Elounda

Το θεμα είναι να πάρει μια .Η ιστορία έχει δείξει οτι οι επόμενες έρχονται ευκολότερα.Πόσο μάλλον δε εν μέση προεκλογικης περιόδου.

@laxanos  σωστά τα λές εσύ αλλά ποιος ακούει .Αυτο ηταν πάντα το θεμα του ελληνικού κράτους

Είναι δηλαδή σοβαρό κράτος να βάζει εκπτώσεις με προθεσμία ενώ δεν μπορεί να βγάλει μια ΥΑ για να διορθωθεί η προχειρότητα του νόμου μόνο μετά από 7 μήνες που και πάλι 0 στο πηλίκο ? Εδώ περίμεναν όλοι μέχρι το καλοκαίρι σχεδόν και πάλι 0. Τρομάζουν κόσμο για να φουσκώνουν κάπου έσοδα (ποιο πράσινο ταμείο και πρασσειν άλογα) 

Να δώσουν παράταση στο 20% Οι άνθρωποι έχουν ΕΝΦΙΑ -ΕΦΟΡΙΑ να πληρώσουν μέχρι τέλος του χρόνου. Ηδη βουλευτης τους έχει κάνει αίτημα σχετικό με παράταση.Α να μας πούνε τα 2,2 δις που έχουν πάει μέχρι στιγμής.Σε ποια έργα για ισοζύγιο.Μ αρεσει που λένε έδωσαν διέξοδο οι νόμοι 4178 4495.Ο 4014 που είναι ?Τα εξ αδιαιρέτου που είναι?

Όχι πολλά πολλά απλά ότι είναι στην περίπτωση θ. Η γνώμη μου είναι να μην αναφέρεις λεπτομέρειες 

Το ΕΜΠ είχε κάνει καταγγελία-διαμαρτυρία για αυτό νομίζω

Δεν αναγνωριζεται μισθολογικά το μάστερ όπως αναφέρουν.Ο συνάδελφος GHOSTRIDER στην σελίδα 2 postare την  μεταφορα απο Β2GREEN

Μετά την έκδοση της ανωτέρω απόφασης, ο ενιαίος και αδιάσπαστος τίτλος σπουδών μεταπτυχιακού επιπέδου (integrated master) λογίζεται ότι έχει ληφθεί από την ημερομηνία απονομής του πτυχίου ή διπλώματος και καταλαμβάνει και τους αποφοιτήσαντες πριν από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου. Ο ενιαίος και αδιάσπαστος τίτλος σπουδών μεταπτυχιακού επιπέδου δεν επιφέρει μισθολογικές μεταβολές.

Μιλησα σημερα με γραμματεία ΔΠΘ και το κοιτάζουν και αυτοί (αν θα πρεπει να δώσουν κάποιο χαρτί ή κάτι να πιστοποιεί) αλλά λόγω εγγραφών δεν ασχολούνται σε αυτήν την φάση

Θα πάρω αύριο στην γραμματεία της σχολής ψψψψψ. Γράφει τι διαδικασία ακολουθούμε για να πάρουμε το μάστερ? 

Να ρωτήσω κάτι .Εχω εντός οικισμού <2000 (οικοπεδο φλάτ οχι παραδοσιακό οχι μνημεία αρχαιολογικοί χώροι κτλ τέσπα οχι μορφολογικοί περιορισμοί ας πούμε)οικόπεδο με πρόσωπο σε Πρωτεύων Επαρχιακό(συνεχίζει στον οικισμό). Τωρα που περνάει από Σ.Α.  ,για εκδοση Α Δ καοτοικιας, τι  ας πούμε θα ελεγχθεί ?Δεν έχω καταλάβει ακριβώς 

Ειναι όπως το βλέπει κανείς ο συνάδελφος Ακις73 θα τακτοποιούσε.Εγω θα έλεγα στον πελάτη τόσο η τακτοποίηση , τόσο η συγκεκριμένη βεβαίωση και επιλέγεις.Έχοντας υπογράψει ΥΔ οτι γνωριζει ουσιαστικα οτι  χορηγείται (ότι έχει λάβει γνώση οτι έχει περιπτώσεις εξαιρεσων θ κτλ )  η συγκεκριμένη βεβαίωση εξαιρέσεων (ο πελατης)  δεν μπορεί να πει τιποτα. Επίσης ο αγοραστής μπορεί να το αποδεχθεί ή οχι (εμένα ενημερώθηκε από συμβολαιογράφο και από εμενα και συμφώνησε). 

Αυτη η βεβαίωση είναι μεγάλο  +  οταν θες συναίνεση και δεν την έχεις (αλλαγές στις όψεις κτλ). Χωρια που μας καλύπτει για τυχων λάθη ακούσια

Κανένα νέο -απάντηση έγγραφο από ΥΠΕΚΑ ΑΠΔ ή οτιδηποτε για την περίπτωση τι θεωρούμε κλίση στο οικόπεδο για να βγάλουμε το υψος ?Αν δηλαδη το 15% ισχυει στην θέση τοποθέτησης οικοδομής και όχι γενικά του οικοπέδου

Αναφορικά για το τι θεωρείται ισοσταθμία πλακών για τον εμβολισμο σε περίπτωση γειτονικών κτιρίων   κάπου είχε πάρει το μάτι μου ένα σχέδιο(δεν το βρίσκω τωρα......) που είχε και αποκλίσεις ( πχ η μια πλάκα να είναι εως 5 cm πιο ψηλή από την άλλη ,τα νούμερα είναι θεωρητικά) έχει κανείς κάτι σχετικό ή γνωρίζει αν αυτό υφίσταται

Χμ αφού τα αρθρα 81-82  στην περίπτωση ε εξαιρεί και τις ΕΕΜΚ ως πολεοδμικές παραβάσεις

ε)            η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας της παραγράφου 2 του άρθρου 29, που διενεργούνται χωρίς την προηγούμενη έκδοση της εν λόγω έγκρισης,

με μπέρδεψες λίγο με το παράδειγμα.

Αν έχω μια πέργκολα σε δώμα (η πισίνα κόμπακτ ή τέλος πάντων κάτι που απαιτείται ΕΕΜΜΚ ) σύμφωνα με τα άρθρα 81-82 δίνεις βεβαίωση ,έτσι καταλαβαίνω 

On 8/8/2018 at 9:52 ΠΜ, janna said:

Elounda εδωσες βεβαιωση ως εξαιρεση συμφωνα με την παρ θ του αρθ.82 που προστεθηκε  με την τροποποιηση του 4495/17

Ναι κανονικοτατα.Ήμουν οριακά στο 2% (υψος) 2 cm μεγαλυτερος από το οριο 2%,   και μια μετατόπιση μικρή ανοιγματων κατά 10 cm.Τα εξήγησα πελάτη συμβολαιογράφο κτλ σαφώς και υπέγραψε ΥΔ ο πελάτης και προχώρησε ο συμβολαιογράφος ενημερώθηκε και ο αγοραστής.Κοιτα αυτο καλό είναι για περιπτώσεις σαν την δική μου που είσαι οριακά και λές ρε παιδί μου 5-10 πόντοι οι οποίοι είναι στην τελική αστοχία του κατασκευαστή και όχι ηθελημένα εντάξει ο νομοθέτης σου λέει το καταλαβαίνω και πολύ σωστά κάνει ( Τι να λέμε τώρα εδώ ο άλλος τακτοποιεί με 250 ευρώ οικοδομή ολόκληρη και ο κακομοίρης με 10 πόντους παραπάνω πληρώνει τοσα .... άλλο αυτό) γιατί δεν είναι μονο το πολεοδομικό είναι και θέματα συναινέσεων κτλ (όψεις αλλαγές κτλ) που είναι τεράστιο πρόβλημα

Σημερα σε βεβαιωση παντως τιποτα δεν μου ζητησε.....

Δηλαδή να ρωτήσω ξανά γιατί απαντηση δεν έχω πάρει. Έχω OI μετράω και βρίσκω απόκλιση έως 5 και 5 % όχι σε ΚΧ ΠΟΛΗΣ Κτλ. Αντί να χορηγησω βεβαίωση ότι είναι νόμιμα όλα έως 2% χορηγών την βεβαίωση που θα χορηγούς στα προ 55 κτλ αφού έχουν προσθέσει την περίπτωση θ που έχει την ΚΑΤ3 Και πολεοδομική παραβάσεις πλέον εκτός τα παλιά. Είμαι καλυμμένος ναι η όχι?  Συγχωρέστε με γράφω από κινητό 

Μα και η βεβαίωση εξαίρεσης περίπτωση θ. πλέον εξαιρέι μέχρι 5% (ΚΑΤ3 όλη περιλαμβάνει) και για να μην τρελαθούμε κιόλας πολύ σωστά είναι, όσον αφορά ΟΙ 

ιειε)       αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας έως πέντε τοις εκατό (5%) και εφόσον δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω του ποσοστού πέντε τοις εκατό (5%) και κατά παρέκκλιση των περιπτώσεων α, β και γ της παραγράφου 2 του άρθρου 89

Σε αυτό με βρισκεις 1000% μαζί σου αλλά κατάλαβε ότι  δεν είναι όλοι το ίδιο, εκεί το χανεις. 

Καλημέρα, και αν οι mod θεωρούν ότι πρέπει να διαγράφουν μεταφερθούν τα τελευταία ποστ πολύ ευχαρίστως από εμένα 

Ιάσονα δεν είναι κακό να ρωτάς βεβαία έχεις δίκιο στο ότι θα πρεπει να ρίχνεις και μια ματια πισω.Για εμένα η διαμερισμάτωση είναι μια καθαρά εισπρακτική παράβαση μόνο που αυτοί που την έβαλαν για να μετριάσουν την  'λαλακία΄' που τους δέρνει πήγαν και έβαλαν μέσα   ''αν επέρχονται αλλαγές στις Η/Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ οχι ΜΕΛΕΤΕΣ'' και εκεί τα έκανα χειρότερα.Η ''παράβαση'' αυτή θα έπρεπε να απασχολεί τους συμβολαιογράφους και μόνο .Ειδικα οταν καλύπτεσαι με μια παράβαση ανά όροφο είναι τραγικό γιατί εδώ δεν συνεννοούνται που θα βάλουν τις γλάστρες που λέει ο λόγος ,ποιος θα κάτσει να μιλήσει με άλλους 10  (ειδικα στις μεγάλες πολυκατοικίες) για να δηλώσουν την σωστή υλοποίηση του ορόφου (σε ενα οροφο με 10 διαμερισμάτα μπορει να έχεις δηλωμένες 10 παραβάσεις διαμερισμάτωσης ενώ θα καλύπτονταν με την μια,η και καμμία γιατί σου λέει μπορεί να την έχει δηλώσει άλλος και πάει λε΄γοντας ).Επίσης σύμφωνα  με τον κτιριοδομικό στο άρθρο 25 για τις Η/Μ περιπλέκονται τα  πράγματα ακόμα .Εδώ για έναν διαχωρισμό θες άδεια ενώ για μια συννενωση άδεια μικρης κλιμακας   .ΗΜ και στην μια και στην άλλη δεν αλλάζουν?

Χιλιοσυζητημενα αλλά  ΞΕΚΑΘΑΡΗ απάντηση δεν υπάρχει ποτε .Απλά κλείνεις προς την ασφάλεια  στο τέλος της ημέρας .Αλλά και πάλι έχεις μέσα σου ένα σαράκι που λέει εντάξει ξέρεις κάτι  μήπως σε κάποια θέματα το κάνεις και συνέχεια τον λαλακα είναι πάντα λύση?Δηλαδη εδώ ο άλλος τακτοποίησε στο ΜΑΤΙ και δεν έφταιγε αυτός για την φωτιά που έκαψε ανθρώπους και ο ακριβως δίπλα Γείτονας που δεν τακτοποίησε (γιατί δεν μπορούσε γιατί δεν το είχε κάνει ακόμα) φταίει  και μιλάμε για διαμερισμάτωση εμείς τι να λες τώρα. Δηλαδή μια διαμερισμάτωση πληρώνεται όσο μια οικοδομή 10000000 τετραγωνικων πριν το 1975 η μια μονοκατοικία -γκαρσονιέρα μικρή πριν το 1983  .......................................................

Συγνώμη για το offtopic

Αν έχω παραβάσεις κατηγορίας 3 σε ΟΙ (μιλάμε για ασημαντη μετατοπιση ανοιγματων 10 cm  και οριακη υπερβαση 2% στο υψος μόνο)  . Εκδίδοντας την βεβαίωση εξαιρέσεων είμαι καλυμμένος σωστά?

Αρθρο 82

2.   Από τις διατάξεις της παραγράφου 1 εξαιρούνται τα ακίνητα στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις που :

α) υφίστανται πριν από τις 30.11.1955, ημερομηνία έναρξης ισχύος του από 9.8.1955 β.δ.,

β) έχουν απαλλαγεί από την κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.1 του άρθρου 3 του ν.720/1977 (Α297),

γ) έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.5 του άρθρου 16 του ν.1337/1983 ή των παρ.8 και 10 του άρθρου 9 του ν.1512/1985 (Α4),

δ) έχει ανασταλεί η κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 15, 16, 20 και 21 του ν.1337/1983 (Α33), χωρίς όμως να έχει απορριφθεί με απόφαση του αρμόδιου, κατά περίπτωση, οργάνου η αίτηση για την εξαίρεση από την κατεδάφιση,

ε) έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 4 του ν.3399/2005 (Α255),

στ)   έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρησης, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.3775/2009 (Α122) ή του ν.3843/2010 (Α62), και για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται σε αυτές, ή έχει περατωθεί η διαδικασία της διατήρησης με τις προϋποθέσεις του παρόντος,

ζ)   έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου, κατά τις διατάξεις του παρόντος ή τις διατάξεις του ν.4014/2011 και του ν.4178/2013,

η) που έχουν νομιμοποιηθεί ή εξαιρεθεί από την κατεδάφιση ή έχει εκδοθεί γι’ αυτά οικοδομική άδεια από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, σύμφωνα με την περίπτωση β της παρ.2 του άρθρου 5 του ν.2730/1999 (Α130), όπως αντικαταστάθηκε με την παρ.2 του άρθρου 5 του ν.2947/2001 (Α228) και τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με την παρ.18, εδάφιο δ του άρθρου 8 του ν.3207/2003 (Α302).

θ) εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 81 εξαιρουμένων των περιπτώσεων β, γ, δ.

Η χρήση κόκκινου χρώματος δεν επιτρέπεται στις δημοσιεύσεις των μελών (εξαιρούνται μόνο οι παρατηρήσεις της συντονιστικής ομάδας). Η δημοσίευση σου μορφοποιήθηκε καταλλήλως. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής 

Pavlos33

Εχει ξαναειπωθεί για τον περιορισμό αλλα αν γίνει αυτό ειδικά σε περιοχές σαν την δική μου θα υπάρξει τεράστιο θέμα (9/10 για να μην μπω 10/10  εκτος σχεδίου αδειες αφορούν άμεσα ή έμμεσα αλλοδαπούς )

O 4495 ακολουθεί το μοτίβο των παλιων και είναι αυστηρός για δάση αιγιαλού κτλ όπως σωστά πρέπει να είναι. Γενικά είναι καλός νόμος (πρόχειρογραμμενος δε) ΕΚΤΟΣ το θέμα της στατικής επάρκειας. Αν όντως ισχύει αυτό που λες ε το δεν υπάρχει σωτηρία. (αν και νομίζω θα αναφέρεται για το παρών άρθρο δηλαδή για αυθαίρετα σε αιγιαλους δάση κτλ μόνο 

Σήμερα βγαίνουν και λένε ότι θα κατεδαφισιυν 2500 δασικά αυθαίρετα. Είναι αυτό που λέμε μεγάλη μπουκιά φάε μεγάλη κουβεντα μην πεις. Πιο αλλοπρόσαλλη κυβέρνηση δεν έχω δει.Το ΜΆΤΙ δεν είναι ακριβώς αυτό που περιγράφει η αρχή του άρθρου? Δάσος που έχτισαν την δεκαετία 70 από ότι λένε διάφοροι. Εκτός αν είναι αλλιώς γιατί δεν γνωρίζω και πολλά πολλά άλλα ότι γράφουν σβήνουν τα ΜΜΕ 

Οποτε Παύλο πάμε συμφωνα με την λογική και τον νόμο στα προ 1983 και μετά του 1975  χωρίς Ο.Α. (δες ποστ μου προηγουμενο).Ελπίζω να μην βγάλουν πάλι τίποτα όπως με την Εγκυκλιο  4(παρ. 17) -4178   ''  17) Παρ. Ε Κατηγορία 5 : Στην περίπτωση που δεν έχει εκδοθεί οικοδοµική άδεια στο 
οικόπεδο/γήπεδο οι αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης υπάγονται στην 
Κατηγορία 5, µε την επιφύλαξη των κατηγοριών 1 και 3.''

να τα κάνει πάλι σαλάτα  και να αποδεικνύουμε ότι δεν είμαστε ελέφαντες

Σίγουρα κάτι ύποπτο υπαρχει. Άκουσα ότι λανσαρίστηκε στην βόρεια Ελλάδα αλλά σταμάτησε εκεί.Καποιος να μας πει περισσότερα υπάρχει? Που σαι Ροδοπουλε να μας πεις  τι ρολο παιζει.Απο ενα site βορειου ελλάδος  αντιγράφω .Αναφορά σε πρότυπα, ΕΝ κτλ δεν υπάρχει ουδεμία δε αλλά ρώσικο γαρ

 

Τι φάση είναι αυτό πάλι?