Patis

Παιδιά Καλησπέρα, δεν ξέρω αν σε αυτο το μέρος του forum είναι σωστό να γράψω για το συγκεκριμένο θεμα αλλά δεν βρήκα που μπορώ να το γράψω. Λοιπόν χρειάζομαι να κάνω κάποιες εργασίες σε κάποιο σπίτι που δεν απαιτείται οικοδομική άδεια. Για να είμαι καλλυμένος θέλω να κολλήσω κάποια ένσημα; Μπορώ να πάω στο ΙΚΑ και να ζητήσω να ανοίξω καρτέλα και να κολλήσω τα ένσημα; Ξέρει κανείς τι χρειάζεται και ποιος πρέπει να πάει; ο ιδιοκτήτης ή ο εργολάβος που θα κάνει τις εργασίες; Ευχαριστώ....

το διάβασα. Αλλα πάλι δεν μπορώ να καταλάβω. Σωκράτους ή Ισμήνης;

Μπορείται βρε παιδιά να με βοηθήσετε λιγάκι? Ο Νέος Κόσμος σε ποια πολεοδομία ανήκει. Θέλω να στειλω με ταχυδρομείο και δεν ξέρω διευθυνση. Μήπως είναι στην Σωκράτους;

Καλησπέρα. Μήπως ξέρετε που μπορώ να βρώ το ρυμοτομικό σχέδιο της δραπετσώνας σε ηλεκτρονική μορφή για να χρησιμοποιήσω ενα τμήμα του σε ένα τοπογραφικό; για να σας προλάβω. Πήγα στην πολεοδομία και εκέινες οι οδοί που με ενδιαφέρουν δε τις εχουν. Τις χασανε... ετσι μου είπαν...

Παιδιά μου έτυχε περίπτωση μία άδεια να έχει εκδοθεί στο δήμο Αιγάλεω αλλα η διευθυνση που λέι η άδεια να ανοίκει στο Χαϊδάρι. Μπορέι να αλλάξει η περιοχή στην άδεια; η άδεια ειναι του 2004.

μακάρι να μην χρειαστει μελέτη ενεργειακής απόδοσης. Να χρειαζεται μονο η αρχιτεκτονικη. να την κανω και να πάρω ευκολα και γρήγορα την άδεια.

ευχαριστώ πολύ παιδια. θα πάω και απο πολεοδομια να δω.

γιατί η/μ αλλάζει κάτι; που δεν μπορω να αντιλιφθώ;

Παιδιά να ρωτήσω κατι; μου ήρθε ο διαχειριστής μίας πολυκατοικίας και μου ζήτησε να του κάνω μία άδεια αλλαγής όψης της πολυκατοικίας γιατί θέλουν ολοι οι ιδιοκτητες των οροφοδιαμερισμάτων να φτιάξουν ένα παράθυρο στην ιδια θέση σε κάθε όροφο. Γνωρίζετε αν αυτο γίνεται; αν ναι, μπορεί κάποιος να μου πει τι ακριβώς πρέπει να περιέχει ο φάκελος; μήπως θεωρείται αναθεώρηση της υπαρχουσας άδειας;

Παιδια χρειάζομαι βοήθεια. Ένας πελάτης μου, αγόρασε 2 καταστήματα το ένα δίπλα στο αλλο που βρίσκονται στο ισόγειο μίας πολυκατοικίας. Συνηδητοποίησε όμως ότι ο ενδιάμεσος τοίχος είναι σε άλλη θέση από αυτή των σχεδίων στην άδεια της πολεοδομίας. Πήγα στην πολεοδομία Αθηνών και μου είπαν να το τακτοποιήσω με το άρθρο 22 και να πληρώσει ο ιδιοκτήτης πρόστιμο. Η μόνη αλλαγή που έχει γίνει είναι ότι γκρεμίστηκε και χτίστηκε αλλού ο εσωτερικός τοίχος με αποτέλεσμα να αλλάξουν τα μεταξύ τους εμβαδα των καταστημάτων. Καμία άλλη αλλαγή δεν έχει γίνει ούτε εσωτερικά ούτε εξωτερικά. α. Τι δικαιολογητικά χρειάζεται να προσκομίσω; β. Μπήκα στο e-πολεοδομια και λεέι πινακίδιο αμοιβής τοπογραφικού. αφού το τοπογραφικό δεν αλλάζει δεν μπορώ να προσκομίσω αυτό της πολεοδομίας χωρίς να πάρω αμοιβή ειδικά για αυτό; (έστω οτι ειναι απαραίτητο τοπογραφικό με την δικια μου σφραγίδα: γ. τι είναι πινακίδιο αμοιβής τοπογραφικού; εγω απλώς αντιγραφή του παλιού τοπογραφικού θα κάνω αν χρειαστεί.) δ. επίσης όψεις τομές δεν αλλάζουν. μπορώ να προσκομίσω αυτά της άδειας; θα τα δεχτούν; ε. επισης στο e-πολεοδομία λεει και "υψόμετρα". δηλαδή τι εννοεί; ααα... και κατι τελευταίο: με το αρθρο 22 πληρωνω μια φορα προστιμο ναι νομιμοποιειται για παντα. εννοώ δεν πληρώνω μετά προστιμο διατήρησης κάθε χρόνο.

Παιδια χρειάζομαι βοήθεια. Ένας πελάτης μου, αγόρασε 2 καταστήματα το ένα δίπλα στο αλλο που βρίσκονται στο ισόγειο μίας πολυκατοικίας. Συνηδητοποίησε όμως ότι ο ενδιάμεσος τοίχος είναι σε άλλη θέση από αυτή των σχεδίων στην άδεια της πολεοδομίας. Πήγα στην πολεοδομία Αθηνών και μου είπαν να το τακτοποιήσω με το άρθρο 22 και να πληρώσει ο ιδιοκτήτης πρόστιμο. Η μόνη αλλαγή που έχει γίνει είναι ότι γκρεμίστηκε και χτίστηκε αλλού ο εσωτερικός τοίχος. Καμία άλλη αλλαγή δεν έχει γίνει ούτε εσωτερικά ούτε εξωτερικά. α. Τι δικαιολογητικά χρειάζεται να προσκομίσω; β. Μπήκα στο e-πολεοδομια και λεέι πινακίδιο αμοιβής τοπογραφικού. αφού το τοπογραφικό δεν αλλάζει δεν μπορώ να προσκομίσω αυτό της πολεοδομίας χωρίς να πάρω αμοιβή ειδικά για αυτό; γ. τι είναι πινακίδιο αμοιβής τοπογραφικού; εγω απλώς αντιγραφή του παλιού τοπογραφικού θα κάνω αν χρειαστεί. δ. επίσης όψεις τομές δεν αλλάζουν. μπορώ να προσκομίσω αυτά της άδειας; θα τα δεχτούν; ε. επισης στο e-πολεοδομία λεει και "υψόμετρα". δηλαδή τι εννοεί;

Παιδιά μου ετυχε η περιπτωση ένας ιδιοκτητης που έχει δυο καταστήματα το ένα διπλα στο άλλο να θέλει να τα ένωσει και να τα διαχωρίσει σε άλλο σημείο από οτι είναι τώρα. στην προκειμένη περίπτωση τι πρέπει εγώ να κάνω; τι φάκελο πρέπει να παραδώσω στην πολεοδομία;

παιδιά πόσο περίπου ειναι η αμοιβή για να κάνω τις διαδικασίες ώστε να πάρω από πολεοδομία βεβαίωση κύριας χρήσης σε ένα κατάστημα, στις παρακάτω δύο περιπτώσεις: 1. εστω οτι θα χρειαστεί να κάνω σχέδια. 2. εστω οτι δεν χρειάζεται σχέδια. χρειάζεται διαδικασία με τεε και εντολές πληρωμής,φεμ κτλ;

Τι εννοείς οταν λες "κάποιος ποιο έμπειρος": ευχαριστώ πάντως για την βοηθεια και την δευτέρα που θα ξέρω περισσότερα θα πράξω αναλόγως...

ακου τι ξέρω. μου τα ειπε απο το τηλεφωνο γιαυτο δεν ξέρω πολλές λεπτομέρειες. την δευτέρα θα ξέρω περισσότερα. το κατάστημα λειτουργεί κανονικά με άδεια εδώ και πολλά χρόνια. η άδεια έιναι στο όνομα της μανας του. θέλει να κάνει μεταβίβαση της άδειας και του ζήτησαν μέσα στα δικαιολογητικά βεβαίωση κύριας χρήσης. και το κατάστημα εμπειπτει υγειονομικού ενδιαφέροντος. αυτά ξέρω... κατάλαβες τίποτα ή είναι θολά τα πράγματα;