paaanaaagiotis

Συνάδερφοι καλησπέρα, έχω ενα αγροτεμαχιο εκτος σχεδίου και ζήτησα από εναν τοπογραφο να μου κανει τοπογραφικό διαγραμμα. Το αγροτεμάχιο είναι εκτος σχεδίου και εκκείνος μου έκανε μια αποτύπωση υπάρχουσας καταστασης με ενα τετράγωνο και με συντεταγμένες σε ΕΓΣΑ στις 4 γωνίες. Παραλληλα εγραψε στην αποτύπωση πως τα όρια υποδείχθησαν από τον ιδιοκτήτη!! (το αγροτεμάχιο έχει 4 σημάδια τοποθετημενα με κορδελα). Μιλώντας μαζί του του είπα πως δεν εκανε την δουλεια του και πως θα επρεπε να αποτυπώσει τα γειτονιακα, να ελέγξει που είναι τα όρια μου και όλα τα συναφή. Τοτε εκκείνος μ ανέφερε πως δεν λεγεται τοπογραφικό αλλά οριοθέτηση και πως το κόστος του ειναι 700Ε. Επιπλέον αμφισβήτησε ότι μπορεί να είμαι ο ιδιοκτήτης και πως θέλει δικηγόρο να ελέγξει τίτλους. Τα σχόλια σας παρακαλώ..Πόσο κοστίζει ενα τοπογραφικο πλέον πανω απο 300-400Ε? Παρακαλώ για τις πολύτιμες συμβουλές σας. Πρόσθεσε τονισμό όπου λείπει στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Pavlos33

Αν μπω στην φάση καταγγελίας πολεοδομίας θα.....ενημερωθούν...όποτε ενημερωθούν...θα ερθουν για αυτοψία... και κάποια στιγμή...θα βγάλουν άδεια οι ιδιοκτήτες...εκείνοι για κατεδάφισή και αν... Παιδιά εδώ μιλάμε μπαίνει ο καθένας (γύφτοι) και ξηλώνει κάγκελα...το σπίτι με πλιθια πέφτει..Δν υπάρχει ενδιαφέρον..οι άνθρωποι είναι στην Αμερική. Ο σκοπός είναι να βρω κάτι να καλύψω τα ελενιτ..να αφαιρέσω το στέγαστρο γιατί θα πέσει στο σπίτι μ και να αντικαταστήσω τις αμιαντολαμαρίνες με πάνελ (με δικό μ κόστος)για να μην πέσουν τα όμορα κτίρια. Αν κάνω καταγγελία στην πολεοδομία εκείνοι δεν πρέπει να αναλάβουν την κατεδάφιση και τα συναφή; H κάλυψη με πολυουρία η άλλο υλικό για την αδρανοποίηση τους;

Παιδιά καλησπέρα, είμαι συνάδερφος μηχανικός και αντιμετωπίζω και εγώ το ίδιο πρόβλημα. Σε κατοικία στο χωριό στο όριο με το σπιτι μου(εντός χωριού) υπάρχουν δυο αποθήκες αποκαλυπτόμενες με φύλλα αμιαντολαμαρινας και επιπλέον στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει ένα παλαιό κτίσμα το οποίο έχει αρχίσει να καταρρέει και να πέφτουν τα μπάζα(πλιθια) στο στέγαστρο από ελενιτ. Το να κάνω καταγγελία (και πού;) δεν νομίζω να ωφελήσει μια και οι ιδιοκτήτες είναι πολλοί, δεν έχουν τίτλους(ήταν να το αγοράσω και κόλλησε..), κάποιοι από αυτούς στο εξωτερικό και αδιαφορούν για την τύχη. Το να μπω στην διαδικασία να το αφαιρέσω δεν ξέρω πόσο θα μ κοστίσει άλλα συζητάμε για δυο κτίρια 2,5*3.5 και ένα στεγαστο 7*2,5μ. Σκέφθηκα να το καλύψω με πολυουρία για να το αδρανοποιήσω και στην συνέχεια να αφαιρέσω το στέγαστρο. Γνωρίζει κάνεις για κάποιο υλικό επικάλυψης τους;

Συνάδερφοι καλησπέρα, πήγα σήμερα το πρωί στο ΤΣΜΕΔΕ να ρωτήσω για τα παραπάνω. Με ενημέρωσαν ότι θέλουν την έναρξη σαν δικαιολογητικά και την σύμβαση που θα υπογράψω, επίσης με ενημέρωσαν ότι δεν χρειάζεται να κάνω κάτι εγώ και ότι θα γίνουν όλα από εκείνους. Παράλληλα με ρώτησαν αν θα έχω πρόσληψη με κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ άρα εργασία σαν μηχανικός (κατι που θεωρώ αυτονόητο μια και θα εργαστώ μηχανικός πωλήσεων) η θα είμαι με κρατήσεις υπέρ ΙΚΑ μάλιστα μ είπαν πως το ΤΣΜΕΔΕ έχει ένα οι δυο κλάδους εισφορών παραπάνω από το ΙΚΑ! Παράλληλα ότι οι ασφαλιστικές εισφορές θα εκδίδονται με βάση την μισθωτή μ εργασία και από εκεί και πέρα ΘΑ προσαυξάνεται με ότι κόψω σαν ΔΠΥ (ελεύθερος επαγγελματίας). Δεν μπόρεσα να πάρω απάντηση ότι αν τελικά προσληφθώ σαν ΙΚΑ τι γίνεται με τις επιπλέον εισφορές υπέρ ΤΣΜΕΔΕ...θα πληρώνω από την τσέπη μου κάτι; Ο λογιστής μ είπε θα ζητήσεις να προσληφθείς σαν μηχανικός άλλα στην αγορά εργασίας γνωρίζεται πως είναι τα πράγματα....απλά θέλω να ξέρω: 1)όσο καιρό θα δουλεύω και σαν μισθωτός και σαν ελεύθερος επαγγελματίας τι θα χρειάζεται να πληρώνω εγώ εφόσον θα προσληφθώ μέσω ΙΚΑ..(οι δυο αυτοί κλάδοι του ΤΣΜΕΔΕ που δεν υπάρχουν στο ΙΚΑ) αν το ποσό είναι μεγάλο και το βάζω από την τσέπη μ θα χρειαστεί να το ξέρω!!! 2) τι θα ισχύει εφόσον προσληφθώ σαν μηχανικός με κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ (εδώ μ είπαν θα πληρώσεις σε κρατήσεις ότι εξτρά κόψεις σαν ελεύθερος επαγγελματίας) 3) Κάποια στιγμή θα κλείσω τα βιβλία σαν ελευθερος επαγγελματίας τι με συμφέρει να κανω εκει...διαγραφή απο ΤΣΜΕΔΕ και μονο ΙΚΑ σαν μισθωτος; Ενημερώνω πως παντα εργαζόμουν μονο με μπλοκάκι. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για καθε απάντηση και καθε βοήθεια!!!!

Παιδιά καλησπέρα, είμαι ομόρρυθμο μέλος μιας Ο.Ε. τεχνικής εταιρείας και πλέον θα εργαστώ και σαν μισθωτός παράλληλα με το ΔΠΥ. Θα ήθελα να ρωτήσω τι πρέπει να κάνω με το ΤΣΜΕΔΕ. Όταν είχα ατομικά ΔΠΥ και προέκυψε πρόσληψη για ένα 3μηνο τους ενημέρωσα με ένα εμάιλ που μ έδωσαν στο ΤΣΜΕΔΕ και τελος έγιναν όλα αυτοματα (2011-2012). Πλέον που θα με ασφαλίσουν σαν μισθωτο πρέπει να διευκρινίσω στον εργοδότη μ πρόσληψη με εισφορές υπέρ ΤΣΜΕΔΕ η ΙΚΑ: (θα δουλέψω σαν μηχανικός πωλήσεων) Όταν θα γίνει πρόσληψη μ το κοινοποιώ ΤΣΜΕΔΕ και παίρνω από κάπου απαλλαγή στις εισφορές σαν ελεύθερος επαγγελματίας;(δηλαδή απαλλάσσομαι από το ασφαλιστικό κλάδο και πληρώνω συνταξιοδοτικό;...γενικά απαλλάσσομαι από κάτι;) Παρακαλώ τα φωτα σας. Σας ευχαριστώ πολύ!

Και εγώ αυτό γνώριζα...η κοπέλα στο ταμείο του ΤΣΜΕΔΕ μπαίνοντας τερμα αριστερά στον 1 'οροφο μου διευκρίνησε πως η αλλαγή αφορά μόνο την ΚΣ και όχι τις λοιπές κατηγορίες! Τι να πώ την ρώτησα ξανά κ ξανά...γι' αυτό ανάρτησα αυτό το πόστ.... Ευχαριστώ πάντως για την απάντηση θα ξαναρωτήσω.

εγώ και η συνάδερφός ρωτήσαμε στην θεσσαλονίκη! Το αποτέλεσμα 2 διαφορετικές απαντήσεις.

Καλησπέρα, είμαι μηχανικός ΤΣΜΕΔΕ απο τον 6/2010 αλλά στα 36 άρα χωρίς ειδική προσαύξηση και άνω πενταετίας. Μια φίλη έκανε επιλογή 1 ασφαλιστικής κατηγορίας απο 2 που ήταν και χωρίς ειδική προσαύξηση και μετά την αποδοχή της αίτησης της την ενημέρωσαν απο τα γραφεία του ΤΣΜΕΔΕ στην θεσσαλονίκη ότι οι εισφορές της είναι γύρω στα 1576Ε. Σήμερα το πρωί ρώτησα στο ΤΣΜΕΔΕ και με ενημέρωσαν πως η εξοικονόμηση χρημάτων απο την 2 κατηγορία στην 1 θα έχει μια ελάφρυνση μόνο στην ΚΣ (170,53 β ασφαλιστική κατηγορία - 138,67 α ασφαλιστικη κατηγορία ΚΣ = 31,86/ΜΉΝΑ Χ 6 ΜΗΝΕΣ = 191,16Ε/ ΕΞΑΜΗΝΟ!!!!. Δηλαδή: α) KΣ 138,67 (1 κατηγορία) β)ΕΙΠΡ ΔΝ ΕΧΩ ΚΑΤΩ 10ΕΤΙΑΣ γ)Επικουρική Ασφ. 51,16 (2 κατηγορία) δ)Πρόνοια 34,11 (2 κατηγορία) ε)Υγεία 54,99 (2 κατηγορία) ζ)ΟΑΕΔ 10 (2 κατηγορία) Σύνολο: 288,93 x 6 μήνες = 1733,58 ΕΡΩΤΗΣΗ ΤΑ 1576Ε/ΕΞΑΜΗΝΟ ΠΩΣ ΠΡΟΚΎΠΤΕΙ ΓΙΑΤΙ Η ΚΟΠΕΛΑ ΣΤΟΝ ΤΑΜΕΙΟ ΗΤΑΝ ΣΑΦΕΣΤΑΤΗ!

Καλησπέρα, είμαι μηχανικός ΤΣΜΕΔΕ απο τον 6/2010 αλλά στα 36 άρα χωρίς ειδική προσαύξηση και άνω πενταετίας. Μια φίλη έκανε επιλογή 1 ασφαλιστικής κατηγορίας απο 2 που ήταν και χωρίς ειδική προσαύξηση και μετά την αποδοχή της αίτησης της την ενημέρωσαν απο τα γραφεία του ΤΣΜΕΔΕ στην θεσσαλονίκη ότι οι εισφορές της είναι γύρω στα 1576Ε. Σήμερα το πρωί ρώτησα στο ΤΣΜΕΔΕ και με ενημέρωσαν πως η εξοικονόμηση χρημάτων απο την 2 κατηγορία στην 1 θα έχει μια ελάφρυνση μόνο στην ΚΣ (170,53 β ασφαλιστική κατηγορία - 138,67 α ασφαλιστικη κατηγορία ΚΣ = 31,86/ΜΉΝΑ Χ 6 ΜΗΝΕΣ = 191,16Ε/ ΕΞΑΜΗΝΟ!!!!. Δηλαδή: α) KΣ 138,67 (1 κατηγορία) β)ΕΙΠΡ ΔΝ ΕΧΩ ΚΑΤΩ 10 ΕΤΙΑΣ γ)Επικουρική Ασφ. 51,16 (2 κατηγορία) δ)Πρόνοια 34,11 (2 κατηγορία) ε)Υγεία 54,99 (2 κατηγορία) ζ)ΟΑΕΔ 10 (2 κατηγορία) Σύνολο: 288,93 x 6 μήνες = 1733,58 ΕΡΩΤΗΣΗ ΤΑ 1576Ε/ΕΞΑΜΗΝΟ ΠΩΣ ΠΡΟΚΎΠΤΕΙ ΓΙΑΤΙ Η ΚΟΠΕΛΑ ΣΤΟΝ ΤΑΜΕΙΟ ΗΤΑΝ ΣΑΦΕΣΤΑΤΗ!

καλημέρα, είμαι συναδερφος πολιτικός μηχανικός και έχω το εξής θέμα έκανα ένα τοπογραφικό - αποτύπωση υπάρχουσας κατάστασης σε ένα εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο και αποτυπωθηκαν όλες οι εξωτερικές περιφράξεις και τα υλοποιημένα όρια χώρις να φαίνονται πουθενα τα θεωρητικά όρια(δηλαδή που θα έπρεπε πραγματικά να είναι. Έτσι λοιπόν προέκυψε μια αναντιστοιχία 117 τμ ανάμεσα στο παλίο τοπογραφικό 4875τμ και το νέο 4992. Έφοσον λοιπόν υπάρχει αναντιστοιχία ανάμεσα στα συμβόλαια και στην αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης θα χρειαστεί αλλάγή στα συμβόλαια. Ρωτώ γιατί θέλω να το ρυθμίσω αρχικά με Ν4014 και ενδέχεται να δημιουργηθεί θέμα λόγω αναντιστοιχίας....

καλημέρα, είμαι συναδερφος πολιτικός μηχανικός και έχω το εξής θέμα έκανα ένα τοπογραφικό - αποτύπωση υπάρχουσας κατάστασης σε ένα εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο και αποτυπωθηκαν όλες οι εξωτερικές περιφράξεις και τα υλοποιημένα όρια χώρις να φαίνονται πουθενα τα θεωρητικά όρια(δηλαδή που θα έπρεπε πραγματικά να είναι). Έτσι λοιπόν προέκυψε μια αναντιστοιχία 117 τμ ανάμεσα στο παλίο τοπογραφικό 4875τμ και το νέο 4992 σε ΕΓΣΑ. Έφοσον λοιπόν υπάρχει αναντιστοιχία ανάμεσα στα συμβόλαια και στην αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης θα χρειαστεί αλλάγή στα συμβόλαια? Ρωτώ γιατί θέλω να το ρυθμίσω αρχικά με Ν4014 και ενδέχεται να δημιουργηθεί θέμα λόγω αναντιστοιχίας....Εφόσον το συμβόλαιο δν αμφισβητείται δν θα έπρεπε και το τοπογραφικό να ταυτίζεται η τουλάχιστον να φαίνονται τα θεωρητικά όρια για να γνωρίζει και ο ιδιοκτήτης την πραγματική κατάσταση; Και κάτι τελευταίο αν υλοποιηθούν τα όρια (τα θεωρητικά γίνουν πραγματικά δηλαδή μεταφερθεί η περίφραξη εκεί που θα έπρεπε πραγματικά να είναι) από τον έναν από τους τρείς ιδιοκτήτες και ο τέταρτος αφησει τα όρια του όχι εκεί που είναι πραγματικά αλλά έκεί που είναι υλοποιημένα τα τελευταία 20 χρόνια τι γίνεται με το τοπογραφικό?

Συνάδερφοι καλησπέρα, γνωρίζει κανείς αν αύριο η πολεοδομία στην μανουσογιαννάκη (κεντρική θεσσαλονίκης) θα εξυπηρετεί μηχανικούς για την παραλαβή σχεδίων (απεργία ΓΣΕΕ 1/12/2011) ? Μένω εκτός θεσσαλονίκης κ για να μην κατέβω προς θεσσαλονίκη( έξοδα, βενζίνες και πρέπει να έρθω από μακριά πρωί πρωί για σειρά...) Παρακαλώ όποιος γνωρίζει σίγουρα να απαντήσει. Ευχαριστώ προκαταβολικά.

Παιδία καλυσπέρα έχει αλλάξει κάτι στα έντυπα η την διαδικασία γενικά, έχω κάνα τρίμηνο να κάνω....και άν αλλάξε κάτι τι ακριβώς΄? ευχαριστω προκαταβολικά

παιδία ενημερωτικά κάλεσα εταιρία απολυμάνσεων(μίλησα με δύο) και μου ανέφεραν ότι δν μπορεί να γίνει χρήση υποκαπνισμού εφόσον έχει κατοικημένα στην περιοχή!! το μόνο που κάνω είναι βρίσκω τρύπες στο ξύλο κ χρησιμοποιώ μηκυτοκτονα! Με ισχυρά αέρια δν αναλαμβάνει κανείς λόγω περιοχής...Με μαραγκούς που μίλησα μου πρότειναν αλλαγή όλων των ξύλων(αν είναι δυνατών!!) Παιδιά έχω μιλήσει με πολλές εταιρίες και τελικά λύσει δν βρίσκω...προς ενημέρωση σας αυτό υπάρχει σε όλα τα ξύλα κ μπορεί να βγεί μετά από χρόνια...κ αν βγεί μία φορά βγαίνει συνέχεια. Αν έχει ακούσει κανείς για κάποια άλλη μέθοδο ας με ενημερώσει σας παρακαλώ..

συνάδερφοι καλησπέρα, δύο διαφορετικές περιπτώσεις στην μία έχω δύο κατασκευές που τις ρύθμισα με τον Ν.3843 άλλά έχουν ξεμπαζωμένα υπόγεια(στις δύο όψεις) θα χρειαστεί να τα ρυθμίσω κ με τον νέο νόμο? και ποιά η παράβαση λόγω ύψους μονο? Και έχω μία ολόκληρη σοφίτα(άδεια γράφει στέγη) με υπερβάση ύψους άλλου πελάτη.την νομιμοποιω μόνο με τον νέο νόμο η υπάρχει ο 3843 για αλλαγή χρήσης κ μετά ο νέος για υπέρβαση ύψους?