GEOKARAGIANNIS

Η παρ. 2 του άρθρου 4 της πρώτης Υπουργικής Απόφασης αναφέρεται "........Τα στοιχεία της δήλωσης, οι πληρωμές καθώς και τα ήδη υποβληθέντα σχέδια μεταφέρονται σε νέα δήλωση τα στοιχεία της οποίας συμπληρώνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4178/13, όπου απαιτείται. Από το πληροφοριακό σύστημα .........." άρα δέν προκύπτει μόνο η καταβολή του ανταποδοτικού τέλους, αλλά και η συμπλήρωση όσων στοιχείων λείπουν από την ολοκληρωμένη δήλωση του Ν. 4014/11 ολοκληρωμένες θεωρούνται οι δηλώσεις που: 1)Έχουν καταβάλει το ενιαίο ειδικό πρόστιμο κατά τις διατάξεις του ν.4014/11 2) Έχουν περαιώσει τη διαδικασία, δηλ. βρίσκονται στο στάδιο ολοκληρωμένης υπαγωγής (δεν είναι απαραίτητο να έχουν υποβληθεί όλα τα δικαιολογητικά )

ΑΠΟΦΑΣΗ ΥΠΟΥΡΓΟΥ άρθρο 4 παρ. 2. και 3 οι δηλώσεις με τον Ν 4014/11 είτε έχουν ολοκληρωθεί είτε όχι μεταφέρονται στον Ν 4178/13 και συμπληρώνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του 4178 όπου απαιτείται. οπότε συνάδελφε καλά κάνεις και αγχώνεσαι, αλλά τουλάχιστον μην έχεις τύψεις γιατί δεν πρόλαβες να κάνεις ολοκληρωμένη υπαγωγή.

Εχεις δίκαιο. Έτσι όπως λανθασμένα το ανάφερα. Ενοούσα οτι όλη αυτή η διαδικασία είναι καθαρή αρπαγή χρημάτων με τον τρόπο που επιχειρείται να γίνει, και η ανικανότητα αυτών που το κάνουν ακόμη μεγαλύτερη και δεν τηρούν ούτε τα προσχήματα.

Για την περίπτωση των ιδιοκτησιών με ποσοστό εξ αδιαιρέτου σήμερα το μεσημέρι μετα απο επικοινωνία με το ΥΠΕΚΑ στο τηλ.2131515725μου ανέφεραν ότι δεν το σκέφτηκαν ότι θα διμηουργηθει πρόβλημα. Όλοι οι υπεύθυνοι ανεύθυνοι σύμβουλοι και συμβουλάτορες δεν φαντάστηκαν ότι το 80% των περιπτώσεων αυθαιρέτων εκτός σχεδίου ανήκουν σεαυτή την κατηγορία. Μού ζητήθηκε μάλιστα να στείλω με ΦΑΞ το ερώτημα για να το θέσουν υπ όψη της επιτροπής των πανσόφων μιάς και οι σύμβουλοι ήταν απλώς σοφοί για να αποφασίσουν τί θα γίνει. Φυσικά σε καμία περίπτωση δεν πρόκειτε να στείλω ΦΑΞ γιατί το θεωρώ άκρως υποτιμητικό να επικοινωνώ με ανθρώπους που δεν είναι ικανοί να βρούν ένα σωστό τρόπο να αρπάξουν χρήματα.

Θα ήθελα να ρωτησω τους συναδέλφους αν μπορούν να βοηθήσουν στο να δοθούν απαντήσεις σε μερικά ερωτήματα που έχω: 1.Οταν αναφέρεται αναλυτικός προυπολογισμός τι εννοεί? Στα παραδείγματα αναφέρεται μάλον ο πραγματικός προυπολογισμός και όχι ο αναλυτικός ΑΤΟΕ 2.Σε περιοχές όπου έχει εγκριθεί το ρυμοτομικό σχέδιο (για την ένταξη περιοχών Β΄κατοικίας) και εκκρεμεί η ολοκλήρωση της πράξης εφαρμογής, θεωρούνται ΕΝΤΟΣ ή ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΊΟΥ. 3.Ένα διαιρετό τμήμα αγροτεμαχίου σε μιά περιοχή της 2 περίπτωσης είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τους εγγεκριμένους όρους δόμησης που έγινε με την έγγριση του ρυμοτομικού? 4.Εάν το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με επιτρεπόμενη δόμηση 100 μ2 και υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή 150 μ2, τι γίνεται, εκδίδεται οικ. άδεια για τα 100 μ2 μέσα σε τρία χρόνια και γίνεται η ρύθμιση για τα 50 μ2? 5.Εάν υπάρχει αυθαίρετο σε οικόπεδο των περιπτώσεων 2 και 3, και π.χ. θεωρείται το οικόπεδο ΜΗ ΑΡΤΙΟ και ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ, εφαρμόζεται η διαδικασία αρτιοτητας άρθρο 24 παρ.1γ.? 6.Οι πέργκολες γιατί δεν θεωρούνται πολεοδομικές παραβάσεις? (όπως προκύπτει απο το παράδειγμα 5 του ΥΠΕΚΑ )