jojo

Για ποιο υποθηκοφυλακείο μιλάμε; (χωρίς να γνωρίζω την απάντηση)

εχετε καθε δικαιωμα να αναθεσετε τη δουλεια εκ νεου σε αλλο συναδελφο, αλλα κατα τη γνωμη μου, υπαρχει πολυ μεγαλη πιθανοτητα να καταληξετε στα ιδια, οποτε ειναι αρκετα μεγαλο το ρισκο να μπειτε σε επιπλεον εξοδα σε μηχανικο. Ισως χρειαστειτε και τη βοηθεια νομικου (σε συνεργασια με μηχανικο παντα)

η ενόραση είναι πιο ακριβής ή η τηλεμέτρηση; με τηλεμεταφορα γινετε;

μαζί με την απόφαση (χαχαχαχχχα), δεν αν πληρώθηκε κι όλας ε..; το κράτος έμαθε στο τζάμπα (εμείς του το μάθαμε)

Λευτέρη Λευτέρη Λευτέρη, μην κοροϊδεύεις κι εχω γινει πια ξεφτερι +1 για το ανωτέρω ποστ

είχα ακούσει (ράδιο αρβύλα βέβαια) ότι είχαν πολλά τέτοια βίλλες, πρώτη μούρη μπροστά στο κύμα

Δεν προσπάθησα να βγάλω κανέναν ασχετο και κανέναν κομπογιαννίτη. Ανέφερα ΡΗΤΩΣ ότι ορολογία: "ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟ" δεν υπάρχει (υπάρχει εμβαδό όμως πχ: μετρηθέν στο τάδε Σ.Α. την τάδε ημερομηνία συμβολαίου, τίτλου κλπ εφαρμογής συμβολαίου (από το τάδε Σ.Α. στο τάδε Σ.Α.) διοικητικής πραξης τάδε στο τάδε Σ.Α. κτηματογράφησης ΚΑΕΚ και ούτω καθεξής) Πραγματικό πάντως εγώ δεν έχω δει. Μεταξύ μας, βέβαια, μπορούμε να το διευκρινήσουμε για κάθε νέα ορολογία που θα πούμε. Οχι όμως δημοσίως

Συγγνώμη το διορθωνω, αλλά να γνωρίζεις ότι μας διαβάζουν και πολλοί χωρίς ακαου, δεν είμαστε μόνοι μας ΥΓ Για το διπλό ποστ θα επανέλθω κάνοντας edit αυτό το ποστ μου εδώ. Εις αναμονή. Τώρα το ειδα Καταρχάς αν αναφέρεσαι με τη λέξη "επιλέξεις" στις ηλεκτρονικές: Συγγνώμη δεν θα πάρω.. Στις αναλογικές (χαρτί), στο Δ1, στο γρ.κτ. δεν θα "επιλέξω", αλλά θα γράψω (με το χέρι, στο χαρτί) ΕΦΟΣΟΝ ΓΝΩΡΙΖΕΙΣ ΟΤΙ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΤΑ ΠΕΔΙΑ back & geomap Μπορείς μπροστά!!! Στο κουτί. Στο εμβαδόν α. Εμβαδόν Δηλωσης = 50 τ.μ. β. Εμβαδόν Τίτλου = 100 τ.μ. Επειδή γνωρίζεις: 1. ότι το back περνιέται χωρίς ανάγνωση συμβολαίων (απλή πληκτρολόγηση και όποιον πάρει ο Χάρος) 2. Στο geomap αμφιβάλλω αν διαβαστεί αν δεν χρειάζεται -----> δεν θα διαβαστεί το συμβόλαιο σου.. Όταν σε κυνηγάει το αφεντικό με κάμερα πανω από το κεφάλι σου, όταν κάθε μέρα βγάζει διαγράμματα απόδοσης του αριθμού των ΚΑΕΚ/δικαιωμάτων συνολικά των υπαλλήλων και επιμέρους του υπαλλήλου, για να δει αν του κάνεις, για να δει αν τελειωνει, για να δει αν του βγαίνει η 50% έκπτωση που έδωσε για την μελέτη.... ΣΙΓΑ ΜΗΝ ΤΟ ΔΙΑΒΑΣΕΙ ο υπάλληλος των 400 ευρώ που περιμένει να τελειώσει η βάρδιά του!!!) ΥΓ χωρίς να θέλω να τα ισοπεδώσω όλα, δεν αναφέρομαι σε εξαιρέσεις

στην δήλωση επαναλαμβάνω γιατί το φόρουμ το διαβάζουν ΚΑΙ ΜΗ ΜΗΧΑNΙΚΟΙ υπάρχουν ΚΑΙ ΟΙ ΤΡΕΙΣ πίσω είναι το εμβαδόν τοπογραφικού μπροστά είναι: εμβαδόν ΔΗΛΩΣΗΣ και/ή (αν θες) εμβαδόν ΤΙΤΛΟΥ (ή αντίστροφα)

νομίζω από τις τόσες ειδοποιήσεις σε κινητό και ρολού, αν είχαν φωνή θα με έβριζαν! να ξέρεις πάντως η εξάρτηση χατ που έχουμε όλοι εκεί για όλα τα περιμετρικά αγροκτήματα κολλάει τελεία έκτος από κάτι πλάκες στο Λακκωμα που χάνουν 5μ

να σου πει σε πιεμ, μη γεμίσουμε οφ τόπικ παρακαλώ

α εσυ μου την ειπες μητσε και λαθος κατηγορησα τον νετμιν σε αλλο ποστ; αντε να το βρω τωρα να το διαγραψω καμμια συκια σε χερια τοπογραφου, (εκτός αν βγαλουν ΔΔ τη συκια μπας και την γλιτώσει το βάθρο). Και μετά κόψιμο και αναδασωτεα

ενας ειναι ο jojo, προσοχή στις απομιμήσεις *φιλικά πάντα και κλεινω το off topic

δεν θα κάνω το χατήρι σε κανέναν georgegaleos και κλείνω και γω το οφ τοπικ

edited λόγω αρνητικής: "αναγάγουμε αυτό που κάνουμε στην απόλυτη αλήθεια του σύμπαντος, την απάντηση στο αιώνιο ερώτημα της ζωής και δεν ξέρω και εγώ τι άλλο Μιλάμε μεταξύ μας μηχανικοί και δεν μπορούμε να καταλάβουμε τι εννοούμε με την φράση "πραγματικό εμβαδόν"? Πρέπει να φτάσει σε παραφυσικό επίπεδο η συζήτηση για κάτι τόσο απλό? Δεν ξέρουμε ΟΛΟΙ μας ότι αν μετρήσουμε κάτι 10 φορές θα βγάλουμε 10 διαφορετικά εμβαδά;"

αχ αυτό το "θεωρήσει" χχαχχχαχα

φαντάζομαι η κύρωση έγινε παλιά .. για πες λίγο το ΦΕΚ, γιατί νομίζω υπάρχει και κάτι σε 2013

οπότε θα του φύγει κάτι, δε θα έχει 100, εκτός αν το ξαναπάρει πίσω

μονο σε αλλον δηλαδη ή μαζι με αλλους;

εκτός από το 2. τα υπόλοιπα μπορείς και εχεις την ικανότητα να τα απαντήσεις μόνος σου φαίνεται με ποσο % πήρε έκπτωση το εργο φαίνεται πόσο ήταν εξαρχής (προ έκπωσης) φαίνεται πόσα ειναι τα προεκτιμητέα δικαιώματα (από τα οποία θα βγάλεις το νούμερο με πολλαπλασιασμούς και διαιρέσεις επί των ανωτέρω) φαίνονται τα ποσά που δίνονται (σε δόσεις) και για να σε βοηθήσω: στα αγροτικά πχ εσύ ως Δημήτρης θα πληρώσεις για 5 δικαιώματα 2 (δηλαδή 2*35). Ο ανάδοχος θα πληρωθεί ποσοστό του 35 επί 5 (και όχι 2) στα αστικά θα πληρωθεί ανα δικαίωμα λιγότερο από το αγροτικό (αν πήρε δηλαδή για ένα αγροτικό ΚΑΕΚ 10 ευρώ, για αστικό θα πάρει 9) -> εσύ σαν Δημήτρης για 3 οικόπεδα θα δώσεις 105 και ο ανάδοχος θα πληρωθεί πχ 3*9 ευρώ). Τα ανεντόπιστα (ΤΕΛΕΙΩΣ ΑΝΕΝΤΟΠΙΣΤΑ) σβήνονται (μετά από ΠΟΛΥΥΥΥΥΥ κόπο, χρόνο, κόστος από τον ανάδοχο να τα βρει, γιατι ΔΕΝ ΘΑ ΤΑ ΠΛΗΡΩΘΕΙ!!!!)

Ας τα πλήρωνε το κράτος;; Κάθε μελέτη υπολογίζεται σε μερικά εκατομμύρια (βλέπε διαύγεια) 1. Και γιατί να τα πληρώσει το κράτος; Τους δρόμους γιατί τους βάζουν διόδια δηλαδή; 2. Αν τα πλήρωνε το κράτος θα είχε και από εκεί πλεόνασμα (γιατί θα άφηνε απλήρωτους τους αναδόχους). Κάθε φορολογία πάει σε άπατο κουβά, αυτό τουλάχιστον το θεωρώ ανταποδοτικό φόρο (σε σχέση με πολλούς άλλους μη ανταποδοτικούς)

Ανάλογα την κάθε περίπτωση σε ορισμένα συμφωνούμε και σε ορισμένα οχι, σε άλλη περίπτωση σε αυτά που θα συμφωνήσουμε παραπάνω τώρα θα διαφωνήσουμε οπότε ανάλογα την περίπτωση είπαμε μπορεί βέβαια και με τη μια μέτρηση να έχεις διαφορετικές εκδοχές από τον ιδιο τοπογράφο (γιατί βλέπω σου ξέφυγε αυτή η περίπτωση) αντιθέτως με το παραπάνω, μπορεί να μην μείνει η μέτρηση αλλά να μείνει (σαν επίσημο αρχείο όπως είπες), η εφαρμογή (γιατί η μέτρηση μπορεί να είναι βοηθητική, σε ένα άδειο χώρο πχ δεν μπορείς να εμφανίσεις γρασίδι και ραδίκια για αποτύπωση, παρά μόνο διοικητικές γραμμές μην ξεχνάμε και το άλλο, ότι μπορεί να έχουμε το εμβαδόν εφαρμογής της πιο πάνω διοικητικής πράξης αλλά να περαστεί ("σαν επίσημο αρχείο" αν και δεν μου αρέσει ο όρος που χρησιμοποίησες) το εμβαδόν της διοικητικής πράξης (παράδειγμα τα κληροτεμάχια) αλλά και ο ίδιος τοπογράφος κάθε φορά που θα μετράει, θα έχει διαφορετική μέτρηση (αλλά η εφαρμογή της διοικητικής γραμμής να είναι η ίδια, γιατί η εξάρτηση πρακτικά να είναι η ίδια αλλά η μέτρηση της υφιστάμενης διαφορετική) -> για βαθύτερη κατανόηση (του μαθηματικού σκέλους) ανατρέχουμε στο βιβλίο του Δερμάνη Συνορθώσεις των Παρατηρήσεων (μπορείτε να το βρείτε εδώ: https://www.researchgate.net/profile/Athanasios_Dermanis/research -> ενώ για διοικητικές γραμμές υπάρχουν πολλά σεμινάρια (από το 1985 πχ το μπλέ βιβλίο έως και σήμερα για τα πρόβληματα ένταξης των διοικητικών πράξεων) -> για την μεθοδολογία επίλυσης ποικίλει: 1. αν είναι πχ με GPS: τα ανάλογα βιβλία του Φωτίου (στο ίδιο site) 2. αν είναι με VTOL: με της Γεωργούλα 3. αν είναι όργανο:με του Κατσάμπαλου 4. αν είναι με κορδέλα: ρωτάς τον υδραυλικό της γειτονιάς εκεί που σίγουρα συμφωνούμε και το πιο σίγουρο από όλα όσα είπες είναι ότι: Μπορείς μέσα σε μια βδομάδα να φωνάξεις 7 (μη σου πω και παραπάνω), αλλά Μηχανικούς (με κεφαλαίο το Μ): επιφυλάσσομαι.. (όλο και κάποιον που κάνει αρπαχτές θα πετύχεις μέσα στους 7)

στα δικαστήρια αυτά Δημήτρη.. Πολλά έχουν πάει για απεξάρτηση, αλλά το ΤΕΕ ακούει;;;;;; Πειθαρχικό;;; τοπογραφικό από το γραφείο με κτημανετ;;;; ΝΑΙ, σε ΜΕΓΑΛΟ ποσοστό

και θα το ΞΑΝΑΠΩ για την ασφαλεια των συναλλαγων το κράτος μας έδωσε το ΔΙΚΑΙΩΜΑ να παίρνουμε μέρος σε μια συναλλαγή (ιδιοκτησιακή) Το ΤΕΕ μας έδωσε άδεια άσκησης επαγγέλματος να παίρνουμε μέρος σε αυτή τη συναλλαγή και να παρέχουμε ΑΣΦΑΛΕΙΑ των συναλασομένων έχουμε ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ προς τους συναλλασσομένους να διαφυλάξουμε την ΟΡΘΗ συναλλαγή. Βέβαια το κράτος δεν μερίμνησε σε πολλά, γιατι προσπαθείς ΟΣΟ ΜΠΟΡΕΙΣ να τη διαφυλλάξεις (ανάλογα με το ΗΘΟΣ σου και τις ΓΝΩΣΕΙΣ σου) αρκεί ΜΟΝΟ αν εισαι ΗΘΙΚΟΣ και ΓΝΩΣΤΗΣ;;; Δηλαδή αν πετύχεις ΜΗ ΗΘΙΚΟ ή ΜΗ ΓΝΩΣΤΗ τοπογράφο τι γίνεται;(Δεν είναι και λίγοι ε;;) ΠΟΙΟΣ ΘΑ ΤΟ ΚΑΤΑΛΑΒΕΙ;;;; ΚΑΝΕΙΣ (μια χαρά θα γίνει το συμβόλαιο δηλαδή, οι συναλλασόμενοι είναι ΕΡΜΑΙΑ της (μη) γνώσης και του (μη) ήθους αυτών που εχουν υποχρέωση να διαφυλλάξουν την ασφάλεια αυτής της συναλλαγής) ΥΓ και ολα τα παραπάνω για τους μηχανικούς.. Για μένα και για σένα δηλαδή. ΠΡΩΤΑ ΤΟΝ ΕΑΥΤΟ ΜΟΥ αναφέρω. Αν το συνεχίσω και πιάσω συμβολαιογράφους, δικηγόρους, υπηρεσίες, δασαρχεία, πολεοδομίες, εφορίες, δήμους κλπ που παίρνουν μέρος -ή δεν παίρνουν μέρος (στη συναλλαγή αυτή) ενώ θα έπρεπε , καήκαμε. Να μην πω δηλαδή και για λειτουργούν κτηματολόγιο, υποθηκοφυλακες. πρώτα εμενα αναφερω ΥΓ2 συμφωνώ στο 100% ΑΛΛΑ επαυξάνω για το συγκεκριμένο παράδειγμα ΜΟΝΟ τεκμηριώνει;;; Μήπως θα έπρεπε ΚΑΙ ΝΑ επικυρώνει;;;; Δεν αναφέρθηκες πουθενά σε ΝΕΟ συμβόλαιο. Με το τοπογραφικό και με τη δήλωση στο κτηματολόγιο ΔΕΝ ΑΠΟΚΤΟΥΜΕ νέο συμβόλαιο... (μπορούμε βέβαια με το νέο τοπογραφικό). Αλλά ποιος θα ελέγξει την ορθότητα του;;;;;; Πολλοί το κάνουν ΑΠΟ ΤΟ ΚΤΗΜΑΝΕΤ!!!!! ---> δεν ισχύουν ΟΥΤΕ οι αποκλίσεις, ούτε και το σύστημα των ψηφιακών υπογραφών ακομη ελέγχει την ορθότητα των μετρήσεων, την συμβατότητα του ΚΑΕΚ(ένα κουμπί είναι), ούτε ούτε ούτε..

δεκτή η άποψη σου οτι υπερβάλλω, αλλά στην γενική ερώτηση υπάρχει γενική (όλων των πιθανοτήτων) υπερβολική -μεν- αλλα "υπο έλεγχο" -δε- απάντηση αν έχεις την εντύπωση ότι συνάδελφοι κατά την σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων δεν σκέφτονται όλες τις παραπάνω παραμέτρους (μη σου πω πολλές περισσότερες), τις ελέγχουν αν όντως ισχύουν, για να καταλήξουν σε εμβαδόν που θα αναγράψουν ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ, να δουν προηγούμενους τίτλους, προηγούμενα τοπογραφικά, διοικητικές καταργημένες και ισχύουσες πράξεις γιατί έτσι γιατί αλλιώς.. το να νοικιάζεις ενα ρόβερ με 200 ευρω και να πατάς 2 κουμπάκια εξα (ΕΓΣΑ), [ανάθεμα αν μπορείς να καταλάβεις αν αυτό το μαύρο κουτί/ρόβερ δεν σου κλωτσήσει σημεία, εφόσον δεν έχεις τις γνώσεις με ποιο τρόπο μπορείς αυτό να το ελέγχξεις], δεν σε κανει τοπογράφο, ούτε το εκτυπωμένο χαρτί σου, είναι τοπογραφική μελέτη. Το μπαλάκι ΔΕΝ ΘΑ ΤΟ ΠΕΤΟΥΣΑ ΠΟΤΕ αν είχα κάνει εγώ την μελέτη ΓΙΑ ΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ και αν χρειαζόνταν θα τεκμηρίωνα την θέση μου για το συγκεκριμένο εμβαδόν (ακόμα και σε δικαστήριο), παραθέτοντας όλα όσα έχω ΗΔΗ ελέγξει για να το συντάξω ΥΓ το φιδι απο την τρύπα θα το βγάλει αυτός που υπογράφει, γιατί όλοι έχουμε ευθύνη και την υπογραφή μας, πρέπει να ξέρουμε που την βάζουμε και θα μας ακολουθεί για πάντα. Λάθη βέβαια δεν κάνει αυτός που δεν δουλεύει. Όλοι κάναμε και θα κάνουμε λαθη. Προσπαθούμε απλά να τις περιορίσουμε κατά το μέγιστο δυνατό