georg coco

εμένα μου κάνει εντύπωση το πάχος των 40 εκ. του τοίχου. Μήπως μιλάμε για διαμερίσματα σε δύο διαφορετικά κτήρια; (ή τι άλλο συμβαίνει; )

135+~8; τοιχοποιία = 143-128=15 Μήπως σ' αυτά τα μέτρα πρέπει να αναζητηθεί η υποχρεωτική πρόσβαση προς τον ακάλυπτο; (15,00 / (1,20+0,20 ; ) =10,70μ μήκος διαδρόμου Όλα αυτά όμως είναι υποθέσεις. Άρα πρώτα σχέδια και από πολ/μία και από συμβολαιογράφο για σύγκριση

... με κάλυψαν οι συνάδελφοι αλλά στον πίνακα αναλογιών κοινόχρηστος χώρος στο υπόγειο που να αντιστοιχεί σε όλα τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας δεν υπάρχει; Αν όχι πέσαμε στα "δυσκόλως εννοούμενα που αγνοούνται" οπότε ταυτότητα, συμβόλαιο, πολεοδομία φωτοαντίγραφα και μηχανικό για τα περαιτέρω...

Το δικό σου οικόπεδο έχει "τετράγωνη" λογική αφού είναι >300μ2 άρα Χ0,80 και καθαρίσαμε... Αν ήταν<300 έστω 201,00 μ2 τότε θα είχαμε 201,00Χ1=201,00 αλλά " δυναμένης εν πάση περιπτώσει της συνολικής επιφανείας των ορόφων να μην είναι μικροτέρας των 240 τμ" Στα δε <200 (με ΣΔ= 1,20) αυτό το "δυναμένης" φθάνει τα 160 τμ

Αν δεν υπάρχει πρόσβαση από τον ισόγειο χώρο προς τον ακάλυπτο μπορεί η πρόσβαση αυτή να γίνει και μέσα από το υπόγειο. Βρες τις κατόψεις υπογείου και ισογείου και κοίταξε που ορίζεται αυτή η πρόσβαση. Όσο για την αποχέτευση αφού αυτή κατεβαίνει εσωτερικά μήπως κατεβαίνει και εσωτερικά από όλα τα διαμερίσματα; και άρα... Το καλλίτερο που έχεις να κάνεις είναι να βρεις τα σχέδια (και τα υδραυλικά) και να αναζητήσεις έναν μηχανικό στη "γειτονιά" που θα σου λύσει όλες τις απορίες.

@ksapantzhs Στην τελευταία έκδοση του Πανδέκτη (1982) του Αθ. Παπανικολάου σελ. 16 και 17 γράφει για τα δικαιώματα Πολ. μηχ. και αρχιτεκτόνων ως προς την σύνταξη και υπογραφή απλών εγκαταστάσεων όπου οι δαπάνες απλών εγκαταστάσεων δεν πρέπει να ξεπερνούν το 1 000 000 δρχ. (Π.Δ. 905) 1975 ΦΕΚ 287 Α΄ και η θέρμανση να μην υπερβαίνει τις 40 000 θερμομονάδες. Και πιο κάτω έχει μια σημείωση: Σύμφωνα με το από 16.3.1950 Β.Δ. σαν απλές εγκαταστάσεις θεωρούνται: α) Εγκατάσταση που δεν διαθέτει συνολική κινητήρια δύναμη μεγαλύτερη των 50 ΗΡ (μη υπολογιζομένης της τυχόν εφεδρικής). β)Εγκατάσταση κεντρικής θερμάνσεως όταν αυτή δεν είναι μεγαλύτερη των 40 000 θερμομονάδων . γ)Όταν το σύνολο των δαπανών των εγκαταστάσεων δεν υπερβαίνει το 1 000 000 δρχ. (Π.Δ. 905)1975) Δεν ξέρω εάν αυτά ισχύουν και σήμερα αλλά να είσαι σίγουρος ότι κανένας σχεδόν Π.Μ. δεν θέλει να αιωρείται άλλη μια "Χατζάρα" πάνω από το κεφάλι του, αυτή που έχουν τους φθάνει. Όσο για τους αρχιτέκτονες μη το σκέπτεσαι καθόλου. (Οι παντογνώστες μας τελείωσαν από την εποχή του Μεσαίωνα, για τον θ. Τάσιο δεν είμαι απόλυτα σίγουρος, πρέπει να είναι πολύ τυχεροί όσοι τον είχαν δάσκαλο!!!

@akispm το διάγραμμα ροπών δεν το δείχνει ο Ilias αλλά ο civilas Εγώ ilias δεν έχω καταλάβει 2 πράγματα: α)οι διανομές στον υπάρχοντα πρόβολο που βρίσκονται κάτω τι διανέμουν και β) αν ανάμεσα στις 2;ή 3;νέες κολώνες των πχ 35Χ35 όπως λες υπάρχει ή όχι δοκάρι

Ραδιές... άλλη έκδοση του radier

Κάποτε είχα και εγώ αυτές τις ...ανησυχίες όσον αφορά τα κλιμ/σια ώσπου μου εξήγησε το ... όνειρο ένας προϊστάμενος Πολ/μίας: Η σκάλα μετριέται τόσες φορές όσοι είναι και οι όροφοι που εξυπηρετεί.

Κίνητρο για οικονομία και προστασία περιβάλλοντος 5 εως max. 10 cm θερμομόνωση έξω από το περίγραμμα του σκελετού μίας οικοδομής να μην υπολογίζεται ούτε στην κάλυψη ούτε στον συντελεστή δόμησης

Άρθρο 3 παρ. 6:Οπτικό υλικό ταινίας ............. Rainer Werner Fassbinder ... και ξερό ψωμιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιιί

...μπορείς με φαρδιά και βαθιά λούκια για να μη... πιτσιλάς τους γείτονες Δεν έγραψες αν υπάρχουν κτίρια ένθεν και ένθεν και αν υπάρχουν αν αυτά είναι ψηλότερα από το ύψος του ανοικτού καναλιού της μελλοντικής σου στέγης. Σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει "δια καταλλήλων χειρισμών" να φέρεις τα βροχόνερα που "γλύφουν" τους τοίχους των γειτόνων στο δικό σου κανάλι. ... γείτονες άλλη μία πικρή ιστορία!!!

Δεν ξέρω αν βοηθάει αλλά κάποτε (πολύ πιθανόν πριν το 85 αλλά δεν είμαι και τόσο σίγουρος) μου έτυχε το εξής: Ένας ιδιοκτήτης ισογείου οικοδομής (άνω Λιόσια) ήθελε να κάνει προσθήκη ενός ορόφου σ΄αυτήν σε γωνιακό οικόπεδο. Η υπάρχουσα σύμφωνα με την άδεια είχε τοποθετηθεί επί της ΡΓ=ΟΓ της ανατολικής οδού, όπου και η είσοδος του κτιρίου (έστω ότι παρατηρούμε την οικοδομή από τον άλλο δρόμο που βρίσκεται νότια οπότε η ανατολική οδός βρίσκεται στο δεξί μας χέρι κοιτάμε δηλ. προς βοράν) Από το όριο της δυτικής πλευράς υπήρχε ακάλυπτος 2,50 ή 3,00μ. δεν θυμάμαι ακριβώς. Όταν ξεκίνησαν τις εργασίες του ισογείου ο εργολάβος έπεισε τον ιδιοκτήτη να "σπρώξουν" την οικοδομή αριστερά=δυτικά και να την κολλήσουν στο όριο του οικοπέδου για να μείνει ο ελεύθερος χώρος δεξιά στην ανατολή που έχει και πιο πολύ ήλιο, έτσι και έκαναν. Στην προσθήκη εγώ είχα δείξει την πραγματική θέση της οικοδομής ούτε και περίμενα να συμβεί κάτι ιδιαίτερο αφού δεν είχε γίνει καμία αλλαγή ούτε στην κάτοψη ή στο περίγραμμα απλώς αυτή η μετατόπιση "σε ευθυγραμμία" των 2,50-3,00μ Πήγα δηλαδή "μες΄τη χαρά" οπότε μου ήρθε η κεραμίδα - Αυθαίρετο - Λέω δεν μπορεί με δουλεύουνε και έτσι έφθασα μέχρι το υπουργείο στον συντάκτη του Πανδέκτη (δεν θυμάμαι το όνομά του νομίζω Θανάσης το μικρό). Αφού πήρα και από εκεί την κρυάδα προχώρησα στο παρασύνθημα. Τώρα ερχόμαστε στο "ζουμί" της υπόθεσης:Αυθαίρετο χαρακτηρίστηκε το αρχικό ελεύθερο τμήμα (δυτικά δηλ.) που "καταλήφθηκε" από την οικοδομή (ας πούμε ότι ήταν 2,50Χ8,00μ) το υπόλοιπο τμήμα που καλύπτονταν και πριν και μετά την μετατόπιση όχι. Άρα μήπως και εδώ το μικρότερο είναι μέσα στο περίγραμμα του μεγαλύτερου της αδείας και δεν είναι τόσο αυθαίρετο όσο εκ πρώτης όψεως φαίνεται; Εκτός αν υπάρχουν στο κατασκευασθέν και σημεία "εκτός αγωνιστικού χώρου..." (το ισόγειο δεν είχε ηλεκτροδοτηθεί - μπετά τούβλα σοβάδες)

Δεν εννοούσα τίποτε το μεμπτό! Σε διαβεβαιώ μαλιστα ότι το χάρηκα...

Αυτή την στιγμή απ΄ότι ειδα οι περισσότεροι ΠΜ βρίσκονται σε άλλη αλάνα του forum και παίζουν ...μπάλα. Αλλά και συ βρε αδερφέ τι περιγραφή είναι αυτή που έκανες; Περιέγραψε το υπάρχον κτίριο σε 4d (δηλ. 4 διαστάσεις) και δώσε περισσότερα στοιχεία για το τι ακριβώς θέλεις να κάνεις. (ισως και κάποιο σκαρ. ή φωτ/φία) Οταν τελειώσεις με την σωστή περιγραφή και δεν εμφανισθεί κανείς ... πήγαινε στην αλάνα και φώναξέ τους ... μπορεί και να τους πετύχεις στο ημίχρονο ...

Υποπτεύομαι πως ...πλείονες του ενός αρχιτέκτονες προτιμούν ενδοδαπέδια θέρμανση για να μην υπάρχουν σώματα (άρα περισσότερος χώρος) και την 'μουτζούρα' πίσω απο αυτά, υγιεινότερο αέρα, οικονομία στη χρήση και λιγότερα έως καθόλου μπορντοροδοκεραμιδοκόκκινα χαλιά!!! ps.Εσείς οι ΜΜ κάντε μία συνοπτική σύγκριση στα είδη των συστημάτων θέρμανσης πχ. μονοσωλήνιο-δισωλήνιο-θερμοσυσσωρευτές-θερμ. οροφής-ενδοδαπέδια κλπ με κριτήρια πχ. το κόστος κατασκευής,το κόστος λειτουργίας, την απόδοση, την αντοχή στον χρόνο, το πρόβλημα κατανομής δαπανών,την επιβάρυνση του περιβάλλοντος και ότι άλλο θεωρείτε σκόπιμο για να έχουμε όλοι εναν οδηγό να βαδίζουμε ...

Υπάρχει έστω στο κατ΄ ελάχιστον κάποια ομοιότητα μεταξύ του "ρίχνω την σφαίρα στην άβυσσο" και του "ρίχνω την σφαίρα σε μία... μαύρη τρύπα;" Εκεί (μαύρη τρύπα) πριν διαλυθεί εις τα "εξ΄ων συνετέθη" αρχικά η σφαίρα και οποιοδήποτε άλλο σώμα θα επιμηκυνθεί (π.χ. η σφαίρα θα γίνει μπετόβεργα!) σύμφωνα με τον Stephen Hawking. Στο νερό "προλαβαίνει" να γίνει π.χ. κύλινδρος; Και κάτι άλλο,τώρα μου΄ρθε! Σε μία απέραντη θάλασσα βάθους 101μ βυθίζω με γερανό έναν σιδερένιο κύβο με πλευρά 1μχ1μχ1μ. Αρχικά βυθίζω ολόκληρο τον κύβο στο νερό πλην της άνω πλευράς του μετά τον κατεβάζω στα 10μ (άνω πλευρά) στα 20μ.30,40,50,60 κλπ μέχρι που η κάτω πλευρά εδράζεται πλέον τον πυθμένα (στήλη 100μ νερού πάνω από την πάνω πλευρά) Πως διαφοροποιούνται οι πιέσεις σε κάθε στάση στις 6 πλευρές του κύβου;

... ορισμένοι υπάλληλοι όμως θεωρούν μέρος του άνω πλατύσκαλου ως σκαλί (π.χ. 30cm.) και έτσι έχουμε 1,20+0,30=1,50 Ου μπλέξεις δηλαδή... Έχω ακούσει σε έλεγχο (άλλου συναδέλφου μηχανικού) να... μονολογεί ο ελέγχων βλέποντας το πλατύσκαλο του 1,20μ.:Κανονικά θελει 1,50 ... αλλά τέλος πάντων και το άφησε 1,20.

Νομοθεσία δεν γνωριζω εάν υπάρχει - δεν ειχα ποτέ προβλημα με τα κούρ ανγκλέ- απλά κάποιος υπάλληλος μου είπε ότι το δάπεδο του κουρ ανγκλέ δεν μπορεί να βρίσκεται πιό κάτω απο 1,50μ από την οροφή του υπογείου (1,50μ τότε, 0,80 Σουφλιάς και πάλι 1,50μ σήμερα- όπου νά΄ναι έρχεται!)

xari μου που εισαι και απο τον ευωδιαστό Βόλο (γιασεμιά και φούλια κλπ.) σου στέλνω μία φωτ/φία ... για να ηρεμήσεις. Είναι από την Αίγυπτο και εδώ έχουμε στήριξη 5 σημείων 2 πόδια 2 χέρια συν 1 χέρι... και γ@μώ τα ΣΑΥ-ΦΑΥ δηλαδή ps. στο πατρικό μου έχουμε και τουλούμπα στην αυλή Νο 4 (Γκλαβάνης)

Ω παίδες ΠΜ! Αφού όπως λέτε ο ΕC2/EC8 είναι ευνοϊκότερος του ΕΚΩΣ/ΕΑΚ γιατί να είναι υποχρεωτικός; Να μη γουστάρετε μέρες που είναι και μέρες που έρχονται!

john... Φαίνεται ότι είναι καλύτερα να μη χτιστεί καθόλου δεύτερος όροφος έως ότου ξεκαθαρίσει το τοπίο.. ------------------------------------------------------------- Αυτό σωστό Πρώτα αποδοχή κληρονομιάς απο τους δυο και μετά μεταβίβαση του μεριδίου του Β στον Α (του νεου σπιτιου με οτι αυτό συνεπάγεται σε φορολογία) Επίσης αν στο οικόπεδο γίνεται κατάτμηση εχει καλώς αλλιώς εξ΄αδιαιρέτου ... και μη στεναχωριέσαι... μόνο του σπανού τα γένια δεν γίνονται!!!

1. Όταν λέμε γιαγιά εννοούμε γιαγιά των παιδιών ή μητέρα των παιδιών 2. Η γιαγιά βρισκεται εν ζωη; 3. Η άδεια του 1975 για ποιό οικοπεδο ήτανε; Γιά το οικοπεδο του πατρικού με το πέτρινο που έπεσε ή σ΄αυτό που χτίστηκε τελικά και που προφορικά ανήκει σε δυο αδέλφεια; 4. Πως γίνεται για την άδεια του 1975 να παίρνει δανειο ο Α το 1982; Αν η γιαγιά σήμερα δεν ζει και τα δυο κτίσματα παλαιό (Β) και νέο (Α) ανηκουν σε όλους και στα παιδιά και στα κορίτσια! (για να πάμε με τις παραδόσεις!) Για το τελευταίο δεν ειμαι απόλυτα σίγουρος ότι δικαιούνται και τα κορίτσια. (Επειδή τα κορίτσια έχουν κάτι απο την γιαγιά οπότε δεν θα μπορούν να διεκδικήσουν κάτι κι΄αυτά, και αν θέλουν φυσικά!)

@civilas Αν έχεις ένα πιάτο ζελέ κουνάς το πιάτο οριζόντια έχεις κάποιες μετακινήσεις. Όσο πιο συμπαγές είναι το υπέδαφος τόσο μικρότερες οριζόντιες μετακινήσεις έχεις...άρα μικρότερες διατμητικές δυνάμεις που μεταφέρονται στο κτίριο. ------------------------------------------------------------------------ ...μόλις έφαγα τον ... ζελέ και τοποθέτησα στο πιάτο ένα κομμάτι γρανίτη αλλά αυτή τη φορά ανεβοκατεβάζω το πιάτο. Που "πονάει" σε αυτή την περίπτωση μία κατασκευή;

DIN 4109 Ηχοπροστασία σε υπέργειες κατασκευές Αρκούν απλοί διαχωριστικοί τοίχοι διαμ/των με >= 400 Kg/m2 Δλδ 24 εκ. με εκατέρωθεν σοβά. Τα κοινά τούβλα της ...Merkel ειναι 11,5Χ11,5Χ24 και έχουν κάθετες οπές. Οι περισσότεροι από αυτούς που ψέκαζαν πολυουρεθάνη δυο συστατικών σε τοίχους,ταράτσες,σκεπές,ψυγεία εχουν αποδημήσει εις Κύριον... (υδροκυάνιο ; ) Φυσικά και μπορεί να σηκωθεί όλο το πάτωμα... μαζί με την υπόβαση αν δεν έχει αγκυρωθεί επαρκώς αλλά δεν χρειάζεται να το γεμίσουμε τελείως. Αυτό που κανουμε ειναι να διαιρέρουμε το μεγάλο τύμπανο των π.χ. 0,50Χ4,00μ σε πολλά μικρότερα και επειδή καθε φιάλη εχει την ... δική της ιστορία κάνουμε ενα τεστ εξω να δουμε τι βγάζει π.χ. στα 3 δευτερ/πτα και πορευόμεθα αναλόγως. ------------------------------------ Αρχίζω να πιστεύω ότι ο τοίχος ειναι ορθοδρομικός δηλ. 6 εκ. αντί 9 Απο εργολάβους όλα να τα περιμένεις... Κάνε μία εγγραφή του Γ (...Γείτονα εννοώ ) πριν και μετά για να δούμε = ακούσουμε τα αποτελέσματα Καλό Κουράγιο λέμε τώρα;