Honor_Code
-
Περιεχόμενα
64 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
4
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Honor_Code
-
Μετά την πληρωμή του παραβόλου θα γίνει η υπαγωγή. Τότε θα ληφθεί υπόψιν το καταβληθέν ποσό και θα εμφανιστεί το μειωμένο πρόστιμο. -
Όχι, αρκεί η παράβαση κατηγορίας 3.
-
Αφού δεν έχεις υπέρβαση του επιτρεπόμενου, προχωράς ακολουθώντας την αρχική σου σκέψη.
-
α. Το σχέδιο της κάτοψης θα έχει τις πραγματοποιημένες διαστάσεις. β. Η επιφάνεια που άλλαξε χρήση είναι η πραγματοποιημένη (με τις αυξημένες διαστάσεις). Διότι η χρήση εγκαταστάθηκε μετά την κατασκευή του ορόφου.
-
Ναι, έτσι δηλώνεται. Και για το ύψος και για την μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου.
-
Σε περίπτωση παραβάσεων που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων της κατηγορίας 3, εφαρμόζεται η παρ. 5 του άρθρου 100 (λοιπές παραβάσεις βάσει προϋπολογισμού).
-
Η αποθήκη που περιέγραψες είναι βοηθητικής χρήσεως. Άλλο πράγμα είναι η επαγγελματική αποθήκη. Υποθέτω ότι μιλάμε πράγματι για αποθήκη και όχι για επέκταση του καταστήματος. Η σοφίτα δεν είναι όροφος και δεν προσμετράται στο πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου.
-
Μπορείς, γιατί πρόκειται για βοηθητικό χώρο (αποθήκη). Η σοφίτα δεν είναι όροφος και δεν προσμετράται στο μέγιστο ύψος του κτιρίου.
-
Ναι, μπορείς.
-
Όχι, γιατί δεν προσμετράται στο ύψος του κτιρίου.
-
Όχι. Ναι, αλλά η καμινάδα είναι αυθαίρετη κατασκευή σε χώρο εκτός της οριζόντιας ιδιοκτησίας. Όχι. Για την τακτοποίησή της απαιτείται συναίνεση.
-
Το πρώτο· ο ιδιοκτήτης αναθέτει και ο μηχανικός αναλαμβάνει.
-
Όχι, δεν απαιτείται. Η βεβαίωση μηχανικού του άρθρου 83 αφορά μία οριζόντια ιδιοκτησία. Εάν η υπόγεια αποθήκη είναι οριζόντια ιδιοκτησία —δηλαδή, έχει χιλιοστά συνιδιοκτησίας— και είναι κατασκευασμένη (πλην της πόρτας) σύμφωνα με την άδεια· εκδίδεται βεβαίωση.
-
Ναι, με ποσοστό άνω του 50% (παρ. 9).
-
Αφού βεβαιωθείς ότι έχει γίνει δήλωση για το πατάρι και λάβεις την απόδειξη πληρωμής της πρώτης δόσης, μπορείς να προχωρήσεις στον συμψηφισμό ως εξής: Στην καρτέλα "Πρόσθετα Στοιχεία" επιλέγεις "Εισαγωγή παλαιότερων πληρωμών προστίμων".
-
Ναι, ο συντελεστής είναι 0,30 και επιλέγεις κατηγορία 1, 2 ή 4 αναλόγως της παλαιότητος. Άρθρο 2 της Υ.Α. 19409/1507/2018 (ΦΕΚ 1643Β/2018): Οι δηλώσεις του Ν. 3843 υποβάλλονταν χειρόγραφα. Δεν γνωρίζω τι είχε δηλωθεί (δεν το ξεκαθαρίζεις), αλλά για την δυνατότητα συμψηφισμού ισχύει το άρθρο 104 του Ν. 4495.
-
Η κατασκευή παταριού είναι υπέρβαση δόμησης με μειωτικό συντελεστή 0,50 0,30. Ο χώρος με τις γυψοσανίδες είναι εντός του ισογείου της άδειας και δεν εντάσσεται στην ρύθμιση. Όμως, θα σχεδιαστεί στην κάτοψη του καταστήματος.
-
Για τις αυθαίρετες απολήξεις εφαρμόζεται η παρ. 5 του άρθρου 100 (λοιπές παραβάσεις βάσει προϋπολογισμού), ανεξαρτήτως επιτρεπόμενου ύψους.
-
Σωστά, η διαδικασία είναι όπως την περιγράφεις συνάδελφε.
-
Αποκλειστική Χρήση Δώματος (ταράτσας) - Κατάληψη
Honor_Code replied to Pinelopie79's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Άλλο η απαγόρευση χρήσης της ταράτσας και άλλο η απαγόρευση πρόσβασης των ενοίκων σε αυτήν. Το δεύτερο δεν είναι καθόλου απλό ζήτημα. Γι’ αυτό πριν εμπλακείς σε νομικές διαδικασίες, βεβαιώσου ότι υπάρχει προοπτική δικαίωσης. -
Αμοιβή για άδεια κατεδάφισης
Honor_Code replied to Excadrix's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Δεν είναι μερική κατεδάφιση επειδή παραμένει η περίφραξη. -
Μπορείς συνάδελφε.
-
Στο άρθρο 10 του ΠΔ της 24/5/1985 αναφέρονται τα άρθρα του ΠΔ 6/10/1978 που καταργούνται. Το άρθρο 9 δεν έχει καταργηθεί.
-
Λογικά δεν θα υπάρξει πρόβλημα. Το ότι θα γίνει με τον νέο κωδικό η πληρωμή, μάλλον εννοείται ο κωδικός που χρησιμοποιήσαμε πέρσι ο οποίος ήταν νέος σε σχέση με αυτόν των πρώτων ετών λειτουργίας του ΕΦΚΑ. Συμφωνώ με τον συνάδελφο voxson. Πάντως και εγώ θα πληρώσω στο τέλος της προθεσμίας.
-
Άλλο τα διαμερίσματα και άλλο αν είναι ένας ή περισσότεροι οι ιδιοκτήτες. Αφού κατασκευαστούν τα δύο διαμερίσματα, θα είσαι ιδιοκτήτης εσύ και των δύο. Δηλαδή στη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών θα υπάρχουν δύο ιδιοκτησίες με έναν ιδιοκτήτη. Δεν λογίζεται (ούτε στην εφορία, ούτε αλλού) ως ένας χώρος επειδή είναι ένας ο ιδιοκτήτης. Όταν ενοικιάσεις το ισόγειο εσύ θα το δηλώνεις ως ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής ως κατοικία του στη φορολογική του δήλωση.
