Σε εντός σχεδίου κτίσμα που έχει κατασκευαστει με δύο άδειες (Ισόγειο και Α΄όροφος το 78 και προσθήκη Β΄ορόφου το 85), το συνολικό ύψος βάσει οικ. άδειας είναι 10,90μ.
Στο δώμα έχουν κατασκευασθεί δύο δωμάτια συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ. με στέγη κεραμοσκεπής μονόρρικτη και ύψος 2,60 από τη μία πλευρά και 3,20 από την άλλη.
Αμέσως πάμε σε υπέρβαση ύψους >20% και κατηγορία 5?
Γενικώς με βάσει την υπέρβαση ύψους με γνώμονα το 20% πάντα οδηγούμαστε σε κατηγορία 5 έτσι δεν είναι? (εννοώ ότι εύκολα για προσθήκη ακόμα και μιας αποθήκης σε τριώροφο πάμε αμέσως σε 25% υπέρβαση αν δεν εχω καταλάβει κάτι πολύ λάθος)
Και τι γίνεται με την αγορά συντελεστή δόμησης με το πέρας της 7ετίας? γτι παρατήρησα στο νόμο ότι αναφέρεται η αγορά συντελεστή για τα εκτός σχεδίου μόνο...
Ευχαριστώ εκ των πρωτέρων για τη βοήθεια.
Σε εντός σχεδίου κτίσμα που έχει κατασκευαστει με δύο άδειες (Ισόγειο και Α΄όροφος το 78 και προσθήκη Β΄ορόφου το 85), το συνολικό ύψος βάσει οικ. άδειας είναι 10,90μ. Στο δώμα έχουν κατασκευασθεί δύο δωμάτια συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ. με στέγη κεραμοσκεπής μονόρρικτη και ύψος 2,60 από τη μία πλευρά και 3,20 από την άλλη. Αμέσως πάμε σε υπέρβαση ύψους >20% και κατηγορία 5? Γενικώς με βάσει την υπέρβαση ύψους με γνώμονα το 20% πάντα οδηγούμαστε σε κατηγορία 5 έτσι δεν είναι? (εννοώ ότι εύκολα για προσθήκη ακόμα και μιας αποθήκης σε τριώροφο πάμε αμέσως σε 25% υπέρβαση αν δεν εχω καταλάβει κάτι πολύ λάθος) Και τι γίνεται με την αγορά συντελεστή δόμησης με το πέρας της 7ετίας? γτι παρατήρησα στο νόμο ότι αναφέρεται η αγορά συντελεστή για τα εκτός σχεδίου μόνο... Ευχαριστώ εκ των πρωτέρων για τη βοήθεια.