georg coco

Προφανώς Κάποιος δεν ενημερώθηκε και κάποιος άλλος το πέρασε στο ντούκου... συμβαίνουν κι΄ αυτά...

Teta Αυτό που βλέπεις είναι... αρχαίο και δεν ισχύει πια. Τώρα ισχύει για Η<=8,50 ΣΟ: 5Χσδ και για Η>8,50 ΣΟ:4,50Χσδ Κοίτα και το παρακάτω #12 http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=715&highlight=%F3%F5%ED%F4%E5%EB%E5%F3%F4%E7%F2+%EF%E3%EA%EF%F5&page=2

Παίδες Ο Αλέξανδρος έχει δίκιο. Ο πάτος της ζαρντινιέρας δεν επιτρέπεται να είναι προέκταση του δαπέδου του εξώστη αλλιώς υπολογίζεται στο εμβαδόν του εξώστη. Και κανονικά όταν έχω μέγιστο πλ. εξώστη 2,00μ. από ΟΓ που επιτρέπεται δεν μπορώ να προσθέσω ζαρντινιέρα 40εκ. έστω και αν αυτή βρίσκεται πιο ψηλά από το δάπεδο του εξώστη. (Έτσι μου είπανε έτσι σας λέω!)

ge_liakos Επαναλαμβάνω την ερώτηση της Κατερίνας αλλιώς! Υπάρχει άλλο κτήριο στο οικόπεδο και αν ναι ποίας χρήσεως...

alexkan Ανένδοτοι ή ανέκδοτοι δεν ξέρω εσύ θα πας στην ΔΟΚΚ (Μεσογείων και Τρικάλων γωνία) για τα περαιτέρω...

Ο όγκος ισούται με την κάλυψη επί το ύψος της οικοδομής Αφετηρία μέτρησης του ύψους είναι το κάθε σημείο της τομής του περιγράμματος της κατόψεως με το φυσικό ή διαμ/νο έδαφος (+- 1,50) Άρα το μετράς!

Mdim Αυτό που ψάχνεις μπορεί και να μην υπάρχει... Γνώμη μου είναι ότι δεν θα σου επιτρέψουν την ανοικτή κλίμακα στο όριο αφού και η σκάλα αλλά και το πλατύσκαλο θα λειτουργούν ταυτόχρονα και ως εξώστες στο όριο... Δεν βλέπω την γραμματοσειρά ArialMT αλλά αν μετά το πλατύσκαλο είναι η οροφή του ισογείου και μέσω αυτής επικοινωνείς με το κτίσμα κάτω που βρίσκεται σε απόσταση 2,50μ. από το όριο, ακόμη και με κλειστό κλιμακοστάσιο θα έχεις πρόβλημα, γιατί θα φαίνεται σαν κουβούκλιο και στην καλλίτερη περίπτωση να σε πάνε ΕΠΑΕ... (ίσως με κάποια πέργκολα ως συνδετικού κρίκου μεταξύ κλειστού κλ/σίου και προσθήκης; ) Η σωστότερη κίνηση είναι μια πρώτη επαφή με τους ελέγχοντες...

Αλέξη... Προσθέτοντας και την συντήρηση κατά την διάρκεια των 51,5 ετών συμπεραίνουμε με σιγουριά: Μέχρι τώρα μιλούσαμε για μετά θάνατον δόξα. Από σήμερα θα μιλάμε και για μετά θάνατον... απόσβεση!

Fade2Black Αναφέρεις στο πρώτο post για σχέδια υπάρχοντος σπιτιού χωρίς να το περιγράφεις πχ ισόγειο,μεζονέτα κλπ. Δεν αναφέρεις τους τίτλους των αδειών, την παλιά και αυτήν του 1993, απ΄όπου θα κατανοούσαμε περισσότερα πράγματα, παρακάτω λες ότι ο ΠΜ έκανε 2 προσθήκες και προφανώς εννοείς μία που περιλαμβάνει (δωμάτιο, αποθηκούλα, ΗΧ.) χωρίς να αναφέρεις αν η προσθήκη είναι κατ επέκταση ή καθ΄ύψος. Γιατί τα αναφέρω όλα αυτά; Για την επόμενη πιθανή ερώτηση (όχι εδώ!) Όσο πιο συγκεκριμένοι είμαστε τόσο πιο καλό αποτέλεσμα θα έχουμε! Πάντως μην αγχώνεσαι παθ.πυροπροστασία και θερμομόνωση θέλεις όπως σου είπαν οι συνάδελφοι, εκτός αν έχουμε προσθήκη καθ΄ ύψος σε παλιό κτήριο (προ απαίτησης παθ. πυρ/σίας) με το ίδιο κλιμ/σιο που δεν απαιτείται τότε η παθ. πυροπροστασία. ΥΓ. Λένε ότι μία σωστά τοποθετημένη ερώτηση περιέχει και την απάντηση μέσα της! Σου εύχομαι κάθε επιτυχία στο ξεκίνημά σου αλλά και στην πορεία σου!

Σωτήρη ... Σώσε μας! Από Ημηρεσια: http://fimotro.blogspot.com/2010/09/blog-post_5659.html και οι πρώτες αντιδράσεις: http://fimotro.blogspot.com/2010/09/blog-post_7380.html

Την τελευταία βέβαια... Σ΄αυτήν θα βρεις και το ιστορικό της προηγούμενης αδείας και πράττεις αναλόγως...

@Kthe Και βέβαια απαιτείται άδεια που το κόστος της πιθανόν να ξεπερνάει την αξία της κατασκευής...

Βρε Παναγιώτη! Αυτό που λες δεν γίνεται, να μειώσεις δηλαδή βάρος προσθέτοντας φορτία πάνω στην πλάκα! Πάρτο πάλι απ΄ την αρχή, πιο περιγραφικά τι έχεις και τι θέλεις να κάνεις... Edit: Ίσως το κατάλαβα λάθος για μόνωση δώματος το πέρασα!!!

erling (στους υπολογισμούς μας δεν ... πιάνεται το δάπεδο αλλά η οροφή, και ναι μεν τα υποδήματά μας πατάνε στο επιτρ. +1,50 αλλά αναπνέουμε τον αέρα του ισογείου! Το 3,70 θεωρείται ότι είναι η νέα στάθμη οροφής του Νοητού Χώρου. Αυτή η στάθμη επιτρέπεται να είναι max. +1,50μ πάνω από ένα νέο Νοητό Περ. Χώρο. Κατεβαίνοντας λοιπόν κατά 1,50μ προς τα κάτω για να ορίσουμε αυτή την νέα Στάθμη του Νοητού Περ. Χώρου (δηλ. 3,70-1,50=2,20 (νέο +-0,00 Νοητού Χώρου) τι παρατηρούμε; Ότι βρισκόμαστε κατά 0,70 μ. πάνω από την πραγματικά μέγιστη επιτρεπόμενη στάθμη (+1,50 =οροφή του υπογείου) μετρούμενη από τον πραγματικό μας περιβάλλοντα χώρο του +- 0,00. Κατ΄αναλογίαν το δεύτερο 3,50-1,50=2,00= νέο Νοητό +- 0,00 και +0,50 άνω του ανωτάτου μέγιστου επιτρ. από το πραγματικά διαμορφωμένο έδαφος. (+- 0,00) κλπ.κλπ. Στο πέμπτο πάτημα έχουμε οροφή 2,90 πλέον και 2,90-1,50=1,40 και επιτέλους βρισκόμαστε 0,10 εκ, κάτω από το πραγμ. max. επιτρ. +1,50. Stavion: αν στο δώσει γραπτώς να το βάλεις στα ...άλμπουμ SeNNinhA: θα προσέθετα μεταξύ του είναι και του χαζό ένα "λείαν επιεικώς" αλλά ας είμαστε συγκρατημένοι ...

Για την οικία πιθανά και καύσιμο αέριο. Πισίνα αναλυτικός: Εκσκαφές,επιχωματώσεις,οπλισμένο και άοπλο (δάρινγκ) σκ/μα, (μ3) επενδύσεις με μεμβράνες στο δάπεδο και στα περιμ. τοιχεία, (μ2) υδρευση,αποχέτευση,ηλεκτρομηχανολογικά (χωρ/τα πισινας μ3)

erling Εύρηκα!!! Uploaded with ImageShack.us Με άλλα λόγια δηλαδή και σεβόμενοι το σκεπτικό του ο ελεγκτής έχει δίκιο! Έτσι όταν βρισκόμαστε πχ. στο πρώτο σκαλί ήμαστε κατά 70εκ. ψηλότερα από το πραγματικά επιτρ. το + 1,50 δηλαδή. Και ας μη διαμαρτυρόμεθα ότι ο Νοητός Χώρος του πρώτου (αλλά και των υπολοίπων) κατά το μεγαλύτερο μέρος έχει ήδη συμπεριληφθεί στον όγκο του ισογείου γιατί αυτό σημαίνει και την ομολογία μας ότι ανήκουν εκεί! ΥΓ. Ο Νοητός Χώρος 5 τελικά δεν πρέπει να μας χρειάζεται.

Θα μπορούσαν ίσως να έβρισκαν μία μέση οδό για αυτού του είδους τις κατασκευές, πχ ξεκινάμε με Δ=3,50+0,1ΧΗ εκάστου ορόφου και άρα στην 4όροφη θα είχαμε maxH=4,70 ------------------------------------------------------ Όταν είδα χθες απάντηση από erling είπα μέσα μου ωχ! τώρα θα αρχίσει το κράξιμο με τα στατικά προβλήματα της πυραμίδας, κεκλιμένα υποστυλώματα, "πριονωτά" τοιχεία στην διχοτόμο της ορθής, φυτευτά και άλλα τέτοια τερπνά! geom την γλυτώσαμε ... προς το παρόν

@geom ...θα σου πρότεινα να περάσεις μια βόλτα από την Πολεοδομία να τα ξεκαθαρίσεις όλα αυτά γιατί δεν ξέρεις τι ερμηνείες δίνει ο καθένας. Έτσι και αλλιώς έχεις συντελεστή οπότε ότι και να σου πούνε μέσα θα είσαι... ΥΓ. πχ αν πας σε 3 διαφορετικές μπορεί να πάρεις έως και 3 διαφ. ερμηνείες!

(Υποθέτω ότι έχεις κάποιο τμήμα στο δάπεδο του ισογείου ψηλότερα από το υπόλοιπα.) Η λύση που προτείνεις (πχ. ψευδοροφή) ανήκει στην κατηγορία των Α.Π. (Άμα Πιάσει δηλαδή) Μπορεί να το δεχθούν ή και να μην δώσουν σημασία, αλλά μπορεί και να μη.... Αυτό που πιάνει σίγουρα είναι να δείξεις το δάπεδο του υπογείου ψηλότερο κάτω από το αντίστοιχο επίπεδο της οροφής για να έχεις τα επιτρεπτά 3,00μ.

αυτό που έγραψα για τα σκαλιά πιο πάνω το βρήκα τώρα σε post του "Γιάννης Β" στο #21 (μάλλον θά γινε κάνα νοικοκύρεμα!) ------------------------------------------------------------------------------------------ β. Δεν προεξέχουν από την οικοδομική γραμμή περισσότερο από το ένα τέταρτο του πλάτους του προκηπίου. ------------------------------------------------------------------------------------------ Και είναι βέβαια αδύνατο μέσα στο μέτρο να ανεβούμε πάνω από 80εκ. (3 σκαλιά-4 ύψη) όταν τα σκαλιά μας είναι παράλληλα προς το κτήριο. Επίσης σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει η είσοδος να υποχωρεί μέσα στο σώμα του κτηρίου αφήνοντας χώρο για κάποιο πλατύσκαλο. Άρα για περισσότερο ύψος και περισσότερα σκαλιά τοποθετούμε τα σκαλιά μας κάθετα στο κτήριο και έτσι έχουμε max. πλάτος 1,00 μ. @ panmyr Στην δική σου περίπτωση με τα 3,00μ. πρασιά μπορείς να βγείς από την ΟΓ μόνο 0,75 εκ. Άρα πρέπει να απομακρυνθείς από την είσοδο του κτηρίου και "δια καταλλήλλων χειρισμών" αραιά σκαλάκια κάποια ράμπα κλπ θα το παίξεις διαμόρφωση χώρου για να φθάσεις στο "ποθητό αποτέλεσμα" Αν έχεις και τύχη μπορεί να μην δώσουν και σημασία, εμένα μια φορά με κάνανε τσακωτό γι΄αυτό και θυμόμουνα αυτό το μέτρο!