτλπ.., σχεδόν άλλο κτήριο, συγκεκριμένα ισόγεια κατοικία 231,83τ.μ., 1ος όροφος (κατοικία) 197,63τ.μ. και δώμα (κατοικία) 28,42τ.μ.. Ακόμη στο γεωτεμάχιο υπάρχει υπόγειο πάρκινγκ 198,80τ.μ., ισόγεια αποθήκη 29,87τ.μ., ισόγεια δεξαμενή νερού, αντλιοστάσιο πισίνας, πισίνα, και στέγαστρο.

-Επίσης θα ήθελα να ξέρω αν τα παραπάνω τ.μ. που θα ρυθμίσω θα τα αντιμετωπίσω σαν σύννομα στον πίνακα ποσοστών. Δλδ αν θα μπορέσω να δώσω την ισόγεια κατοικία στη 1 κόρη και τον 1ο όροφο και το δώμα στην άλλη. Ακόμη πως θα διαχωριστούν οι υπόλοιπες κατασκευές σαν παρακολουθήματα των 2 πλέον ακινήτων? Σκέφτομαι να δώσω από μισό το υπόγειο πάρκινγκ και εξ'αδιαιρέτου τα υπόλοιπα.

-Υπάρχει καμιά εγκύκλιος από το συμβολαιογραφικό σύλλογο σχετική με το θέμα? 

Οποιαδήποτε γνώμη δεκτή.

Ευχαριστώ πολύ.

Παρακαλώ ενημερώστε με αν μπορεί να γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε ακίνητο (κατοικία) εκτός σχεδίου που είναι προς ρύθμιση με το Ν.4178/13.

Συγκεκριμένα θα ήθελα να ξέρω αν μετά την ολοκλήρωση της ρύθμισης μπορεί να μεταβιβάσει το ακίνητο η μητέρα στις 2 κόρες και να επισυνάπτει στο συμβόλαιο ο πίνακας ποσοστών που θα φτιάξω.

-Η αρχική άδεια ήταν  ισόγεια κατοικία 153,72τ.μ. με υπόγειο 153,72τ.μ. και στέγη. Στην πραγματικότητα έχει κατασκευαστεί κατοικία 439,88τ.μ. (με υπερβάσεις πλαγίων αποστάσεων, κάλυψης, ύψους κτλπ.., σχεδόν άλλο κτήριο, συγκεκριμένα ισόγεια κατοικία 231,83τ.μ., 1ος όροφος (κατοικία) 197,63τ.μ. και δώμα (κατοικία) 28,42τ.μ.. Ακόμη στο γεωτεμάχιο υπάρχει υπόγειο πάρκινγκ 198,80τ.μ., ισόγεια αποθήκη 29,87τ.μ., ισόγεια δεξαμενή νερού, αντλιοστάσιο πισίνας, πισίνα, και στέγαστρο.

-Επίσης θα ήθελα να ξέρω αν τα παραπάνω τ.μ. που θα ρυθμίσω θα τα αντιμετωπίσω σαν σύννομα στον πίνακα ποσοστών. Δλδ αν θα μπορέσω να δώσω την ισόγεια κατοικία στη 1 κόρη και τον 1ο όροφο και το δώμα στην άλλη. Ακόμη πως θα διαχωριστούν οι υπόλοιπες κατασκευές σαν παρακολουθήματα των 2 πλέον ακινήτων? Σκέφτομαι να δώσω από μισό το υπόγειο πάρκινγκ και εξ'αδιαιρέτου τα υπόλοιπα.

-Υπάρχει καμιά εγκύκλιος από το συμβολαιογραφικό σύλλογο σχετική με το θέμα? 

Οποιαδήποτε γνώμη δεκτή.

Ευχαριστώ πολύ.

δες εδω

το εντυπο Ε3

...και τα υπολοιπα εντυπα

 

http://www.gsis.gr/a...ml/oikopedo.htm

Ο παραπάνω σύνδεσμος δεν λειτουργεί. Είναι εύκολο αν το έχει κάποιος κατεβασμένο να μου το στείλει?

Με ενδιαφέρει ο υπολογισμός της αντικειμενικής αξίας οικοπέδου εντός σχεδίου με πράξη εφαρμογής.

Ευχαριστώ.

Πας με το ΠΔ/23-10-28 (ΦΕΚ-231/Α/4-11-28)

Όντως το παραπάνω Π.Δ. είναι όπως τροποποιήθηκε με το από 14-9-1960Β.Δ. ΦΕΚ 133

Στην τροποποίηση ήταν αυτά που έψαχνα. Ευτυχώς βρήκα έναν μεγάλο σε ηλικία συνάδελφο

που είχε τις ενημερώσεις του Π.Δ./23-10-1928. Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

Να ρωτήσω και κάτι ακόμα:

Επειδή Στα στατιστικά της άδειας αναφέρει: καλυπτόμενη επιφάνεια οικοπέδου: 255,90τ.μ

και δεν αναφέρει τίποτα για δόμηση, ούτε για χώρους κύριας χρήσης και βοηθητικούς.

Λέω να θεωρήσω ότι τα παραπάνω μέτρα είναι αυτά που έπρεπε να χτίσει ώς χώρους

κύριας χρήσης παρόλο που υπάρχει λεβητοστάσιο και parking στα σχέδια της άδειας. οπότε θα συγκρίνω

τα υλοποιημένα με τα 255,90τ.μ.

Ποια είναι η άποψη σας.

Σχετικό άσχετο, αλλά 4002 και 2002 τα εμβαδά ε? Αυτό το xxx2 είναι πολύ ύποπτο!

Όντως ύποπτο, αλλά μέτρησα και έχω κάνει ήδη τα τοπογραφικά και τα

αγροτεμάχια τα έχουν τα παραπάνω μέτρα όπως στην οικ. άδεια

οπότε αυτό δεν αποτελεί πρόβλημα.

Βέβαια έχω αρκετά άλλα να επιλύσω σχετικά με τα κτήρια

αλλά τι να τον κάνεις τον 4014, βγήκε για να μας παιδεύει...

Υ.Γ. βέβαια άμα δεν ήταν και τα αυθαίρετα δεν θα είχαμε καθόλου δουλειά αλλα τέσπα..

είσαι εκτός σχεδίου αλλά μήπως βρίσκεσαι σε οικισμό < 2000 κατοίκων και πρέπει να δεις το ΦΕΚ-181/Δ

Ευχαριστώ αλλά όπως είπες είμαι εκτός σχεδίου και όχι σε οικισμό < 2000 κατοίκων.

Οπότε κάποιος άλλος νόμος θα είναι αλλά δεν μπορώ να τον βρώ.

Είναι και το γραφείο ΓΟΚ του ΤΕΕ κλειστό στη Θεσ/νίκη, οπότε πρέπει να ψαχτώ μόνος.

Συνάδελφοι παρακαλώ ενημερώστε με αν γνωρίζετε τι όροι δόμησης ίσχυαν σε κατοικία εκτός σχεδίου που κατασκευάστηκε με οικ. άδεια του 1965.

Στα σχέδια του μηχανικού που έβγαλε την άδεια γράφει μόνο:

1η περίπτωση Εμβ. αγροτεμαχίου: 4002τ.μ., εκτός σχεδίου εκτός ζώνης.

Στα Ελάχιστα όρια: πρ. - βάθ. - Εμβ. 4000τ.μ.

απόσταση από όρια: 15μ Ποσ. καλύψεως: 300τ.μ. (max)

Στα στατιστικά της άδειας αναφέρει: καλυπτόμενη επιφάνεια οικοπέδου: 255,90τ.μ.

2η περίπτωση

Όμορο αγροτεμάχιο, με άδεια επίσης του 1965 του ίδιου μηχανικού.

Εμβ. αγροτεμαχίου: 2002τ.μ., εκτός σχεδίου εκτός ζώνης, επί επαρχιακής οδού.

Στα Ελάχιστα όρια: πρ. 25 βάθ. 40 Εμβ. 2000τ.μ.

απόσταση από όρια: 5μ Ποσ. καλύψεως: 20%

Στα στατιστικά της άδειας αναφέρει: καλυπτόμενη επιφάνεια οικοπέδου: 255,90τ.μ.

Διάγραμμα κάλυψης δεν υπήρχε εκείνη την εποχή μάλλον.

Έχω ανατρέξει μέχρι στιγμής στα εξής ΦΕΚ για εκτός σχεδίου δόμηση: FEK228_16-8-1923, FEK406A_17-12-1925, FEK231A_4-11-1928, FEK70A_26-02-1929_N3976

και δεν βγάζω άκρη. Π.χ. το άρθρο 5 του FEK231A_4-11-1928 λέει Σ.Δ.: 0,1 με απόσταση από όρια 15μ. (δηλ. max. 400τ.μ.έχτισε λιγότερα από αυτά που μπορούσε)?

Προφανώς τα ΦΕΚ ΤΟΥ 1978 ΚΑΙ 1985 δεν με απασχολούν αφού η άδεια εκδόθηκε το 1965.

Οποιαδήποτε γνώμη δεκτή. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.