georg coco

θεωρητικά έχεις 5,00+3,00=8,00 και άρα εξώστης 0,80 Αν λάβουμε υπ΄ όψη και τον απέναντι θα έχουμε 11,00μ και άρα 1,10 Το πρόβλημα είναι αν αυτή η οπισθοχώρηση των 3,00μ. θεωρείται παραχώρηση για μελλοντική επέκταση της οδού οπότε θα έχουμε 11,00μ. δρόμο και άρα 1,10 πεζοδρόμιο από το οποίο οι εξώστες που είναι σε ύψος κάτω των 5,00μ πρέπει να βρίσκονται 0,50μ. μέσα από το άκρο του κρασπέδου δηλ. μέγιστος εξώστης 0,60μ. Αυτό μόνο στην πολεοδομία ξεκαθαρίζεται...

Paul_Mix ...έλεγξέ το καλλίτερα σαν να είσαι επί ΟΓ. δηλ. το 1/10 του πλάτους του δρόμου...

L.M. Καλώς όρισες! Ο συντελεστής όγκου ισούται με την κάλυψη επί το ύψος... Ύψος από το κάθε σημείο της τομής του περιγράμματος της κατόψεως με το φυσικό ή διαμ/νο (+-1,50) και όταν ΡΓ=ΟΓ το διαμορφωμένο πεζοδρόμιο...

nikpis Σε κάθε νέα άδεια περιλαμβάνεται και η περίφραξη του οικοπέδου. Αν έχεις κάτι ιδιαίτερο όμως πχ. τοίχους αντιστήριξης τότε πας με αναλυτικό...

Έχεις αντικατάσταση στέγης και όλα τα άλλα με αναλυτικό. Θερμοπρόσοψη στην κάλυψη και συντελεστή...

ελμαρ για κοίταξε και τον κτιριοδομικό τι λέει για κυκλικές σκάλες...

ΚΑΝΑ Ωραίο και χρήσιμο το θέμα που άνοιξες με τις κατασκευές μακετών... Άλλο πράγμα το σχέδιο άλλο το 3d σε κάποιο cad και άλλο το δια χειρός το βίωμα δηλαδή μιας κατασκευής, έστω και όχι τέλεια, έστω και με ευτελή υλικά. Και παίδες... Όποιος έχει κάνει κάτι σχετικό ας το ανεβάσει να το δούμε... Πριν πολλά χρόνια (και ελλείψει διαδικτύου!!!) κατασκεύασα 3 πυραμίδες, σε κλίμακα της μεγάλης πυραμίδας, για... ερευνητικούς σκοπούς πχ στην μεσαία έβαζα το χρησιμοποιημένο ξυραφάκι και γινόταν καινούργιο...(μα τω Φαραώ σας λέω!!!) στη μεγάλη παρατηρούσα κάποια μαγνητικά ή μαγικά; φαινόμενα κλπ κλπ. Οι περισσότεροι θα γνωρίζουν βέβαια ότι ο αριθμός π "κρύβεται" στον λόγο της περιμέτρου της μεγάλης πυραμίδας δια 2 φορές το ύψος της... Uploaded with ImageShack.us Uploaded with ImageShack.us Uploaded with ImageShack.us

Σωστός ο ΚΑΝΑ Οι 45ντάρες μας οδηγούν σε ισοκλινείς στέγες και αν δεν έχουμε ακριβώς τετράγωνη κάτοψη το μήκος του κορφιά είναι η διαφορά των δύο πλευρών. υγ. το Fraulitsa στα γερμανικά ακούγεται σαν Κυρία Λίτσα!

dpapdpap Προφανώς ο πρώτος έχει χτίσει με τον ΓΟΚ/72 όπου μπορούσε να αφήσει 2,50μ. από το κοινό όριο, αν είχε ανοίγματα μόνο βοηθητικών χώρων, ή 2,50+(Η-Υ) "ένθα Η το μέγιστο επιτρ. ύψος του κτιρίου μετρούμενον από της νομίμου αφετηρίας μετρήσεως και Υ το υπό της αυτής αφετηρίας ύψος της ποδιάς του ανοίγματος του ανήκοντος εις τον χαμηλώτερον χώρον κύριας χρήσεως του φωτιζόμενου εκ του υπ΄όψιν ακαλύπτου χώρου" για χώρους κύριας χρήσης. Δ=2,50+0,1Η δεν υπάρχει δηλαδή κατά τύχη σου βγήκε έτσι... Ο άλλος τώρα μπορούσε "να κολλήσει" όχι όμως να αφήσει και ανοίγματα στο κοινό όριο...

Ατυχία για 30 εκατοστά! Το κτίριο πως έχει κατασκευασθεί και πόσους ορόφους έχει; Δοκίμασε και αυτό που λέει ο Didonis περί επικινδύνου μήπως πιάσει!!! υγ. Ενδιαφέρων στατικό θέμα: Μεταφορά τοίχου κατά 30 εκ.!

Αν τμήμα του κτιρίου το "παίρνει το σχέδιο" στο τμήμα αυτό δεν μπορούμε να κάνουμε εκτεταμένες επισκευές παρά μόνο συνηθισμένη συντήρηση... Uploaded with ImageShack.us

...προφανώς στην άδεια οικοδομής π.χ. "Διώροφη οικοδομή με αδιαμόρφωτο ισόγειο". Ο αδιαμόρφωτος χώρος του ισογείου είχε έναν συντελεστή, αν θυμάμαι καλά 20% οπότε ή μετατρέπονταν (παράνομα) σε κλειστό χώρο ή έμενε έτσι σαν πιλοτή. Νομίζω ότι ο 1512 άρθρο 8 μπορεί να κάνει το θαύμα του γι΄αυτό Poula1 γρήγορα σε κάποιον μηχανικό με όλο το φάκελο της αδείας...

Διάλειμμα για διαφημίσεις... Uploaded with ImageShack.us

Με ξεχωριστό σκελετό δεν νομίζω να υπάρχει πρόβλημα... Το στέγαστρο στην κάλυψη και δόμηση και με κανονική άδεια ενώ η πέργκολα με άδεια μικρής κλίμακας όταν στηρίζεται σε ξύλινες κολόνες ή σιδεροσωλήνες. Πέργκολα με πέτρινες και μπετονένιες κολώνες, ή με σιδεροκατασκευή χρειάζεται επίσης κανονική άδεια...

max100 Πολύ πιθανόν δεν θα σου το επιτρέψουνε αφού ο σκελετός (υπ/τα) της κεραμοσκεπής θα επεκτείνεται στον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο... (πχ θα χρειάζεσαι και Δ από τα υποστυλώματα πλέον και όχι από τα κεραμίδια!) Σε περίπτωση που σου το επιτρέψουνε θα πρέπει στην άδεια να συμπεριληφθεί και η πέργκολα αφού απαιτείται στατική μελέτη για το σύνολο της κατασκευής. (κοινός σκελετός) Το "ακάλυπτος" είναι λίγο ...θαμπό αλλά και στην πρασιά να είναι πάλι δεν μπορείς να τοποθετήσεις φέροντα στοιχεία (υπ/τα) για την κεραμοσκεπή...

Για την σφαιρική ενημέρωση... Στο ΦΕΚ557Δ΄ 23/10/87 που δεν ισχύει πλέον έχει όμως παράρτημα με υποδείγματα για ΑΜΚ (ΑΜΕΑ) Στο ΦΕΚ 61Δ΄ 28/01/88 έχουμε την τροποποίηση του άρθρου 8 που αφού "ταλαιπωρήθηκε" επί σειρά ετών τελικά αντικαταστάθηκε... Και το ΦΕΚ 43Α΄ 07/08/2002 σχετικά με την κατάταξη ξενοδοχειακών καταλυμάτων σε κατηγορίες αστέρων που τελικά έγιναν μάλλον κλειδιά;... Υπάρχει και σ΄αυτό το ΦΕΚ παράρτημα με προδιαγραφές για ΑΜΚ... Έχω φυλάξει και τα παρακάτω που δεν ξέρω αν ισχύουν ως έχουν ή έχουν τροποποιηθεί/καταργηθεί... Uploaded with ImageShack.us Uploaded with ImageShack.us

Uploaded with ImageShack.us Δηλαδή αν το υπόγειο έχει μετρήσει στον συντελεστή δομήσεως και έχει τα σωστά ανοίγματα για φωτισμό και αερισμό τότε μπορεί να θεωρηθεί χώρος κύριας χρήσης πχ. για γραφείο που το θες. Έλεγξε την άδεια του κτιρίου και αν δεν βγάζεις άκρη στον... πλησιέστερο μηχανικό!

Μετράς από τα επίπεδα που έχεις φτιάξει αυτά όμως πρέπει να είναι στο +-1,50 από το φυσικό έδαφος και βέβαια από το κάθε σημείο της τομής του περιγράμματος της κατόψεως... Περιορισμός υπάρχει στην ΡΓ που δεν μπορείς να μπαζώσεις πάνω από 1,00μ. Όταν ταυτίζεται ΡΓ=ΟΓ και το κτίριο είναι σε επαφή με αυτές τότε το ύψος μετράει από το διαμορφωμένο πεζοδρόμιο δεν είναι όμως η περίπτωσή μας...

eirinika ...αλλά ανεπαίσθητα τα γράμματα στην κάτοψη και δεν διαβάζονται τα υψόμετρα!.. Πάμε στην τομή:Δεξιά ξεκινάς με μπάζωμα 120 στην ΡΓ που δεν επιτρέπεται καν΄το 1,00μ. Επίσης δεξιά στο υπόγειο φαίνεται ότι έχεις μπαζώσει πάνω από 1,50μ από το φ.εδ. αν ισχύει κάτι τέτοιο θέλει διόρθωση. Γενικά θα "περπατήσεις" γύρω από το περίγραμμα της κάτοψης και θα ελέγξεις το φ. εδ. με το διαμορφωμένο ότι είναι πάνω από 1,50 πρέπει να διορθωθεί. Άσχετο:Ημ. χώρο έχεις και έξω από την κουζίνα δεξιά, ανάμεσα στις κολώνες, μπορεί να το ξέρεις αλλά δεν το γράφεις!

Str_eng Στατική αίσθηση... μας τό λεγε και ξανάλεγε ο Professor... (statisches Gefuehl) ενώ ένας άλλος μας έλεγε: "τα κτίρια στέκονται με τα στατικά και πέφτουν με τα στατικά". Αυτό βέβαια το λες πιο εύκολα για χώρες που δεν επισκέπτεται ο Εγκέλαδος... Μετά από 10 χρόνια διαβάσαμε το παραπάνω άρθρο του kostaspde στο ενημ. δελτίο και λίγο μετά είχαμε τα πρώτα σχόλια... Uploaded with ImageShack.us Uploaded with ImageShack.us Uploaded with ImageShack.us ...και επειδή το θέμα το είδαν "σφαιρικά" συνεχίστηκε ο γόνιμος διάλογος... Uploaded with ImageShack.us Uploaded with ImageShack.us Uploaded with ImageShack.us ...κρατάει χρόνια αυτό το q

...q "Γιατί οι τιμές του καθορίζονται από τους κανονισμούς και δεν αφήνεται να προκύψουν από μια υπολογιστική διαδικασία με δεδομένα τα στοιχεία της συγκεκριμένης κατασκευής;" διερωτάται και ο "ανατρεπτικός" Γ. Μπαϊρακτάρης... Uploaded with ImageShack.us Uploaded with ImageShack.us Uploaded with ImageShack.us

eirinika Ένα σκιτσάκι θα βοηθούσε την κατάσταση κάπως... Η οριστική στάθμη μπορεί να είναι +-1,50 από το φυσ. εδ. υπό προϋποθέσεις... Uploaded with ImageShack.us Αν η στάθμη του ισογείου είναι 0,75 εκ. πάνω από την υψηλότερη στάθμη τότε για τον υπολογισμό Δ θα έχεις ύψος κτιρίου συν 0,75 στο σημείο αυτό και κάπου αλλού περισσότερο αφού μετράμε από το κάθε σημείο της τομής του περιγράμματος της κατόψεως με το φ.ε. ή το διαμ/νο και όχι από το +-0,00 του ισογείου. Επίσης στις ρυμοτομικές γραμμές όταν το φ.εδ. μας είναι χαμηλότερο του 1,00μ. ύψος πάνω από το πεζοδρόμιο (από το πεζοδρόμιο μετράμε τώρα) δεν μπορούμε να μπαζώσουμε περισσότερο του ενός μέτρου αφού το συμπαγές περίφραγμα δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερο του 1 μέτρου εκτός εάν... Uploaded with ImageShack.us

Σαμποτάζ; παίζει και αυτό; μπορεί να αποδειχθεί;............

Πάνο... Με την συσκευή υπερήχων θα φύγει... ο ιδιοκτήτης και θα μείνει το σαράκι... Αυτές οι συσκευές έχουν αμφίβολα αποτελέσματα ακόμη και για ποντικούς. Άρα go to #5 Ps. Ας μην ξεχνάμε ότι με τον ίδιο τρόπο φεύγει και τα σαράκι της καρδιάς!!!

Παίδες μη παιδεύεστε! Αρχαίο πνεύμα αθάνατο... τικ-τακ-τικ- τακ = 360 μοίρες 60 ετών και ο ήχος ακούγεται καθαρά παρόλο τον ασβέστη επάνω. (δεν υπάρχει ρεύμα σήμερα) Ο βακελίτης ελαφρώς κόκκινος από μαύρος που ήταν στα νιάτα του. Πριν 20 χρόνια είχα δει τους ίδιους γυάλινους πρέπει να ήταν σουηδικοί... Uploaded with ImageShack.us