Elounda

Προσωπικά κάνω διαδικασία προύπαρξης από Τ.Υ Δήμου-Πολεοδομία. Αφού το κάνω αυτό τότε βγάζω βεβαίωση ή εκδίδω μια ΕΕΜΚ πχ. Η βεβαίωση προΰπαρξης γίνεται με τα κατώθι δικαιολογητικά +αυτοψία από ΤΥ και συνοδεύεται από 1 τοπογραφικό θεωρημένο. Προφανώς πρέπει να είναι πετρόκτιστα παλαιά χωρίς ανακαινίσεις-εργασίες που απαιτούν οικοδομική άδεια ή ΕΕΜΚ. Θεωρώ οτι και στην ταυτότητα κτηρίου θα πρέπει να γίνεται κάτι αντίστοιχο ώστε να είμαστε διασφαλισμένοι. Επίσης να ρωτήσω την συνάδελφο @janna ασχετα με το κατά πόσο έχει την δυνατότητα ο Δήμαρχος για βεβαιώσεις ,εφόσων υπάρχει τέτοιο χαρτί με σφραγίδα Ελλ. Δημοκρατίας γιατί δεν θεωρείται δημόσιο έγγραφο? Πως προκύπτει οτι αν βασίζεται μονο σε ΥΔ ιδιοκτήτη οτι ΔΕΝ είναι δημόσιο έγγραφο?Απλά ενημερωτικά ρωτάω ,καθώς συμφωνώ οτι η μια σκέτη ΥΔ Δημάρχου είναι έγγραφο το οποίο ανα πάσα στιγμή σε κρεμάει και δεν την συνιστώ ποτέ ,όμως είναι δημόσιο εφόσον έχει σφραγίδα .Ο Δήμαρχος θεωρείται λειτουργός-η υπάλληλος,(?) ,θεωρητικά είναι προϊστάμενος όλων οπότε και αρμόδιος λέω εγώ τώρα.Θα πάρω και την βοήθεια του @dimitris GM δημόσιο έγγραφο ουδέτερο (νομικός όρος😞 οποιοδήποτε έγγραφο που συντάσσει ο καθ΄ ύλην και κατά τόπο αρμόδιος δημόσιος υπάλληλος ή λειτουργός, σύμφωνα με σχετικό τύπο κατά την κείμενη νομοθεσία. Και για έρθω και εγώ στο θέμα το οποίο θέλω να ρωτήσω ,το έχω ξαναρωτήσει αλλά δεν πήρα απάντηση, ΕΕΜΚ με επίβλεψη χρειάζεται Ταυτότητα ?Εχει κάποιος συνάδελφος πρόσφατη ενημέρωση από κάποιο όργανο ή υπηρεσία? Στο πρόσφατο σεμινάριο του ΤΕΕ ΤΑΚ ειπώθηκε οτι δεν απαιτείται σε οποιαδήποτε ΕΕΜΚ αυτή είναι η πιο πρόσφατη ενημέρωση. Βεβαια άλλα έλεγαν προ ολίγου καιρού (οσες δεν έχουν επίβλεψη) για αυτό και μας μπερδεύουν

Όσο παράλογο ακούγεται αυτό @Paul_Mix.Δλδ αν άλλαζα σπίτια ανάλογα με τα προγράμματα εξοικονομω θα μπορούσα να τα εισάγω όλα θεωρητικά. Ρε μπας και εννοεί ο ποιητής άλλα και όταν βγει πχ σε Φεκ που λένε και παραπάνω θα γράψει άλλα

Καλήμερα κατ αρχήν Πως μπορεί να μην βρει το 2020-μαλλον πως μπορώνα κάνω αίτηση αν δεν φαίνομαι τωρα? Και γιατί αν με βρει το 19 μου δικαιολογεί εφόσον τώρα δεν φαίνομαι σε αυτό το σπίτι?

Επειδή δεν έχω ασχοληθεί καθόλου μα καθόλου με εξοικονομω. Απλά φιλοσοφική ερώτηση, νέα λέει ότι η χρήση κυρίας κατοικίας πρέπει να είναι τα 3 τελευταία χρόνια με έτος προτεραιότητας το 2020.Οποτε 18 19 20 πρέπει να προσκομίσουν Ε1 να φαίνεται κυρια κατοικια?Επισης αν νοίκιασα φέτος 21 μια κατοικια μπορεί να μπει ο ενοικιαστής αν την δηλώνει σαν κυρια?

Ανατρέξτε πίσω στο παρών θέμα, υπάρχουν λινκ.Ειναι σε μορφή shp files τα οποία θα πρέπει να τα μετατρέψετε σε dxf/dwg

Και ΑΑ με σημείωση ΑΝ υπάρχουν σε κάποιες περιοχές. Σε αυτά γίνεται αίτηση ''θεραπείας'' αποχαρακτηρισμού από ΑΝ ,σύμφωνα με την δασών, όχι ηλεκτρονικά και ανά πάσα στιγμή σε τηλεφωνική επικοινωνία

Σε αρχαιολογικό χώρο(Οχι ζωνες Α,Β απλά αρχαιολογικό χώρο) ,Ο.Ι. με παραβάσεις ΚΑΤ3 τι δικαιολογητικά πρέπει να καταθέσουμε? Ο νόμος λέει μόνο Τεχνική έκθεση στην ΚΑΤ3 .Προκύπτει από κάπου ότι πρέπει να κάνω κάτοψη και τομή?

Άρτιο και οικοδομησιμο το οικόπεδο-γήπεδο πχ Αλλιώς πρέπει να δικαιολογησεις ότι η ΕΕΜΚ αποσκοπεί σε εργασίες συντήρησης και υγειινης για τα αυθαίρετα η για νομίμως υφισταμενα σε μη άρτια η άρτια μη οικοδομησιμα κτλ

Ρητορική ερώτηση?Στους ιδιώτες ναι στους δημόσιους να σου πω δεν ξέρω. Πάνω απ όλα όμως ηθική ικανοποίηση....Πέρα από την πλάκα προσπαθούν τουλάχιστον στην περιοχή μάς δεν έχουμε κανένα παράπονο

Ακριβώς το πως τι ποιος θα το βρούνε on site .Οι από κάτω πλέον δεν θα κοιμούνται το βράδυ αν δεν ελεγχθεί και το δικό τους πλέον προβολος πλακα .Η υπερστατικοτητα έχει το φιλότιμο και όχι το μπετο

Good luck

Σε προ 55 (νομίμως υφιστάμενο δλδ) σε οικόπεδο αρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο .Επιτρέπεται η έκδοση ΕΕΜΚ? Συμφωνα με τον νομο πρεπει να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.Αν εγώ πω οτι γίνεται για ασφάλεια και υγειινή είμαι καλυμμένος σωστά? Μιλάω για εσωτερικές διαρρυθμίσεις και επιχρίσματα με Ικριώματα.Επίσης Ταυτότητα κτηρίου χρειάζεται άπαξ και θα υπάρχει επίβλεψη?Το ΤΕΕ είχε απαντησει όπου χρειάζεται επίβλεψη ΝΑΙ ,κανένας άλλος έχει άλλη ενημέρωση?

Ειπα να σε γλιτώσω από ταλαιπωρία

Με την επιφύλαξη των μεταβατικων διατάξεων του κάτωθι ΠΔ Μονιμη κατοικία=Γραφείο αλλιώς οχι

Να σε ρωτήσω κάτι άσχετο, γιατί δεν πάει η αλλαγή χρήσης με ΕΕΔΜΚ|? Έχεις κάτι από αυτά του ΝΟΚ?Η θέση στάθμευσης είναι από κάπου υποχρεωτική η γίνεται αυτοβούλως? 1. Μεταβολή της χρήσης του κτιρίου ή μέρους του επιτρέπεται, υπό την επιφύλαξη των οριζομένων στις επόμενες παραγράφους, μόνον αν η νέα χρήση προβλέπεται από τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις. Εάν από τη μεταβολή επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του διαγράμματος δόμησης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή των τεχνικών - μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους απαιτείται έκδοση Άδειας Δόμησης και ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου. Σε κάθε άλλη περίπτωση η κατασκευή θεωρείται αυθαίρετη. 2. Χώροι για τους οποίους έχει χορηγηθεί Άδεια Δόμησης με συγκεκριμένη χρήση, μπορούν να μεταβάλουν τη χρήση τους, εφόσον η νέα χρήση προβλέπεται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και δεν επέρχονται αλλαγές της παρ.1 του παρόντος άρθρου. Σε αυτήν την περίπτωση απαιτείται ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και δεν απαιτείται έκδοση Άδειας Δόμησης.

Ναι ενώ η οριζόντια πάει πίσω , τοπικά 0,61 και σε μια σημαντική απόσταση 0,36

Χαρακτηριστικό παράδειγμα για χαλαρά εδάφη και σεισμικές επιταχύνσεις. Βλεπετε πως οι ορεινοί όγκοι -βράχοι- περιόρισαν το φαινόμενο στις ισόσειστες. Το Ηράκλειο την γλίτωσε λόγω απόστασης αλλιώς θα θρηνούσαμε πολλά θύματα

https://fonien.gr/ste-nai-stous-neous-dasikous-xartes-me-dyo-eksaireseis/ Το τελευταίο με ξεπερνά σαν πολίτη και μηχανικό που πρώτα δήλωσε και μετά ήρθε ο χάρτης.... @dimitris GMτις αποφάσεις μπορούμε να τις βρούμε κάπου?

Και μετά από πολύ καιρό ρωτάω και γώ επιτρέπεται η δόμηση οταν δεν υπάρχουν ειδικές διατάξεις όπως σε κάποια κάτω στην εικόνα? Αυτο το 254 του ΝΔ86/1969 έχει να κάνει με σκύλους και κυνήγια εκτροφεία κτλ και έχει και αυτό 6. Εντός των καταφυγίων άγριας ζωής απαγορεύεται η θήρα κάθε θηράματος και κάθε είδους της άγριας πανίδας, η σύλληψη κάθε είδους της άγριας πανίδας για μη ερευνητικούς σκοπούς, η καταστροφή κάθε είδους ζώνης με φυσική βλάστηση, η καταστροφή των ζωντανών φυτοφρακτών, η αμμοληψία, η απστράγγιση κα αποξήρανση ελωδών εκτάσεων, η ρύπανση των υδατικών πόρων και η ένταξη έκτασης καταφυγίου άγριας ζωής σε πολεοδομικό ή ρυμοτομικό σχεδιασμό. Η εκτέλεση έργων ή εργασιών και ιδίως, αλιευτικά έργα, έργα αναδασμού, τουριστικές και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, κατασκηνώσεις, λατομεία, μεταλλεία και δρόμοι εκτελούνται αφού προηγουμένως έχει υποβληθεί μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων τύπου Α` και έχει χορηγηθεί έγκριση περιβαλλοντικών όρων. Κατ` εξαίρεση επιτρέπεται η σύλληψη ειδών της άγριας πανίδας και η μεταφορά τους προς εμπλουτισμό άλλων κατάλληλων περιοχών μόνον από τη Δασική Υπηρεσία. Σε συνδυασμό με αυτό β) Μέσα στα καταφύγια άγριας ζωής απαγορεύονται η θήρα, οι αγώνες κυνηγετικών ικανοτήτων σκύλων δεικτών, η αλιεία, η σύλληψη της άγριας πανίδας, η συλλογή της άγριας χλωρίδας, η καταστροφή ζώνης με φυσική βλάστηση με κάθε τρόπο, η καταστροφή των φυτοφρακτών, η αμμοληψία, η αποστράγγιση, η επιχωμάτωση και αποξήρανση ελωδών εκτάσεων, η ρύπανση των υδατικών συστημάτων, η διάθεση ή απόρριψη αποβλήτων, η ανάπτυξη ιχθυοκαλλιεργειών, η διενέργεια στρατιωτικών ασκήσεων, καθώς και η υπαγωγή έκτασης του καταφυγίου σε πολεοδομικό ή ρυμοτομικό σχεδιασμό. Επιτρέπεται η εγκατάσταση παρατηρητηρίων της άγριας πανίδας. Αρα επιτρέπεται μάλλον η δόμηση

Καλή τύχη

Μπράβο. Καλή επιτυχία σε όλους

Τώρα πλέον θα έχει δυνατότητα ο Δήμος να αναγνωρίζει δρόμους εκτός σχεδίου, πρόσφατο φεκ, οπότε όλα θα λυθούν ........Όσο για το οικόπεδο θα γράψω άρτιο μη οικοδομησιμο καθώς δεν έχει πρόσωπο σε κον8χρηδτο δρόμο πλάτους 4 μέτρων.Ετσι είναι γενικό και δεν σημαίνει ότι δεν έχει πρόσωπο σε κάποιο κ/χ απλά ο κ/χ δεν έχει πλάτος 4 μ

Καλησπέρα Παύλο, Σε αντίστοιχη περίπτωση έχω πάρει βεβαίωση από την ΤΥ του Δήμου σε άλλο οικόπεδο σε συνεννόηση με την ΥΔΟΜ .Οπότε το δέχονται ,συμφωνώ οτι είναι ένα έγγραφο απλό παρά ταύτα δεν υπάρχει κάτι αντίστοιχο αλλού οπότε το ακολοθούν. Δεν πάω για Ο.Α. τοπογραφικό κάνω.Αυτό που με ενδιαφέρει είναι στην 651 αν γράψω οικοδομήσιμο καθώς δεν ορίζεται κάτι άλλο.Καταλήγω οτι μάλλον θα γραψω μη οικοδομήσιμο ,κυρίως λόγω του πλάτους (με βγάζει λίγο από την δύσκολη θέση όσο ναν ναι)

Καλησπέρα, Θα ηθελα την Γνώμη σας.Οικόπεδο εντός οικισμού <2000 το οποίο έχει προσωπο σε ΑΓΡΟΤΙΚΟ δρόμο ,δρόμος που είναι ταυτόχρονα και όριο οικισμού.Αγροτικός λέω γιατί αναφέρεται Αγροτικός στο ΦΕΚ οριοθέτησης βρισκομαι μεταξύ στα σημεία 16-17.Ο δρόμος αυτός είναι μεταβλητού πλάτους οριοθετημένος με ξερολιθίες και στις δύο πλευρές του και δεν έχει πλάτος 4,00 εκεί που έχω πρόσωπο. Η ερώτηση έχει να κάνει αν είμαι οικοδομήσιμος για να γράψω στο τοπογραφικό. Γιατί τα 4 μ αναφέρονται σε κοινοτικούς δρόμους σύμφωνα με το πδ 85. Στο έγγραφο της ΠΕΧΩ Κρήτης δεν αναφέρει πλάτος, ο αγροτικός είναι συνέχεια του οδικού δικτύου όπως λέει το έγγραφο(και στο ΦΕΚ οριοθέτησης αναφέρει την συμβολή -συνέχειαα σημείο 18) όποτε το μόνο μου ερώτημα είναι αν απαιτείται πλατος 4 μέτρα η όχι

Καλή τύχη !