apier

φαντάζομαι να προχωρήσεις μέχρι να το πάρουν χαμπάρι;

μ' αρέσει που το πάμε φιλοσοφικά το θέμα. (οι μοντς προφανώς θα διαφωνούν. Ας μας εξορίσουν σε άλλο νήμα να ησυχάσουμε) Το κύριο χαρακτηριστικό του μέσου όρου είναι ότι δεν υπάρχει στην πραγματικότητα. Είναι ένα θεωρητικό μέγεθος. Παράδειγμα: ο μέσος όρος του Έλληνα έχει ύψος 1,75, 1,3 παιδιά 1,5 σπίτια και 0,75 γκόμενες. Άμα βρεις κανέναν τέτοιο έξω στον κόσμο πάρε με τηλέφωνο. Συμπέρασμα (προβοκατόρικο) Η λύση που θα προτείνει το υπερμυαλό πιθανόν να μην έχει καμία εφαρμογή σε κάποια πραγματική κατάσταση. Αλλά κι αν έχει, αυτή δεν θα είναι κάτι το ιδιαίτερο. Δυστυχώς ή ευτυχώς, τα ιδιαίτερα, τα πρωτότυπα, τα καινοτόμα ΔΕΝ προέρχονται από λογισμικά, συστηματικούς ανθρώπους, διαχειριστές και εχέφρονες, νομιμόφρονες ανθρώπους. Προέρχονται από τις 1 στις 100 μαγικές στιγμές κάποιων τρελών και ότι νάναι ανθρώπων που τις υπόλοιπες 99 πάνε στον κουβά το λιγότερο. Και μετά αναλαμβάνει το σύστημα (εμείς δηλαδή οι απλοί άνθρωποι) να μετατρέψει τη μαγεία σε καθημερινή ζωή

εδώ δεν μπορούμε να συνεννοηθούμε ούτε οι τοπικοί μεταξύ μας και ο καθένας λέει ότι θέλει σε όποιον θέλει. Εσύ θες και εταιρεία και καρτέλ και μανιπουλάρισμα αμοιβών. Μήπως έχεις έρθει από το εξωτερικό τώρα κοντά; Και καλά για τις αμοιβές ας πούμε ο καθένας να λέει ότι θέλει. Για τα τεχνικά γιατί δεν συμφωνούμε; Γιατί πλέον "πουλάμε" στους πελάτες και το πρόστιμο και όχι μόνο την αμοιβή. Εκεί έχουμε καταντήσει. Μπακάλικο "εδώ τα καλά τα προ 83 α' κατοικία με 80% αναπηρία"

όπως το λέει ο τέρρυ. Ας βάλουν τις βεβαιώσεις και στις μισθώσεις, ας βάλουν υποχρεωτική ασφάλιση έστω κατά σεισμού, πυρκαγιάς και αστικής ευθύνης (για τα καταστήματα), και μετά να σου πω εγώ πως γίνονται όλα νόμιμα σε μία μέρα. Κι όχι μόνο τα μπετά και τα τούβλα. Πυρασφάλεια, Η/Μ, σκάλες, τα πάντα όλα Αλλά κανείς δεν θέλει να χαθεί το αντικείμενο της συναλλαγής. Πως τους έχει ξεφύγει και δεν έχουν καταργήσει ακόμα τους ΕΔ μου κάνει εντύπωση

στην Ελλάδα τα υπερκείμενα πάνε με τα υποκείμενα. Άρα το κτίριο ανήκει de facto στον κύριο του "οικοπέδου" Ειδικές περιπτώσεις μακροχρόνιας μίσθωσης, factoring, leasing κλπ κλπ δεν έχουν εφαρμογή στην περίπτωσή μας Το κτίριο είναι και δεν είναι. Υπάρχει άδεια επέμβασης; με ποιο άρθρο; περιγράφει κτιριακά; Επειδή είναι δημόσιο και δεν μπορεί παρά να παραμείνει έτσι, κι επειδή μάλλον κανείς δεν θα αντιδράσει, ίσως μπορείς να το θεωρήσεις νομίμως υφιστάμενο στην αρχική του μορφή. Αυτό όμως δεν σημαίνει και τίποτα τελικά. Ο σύλλογος μόνος του δεν μπορεί να κάνει τίποτα. Είναι απλά διαχειριστής στην καλύτερη περίπτωση. Θα πρέπει αναγκαστικά να εμπλακεί το δασαρχείο και η ΚΥΔ

και γι' αυτό το θέμα θα ακούσεις πολλές απόψεις. Η κρατούσα είναι ότι αθροίζεις τα πάντα. Εγώ προσωπικά διαχωρίζω 4 κατηγορίες όπως έλεγε ο νόμος αρχικά. κύρια εντός περιγράμματος κύρια εκτός περιγράμματος βοηθητικά εντός περιγράμματος βοηθητικά εκτός περιγράματος

ενώ τυπικά είναι όπως το λέει ο Παύλος, πρακτικά το βλέπω λίγο τραγικό. Αλλά το κρίσιμο είναι άλλο κατά τη γνώμη μου: Το τσακάλι η διαχειρίστρια μάζεψε τα λεφτά για τις πρώτες όψεις και για την επιπλέον; Ή θα πάει υπέρ πίστεως το έργο; Πρόσεξε μη φας καμιά φόλα

αυτό εννοώ. Η Γαρδίκη στην ίδια ημερίδα είπε τα δύο αντίθετα: όλα μαξ vs όλα μιν Πάρε και κατάλαβε Τις ε/α επί οικονομικών θεμάτων (αλλά και γενικότερα) μην τις δίνεις μεγάλη σημασία Είναι "υπέρ της ασφαλείας" δηλαδή του μεγαλύτερου προστίμου Αν είναι να πάνε όλα μαξ (και Δ κλπ κλπ) καλύτερα ΧΑ και χωρίς συντελεστές

η "άδεια" του 84 δεν είναι άδεια επί της ουσίας. Θα βάλεις "με άδεια" αλλά λόγω προ 55. Αφού η "άδεια" του 84 δεν είναι άδεια, δεν σε δεσμεύει και ως προς τις λεπτομέρειες της αποτύπωσης εκτός αν κάποιος θεωρεί ότι ο πετρότοιχος του 1μ. μετακινήθηκε εκ των υστέρων. Προφανώς ο μύλος θα πρέπει να θεωρηθεί νομίμως υφιστάμενος. Για τους συντελεστές υπάρχουν πολλές γραμμές. Εγώ προτείνω ποσοστά επί τους νομίμως υφιστάμενου. Άλλοι λένε όλα μαξ. Άλλοι λένε όλα μιν. Ότι σε φωτίσει. Αρκεί να έχεις μία λογική από πίσω

για το καταφύγιο δεν τίθεται θέμα ιδιοκτησίας ή μεταβίβασης ή κυριότητας ή οποιοδήποτε παρόμοιο. Και μόνο από τον χαρακτηρισμό της περιοχής (αλπική ζώνη) και μόνο από την παραχώρηση και μόνο από την άδεια επέμβασης που λογικά έχει εκδοθεί, είναι de facto & de jure && de muti δημόσιο Αν ο σύλλογος έκανε αυθαίρετα, τα πρόστιμα του καταλογίζονται ανεξαρτήτως ιδιοκτησίας. Αν θέλουν να σβήσουν τα πρόστιμα, ας κάνουν μία δήλωση προς κατεδάφιση (με την ανοχή του κράτους) και με προθεσμία να το επαναφέρουν στην αρχική του κατάσταση. Αν θέλουν να το διατηρήσουν, ας αρχίσουν το μακρύ ταξίδι σε ΚΥΔ δασαρχεία κλπ ευαγή ιδρύματα. Μήπως η ΚΥΔ έχει αναθέσει ήδη κτηματολόγιο σε κάποιον; Λέω μήπως

μη λέμε αστεία πράγματα. Η κατάσταση είναι τραγικά καλύτερη με τους ΕΔ, για όλους πλην των γνωστών αγνώστων κακομαθημένων μέσα και έξω από τις υπηρεσίες. Και βέβαια δεν αφορά μόνο μελετητή και επιβλέποντα αλλά και μπετατζήδες, τουβλάδες, υδραυλικούς κλπ ευγενή ιδρύματα και βέβαια και τον ίδιο τον ιδιοκτήτη. Να αναλάβει ο καθένας τις ευθύνες του και επιτέλους οι επιβλέψεις να γίνονται (και να χρεώνονται) επαγγελματικά και μακάρι αύριο να μπορούσε το κράτος να τα αναθέσει όλα σε ιδιώτες αλλά όπως έγινε με τους ΕΔ κι όχι όπως έγινε με το 4178. Κι όποιος θυμάται εποχές 3843 καταλαβαίνει τι ρόλο παίζει "το άτεγκτο κράτος"

ο μόνος αναλυτικός που μπορεί να γίνει στην περίπτωση αυτή κατά τη γνώμη μου είναι η προσθήκη μίας στάθμης. Μην πας στη λογική της αλλαγής από κάτι σε κάτι άλλο. (Εγώ κανονικά στην περίπτωση αυτή θα έβαζα τον τελευταίο όροφο με υπέρβαση ύψους και μία κτιριοδομική για την αλλαγή σχεδίων)

ΟΚ. καλά που το είπες γιατί το θυμόμουν λάθος (γηράσκω αεί διδασκόμενος)

εφόσον λοιπόν τώρα το τοπογραφικό σου επιτρέπει να θεωρείς ότι έχεις άδεια (και οικόπεδο / γήπεδο) έχεις και Δ και όλα τα καλά. Αρκεί να ισχύει το παραπάνω. Δηλαδή το τοπογραφικό σου συνολικά να σου επιτρέπει να θεωρείς ότι έχεις άδεια. Δεν είναι μόνο το εμβαδό το θέμα. Είναι και οι διαστάσεις, και το σχήμα και όλα. (τσέκαρε λίγο τα όρια. Μου φαίνεται είναι 5% και όχι 10%)

το μόνο σίγουρο είναι ότι δεν υπάρχει θέμα συντελεστή αλλαγής χρήσης 1,4. Για τα υπόλοιπα μπορούμε να μιλάμε ώρες. Για μένα πρέπει οπωσδήποτε να ξανακάνεις δήλωση (4178) για να βάλεις όλες τις αλλαγές περιλαμβανομένων της εξωτερικής τοιχοποιίας, της αποθήκης, της αλλαγής στάθμης, της αλλαγής σχεδίων. Για την υπέρβαση ύψους δεν μπορώ να σε βοηθήσω γιατί εγώ δεν ακολουθώ την εγκύκλιο. Τη συγκεκριμένη παράβαση που λες θα την έβαζα λοιπή παράβαση.

επειδή αν το έγραφε η πολεοδομία θα το έγραφε όλο (μαζί με τις εξωτερικές) καλύτερα να το βάλεις όλο. Σκέψου ότι θα μέτραγε στον συντελεστή

τυπικά όμως θα έχεις ένα θέμα, γιατί αν έχει μεταγραφεί η ΠΕ, δεν έχει τίτλο για το ρυμοτομούμενο

και γιατί δεν κάνει κατευθείαν αποδοχή ο ένας με προφορική διαθήκη και αποδοχή από τους άλλους; εσύ τυπικά το Ε9 των 4 πρέπει να βάλεις, όπως είπε και ο Δημήτρης

συμφωνώ με τον Παύλο περί του προ 55, με μόνη σημείωση ότι μερικές φορές ούτε η δήλωση 4178 λύνει το πρόβλημα, γιατί η πολεοδομία ενδέχεται να αμφισβητήσει και την ορθότητα της δήλωσης ως προς το προ 55 (κατά τα άλλα βεβαιώνει ο μηχανικός μόνος του)

αυτή η διαδικασία ακολουθείται και για τα αυθαίρετα που δηλώνονται στον 4178 προς κατεδάφιση (την κρίση προφανώς δεν μπορεί να την κάνει ούτε ο ιδιοκτήτης ούτε ο μηχανικός. υποτίθεται ότι προκύπτει από έκθεση αυτοψίας που δεν έχει αναιρεθεί ή κάτι παρόμοιο)

μήπως θα μας κόστιζε λιγότερο μία "μαζική" συνδρομή σε κάποια από τις υπάρχουσες υπηρεσίες; Αλλά τι λέω; Στην Ελλάδα πρέπει κάθε φορά να ανακαλύπτουμε την Αμερική από την αρχή. Πρέπει κάθε πρόεδρος, υπουργός και γενικά οποιοσδήποτε, να συνδέει το όνομά του με κάποιο "μεγάλο έργο" (και τα αντίστοιχα ρουσφέτια φαντάζομαι)

πήγαινε στον υπάλληλο με την παρ4 αρ4 ΝΟΚ και δήλωση "προς κατεδάφιση" κι ας δώσει γραπτή απάντηση ότι δεν του φτάνει

σε αντίστοιχες περιπτώσεις έχει απαντηθεί ότι τακτοποιείται κανονικά η υπόλοιπη κατοικία (καλό θα ήταν να υπήρχε ένα "χώρισμα" στη γραμμή) και αφήνουμε την στατική εξάρτηση για το μέλλον (κάτι σαν τα ισοδύναμα μέτρα)

και γιατί δεν το βάζεις 4178 κατ1 να ησυχάσετε και οι δύο;

και στην Αμερική έχουν αλλαγές και προσθήκες κλπ ΟΜΩΣ, κάθε φορά που γίνεται αυτό ενημερώνεται ο κώδικας αυτομάτως, και πας στην αρμόδια αρχή και τον παίρνεις έτοιμο. Όχι κρυμμένες διατάξεις κατ' επιλογήν εφαρμογής και κρέμασμα από τα μέζεα του κάθε υπαλλήλου