giwrgos1919

Ωραία απόλυτα κατονοητό. Μια δεύτερη γνώμη πάντα χρειάζεται .

Largy καλημερα ξανα .... υπέρβαση δόμησης έχω σίγουρα αλλά θα μπει και αλλαγή χρήσης από χώρο στάθμευσης σε κατοικία ή δεν έχει κανένα νόημα να μπουν και τα δύο ?

Καλημέρα και από εμένα λίγο πριν φύγω για την πορεία. Απλά ήθελα να κάνω ένα σύντομο ερώτημα για έναν πρόχειρο υπολογισμό προστίμου που θέλω να κάνω. Έχω μια περίπτωση αυθαιρέτου όπου ο ιδιοκτήτης έκλεισε 2 χώρους στάθμευσης εντός νομίμου περιγράμματος (συνολικού εμβαδού 60 τ.μ.) και τους μετέτρεψε σε κατοικία. Σε αυτή την περίπτωση βάζω μόνο συντελεστή αλλαγής χρήσης και για τα 60 τ.μ. ή βάζω και υπέρβαση δόμησης ?

οτι να ναι ..... καθε υπουργος οτι θελει κ εχει στο μυαλο του μας τρεχει μετα...για τα εξ αδιαιρετου ειπανε τιποτε η παλι θα περιμενουμε κ θα περιμενουμε κ θα περιμενουμε .

καλησπερα! να ρωτησω κ εγω κατι που προεκυψε σημερα κ εχει συζητηθει κ σε προηγουμενες σελιδες ...απλα ρωταω μηπως αλλαξε κατι κ δεν το εχω παρει ειδηση. ημερομηνια εισαγωγης: 25/7/2012 ημερομηνια ληξης πληρωμης (του παραβολου δηλαδη): 04/08/2012 σημερα με ειδοποιησε πως δεν πληρωσε το παραβολο και ρωταω να το πληρωσει αυτο που εχω εκδοσει ηδη απο την ημερομηνια εισαγωγης ? ή θα εχω κανενα προβλημα κ πρεπει να κανω τη δηλωση απο την αρχη κ να τυπωσω νεο παραβολο ? υποθετω πως κ αυτο που εχει εκδοθει εδω κ κατι μηνες να πλερωσει δε θα εχει κανενα προβλημα. το πληρωνει κ μολις βγει στο συστημα το κανω προσωρινη υπαγωγη κ παιρνει το δρομο της μετα η δηλωση .....

Athan το ξερω οτι ετσι ειναι, ακριβως οπως τα λες ..... αλλα καποια ιδιωτικα συμφωνητικα για ρυθμιση χρησεως ενος κομματιου απο το συνολικο οικοπεδο εχουνε καμμια αξια η ειναι απλα κουρελοχαρτα ? το πιθανοτερο ειναι οτι δεν εχουν καμμια ισχυ κ ειναι απλα χαρτια.

καλησπερα μετα απο καιρο ..... το θεμα ειναι σε ενα εξ αδιαιρετου οικόπεδο τι θεωρειται κοινοχρηστο τμημα και τι οχι ? θεωρουνται ολα κοινοχρηστα ? θεωρουνται μονο οι λωριδες που αφηνουν για την μετακινηση ? αυτο πρεπει να απαντηθει και ισως εκει μπορουμε να πατησουμε για να κανουμε καμια δηλωση εξ αδιαρετου...

καλημέρα ... να θεσω κ εγω την περιπτωση μου αν κ πιστευω πως δεν υπαρχει διαμερισματωση αφου αυτη αναφερεται στα εγκεκριμενα σχεδια της Ο.Α. εχω διωροφη κατοικια του 1975 αυθαίρετη εξ ολοκληρου (χωρις αδεια) 100τμ ο καθε οροφος. Γινεται συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας το 1996 ( τοτε στη συσταση δεν απαιτουνταν εγκεκριμενα σχεδια Ο.Α. οποτε ακομη κ σε αυθαιρετο γινόταν κανονικά) κ στη συσταση περιγραφονται δυο οροφοδιαμερισματα. στη συνεχεια ο ιδιοκτητης του ισογειου κανει το 1 διαμερισμα 2 απο 40τμ και 60τμ αντιστοιχα με ενα εσωτερικο χωρισμα κ το δηλωνει κ στο Ε9 του ως δυο ξεχωριστα διαμερισματα. κ ερχεται σε μενα τωρα κ θελει να δηλωσει να τακτοποιησει το ισογειο . Θα πρεπει να κανω μια δηλωση κ να βαλω κ διαμερισματωση οποτε θα βγει το συνολικο προστιμο με ενα 500αρικο επιπλεον λογω της διαμερισμάτωσης (δηλαδη να συγκρίνω τι διαμερισματα ειχα στη συσταση? 1 τι διαμερισματα εχω τωρα? 2 ) ? 'Η θα πρεπει να υποβαλλω δυο ξεχωριστες δηλωσεις για τα δυο ξεχωριστα διαμερισματα οποτε κ το προστιμο θα ειναι μικροτερο ?

Καλησπερα σε ολους τους μηχανικους...να ρωτήσω κ εγω κατι σχετικά με την εκδοση αδειας η οποία μπήκε στην πολεοδομία τον οκτώβριο του 2011 και ακολουθεί το παλιό σύστημα έκδοσης αδειών. Για αυτην την άδεια συνεχίζει να ισχύει το εννιάμηνο ? γιατί κάποιος υπάλληλος με ενημέρωσε ότι έχει καταργηθεί το εννεάμηνο και έχει όριο να εκδοθεί μέχει το νοέμβριο του 2013 ? ισχύει κάτι τέτοιο ? απλά είχα καιρό να ασχοληθώ με την άδεια κ εχω χάσει επεισόδια...

Μανωλη ....... ενταξει εχω κ εγω αυτες τις αποριες με τον παυλο αλλα θα τα δηλωσω οπως ειπα κ πιο πανω ως βοηθητικο χωρο και πιστευω κ στη συνεχεια να μπορεσω να συνδεθω με τη ΔΕΗ κανονικα να μην εχω καποιο προβλημα.... Παιδια ο νομος εχει πολλα τρωτα σημεια ..... κ δεν πιστευω αν θα διευκρινηστουν ποτε ειναι τοσες πολλες οι περιπτωσεις που ειναι σχεδον αδυνατον να δωσουν για ολα απαντησεις... ειδωμεν.....

καλησπερα.. εχω κ εγω μια περιπτωση τροχοβιλας προς τακτοποιηση η οποια ομως εχει καθαρο υψος 2,30μ ? το δηλωνω σαν κυριο σωρο ή σαν βοηθητικο? κ αν το δηλωσω σαν βοηθητικο που ετσι εχω αποφασισει να το δηλωσω θα μπορεσω να συνδεθω με τη ΔΕΗ ή θα μου πουν ειναι ΒΧ κ δεν μπορουμε να σου δωσουμε ρευμα ?

καλημερα αστεριε...... (# 2224) χθες ελειπα ολη τη μερα εκτος γραφειου κ δε μπορεσα να διαβασω τι ειχες γραψει..... να ρωτησω κατι σχετικα με την ηλεκτροδοτηση των ΒΧ..... δηλαδη αν ενας χωρος δηλωθει ως βοηθητικος λογω του καθαρου υψους για παραδειγμα μια σοφιτα , ενα υπογειο , μια αποθηκη δεν μπορουν να συνδεθουν με το δικτυο της ΔΕΗ ? ειναι χαζοι οι ανθρωποι το λιγοτερο γιατι ο Ν4014 το αν θα δηλωσεις εναν χωρο ως βοηθητικο εχει να κανει καθαρα με το προστιμο κ το συντελεστη ο,5 που παιρνει στον υπολογισμο ..... πιστευω κατι θα βγει να διευκρινιζει μου φαινεται χαζο απο μερους της ΔΕΗ. ΥΓ σε μια αποθηκη οταν εχεισ εκτος σχεδιου και βγαζεις αδεια κανονικη δε σημαινει οτι αν θελεις στη συνεχεια μπορεις να συνδεθεις και στη ΔΕΗ ?

καλησπερα και απο εμενα... παντως και ενας βοηθητικος χωρος να ειναι χρειαζεται ρευμα ... μπορει να ειναι βοηθητικος χωρος λογω καθαρου υψους. για παραδειγμα μπορει να ειναι σοφιτα οποτε δηλωνετε ως βοηθητικος χωρος βασει τον ε/α και στη συνεχεια αν κανω αιτηση στη δεη να συνδεθω θα μου πουν επειδη ειναι βοηθητικος χωρος δε σου δινω ρευμα ? δε νομιζω να ισχυει αλλα μη μπλεξεις με τη ΔΕΗ.....τι να πω ? εχει συνδεθει κανεις με τη ΔΕΗ πηγαινοντας δηλωση με 0 τμ κυριων χωρων ? αν υπαρχει καποιος ας μας πει .

Μanolis ειναι λιγο μπερδεμενο το θεμα..... εγω θα το δηλωσω ως βοηθητικο χωρο λογω του υψους 2,30 < 2,40 και ελπιζω να μην αντιμετωπισω καποιο προβλημα στην ηλεκτροδοτηση.Θελω να πιστευω πως η ΔΕΗ δε θα μου δημιουργησει καποιο προβλημα....στην περιπτωση που αρνηθει να το συνδεσει με το δικτυο μπορω να υποβαλλω ξανα τη δηλωση, δηλωνοντας το χωρο μετα ως κυριο χωρο ? ( με τις αντιστοιχες προσαρμογες του προστιμου)