tomgraps

γα την σύνδεση με τα δίκτυα-"κλείσιμο" της άδειας- βεβαιώνετε ότι έχει εφαρμοστεί η άδεια, τους ημιυπαίθριους τους κλείνει (υποτίθεται) ο ιδιοκτήτης αφού έχει απεμπλακεί και τυπικά ο επιβλέπων. Αν πας να νομιμοποιήσεις Η/Χ όπως λες είναι σαν ο επιβλέποντας να τους κατασκεύασε εν γνώση του παρανόμως ... με ότι αυτό συνεπάγεται...

δημιουργείται ένα "π" απο τα ήδη χτισμένα και στην εσοχή υπάρχουν 2 ιδιοκτησίες, η ΄"δική μου" που κλεινει το Π και αυτή που μένει πανταχόθεν...τυφλή. Και τα 2 οικόπεδα έχουν αρτιότητα κατά κανόνα από εμβαδόν, όσο για χρονολογία δημιουργίας του τυφλού ... λίγο ασαφής για τις γνώσεις μου αφου προέρχεται από χρησικτησία...

συνάδελφε το ζητούμενο ειναι η θερμομόνωση απ' ότι κατάλαβα( αφου αναφέρεις συνθήκες) οπότε μάλλον κάποιο είδος εξωτερικής μόνωσης είναι ότι καλύτερο (πολυστερίνη+πλεγμα+ειδκός στώκος/σοβάς για τελική επιφάνεια της αρεσκείας σου π.χ. thermoprosopsis )

Οικόπεδο εντός σχεδίου, με πρόσωπο 50μ σε δημοτική οδό και βάθος 30μ, έχει όμμορο πίσω του τυφλό - άρτιο και μη οικοδομήσιμο- 50Χ20.΄Το υπόλοιπο τετράγωνο έχει οικοδομηθεί πλήρως. Για την έκδοση άδειας του μπροστινού οικοπέδου χρειάζετε πρόβλεψη δουλείας για το τυφλό; υπάρχει κάτι άλλο που να "δυσκολέυει" την διαδικασία έκδοσης άδειας λόγω της γειτνίασης με το τυφλό; Το πίσω που δεν έχει πρόσωπο με μια απλή δουλεία οικοδομήται ή είναι χαμένο έτσι κι αλλιώς; Σε περίπτωση παραχώρησης δουλείας υπάρχει ελάχιστη αποζημίωση (αντικειμενική) ?

..προσπαθεί να πείσει ότι για τα πάντα φταίει η κατακόρυφη συνιστώσα...καλά είναι πάντως...

Να σε ακουσει ο Καρύδης...

από το άνοιγμα που λες βάζει νωπό αέρα για τον θερμοθάλαμο, οχι για την κάυση, αν έχει γίνει σωστά η κατασκευή θα έχει άνοιγμα εξωτερικά οπότε ουσιαστικά έχεις μια τρύπα που οδηγεί στο σαλόνι...η λυση είναι πολυ απλή αν είναι έτσι τα πράγματα...

τσιμεντοσανίδες-γυψοσανιδες και μόνωση πετροβάμβακα, ρε παιδια, τι να το κανεις το ytong αν μετα σοβατισεις και εκτοξευθει το βάρος?, ασε που απο ηχομόνωση έχουν ελάχιστη.

...μου ήρθε κι εμένα το αυθαίρετο: υπόγειο και ισόγειο προ του '55 (σύμφωνα με προικώα συμβόλαια)και ανέγερση ορόφου μετά το '54 δεν φαίνετε από τα συμβόλαια ακριβής χρονολογία, αλλα δέιχνει η φθορά του και η αρχιτεκτονική ότι είναι προ του '60, χωρίς άδεια. Η κάλυψη του ισογείου έιναι περίπου 80%. του ορόφου περίπου 70%. αν μπορείτε βοηθήστε με στα εξής : 1) υπόγειο- ισόγειο νομιμοποιόυνται με απλή αίτηση στην πολεοδομία(Αθήνα)? (προ του '55) αποφεύγεται το ΣΧΟΠ ? 2) ο υπόλοιπος συντελεστής αρκεί για νομιμοποίηση του Α΄ορόφου. απαιτούνται πλήρεις στατικοι έλεχγοι για την ικανότητα του υπογείου και του ισογείου να τον φέρουν? 3)αρκούν οι φωτογραφίες για να πειστεί η πολεοδομία ότι είναι όντως πρό του 83 η ανέγερση του ορόφου ή θα μου βγάλουν πρόστιμο για νεόδμητο αυθάιρετο??? 4)με την (όποια) διαδικασία νομιμοποίησης μπορώ παράλληλα να τρέχω άδεια για ανέγερση Β΄ορόφου? (αρκεί ο συντελεστής) 5) για το πρό του '55 μάλλον δεν υπάρχουν πρόστιμα . για τον όροφο περίπου 70 τ.μ. ποια είναι η τάξη μεγέθους (του προστίμου)για την νομιμοποίηση? είναι εφάπαξ?

ισχύει αυτό που είπε ο erling, αφαιρείται μόνο απο τα έξοδα , δεν θεωρείται ασφαλιστική εισφορά για την εφορία, αφού άλλωστε δεν είναι. αν και αρκετοί συνάδελφοι την βάζουν μαζι με το τσμεδε...