Elounda

Καλά τα λέτε εσείς σαφώς μεγαλύτερη πείρα στην ανάλυση φώτο (εγώ δεν έχω ασχοληθεί καθόλου).Οι ελεγκτές, ας πούμε του υπουργείου,έχουν κατάλληλη εκπαίδευση? γιατί όπως είπε και ο φίλος παραπάνω μια αύξηση διάστασης κατά 1 μέτρο σε Α/Φ πρίν το 2000 σε κλίμακα 1/5000 ας πούμε θα φανεί?

και αυτες.Αμα μπεις μεσα και επιλέξεις περιοχη σου βγαζει αν εχει φωτο

Με τον σωστό συντονισμο πέφτουν τα γεφυρια

Τα 'ιδια μου έκαναν όπως σου προανέφερα.Ο νόμος λέει μονοκατοικίες).Έτσι έβγαλα ένα τριώροφο σαν 1 έπεαυλη και βολεύτηκε ο ιδιοκτήτης

Δημήτρη σοβαρά?Ε τι να πω πάλι στην απέξω μας έχουν.... Επίσης αυτό που παρατήρησα είναι οτι σε κάποια σημεία του χάρτη στην μορφή εισόδου για να επιλέξεις περιοχή το zoom είναι απίστευτα καλό (παρόμοιο με google earth) και σε κάποια είναι θολό όπως στην σελίδα του κτηματολογίου ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΘΕΑΣΗΣ Α/Φ

Ανεβάζουν σιγά σιγά γιατί πριν 15 μέρες περίπου οταν είχε ανοίξει δεν είχαν πχ Κρήτη και ακόμα δεν έχουν βάλει (Το κατα πόσον τι και ποια ημερομηνία έχουν άγνωστο)

Στα προ του 55 από προσωπική εμπειρία σπάνια υπήρχε wc εντός του κυρίου κτιρίου και πάντα έκαναν το wc δίπλα κολλητά.Όπως είπε και ο συνάδελφος καταρχήν είσαι κάτω από 20 τμ στην αυθαιρεσία επίσης επειδή τα wc αυτά γίνονταν σε κοντινές χρονολογίες σχετικά (70') αν δεν έχεις άλλη παράβαση και είσαι προ του 1983 δεν χρειάζεται Μ.Σ.Ε καθώς δεν είναι στα δικαιολογητικα Β. Κατηγορία 2 Αυθαίρετες κατασκευές που υφίστανται προ της 1-1-83. Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες ολοκληρώθηκαν προ του έτους 1983 με την καταβολή του παραβόλου και του ενιαίου ειδικού προστίμου κατά τις διατάξεις του παρόντος. Για την υπαγωγή υποβάλλονται μόνο τα δικαιολογητικά των περιπτ.1 έως περιπτ.5, περιπτ.7,περιπτ.10 και περιπτ.11 του Αρθ-11

η ευρυτερη περιοχη της συνεργαζόμενη διατομής Ag για τον υπολογισμό του ποσοστού οριζόντιου κατακόρυφου ήθελα να γράψω εκ παραδρομής οπλισμού [ΕΚΩΣ 18.5.7] σε τοίχωμα πως υπολογίζεται? Δηλαδή άν έχω ένα τοίχωμα με εσχάρες πχ Φ12/15 και χρειαστεί διακοπή σκυροδέτησης πως θα υπολογιστεί?

Δεν την κρίνω για το πρώην επάγγελμα τους κρίνω για αυτά που έχουν κάνει και αυτά που δεν έκαναν.Βήματα γίνονται αλλά αργά γιατί φταίει η νομοθεσία μας δυστυχώς.Ο παραλληλισμός μοντέλου-υπουργού μπορεί να ήταν άτυχος? (άμα είχες την Βασούλα πχ θα την εβρισκες συμαπθητική?)

Δεν είσαι βέβαια υποχρεωμένος εσύ (από κάποιον πρέπει όμως )να πας για Μ.Σ.Ε. εκτός και αν στο αναθέσει ο Ιδιοκτήτης αφού του εξηγήσεις την διαδικασία.

Terry θα σου πώ εγω τι γίνεται είναι απλά.Έχουν μαζευτεί 5-6 άσχετοι με τον τουρισμό και: 1) βγάζουν αποφάσεις 2) βλεπουν οτι αυτές οι αποφάσεις δεν εξυπηρετούν κάποιους 3) Ξαναβγάζουν αποφάσεις.Πέρα από την πλάκα ο η κίνηση που έγινε για τις Επαύλεις-Κατοικίες ήταν σωστή κατ εμέ (οτιδήποτε εξυπηρετεί και αναπτύσσει τον τουρισμό είμαι υπέρ) και δόθηκε μια ώθηση στον ποιοτικό τουρισμό (πλούσιο μάλλον) τουλάχιστον στην περιοχή μου. Επίσης ο 4276/14 δεν αναφέρεται τόσο για τις κατοικίες και επαύλεις απλά τις κατατάσσει στα μη κύρια Άρθρο 1 Τουριστικές επιχειρήσεις β. Μη κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα: αα. Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα − τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες): Ως τουριστικές επιπλω− μένες επαύλεις (βίλες) ορίζονται μονοκατοικίες, επιφά− νειας τουλάχιστον 80 τ.μ., οι οποίες έχουν ανεξάρτητη εξωτερική προσπέλαση και παρουσιάζουν αυτοτέλεια οικοπέδου/γηπέδου και κτίσματος. Δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας. Για την ίδρυση και λειτουργία των τουριστικών επιπλωμένων επαύλεων (βιλών) εφαρμόζο− νται οι διατάξεις του άρθρου 46 του ν. 4179/2013. ββ. Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα − τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες: Ως τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες ορίζονται μεμονωμένες ή σε συγκρότημα μο− νοκατοικίες, επιφανείας τουλάχιστον 40 τ.μ. εκάστη, με αυτοτέλεια λειτουργίας και ανεξάρτητη εξωτερική προσπέλαση. Δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας. Για την ίδρυση και λειτουργία των τουριστικών επιπλω− μένων κατοικιών εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 46 του ν. 4179/2013. Και τελευταιο και το αφήνω εδώ είναι δυνατον στο ποιο σημαντικό υπουργείο για τα έσοδα-βιομηχάνια σου να έχει υπουργο ένα πρώην μοντέλο μόνο και μόνο για μπορέσεις να κάνεις συνεργασία με άλλο κόμα??Είναι?(δεν έχω τπτ με τα μοντέλα τουναντίως)

50000 Πρόστιμο αν δεν εχεις σήμα όμως με τα ισχύοντα σήμερα

Το τοπογραφικό καντό σαν διάγραμμα κάλυψης,με συντεταγμένες ΕΓΣΑ -δεν το αναφέρει αλλά τοπογραφικό-αποτύπωση εξωτερική χωρίς ΕΓΣΑ για μένα δεν πρέπει να γίνεται πλέον όπου και να είναι το ακίνητο -με αποτυπωμένο περιβάλλον χώρο και περιγράμματα κτιρίων/ου εμβαδά ανά όροφο (πχ ισόγειο εμβαδού 100 τμ και οι υπόλοιπες λεπτομέρεις στην Τ.Ε)και είσαι οκ .Κατόψεις-ορόφων δεν χρειάζεται βάση νομοθεσίας απλά να κάνεις αναλυτική Τ.Ε. για κάθε χώρο (τ.μ.-είδος χώρου-αριθμός κλίνων κτλ) παράβολο είναι 10 ευρώ ανά υπνοδωμάτιο ή δωμάτιο με κλίνη [στην αρχή όταν είχε πρωτοβγεί ο νόμος πληρώσαμε ανά δωμάτιο(πλήν wc-αποθήκες) μετά στην πορεία το αλλάξανε και έκαναν το αυτονόητο (άντε να τους πείσεις όταν ο ιδιοκτήτης βιάζεται μάλιστα)].Τέλος καλύτερα να ρωτήσεις τον ΕΟΤ για τις κλίνες που θα βγάλεις γιατί την τελευταία φορά που έκανα έπαυλη ο υπάλληλος (δεν το έχω ψάξει περαιτέρω γιατί δεν χρειάστηκα παραπάνω κλινες) μου είπε οτι αν περάσει τις 9 ή 10 κλίνες αν θυμάμαι καλά χρειάζεται έναρξη επαγγέλματος από τον ιδιοκτήτη (Αν δεν έχει ο δικός σου ήδη). ΥΓ BAS ο ΕΟΤ ΚΡΗΤΗΣ δεν με άφησε να βγάλω 2 διαφορετικές κατοικίες σε κτίριο στο οποίο ο Α και ο Β όροφος ήταν μία κατοικία με ανεξάρτητη είσοδο από το ισόγειο και το ισόγειο μιά άλλη κατοικία και καταλήξαμε να βγάλουμε όλο το κτίριο σαν 1 έπαυλη Και κάποιος ADMIN ας Βάλει το συννημένο μου σε θέμα με ΕΕΔ (Διαμερίσματα-Δωμάτια) ΕΟΤ ΚΛΕΙΔΙΑ αν υπάρχει εκτός και αν έχει ανεβάσει κάποιος συνάδελφος κατι παρόμοιο ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΓΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΚΑΤΑΛΥΜΑ ΜΕ ΝΕΟ ΕΣΛ (1).pdf CERT ΕΓΧΕΙΡΙΔΙΟ ΧΡΗΣΗΣ.pdf ΔΙΑΠΙΣΤΕΥΜΕΝΟΙ ΦΟΡΕΙΣ-01.pdf

ΔΕΔΟΤΑ

όλο δρόμους φτιάχνουμε και όλο δρόμους δεν έχουμε(αν εξαιρέσουμε την εγνατία οδός.πως τα καταφέρνουμε?Μακάρι να ξεκινήσουν αυτά τα έργα που αναφέρει το άρθρο

Τα δικαιολογητικά είναι τα εξής: 1. Τοπογραφικό διάγραμμα (κλίμακα κατά περίπτωση 1:500, 1:1000, 1:5000, 1: 20000 κλπ. ) που θα παρουσιάζει : α) τους χώρους χρήσης του νερού β) τα περιγράμματα των κτιριακών εγκαταστάσεων γ) τις συντεταγμένες των πλησιέστερων υφιστάμενων υδροληψιών για κάθε χρήση σε προβολικό σύστημα ΕΓΣΑ 87 και τις γενικευμένες χρήσεις γης σε ακτίνα 500 μέτρων από την υδροληψία. δ) τις συντεταγμένες χ, ψ του έργου σε προβολικό σύστημα ΕΓΣΑ 87. 2. Θεωρημένο αντίγραφο νόμιμου τίτλου από το οποίο να προκύπτει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του χώρου στον οποίο θα γίνεται η χρήση του νερού δυνάμει εμπράγματης ή ενοχικής σχέσης όπως: -συμβολαιογραφικό έγγραφο συμφωνητικό μίσθωσης -απόφαση έγκρισης επέμβασης σε δασική έκταση -απόφαση των Υπουργών Ανάπτυξης και Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων,παραχώρησης της έκτασης , αν πρόκειται για δημόσια έκταση. 3. Νόμιμη εξουσιοδότηση εκπροσώπησης σε περίπτωση που ο αιτών ενεργεί για λογαριασμό νομικού προσώπου. 4. Επικυρωμένο αντίγραφο της νόμιμης σύστασης του νομικού προσώπου ιδιωτικού δικαίου ή του συλλογικού οργάνου. 5. Γεωλογική έκθεση που θα περιλαμβάνει τις υδρολογικές και υδρογεωλογικές συνθήκες της περιοχής ανάλογα με την χρήση. Υπογράφεται από Πτυχιούχο Γεωλόγο. 6. Στοιχεία για την ποιότητα του νερού και την καταλληλότητά του για την συγκεκριμένη χρήση που αναφέρεται στην αίτηση ( πχ χημική και μικροβιολογική ανάλυση νερού με το πόρισμα των αποτελεσμάτων από πιστοποιημένο εργαστήριο) . 7. Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών όρων για την συγκεκριμένη χρήση. 8. Βεβαίωση αδυναμίας κάλυψης των αναγκών νερού, για την συγκεκριμένη χρήση από Ο.Τ.Α ή άλλο φορέα συλλογικού δικτύου της περιοχής 9. Δικαιολογητικά που απαιτούνται, βάσει των περιορισμών της χρήσης νερού που ισχύουν κατά Νομό ή κρίνεται από την Υπηρεσία απαραίτητα. αν εννοείς την διαδικασία @geolamb

!

''1) O σίδηρος μέσα στο τσιμέντο δεν οξειδώνεται.'' Η λογική σωστή(όχι πως δεν οξειδώνεται),οι κατασκευές ακόμα και σήμερα λάθος!! 110 χρόνια πέρασαν και το ''μπετόν αρμέ'' καλά βαστεί ακόμα

Γιατί από το υπέν και όχι από το πράσινο ταμείο? http://www.prasinotameio.gr/index.php/el/

Πιο εύκολο είναι να αδειάσεις την θάλασσα με κουτάλι παρά να ανοίξεις φαρμακείο σε μικρή πόλη πάντως,εκτός και αν έχεις γονιό φαρμακοποιό.Η αλλαγή αυτή στις μεγάλες πόλεις θα φανεί περισσότερο.Η ουσία είναι πάντως ότι αν κατέβουν σε απεργίες κάτι θα καταφέρουν σε αντίθεση με εμάς που μας έχουν γραμμένους.Νεκροθάφτες -γιατροφαρμακοποιοί-δικηγόροσυμβολαιογράφοι πάντα θα έχουν δουλεία με καλές αναλογιες για κάθε έναν από αυτούς για εμάς τους υπόλοιπους δεν ξερω

Ακριβώς όπως τα είπε ο συνάδελφος Nik .Συντομος περιεκτικός κατανοητός +1 από μενα. Αν βάλεις αναλυτικό για τα ύψη βάλε και οτι άλλο μπορείς, αλλιώς αν δεν 'εχεις κάτι άλλο βάλε κατ 3 παρ ιστ αν καλύπτεσαι

Καλά είναι όλα αυτά που λέτε αλλά δεν είναι καθαυτού δουλειά Μηχανικού. Αυτό ονομάζεται real estate και μπορεί να το κάνει οποιωσδήποτε.Αν σου κάτσουν όμως 2-3 στραβές (είτε δεν πουλήσεις είτε χρειάζεται περισσότερα χρήματα η ανακαίνιση τότε τι κάνεις? Και να ρωτήσω κάτι άλλο αν τα ανακαινισμένα δυαράκια πωλούνται 1200-1300 / τμ 25ετίας+ όπως λέτε τα 10ετίας- πόσο πάνε στην Αθήνα και στην Θεσσαλονίκη?

Και με τη Βούλα

Υπάρχει και η λύση της πισίνας προκάτ με άδεια μικρής κλίμακας: Τοποθέτηση ασκεπούς δεξαμενής νερού ή πισίνας, μέγιστης επιφάνειας 50 τ.μ., που εξυπηρετούνται με εξωτερικά συστήματα μηχανοστασίου τύπου compact και δεν απαιτείται για την εγκατάστασή τους τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα και με την προϋπόθεση ότι το ύψος όλων των κατασκευών σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει περισσότερο από ένα (1,00) μέτρο από την οριστική στάθμη εδάφους και εφόσον δεν απαιτούνται εκσκαφές ή επιχώσεις του φυσικού εδάφους μεγαλύτερες από ένα (1,00) μέτρο για την τοποθέτησή της και τηρείται η απαιτούμενη φύτευση του υποχρεωτικώς ακάλυπτου χώρου. Για την εγκατάσταση απαιτείται δήλωση αρμόδιου μηχανικού που αναλαμβάνει την ευθύνη της στατικής και ηλεκτρομηχανολογικής ασφάλειας της κατασκευής και των εγκαταστάσεων αν επιτραπεί φυσικά και μετά αύριο μεθαύριο την μαζεύεις και ξανά κατοικία χωρίς πισίνα

Ντάξει φίλε το τερμάτισες 'έχω λιώσει στα γέλια