-
Περιεχόμενα
69 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΧΡΥΣΟΠΟΥΛΟΥ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ
-
Αγαπητοί, ξέρει κανείς άν θέλουμε απλή βεβαίωση μηχανικού γιά διατηρητέο, πάλι ακολουθούμε τη διαδικασία του άρθρου 14 (πηγαίνουμε ΚΕΣΑ, κλπ
- 99 απαντήσεις
-
- δικαιολογητικά
- άρθρο 14
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
ΧΑΙΡΕΤΩ! Μία πολύ απλή ερώτηση: Εϊναι 8 συνιδιοκτήτες σε ακίνητο (διατηρητέο) και θέλω να εκδώσω βεβαίωση. Θα πάρω ΥΔ και Ε9 από όλους;
- 1.001 απαντήσεις
-
- συνιδιοκτησία
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Με το που είναι διατηρητέο το κτίριό σου γιατί βγάζεις κατευθείαν το συμπέρασμα ότι εμπίπτει στην παράγραφο ιδ και είναι δυνατή η υπαγωγή; Ελέγχεις αν σε αφορά το άρθρο 14, γιά το οποίο εξάλλου μιλάμε εδώ. Και να ρωτήσω, εάν θέλουμε απλή βεβαίωση μηχανικού γιά το διατηρητέο, πάλι πηγαίνουμε ΚΕΣΑ;
- 99 απαντήσεις
-
- δικαιολογητικά
- άρθρο 14
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Αν επιλέξουμε την παράγραφο 6, για καταβολή του 30% (και έκπτωση 10%) του συνολικού ποσού του προστίμου, αλλά ο πελάτης θέλει να πληρώσει γρηγορότερα, πχ σε 5 δόσεις αντί 102, ....τι κάνουμε ;
- 680 απαντήσεις
-
Πατάρι που βρίσκεται σήμερα σε κατάστημα με άδεια προ του 55 και είναι μικρότερο από το 50%, αλλά δεν το βλέπω να αναφέρεται σε κανένα σχέδιο ή συμβόλαιο, θεωρείται νόμιμα υφιστάμενο; (με συγχωρείτε συν. akius που δεν απαντώ γιά την περίπτωσή σας, αλλά δε γνωρίζω για τη μετατόπιση της θέσης. Εγώ προσωπικά, θα προχωρούσα στη νομιμοποίηση των υπόλοιπων, εάν φυσικά η θέση δεν ήταν αντίθετη με κάποιο άλλο χαρακτηριστικό)
-
Προδιαγραφές αν εννοείς 70 %, ύψος κλπ ΝΟΚ εντάξει, υπόλοιπο συντελεστού δόμησης δεν έχω. Οπότε λες πάλι για δυο επιλογές;
-
Δεν μπορώ να υποθέσω ποιά είναι τα αποδεικτικά δικαιώματος υπαγωγής των αιτούντων της παραγράφου 2στ;
- 26 απαντήσεις
-
- ν. 4178/13 - αρθρο 12
- άρθρο 12
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Ξεφεύγω από το θέμα της υπέρβασης ύψους, αλλά είμαι στο άρθρο 19. Παράγραφος 5 για τις αυθαίρετες αλλαγές χρήσης από βοηθητική σε κύρια. Εδώ υπάγεται η μετατροπή του υπόγειου βοηθητικού χώρου σε κατοικία. Απ' ό, τι έχω καταλάβει θα προσθέσω και έναν αναλυτικό για την εκχωμάτωση (άρθρο 19 παρ.2) και θα εφαρμόσω και το μειωτικό συντελεστή 50% (άρθρο 18 παρ. 6). Εγκρίνεται; Υπόσχομαι, ότι μιά μέρα θα κάτσω από το πρωϊ και θα απαντάω σε ερωτήματα άλλων
-
Ας συνεχίσω κι εγώ από εδώ, γιατί μου φαίνεται πιό συγγενές το ερώτημα: Μπορώ - και πιθανόν πρέπει - να νομιμοποιήσω πατάρι σε κατάστημα (άδεια του 94) σύμφωνα με τις διατάξεις του ΝΟΚ, αφού κάνω ρύθμιση με το Ν. 4178/2013 για τα αυθαίρετα και πληρώσω παράβολο;
-
απάντηση στο #3 νομίζω ναι αρκούν αυτές οι προϋποθέσεις του ΝΟΚ για την εφαρμογή του μειωτ. συντ. 0,5. Όσον αφορά το ύψος τι; εφόσον κατασκευάστηκε και λειτουργεί ως συνέχεια του κυρίως χώρου, δεν το εξετάζουμε. Ναι τις περιμετρικές τοιχοποιϊες τις αφαιρούμε από την αυθαιρεσία, γιατί υπήρχαν και στην άδεια. Η κλίμακα δε νομίζω ότι πρέπει να αφαιρεθεί. Εμένα το ερώτημά μου, το οποίο περιλαμβάνει το δικό σου, είναι εάν θα προχωρήσουμε σε άδεια νομιμοποίησης αυτού του χώρου (εκεί θα γίνει και αναθεώρηση των όψεων, κλπ), εφόσον επιτρέπεται πλέον με το ΝΟΚ!
-
ΙΟΑΝΝΑ, χιούμορ έκανε ο vagiotis!!! δεν το κατάλαβες?
- 599 απαντήσεις
-
Επειδή ο αρχιτέκτονας είναι συνήθως ο συντονιστής των διαφόρων μερών, βρίσκομαι σε δύσκολη θέση (περιττά έξοδα για ιδιοκτήτη ή δουλειά για συνάδελφο) γιατί δε μπορώ να σιγουρευτώ αν στην Περίπτωση μου: ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, ΕΚΤΟΣ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟΥ, ΕΝΤΟΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΠΟΥ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΜΕ ΑΠΟΦΑΣΗ ΝΟΜΑΡΧΗ, απαιτείται ή όχι νέο τοπογραφικό ΕΓΣΑ (έχει εκδοθεί άδεια το 1989).
-
Άλλος τρόπος είναι πάλι, να σκανάρεις το επικυρωμένο αντίγραφο (διαγράμματος κάλυψης, κάτοψη, ...) σε μορφή TIFF, και εισάγοντάς το σε DWG, να σχεδιάσεις εκεί πάνω την αυθαιρεσία και μετά όλο PDF!!! Αυτό που ξέρω να ισχύει είναι ότι, στο τέλος της χρονιάς δίνουμε ηλεκτρονικά στο Υπουργείο Οικονομικών -ή πωςτο λένε τώρα- πίνακα με τα συμφωνητικά μας για την Εφορεία. Το ΤΕΕ, ό,τι ήταν να πάρει, βρήκε τρόπο και το κάνει!!! Εγώ πάλι, εφαρμόζω τη δεύτερη πρακτική! Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, Manolis gon
-
Υπάρχει η δυνατότητα Υπαγωγής στο Ν. 4014/11, εάν η άδεια είναι σε ισχύ και έχει τελειώσει ο Φ.Ο.
-
Υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτου
ΧΡΥΣΟΠΟΥΛΟΥ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ replied to stravops's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Καλημέρα στην ομήγυρι........ Όταν παρακαλώ το πρόστιμό μου από την επέκταση υπογείου (16,50 τ.μ.) και την εξωτερική αποθήκη (3,54) - άθροισμα 20,04 τ.μ. βγαίνει 230 €, τι θα πληρώσει τελικά ο πελάτης? - αρχίζει με 500 € παράβολο και....................