apier

το 1976 υπήρχε ΣΔ; ομολογώ ότι δεν θυμάμαι πότε άλλαξε το σύστημα. Νομίζω όμως ότι πρόκειται για κλασική υπέρβαση, και όχι αλ. χρ., υπολογιζόμενη κανονικά σαν κανονική υπέρβαση. Με μόνη αίρεση για την προσαύξηση λόγω κάλυψης, αν είχε μετρήσει το υπόστεγο στην κάλυψη όπως φαντάζομαι ότι προκύπτει από το τοπογραφικό / ΔΚ σύμφωνα με αυτά που μας λες. (είχε χρήση "εκπαιδευτήριο" από το 1976; Αν όχι, δεν πρέπει να δηλωθεί, έστω με αναλυτικό αν πληρούνται οι προϋποθέσεις, η αλ. χρ. του καθεαυτού κτιρίου; )

έναν επιπλέον του πραγματικού λόγου ότι σχεδόν κανείς δεν ανεβάζει σχεδόν τίποτα, και αν κάνουν κανένα αστείο και βάλουν κοντινή προθεσμία δεν θα μας προλαβαίνουν τα νοσοκομεία από το ξύλο που θα φάμε από τους πελάτες και τα δικαστήρια και τα πειθαρχικά από τις περιπτώσεις που θα αποδειχθεί ότι δεν θα έπρεπε να γίνει υπαγωγή. Κάποτε όμως δεν θα λήξει και αυτή η προθεσμία; (αν και δεν το θεωρώ καθόλου απίθανο τελικά να γίνει καμιά μαγεία σε συνδυασμό με ταυτότητα, ΥΔ μηχανικού ότι τηρεί το αρχείο στο γραφείο του, κλπ παρόμοια μπαλαμούτια)

νομίζω στην συγκεκριμένη περίπτωση δεν έχει νόημα, καθώς το ελάχιστο είναι 500 το οποίο θα το φας αναγκαστικά και από τις λοιπές. οπότε το πρακτικό πρόβλημα λύνεται νομίζω, ανεξάρτητα του ότι μένει το θεωρητικό. Δημήτρη και συνάδελφοι επιτρέψτε μου να σας ενοχλήσω με μία βλακεία: διαβάζω στο άρθρο 17 παρ 6 περί πολυτέκνων, και βλέπω τη διάκριση μεταξύ κύριας και δευτερεύουσας. Θυμάμαι όμως ότι είχε ξεσπάσει σοβαρή διαμάχη μεταξύ όλων και ως προς την ιδιότητα του πολυτέκνου. Τελικά που έκατσε η μπίλια; Πρέπει να βαρύνουν τον δηλούντα 4 προστατευόμενα μέλη ή αρκεί η "εσαεί" ιδιότητα του πολυτέκνου. Καταλαβαίνω ότι το κριτήριο της μοναδικής δεν υφίσταται αθροιστικά της κύριας, αφού ρητά δίνει έκπτωση και στην δευτερεύουσα. Για τα τ.μ. δεν υπεισέρχομαι, αφού η περίπτωσή μου είναι μόνο 50 τ.μ. (αλλά με τ.ζ. 2.500, καταλαβαίνετε ότι ψάχνω μαλλιά για να πιαστώ, αφού δεν έχω πολλά δικά μου, και ο πελάτης είναι ειδική περίπτωση που αξίζει οποιαδήποτε έκπτωση ενδεχομένως δικαιούται, έστω και "διασταλτικά") Εξ όσων θυμάμαι το μόνο επιπλέον δικαιολογητικό είναι το αποδεικτικό του πολυτέκνου. Ξεχνάω κάτι; Ευχαριστώ για ενδεχόμενες απαντήσεις, και συγνώμη που δεν ανατρέχω στα προηγούμενα, αλλά θυμάμαι ότι ήταν πολλές σελίδες επί του θέματος και είμαι λίγο πιεσμένος

και γιατί να μην το αναθέσει σε ιδιώτη με κάποια συμβολική αμοιβή και να τελειώνει η υπόθεση; (και να τα βρούνε αλλιώς με το Δήμο)

οι διαφορές είναι υπαρκτές και σοβαρές. Κάποιες είναι υπέρ μας και κάποιες εναντίον μας. Γι' αυτό και δεν κάνω καμία συνολική και απευθείας σύγκριση, παρά μόνο συγκεκριμένων επιλογών. Για το Άμστερνταμ - Ρότερνταμ έχω ίδια άποψη και συμφωνώ απόλυτα. Αυτό που λέω είναι ότι ακόμα και στο φασιστικό Μιλάνο υπάρχει η μιζέρια της εργατικής πολυκατοικίας σε συνδυασμό με τα "ελληνοπρεπή" τερατουργήματα, αφήσανε όμως κι ένα ιστορικό κέντρο. Ακόμα και στο κέντρο του κόσμου (ΝΥ) των 20+ εκ, υπάρχουν και χρησιμοποιούνται παλιά κτίρια. Πέρα απ' όλες τις συγκυρίες, αυτό είναι και επιλογή. Του συστήματος ΚΑΙ του λαού. Αυτό λέω. Όσο για το μνημόνιο, δεν ήταν για σένα το σχόλιο αλλά για κάποιους "επαναστάτες" που αναθεματίζουν τους πάντες πλην ημών των ιδίων. Και συμφωνώ απόλυτα για τους χαμηλούς μισθούς και τις χαμηλές συντάξεις, τη στιγμή μάλιστα που τα ρετιρέ των μισθών (και ειδικά των ΔΕΚΟ) τα πείραξαν από λίγο ως καθόλου, και τώρα με διάφορες δικαστικές αποφάσεις τα επαναφέρουν από το παράθυρο. Και κοροϊδεύουν την τρόϊκα δήθεν ότι κάνουν μεταρρυθμίσεις, ενώ στην ουσία δεν κάνουν τίποτα. Και φορολογούν υποτίθεται, ενώ δεν εισπράττουν. Όχι επειδή δεν μπορούν. Δεν θέλουν. Περιμένουν κι αυτοί την μαγική πολιτική λύση, απλά δεν το λένε ανοικτά όπως ο ΣΥΡΙΖΑ Για να μπορούν να εξακολουθήσουν οι ημέτεροι κρατικοδίαιτοι επιχειρηματίες και οι ημέτεροι δημόσιοι υπάλληλοι κλπ κλπ Για τα παιδάκια που δουλεύουν στις πολυεθνικές με 400 και μένουν στου μπαμπά ή σε δυάρι στην Κυψέλη μαζί με τους ξένους δεν ασχολείται άνθρωπος. Ούτε βέβαια και για τους άνεργους. Μόνο όταν μπήκε φόρος στα ακίνητα ξεσηκώθηκε ο "κόσμος" Anyway. Ξεστράτισα Αλλά, για μένα τουλάχιστον, κι ας μην είμαι αρχιτέκτονας, η αρχιτεκτονική και η χωροταξία και η "στρατηγική" αισθητική του οικιστικού περιβάλλοντος, είναι θέματα βαθιά πολιτικά και κοινωνικά, άρρηκτα συνδεδεμένα με την ευρύτερη παιδεία και "κουλτούρα". Και γι' αυτό παρασύρομαι στην ευρύτερη κουβέντα των επιλογών μας και της κοινωνίας μας

Συγνώμη για το off topic των σχολίων. Έχεις δίκιο ότι δεν έπρεπε να ασχοληθώ και ζητώ συγνώμη, από τους υπόλοιπους. Εσύ προφανώς συνεχίζεις να πιστεύεις ότι δεν απαιτείται καμία έρευνα / αναζήτηση / ενασχόληση, οπότε εξακολουθεί να ισχύει η επί της ουσίας διαφωνία μας. Μερικές φορές ξεχνιέμαι και ξεφεύγω λίγο, και σχολιάζω και πράγματα που δεν χρειάζεται. Σε ευχαριστώ για την ορθή υπόδειξη (κι ας μην δέχεσαι εσύ καμία) Κι αυτό στο γράφω μόνο για να σου πω ότι το -1 ΔΕΝ το έβαλα εγώ

κι εμένα ένας δικηγόρος κι ένας συμβ μου ζήταγαν βεβαίωση για αποδοχή ο καθένας ότι θέλει

όταν λοιπόν δεν γίνεται 5 εκ. η πρωτεύουσα της αυτοκρατορίας, γιατί να γίνει το κωλοχώρι της Αθήνας. Αυτό λέω. Αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι γιατί θεωρείς ευνοϊκότερο το ανάγλυφο του Άμστερνταμ, που για να υπάρχει πολεμάνε συνεχώς τη θάλασσα με τεράστια έργα και τεράστιο κόστος, μέσα στο χειμώνα, από της Αθήνας με το συνεχές καλοκαίρι, που τα βρήκαμε όλα έτοιμα από τη φύση και δεν χρειαστήκαμε ούτε αποχέτευση (που σε μερικά μέρη δεν έχουμε ακόμα) Και αν στην τελική το Άμστερνταμ δεν είναι καλό παράδειγμα προς μίμηση, πολύ θα ήθελα να βρούμε κάποιο άλλο. Εκτός αν τα δικά μας δεινά δεν τα έζησε ποτέ κανένας και είμαστε του Θεού οι κατατρεγμένοι. (αν και θυμάμαι κάποιες πόλεις που ισοπεδώθηκαν απολύτως κατά τον πόλεμο, αλλά όταν ξαναχτίστηκαν αποφάσισαν οι άνθρωποι να μην τις γεμίσουν πολυκατοικίες μόνο, και να ξαναχτίσουν και κάποια από τα κτίρια που υπήρχαν προ της ισοπέδωσης. Βέβαια στην Αθήνα αυτό δεν θα μπορούσε να γίνει, αφενός γιατί δεν ισοπεδώθηκε, και αφετέρου γιατί δεν υπήρχε και κανένα σοβαρό αρχείο να ανατρέξουμε, ακόμα και αν θέλαμε (που δεν) ) Καταφέραμε και κάναμε τόσο άσχημη μία πόλη που χτίστηκε ουσιαστικά από το μηδέν. Και το πόσο ιδανική και ευνοϊκή ήταν η θέση αποδεικνύεται εκ των πραγμάτων, αφού παρά την τόση προσπάθεια που κάναμε, ακόμα κρατάει ομορφιά και αντιστέκεται το μέρος. Αν μας αρκεί η όποια δικαιολογία προκειμένου να μην αναλάβουμε ποτέ καμία ευθύνη σαν έθνος για τίποτα, μπορούμε να συνεχίσουμε με αυτό το τέμπο (όπως άλλωστε κάνουμε) Παρεμπιπτόντως, στη 10ετία του 80 η αναλογία συνταξιούχων προς εργαζόμενους ήταν 1/4 - 1/7 - 1/12 (ανάλογα με το ταμείο) και τα δημιουργούμενα αποθεματικά γινόντουσαν χαριστικές συντάξεις, παιδικές κατασκηνώσεις, θαλασσοδάνεια, παροχές κλπ "λαϊκά" μέτρα Τώρα που η αναλογία είναι τούμπα, προφανώς δεν μας φταίει η διαχείριση που κάναμε αλλά κάτι άλλο. Είμαι πραγματικά δυστυχισμένος που δεν μπορώ να ζήσω κι εγώ σε αυτή την μακάρια και ανάδελφη χώρα της διεθνούς συνωμοσίας, και δεν με αφήνει ο πλυμένος από τα μίντια μνημονιακός εγκέφαλος να ησυχάσω, και ψάχνω πάντα τα δικά μας (μου) λάθη για να μην τα ξανακάνω, και ψάχνω τώρα τι πρέπει να κάνουμε εμείς για τον εαυτό μας, ανεξάρτητα από το τι μας έκαναν ή δεν μας έκαναν οι άλλοι. Αλλά αυτό είναι μία προσωπική διαστροφή

Αν όμως υπήρχε περιφερειακή ανάπτυξη και δεν δημουργούνταν το τέρας της ΑΘήνας (για διάφορους λόγους, από υπαρκτούς όπως αυτοί που αναφέρεις, μέχρι ανύπαρκτους όπως οι κουμπάροι που είπε κάποιος άλλος) και αν η Αθήνα σχεδιάζονταν με γνώμονα την χωροταξία και όχι τα παραπάνω, θα ήταν κι αυτή 1 - 1,5 εκ όπως το Άμστερνταμ, και θα είχε και νεοκλασικά, αφού δεν είχε μεσαιωνικά. Τα οποία νεοκλασικά άμα τα πας τώρα στα συμβούλια αρχιτεκτονικής, δεν σε αφήνουν να περάσεις ούτε την πόρτα, γιατί προσβάλουν λέει την αισθητική τους. Γιατί αυτοί έχουν άλλη αρχιτεκτονική παράδοση (προφανώς μεγάλωσαν στην Ιαπωνία ή στη Γερμανία του Bauhaus) και δεν αντέχουν τα δήθεν βλαχομπαρόκ νεοκλασικά. Ενώ οι "τούρτες" με το 0,8 μπαλκόνι περιμετρικά είναι σαφώς ανώτερης αισθητικής, όπως και τα δήθεν μοντέρνα σημερινά κτίρια των περιοδικών. Προφανώς το θέμα είναι υποκειμενικό. Αλλά στη δημοκρατία δεν υπάρχουν αδιέξοδα. Ψηφίζουμε, και γίνεται ότι θέλουν οι περισσότεροι. Βέβαια το αποτέλεσμα είναι ήδη γνωστό, όπως αποδεικνύεται από την πράξη μας. Δυστυχώς δεν μας φταίει ούτε καν η χούντα. Μόνοι μας φτιάχνουμε τα προσωπικά εκτρωματικά "παλατάκια" μας και μόνοι μας τα λουζόμαστε, μαζί βέβαια με όλων των υπολοίπων, που προφανώς έχουν το ίδιο δικαίωμα με εμάς να κάνουν ότι θέλουν όπου θέλουν όπως θέλουν κι όταν θέλουν (βλέπε και αυθαίρετα post 28-07-11 με δηλώσεις 4178) και η ζωή συνεχίζεται. Άντε και καλή δουλειά τώρα με την παράταση. (Άραγε ο ΣΥΡΙΖΑ τι θα κάνει με τον 4178 και τα αυθαίρετα; Αν ο νέος ΥΠΕΚΑ είναι εμβληματικός καθηγητής νερών π.μ. ΕΜΠ όπως ακούγεται, δεν ξέρω πόσο θα του αρέσει όλο το συστηματάκι που έχουμε στήσει)

δηλώνεται ακριβώς όπως το είπες και έχει πρόστιμο 500 Ευρώ. (αρκεί να τεκμαίρεται κάπως το προ 75)

σχεδόν τα βάλαμε. γιατί το μήνυμα ήταν περίπου "θέλω να κάνω μία εγχείρηση ανοιχτής καρδιάς. Να πάρω κεραμικά μαχαίρια ή ατσάλινα; " Είναι προφανές ότι δεν έχει κανένας μας πρόβλημα να απαντάει, όπως δεν έχει και να ρωτάει. Αλλά πρέπει να υπάρχει μία στοιχειώδης βάση νομίζω. Κι εγώ έχω ωφεληθεί από άλλους συναδέλφους (και τον Δημήτρη respect) πιο οργανωμένους και πιο ψαγμένους, όπως έχω βοηθήσει κιόλας άλλους πιο άπειρους ή λιγότερο ειδικούς σε κάποια θέματα. Αλλά όλοι πρέπει να κάνουμε κάποια αναζήτηση / έρευνα / ανάγνωση πρώτα. Νομίζω Anyway! καλές γιορτές και καλή χρονιά σε όλους

εσύ κατάλαβες ότι σε κατάλαβε; εκτός αν ο πελάτης είναι θύμα και δεν καταλαβαίνει ούτε αυτός (εγώ γιατί δεν βρίσκω τέτοιους και μου έρχονται όλοι με το παζάρι στημένο; )

ούτε εμένα παίζει

η προέγκριση δεν είναι άδεια ΧΑ σε κάθε περίπτωση υπηρεσίες σε κάθε περίπτωση (θα δηλώσεις την (αυθαίρετη) σημερινή χρήση) η αποθήκη του Ε9 είναι προφανώς βοηθητικής χρήσης για φορολογικούς λόγους, κατά συνέπεια δεν σου κάνει για παλαιότητα νομίζω όμως το πιο σημαντικό, για μένα, είναι αυτό που ξεπερνάς με μεγάλη ευκολία νομίζω. πως διαχωρίζονται (νομικά) το "δικό μας" από το άλλο που έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο; Αν μεν υπάρχει σύσταση ΟΙ, τότε εξετάζουμε την δικιά μας και δεν μας ενδιαφέρουν τα υπόλοιπα Αν δε υπάρχει σύσταση ΚΙ, τότε εξετάσουμε την δικιά μας και δεν μας ενδιαφέρουν τα υπόλοιπα, ούτε και το υπόλοιπο οικόπεδο (αρκεί η σύσταση να είναι νόμιμη βέβαια) Αν όμως δεν υπάρχει σύσταση, τότε εξετάζουμε το σύνολο του οικοπέδου και των κτιρίων επ' αυτού, και χρειαζόμαστε και τη συναίνεση (με αίρεση για τη χθεσινοβραδυνή τροπολογία που δεν την έχω δει ακόμα αλλά διάβασα ότι αφορά τέτοιες περιπτώσεις)

ψηφίστηκε τροπολογία που επιτρέπει την παράταση με ΥΑ

αν κατάλαβα καλά η αλλαγή χρήσης είναι ΚΧ > ΚΧ και δεν υπάρχει πρόβλημα με τους όρους δόμησης. Άρα το πρόστιμο είναι 500 (με αναλυτικό) Ποιο είναι το 4πλάσιο που λες;

Εφόσον η αλλαγή χρήσης έγινε αυθαίρετα, και αν προϋφίστατο του 2011, θα πρέπει να δηλωθεί μαζί με το λεβητοστάσιο. (και να τελειώνεις) Η προσθήκη του λεβητοστασίου μπορεί να γίνει με απλή ενημέρωση; Δεν αλλάζουν τα Η/Μ; Δεν είναι ειδικό κτίριο; (Εφόσον ήταν κατάστημα) Πότε είναι η άδεια; Πότε λήγει; Μήπως θέλει αναθεώρηση για όλα αυτά; Σε κάθε περίπτωση, η δήλωση 4178 θα πρέπει να προηγηθεί οποιασδήποτε διοικητικής πράξης

οι της περιοχής καταλαβαίνουν περίπου τι γίνεται και από τα ονόματα των βουλευτών. μόνο που ξεχάσανε να βάλουνε και αιγιαλούς - παραλίες κλπ απαγορεύσεις. φαίνεται δεν έγινε κατάλληλη συνεννόηση όσο για τα πρόστιμα, δεν είναι τόσο απλό, γιατί για να τα αναστείλεις κλπ πρέπει να καταβάλλεις το 30% Αλλιώς πάνε στην εφορία και αρχίζει το κυνήγι

αν η νέα θέση είναι σύννομη, τι σχέση έχει η υπέρβαση; αν η νέα θέση δεν εμπίπτει στις πλάγιες αποστάσεις, προφανώς δεν έχεις προσαύξηση. αυτό σημαίνει η σύννομη θέση, και γι' αυτό καθαρίζεις με μία λοιπή. αν επιπλέον έχεις και υπέρβαση, αυτό είναι άλλο θέμα, και θα χρεωθεί κατά τα γνωστά. συγνώμη αλλά δεν καταλαβαίνω το πρόβλημα

και όχι μόνο σοφίτες. Πατάρια που δεν υπήρχαν και δημιουργήθηκαν από το μηδέν, και διάφορες άλλες υπερβάσεις που βαφτίστηκαν αλλαγές χρήσης

+1 τώρα με τον 4178, είδα πολλούς χώρους "τακτοποιημένους" με 3843. Οι μισοί ήταν καραμπινάτα αυθαίρετα που δεν έπρεπε να υπαχθούν 3843. Έχω καταλήξει σχεδόν να μην δέχομαι νομίμως υφιστάμενα τα 3843 και να τα ξαναβάζω, όπως άλλωστε μας λένε και ανεπισήμως από το ΤΕΕ και το ΥΠΕΚΑ (χωρίς να το εξηγούν βέβαια)

πράγματι, σχεδόν σε όλα τα ΓΠΣ / ΣΧΟΟΑΠ / ΖΟΕ έχουν καταργηθεί οι παρεκκλίσεις επί επαρχιακών κλπ (750, 1500, 2000 κλπ) και έχουν μείνει μόνο οι των 4000 προ 82, προ 68 κλπ κλπ Αν έχεις κάτι επ' αυτού φίλε ΚΑΝΑ, περιττό να σου πω πόσα αγάλματα θα σου αφιερωθούν σε όλη την Ελλάδα, και κυρίως εδώ στην ΝΑ Αττική

η αιτία εγκατάλειψης του χώρου στην αρχαιότητα ήταν επίσης το νερό. δεν υπάρχουν μπαζώματα νεώτερα αφού η περιοχή είναι αδόμητη εδώ και πολύ καιρό, και τηρείται ευλαβικά από τους αρχαιολόγους της περιοχής, παρά τις προσπάθειες κάποιων "δραστήριων" που λέει και ο συνάδελφος. Το πρόβλημα είναι ότι εκεί καταλήγει ο Ερασίνος, και ταυτόχρονα εκεί οδηγούνται τα νερά της Αττικής Οδού, τμήματος του αεροδρομίου, μεγάλου μέρους του κάμπου της ευρύτερης περιοχής. Κάθε χρόνο πλημμυρίζει, απλά όχι τόσο πολύ. Και οι ορνιθολόγοι δεν αφήνουν να γίνει αποστραγγιστικό για να σωθεί ο αρχαιολογικός χώρος για να μην χαλάσει το φυσικό έλος! η φωτογραφία που ανέβασε ο συνάδελφος είναι από μία πολύ ωραία "πομπή" που δημιουργήθηκε με την επανέκθεση, και ουσιαστικά υποδέχεται τον επισκέπτη στη μεγάλη αίθουσα, στην οποία συμμετέχουν παιδάκια που κρατούν ζωάκια, προσφορές στη Θεά. Να σημειωθεί ότι στο χώρο πήγαιναν τα κορίτσια τους οι Αθηναίοι σε μικρή ηλικία, προκειμένου να εκπαιδευθούν για την έγγαμη ζωή τους, και εξ αυτής της αιτίας ο χώρος θεωρούνταν "εξειδικευμένος" για μικρά παιδιά, κυρίως κορίτσια. το μουσείο είναι πολύ καλό, αν και μικρό, και διαθέτει και ένα από τα καλύτερα εργαστήρια συντήρησης. όποιος μπορεί ας προσέλθει. Αξίζει τον κόπο και την ενίσχυση

το ίδιο πρόβλημα που έχουμε και με τις άδειες λυομένων στα 300 τ.μ. για δες πως συγκρίνεται το πρόστιμο μεταξύ ΧΑ και ΜΑ αλλά όλα μαξ (και υπάρχει και ο "τρίτος δρόμος", λογικός αλλά χωρίς νομοθετική κάλυψη, να υπολογίσεις συντελεστές με τα επιτρεπόμενα της άδειας) ουσιαστικά δηλαδή το ΧΑ - ΜΑ δες το όπως σε συμφέρει (αφού η αυθαιρεσία σου είναι μόνο η αποθήκη)