a_g2

Οχι ακριβώς. Η υπευθυνη στην πολεοδομία μου διάβασε ένα έγγραφο που έχει συντάξει σαν ερμηνεία της ισχύουσας νομοθεσίας σύμφωνα με την οποία κατέληγε στο συμπερασμα ότι η ΒΚΧ για τα προ 55 βγαίνει από την πολεοδομία. Την αποσαφήνιση αυτή την βρήκα εγώ μετά από αυτά που μου είπε αυτή η οποία είναι για τον 4014 αλλά δεν ξέρω αν έχει καρταργηθεί με τον 4178. Η ουσία είναι ότι εμείς συζητάμε και αναλύουμε και είμαστε και απόλυτοι πολλές φορές αλλά χωρίς τον ξενοδόχο δηλ. την πολεοδομία.

Συμφωνώ αλλά αν εμένα ο δήμος δεν προχωράει το φάκελο τι θα κάνω θα κάτσω να τσακώνομαι με κάθε υπάλληλο; Θα συντάξω φάκελο και θα κάνω την δουλεία μου. Εχεις να προτείνεις κάτι άλλο;

Σύμφωνα με τα ζητούμενα της πολεοδομίας Αθηνών και του δήμου Αθηνών οι ΒΚΧ για τα ακίνητα ΚΥΕ προ του 55 πρέπει να εκδίδεται από την πολεοδομία και οχι από τον μηχανικό. δείτε και αυτό από έγγραφο του ΤΕΕ τμήμα Κεντρικής Μακεδονίας ( http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/EPAGGELMATIKA/SYNERGASIA_TEETKM_YPHRESIES_DOMHSHS/FAQI.pdf ) 4. Ποιος εκδίδει την βεβαίωση κυρίας χρήσης σε ένα κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (Αποσαφήνιση αρμοδιοτήτων ιδιώτη μηχανικού και Υπηρεσιών). − Βάσει της Εγκυκλίου 7, ΘΕΜΑ: Διορθώσεις – τροποποιήσεις – προσθήκες στην Εγκύκλιο 1/2012 (αρ.πρωτ. 6638/7-2-2012). Ισχύουν τα παρακάτω: − Η βεβαίωση κύριας χρήσης για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, εκδίδεται από τον μηχανικό μόνο όταν η νομιμότητα του χώρου στον οποίο πρόκειται να ιδρυθεί κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος τεκμηριώνεται από οικοδομική άδεια. − Όταν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που τακτοποιήθηκαν με τους Ν. 3843/10 και 4014/11 τότε η πολεοδομία εκδίδει βεβαίωση κύριας χρήσης με την Περαίωση στις περιπτώσεις του Ν.3843 και με την Υπαγωγή στις περιπτώσεις του Ν.4014. Άρα για προ 55 χωρίς οικοδομική άδεια που είναι το 90% των περιπτώσεων ( αφού οι άδειες και οι φάκελοι έχουν πολτοποιηθεί και οι ιδιοκτήτες δεν τηρούν αρχείο) πάμε για φάκελο ΒΚΧ προ 55 στην πολεοδομία ( τουλάχιστον για αυτά που υπάγονται στην πολεοδομία Αθήνας).

Όταν λες βεβαίωση χρήσεων κατά 4178 τι εννοείς; Την γνωστή βεβαίωση χρήσεων γης; Ευχαριστώ!

Η συσταση ειναι η ιδια με την σημερινη κατασταση . Σε ποιό άρθρο του 4178 αναφερεται η Βεβαίωση Χρήσεων;

Καλησπέρα , σε ισόγειο κατάστημα για το οποίο δεν υπάρχει ΟΑ αλλά σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών του 1953 ( στην οποία αναφερεται ως καταστημα ) , θελω να βγάλω άδεια λειτουργίας κομμωτηρίου. Την βεβαίωση κύριας χρήσης μπορώ να την βγάλω εγώ ή πρέπει να βγει από την πολεοδομία . Στο ακίνητο δεν υπαρχουν αυθαιρεσίες.

Που μπορώ να τις αναζητήσω? Παρατήρηση: Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, ilias

Καλησπέρα , θα ήθελα να ρωτησω , αν τα ερείπια μιας προσεισμικής κατοικιας ( περιμετρικοί τοίχοι ύψους σήμερα γυρω στο 1,60 ) μπορούν να θεωρηθούν κατοικία και να βγάλω αδεια επισκευής και αποκατάστασης έτσι ώστε να πάω στο υπάρχον περιγραμμα . Ευχαριστω Παρακαλώ εάν είστε συνάδελφος, όπως συμπληρώσετε την ειδικότητα στο προφίλ σας. Ευχαριστώ, GRTOPO

Καλησπέρα θα ήθελα να ρωτησω αν για την λειτουργία εργαστηρίου σε χώρο που είναι χαρακτηρισμένος ως κατάστημα απαιτείται αλλαγή χρήσης .

Πρόκειται να συνάψω μια συνεργασία για επίβλεψη στατικών και τοιχοποιιών με εναν συνάδελφο μηχανικό. Γνωρίζει καποιος που κυμαίνονται οι αμοιβές για επίβλεψη κατ' αποκοπή ;

Μήπως παίζει κάτι δεδομένου οτι ειναι κληροτεμάχιο ?

Αν σε οικοπεδο με καθετες ιδοκτησιες εκρεμμει καταγγελια για αυθαίρετο τμημα οικοδομής σε εναν απο τους συνιδιοκτητες ο ετερος μπορεί να εκδοσει οικοδομική άδεια προσθήκης για το τμήμα του ? Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ. Χάρης

Αδέλφια καλησπέρα , όταν ενα στερεο σωμα περιστρέφεται ως προς σημείο τότε σε οποιοδήποτε σημείο του στερεού σώματος είτε εκτός αυτού ( φυσικά εκτός από το σημείο ως προς το οποίο θα ισορροπεί ) και αν πάρω ισορροπία ροπών έχω ΣΜ διάφορο του μηδενος . Οπότε είτε στο Α είτε στο Β είτε στο Γ δεν θα εχω ισορροπία ροπών αν ο τοίχος δεν ισορροπεί . Πχ ράβδος 6 μ φορτίζεται με συγκεντωμένο φορτίο 10 ΚΝ σε απόσταση 1 μ από το αριστερό άκρο της και με συγκεντρωμένο φορτίο -20 ΚΝ σε απόσταση 4 μ από το ίδιο άκρο της. Ισορροπεί η ράβδος ? Προφανώς όχι περιστρέφεται ως προς σημείο που βρίσκεται σε απόσταση 1 μ απο το δεξί ακρο της ( δηλ. σε σημείο εκτός ράβδου ) .Αν παρετε ισορροπία ροπών ως προς οποιοδήποτε σημείο πάνω στην ράβδο θα βρείτε οτι ΣΜ διάφορο του μηδενός ! Συμπέρασμα : αν ο τοίχος ισορροπεί , ισορροπεί ως προς οποιαδήποτε σημείο του ακόμα και στην στέψη αν παρω ροπές εξωτερικών δυνάμεων θα εχω ΣΜ ισον με μηδέν ενώ αν δεν ισορροπεί , δεν θα εχω ισορροπία ροπών εξωτερικών δυνάμεων σε οποιοδήποτε σημείο του .

Ακριβως !

Για να αποφύγουμε τον σκόπελο να μην αποδώσει ο επαγγελματίας τον παρακρατηθέντα φόρο μπορούμε να τον αποδώσουμε οι ιδιοι απο μόνοι μας . Μπορώ δηλαδή να πάω στην εφορία μου και να αποδώσω φόρο επί του τιμολογίου ή της απόδειξης που έκοψα ! Φυσικά απο τον εργοδότη θα εχω πάρει ολο το ποσο συν το ΦΠΑ δηλαδή 119 ευρώ . Εμεις το κάναμε για εργο δημου για το οποιο ο Δήμος ενω επρεπε να μας κανει παρακρατηση δεν ξερω για ποιο λογω δεν την εκανε ??? Επισης το εκανα και για τιμολογιο δικο μου που ειχα κοψει προς τεχνικη για παροχη υπηρεσιών . Ετσι εχουμε το κεφάλι μας ησυχο . Παντως παντα πρεπει να αναγραφεται στο δελτιο οτι εγινε παρακρατηση φορου .