Συνάδελφοι παρακαλώ ενημερώστε με αν γνωρίζετε τι όροι δόμησης ίσχυαν σε κατοικία εκτός σχεδίου που κατασκευάστηκε με οικ. άδεια του 1965.
Στα σχέδια του μηχανικού που έβγαλε την άδεια γράφει μόνο:
1η περίπτωση Εμβ. αγροτεμαχίου: 4002τ.μ., εκτός σχεδίου εκτός ζώνης.
Στα Ελάχιστα όρια: πρ. - βάθ. - Εμβ. 4000τ.μ.
απόσταση από όρια: 15μ Ποσ. καλύψεως: 300τ.μ. (max)
Στα στατιστικά της άδειας αναφέρει: καλυπτόμενη επιφάνεια οικοπέδου: 255,90τ.μ.
2η περίπτωση
Όμορο αγροτεμάχιο, με άδεια επίσης του 1965 του ίδιου μηχανικού.
Εμβ. αγροτεμαχίου: 2002τ.μ., εκτός σχεδίου εκτός ζώνης, επί επαρχιακής οδού.
Στα Ελάχιστα όρια: πρ. 25 βάθ. 40 Εμβ. 2000τ.μ.
απόσταση από όρια: 5μ Ποσ. καλύψεως: 20%
Στα στατιστικά της άδειας αναφέρει: καλυπτόμενη επιφάνεια οικοπέδου: 255,90τ.μ.
Διάγραμμα κάλυψης δεν υπήρχε εκείνη την εποχή μάλλον.
Έχω ανατρέξει μέχρι στιγμής στα εξής ΦΕΚ για εκτός σχεδίου δόμηση: FEK228_16-8-1923, FEK406A_17-12-1925, FEK231A_4-11-1928, FEK70A_26-02-1929_N3976
και δεν βγάζω άκρη. Π.χ. το άρθρο 5 του FEK231A_4-11-1928 λέει Σ.Δ.: 0,1 με απόσταση από όρια 15μ. (δηλ. max. 400τ.μ.έχτισε λιγότερα από αυτά που μπορούσε)?
Προφανώς τα ΦΕΚ ΤΟΥ 1978 ΚΑΙ 1985 δεν με απασχολούν αφού η άδεια εκδόθηκε το 1965.
Οποιαδήποτε γνώμη δεκτή. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.
