Honor_Code
-
Περιεχόμενα
64 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
4
Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ
1.847 profile views
Honor_Code's Achievements
-
Ο τίτλος του θέματος δεν είναι σωστός. Ο χώρος για την κατασκευή που θέλεις να φτιάξεις λέγεται δώμα ορόφου, και όχι εξώστης (μπαλκόνι). Θα απευθυνθείς σε μηχανικό ώστε να πραγματοποιηθεί αυτό που ζητάς.
-
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Honor_Code replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Λέγοντας «δώμα» εννοούμε —συνήθως— ταράτσα. Τότε έχεις ανοιχτό χώρο αποκλειστικής χρήσης και δεν τον καταχωρείς στον πίνακα επιφανειών. Τον αναφέρεις στην Περιγραφή Ιδιοκτησίας και την Τεχνική περιγραφή. Σε περίπτωση που εννοείς δωμάτιο (κλειστό χώρο), το δηλώνεις ως βοηθητικό χώρο με την επιφάνειά του και χρήση κατοικία. -
Έρκερ-Υπολογισμός του 20 %
Honor_Code replied to mimoutis's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Όχι, γιατί το έρκερ πρέπει (εξ ορισμού) να εξέχει του περιγράμματος κάλυψης του ορόφου. Στην κάλυψη περιλαμβάνεται και ο ημιυπαίθριος. -
Όχι, δεν έχεις υποχρέωση να ελέγξεις για υπέρβαση δόμησης τον όροφο.
-
Ναι, αλλάζει. Η ιδιοκτησία είναι μία. Δεν υπάρχει διαφορετική διαμερισμάτωση, γιατί οι αυθαιρεσίες προκύπτουν συγκρίνοντας την πραγματικότητα (και όχι τη σύσταση) με την άδεια. Αφού κάνεις την τακτοποίηση για το κατάστημα που υπάρχει (με τους δύο συνιδιοκτήτες), μπορεί να γίνει ο διαχωρισμός σε δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες με ΕΕΔΜΚ.
-
Δεν ρωτάω για το οικόπεδο, αλλά για το υπό παραχώρηση κομμάτι.
- 99 απαντήσεις
-
- 2
-
-
- ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
- ητκ
- (and 3 more)
-
Μία δήλωση για το ισόγειο κατάστημα της Ο.Α. με δύο συνιδιοκτήτες. Λόγω διαφορετικής διαμερισμάτωσης ορόφου αποτυπώνεις την υφιστάμενη κατάσταση (δύο καταστήματα). Για το πρόστιμο της υπέρβασης δόμησης χρησιμοποιείς τα χιλιοστά των νέων ιδιοκτησιών (τα μεγέθη των αυθαίρετων κατασκευών συγκρίνονται με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών που αναλογούν στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζόντιας ιδιοκτησίας κάθε συγκύριου).
-
Είσαι σίγουρη ότι χρειάζεται και ότι μπορεί να γίνει; Η ηλεκτρονική ταυτότητα γίνεται για ιδιοκτησίες.
- 99 απαντήσεις
-
- 2
-
-
-
- ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
- ητκ
- (and 3 more)
-
Εύκολα αλλάζει, αν μεταβληθεί το επάγγελμα με το οποίο είσαι ασφαλισμένη στον ΕΦΚΑ. Οι μηχανικοί —πλέον— ασφαλίζονται λόγω επαγγελματικής δραστηριότητας και όχι εξαιτίας της επιστημονικής τους ιδιότητας.
-
Στην ταυτότητα θα βάλεις τους δύο ψιλούς κυρίους με άθροισμα κυριότητας 100%. Η επικαρπία είναι ένα δικαίωμα που έχει ο επικαρπωτής ώστε να χρησιμοποιεί ξένη περιουσία. Το ακίνητο εξακολουθεί να ανήκει στους ψιλούς κυρίους.
-
Από τους ψιλούς κυρίους.
-
Όχι, δεν έχει σημασία το εισόδημα. Δεν είναι ασφαλισμένος με την ιδιότητα του μηχανικού. Λόγω του ότι είναι διδακτορικός φοιτητής έχει αυτές τις εισφορές.
-
Όχι, όλοι οι μηχανικοί πληρώνουν εισφορές για αυτά.
-
Δεν κάνεις λάθος, η τακτοποίηση που έγινε δεν έχει κανένα πρόβλημα.
