apier

συμφωνώ απόλυτα. Να αποδεσμευτεί η ιδιότητα από την ασφάλιση. Για το διάστημα όμως που είναι αποδεσμευμένη να μην μπορείς να κάνεις τον ε.ε. και να χτυπάς τις ίδιες δουλειές. Αλλιώς να αποδεσμευτούμε όλοι και να κάνουμε interamerican να ησυχάσουμε. (που θα έπρεπε να είναι και το σωστό εξ αρχής, αλλά τέλοσπάντων) Κάνε όσες αιτήσεις θες και στείλε όσα βιογραφικά θες. Μην έρχεσαι όμως στο τζαμπέ μην υπάρχοντας πουθενά και λες τοπογραφικό εκτός σχεδίου 50 Ευρώ και 4178 300 και 500 Ευρώ και άδεια λειτουργίας 150 Ευρώ και άλλα τέτοια. Μην τα θέλουμε και όλα δικά μας. Αλλά βέβαια στους ε.ε. θα πρέπει να απαιτείται ενημερότητα για τα πάντα. (και βέβαια το ίδιο και στις εταιρείες, οι οποίες αν ασφαλίζουν τους υπαλλήλους ως υπαλλήλους και όχι ως ε.ε., θα το δούνε λίγο αλλιώς το πράγμα νομίζω)

και μερικοί φέρνουν ένορκες βεβαιώσεις ως αποδεικτικά ιδιοκτησίας. Μερικές φορές σκέφτομαι να πάω κι εγώ να ετοιμάσω μερικές για τα ίδια ακίνητα και να τους κάνω πλάκα. Έχε χάρη που δεν προλαβαίνω να ασχολούμαι με μακακίες και ψυχαγωγία (δυστυχώς για το δεύτερο)

thnx

σωστά. η εξήγηση δεν ήταν μόνο για σένα αλλά και για άλλους που διαβάζουν και διατηρούν ενδεχομένως κάποια σύγχυση. (σε κάθε σχετική ερώτηση επαναλαμβάνω περίπου την ίδια απάντηση, γιατί μερικοί συνάδελφοι δεν διαβάζουν τα προηγούμενα) Πες μου λίγο που το λέει ότι δεν μπαίνουν τα κλιμακοστάσια κλπ στο συντελεστή αλ. χρ. ΚΧ > ΚΧ.

τα λες πολύ καλά! Αυτό ακριβώς λέω. Το χύμα καθεστώς της αγοράς που νομίζουμε ότι μας συμφέρει για να κάνουμε τη δουλίτσα μας φτηνά, στην πραγματικότητα συμφέρει πιο πολύ κάποιους άλλους πιο επαγγελματίες του χύμα, τους οποίους διευκολύνουμε να μας τελειώσουν όσο δεν απαιτούμε κανόνες κλπ. Όσο για τις πολεοδομίες που δεν ζητάνε ενημερότητες, να είστε απολύτως βέβαιοι. Το λέω επειδή το έχω κάνει, όχι θεωρητικά. (κι όχι μόνο εγώ δηλαδή, όλοι οι ασχολούμενοι με αυτές τις πολεοδομίες. μας φαίνονταν απίστευτο όταν μας έλεγαν άλλοι συνάδελφοι ότι τους ζητάνε ενημερότητες) Ακριβώς ότι συνέβαινε με το μοίρασμα της πίτας επί Σημίτη. Επειδή κάποιοι μικρομεσαίοι και οι δημόσιοι υπάλληλοι έβλεπαν μερικά Ευρώ από τα άπειρα που έπαιρναν οι γνωστοί άγνωστοι, έκαναν ότι δεν έβλεπαν ή έφταναν στο απόλυτο αδιανόητο να λένε όχι μόνο ότι "εντάξει δεν πειράζει" αλλά ότι αυτή είναι η σωστή πολιτική. Ή δεν κατάλαβαν ή δεν τους ενδιέφερε ότι το σύνολο ήταν δανεικά από τα παιδιά και από τα εγγόνια τους. Άσε που πολλοί έλεγαν ευθαρσώς ότι θα είναι δανεικά κι αγύριστα, και "έλα μωρέ τώρα με τους κουτόφραγκους" κλπ πατριωτικά. Και η ίδια λογική κράτησε μέχρι και με το "λεφτά υπάρχουν" του ΓΑΠ. Και η ίδια λογική κράτησε και με το αντιμνημονιακό μνημόνιο του Σ(Ι)αμαρά. Και η ίδια λογική κρατάει ακόμα με την αστική / σοσιαλιστική επανάσταση του Ανδρέα junior Τσίπρα. ΓΙΑΤΙ; Γιατί αυτό θέλει να ακούει ο λαός που έχει πάντα δίκιο. Γιατί αυτό πιστεύει κατά βάθος η πιο αντιδραστική και συντηρητική κοινωνία της Ευρώπης με τα πιο αριστερά (θεωρητικά) αντανακλαστικά. Γιατί ποτέ στην Ελλάδα δεν έγινε πραγματική βιομηχανική / αστική επανάσταση. Από τη φεουδαρχία της μεγάλης πύλης περάσαμε στη φεουδαρχία των εγχώριων προεστών, η οποία απλώς μεταφέρθηκε χωρικά και στην Αθήνα. Εξακολουθούμε να μην αντιλαμβανόμαστε το κράτος / πολιτεία ως πρακτική έκφραση της συλλογικότητας / κοινωνίας μας, αλλά ως δύναμη κατοχής κάποιου άλλου. Κι έτσι, απενοχοποιείται και η φοροδιαφυγή (η οποία μάλιστα ηρωοποιείται από τους ξύπνιους) κι οποιαδήποτε πράξη κατά του οργανωμένου κράτους, και της οργάνωσης εν γένει. Οι πολλοί, μη έχοντας και το υπόβαθρο, αρέσκονται, βολεύονται ή ακόμα και πείθονται, με το παραμύθι που τους πουλάνε οι λίγοι, οι οποίοι ξέρουν πάρα πολύ καλά τι συμβαίνει, αλλά βγάζουν από το συστηματάκι αυτό. Κι αντί να ζητάμε σοβαρά σχολεία και σοβαρά πανεπιστήμια (με βάση τουλάχιστον το 10) και σοβαρές επαγγελματικές σχολές, ζητάμε εύκολα σχολεία και εύκολα πανεπιστήμια (με βάση το 3) σε κάθε χωριό, έτσι ώστε όλοι να πάρουμε άχρηστο πτυχίο / διαβατήριο στο ρουσφετοδημόσιο, κι όλοι να νοικιάζουμε κάποιο διαμερισματάκι και να πουλάμε ένα σουβλάκι στους "φοιτητές" κάθε χωριού. Κι ας μην μπορούμε να γράψουμε μία φράση στα ελληνικά, κι ας συνεννοούνται τα παιδιά με greeklish. Δε μας _έζεις ρε Νταλάρα; Εδώ μιλάμε για το ΤΣΜΕΔΕ! Τι μας λες τώρα; Συγνώμη, παρασύρθηκα.

αν υποθέσουμε λοιπόν ότι είναι όλα προσυμφωνημένα και είναι θέμα χρόνου, τότε πρέπει να δούμε ποιος και πότε τα προσυμφώνησε. Εγώ λέω ότι είναι το σύστημα στο οποίο ανήκουν όλες οι αποχρώσεις. Όλες οι κυβερνήσεις εξελέγησαν με φανερή ατζέντα και λαϊκή εντολή την αλλαγή κλπ κλπ. Πως γίνεται και δεν κουνιούνται, αφού θεωρητικά παρεκκλίνουν από τις εντολές μας; Εγώ λέω ότι οι εντολές μας δεν ήταν στην πραγματικότητα αυτές. Ή μας έκλεισαν το μάτι και το πιάσαμε το υπονοούμενο, ο καθένας χώρια βέβαια για τον εαυτό του, ή τους κλείσαμε το μάτι και κατάλαβαν ότι η επιβίωσή τους εξαρτάται από την κρυφή ατζέντα και όχι τη φανερή. Όσοι δεν το κατάλαβαν, ή δεν μας έκλεισαν το μάτι, δηλαδή οι καθαροί, προφανώς δεν εξελέγησαν, αφού δεν τους ψηφίσαμε (τι είμαστε τίποτα κορόιδα; ) Όταν λοιπόν ήρθε η ώρα να ξοφληθούν τα γραμμάτια, μπήκαν στη ζυγαριά τα δικά μας, και από την άλλη μεριά μερικά λίγο πιο βαριά (τα συμφέροντα κλπ) Και εμείς περιμέναμε από τα λαμόγια που διαλέξαμε να προτιμήσουν τα δικά μας μικρά γραμμάτια και όχι τα μεγάλα. Βλέπει κανείς κάποιο πρόβλημα στο συλλογισμό αυτό; Και όταν δεν το έκαναν, γιατί κι αυτοί δεν είναι τίποτα κορόιδα, ξαφνικά ξεχάσαμε τα γραμμάτια και το ρίξαμε στο κοινό καλό κλπ κλπ. ΟΚ. όλα καλά. Και το να δεχόμαστε ότι όλα είναι προαποφασισμένα και τίποτα δεν μπορούμε να κάνουμε, κι αυτό μία μορφή υπεκφυγής είναι. Μια χαρά μπορούμε. Δεν θέλουμε. Βαριόμαστε. Κοιτάμε τη δουλίτσα και τη ζωούλα μας. Και βέβαια μας βοηθάνε σε αυτό όσο μπορούν οι άνθρωποι. Ξέρουν πολύ καλά πως αν σταματήσει αυτό, την άλλη μέρα θα πάψουν να υπάρχουν. Την άλλη στιγμή.

η απουσία σύστασης δεν υποχρεώνει τους συνιδιοκτήτες να κάνουν κοινή δήλωση για το σύνολο του ακινήτου; Κατά συνέπεια, μου φαίνεται λίγο περίεργο, γιατί εμπλέκεται και το ισόγειο, αλλά και τα δύο σπίτια από κοινού. Βέβαια από την άλλη, αφού δεν έχουν τίποτα άλλο στο όνομά τους, είναι μεγάλη αδικία να μην μπορούν να κάνουν χρήση, για τα φκ των κατοικιών εννοείται. Μήπως μπορούν να κάνουν χρήση της διάταξης περί προσυμφώνου, και έτσι να σπάσουν τη μία δήλωση σε 3, και κάθε μία εκ των κατοικιών να πάει με τον μειωτικό; (και δεν εξετάζω το θέμα των τ.μ. γιατί έχω το κόλλημά μου με το θέμα της εγκ, ενώ η πλειοψηφία την εφαρμόζει και ο Δημήτρης νομίζω συμφωνεί)

ναι, περιμένω να υπογράψω μία μεγάλη εργολαβία δημοσίου σε λίγες μέρες, οπότε προσπαθώ να συντηρήσω την κυβέρνηση μέχρι τότε. Το αν θα αλλάξει κάτι (ουσιαστικά) το ξέρω από προηγούμενες "αλλαγές" του ίδιου συστήματος, γιατί δυστυχώς είμαι από αυτούς που πρόλαβαν να φάνε το παραμύθι της "αλλαγής" του 81, και κατά συνέπεια και όλων των επόμενων. Όποιος ξεκινάει τώρα την ανάγνωση της πραγματικότητας ή έχει τραβήξει κόκκινη γραμμή (τύπου 4178) μπορεί να ελπίζει ότι το ίδιο το σύστημα μπορεί να αλλάξει τον εαυτό του εις βάρος του και υπέρ μας. Άλλωστε αυτή η ελπίδα είναι και πολύ πιο εύκολη πρακτικά και πιο ανέξοδη ψυχολογικά, αφού δεν χρειάζεται να κάνεις τίποτα άλλο παρά μόνο να ψηφίσεις το "καινούριο", και μετά να διαμαρτύρεσαι ότι εξαπατήθηκες. Οπότε και κοιτάς τη δουλίτσα σου και δεν φταις για ότι συμβεί, αν, χτύπα ξύλο, στραβώσει το πράγμα. Και το ίδιο μπορείς να επαναλαμβάνεις συνέχεια, σε κάθε εκλογή. Οπότε θα διάγεις το σύνολο του βίου σου ως άσπιλος περιστερά, και θα έχεις και χρόνο και διάθεση να ασχολείσαι με τα δικά σου, την ώρα που άλλοι άγγελοι (οι εκλεγμένοι) θα ασχολούνται με τα κοινά, δηλαδή πάλι με τα δικά σου. Γιατί βέβαια και αυτούς του εξέλεξαν άλλοι άγγελοι, που δεν ζήτησαν ρουσφέτια κλπ ιδιωτικά θέματα, παρά μόνο το καλό του τόπου, και συνεπώς δεν έχουν γραμμάτια να ξοφλήσουν, παρά μόνο να διορθώσουν τα λάθη των προηγούμενων. (τώρα από που τρώνε ψωμί στο ενδιάμεσο είναι άλλης τάξης ζήτημα) Το μόνο που δεν μπορώ να καταλάβω με το μικρό κολλημένο κομματικό μυαλό μου, είναι γιατί τόσα χρόνια πάμε από το κακό στο χειρότερο και το σύστημα δεν καταργεί τον εαυτό του όπως ρητά το διατάσσουμε. Μάλλον στραβός είναι ο γιαλός, γιατί εμείς αποκλείεται να αρμενίζουμε στραβά. Έχουμε a priori δίκιο. (άσε που μας ψεξάζουν)

Στην αγορά όμως σε ανταγωνίζονται άλλοι που χρωστάνε ν εξάμηνα, και βέβαια έχουν φτάσει τις τιμές στα 50, που για σένα είναι τιμή αυτοκτονίας, ενώ για εκείνους είναι μεροκάματο. Το ξέρεις ότι δεν ζητάνε όλες οι πολεοδομίες ενημερότητες; (φαντάζομαι το ξέρεις) Ανεξάρτητα του λόγου της οφειλής, υπάρχει κάποιος που δεν βλέπει τον αθέμιτο ανταγωνισμό; Αυτή η κουβέντα έχει σχέση με κόμματα; Έλεος ρε παιδιά! Ο συνάδελφος το συνόψισε πολύ ωραία. Ας προσπαθήσουμε να αλλάξουμε το σκηνικό.

η υπέρβαση δόμησης που προκύπτει από την μετατροπή ΒΧ σε ΚΧ περιλαμβάνει το σύνολο του περιγράμματος που δεν είχε μετρήσει στον Σ.Δ.. ο συντελεστής αλλαγής χρήσης (1,4) εφαρμόζεται μόνο αν οι όροι δόμησης της νέας χρήσης προβλέπουν ΣΔ μικρότερο από εκείνον της αρχικής, και για το εμβαδό της διαφοράς μεταξύ των δύο. Η αλλαγή χρήσης του συγκεκριμένου άρθρου αφορά την αλλαγή "κατηγορίας" χρήσης ΚΧ σε ΚΧ, και όχι την μετατροπή / "αλλαγή χρήσης" ΒΧ σε ΚΧ, η οποία είναι υπέρβαση δόμησης, στο βαθμό που τα ΒΧ δεν είχαν υπολογιστεί στον ΣΔ.

αυτές τις αρνητικές τις αντιλαμβάνομαι ως θετικές, δεδομένης της επιχειρηματολογίας τους, οπότε δεν θα μπω στη διαδικασία. Αυτό που είπα είναι ότι το θέμα δεν είναι κομματικό αλλά αυστηρά πολιτικό. Οποιαδήποτε παράταξη και οποιοδήποτε κόμμα θα έπρεπε στο συγκεκριμένο θέμα να έχουν κοινή θέση, ή να μην έχουν καθόλου. Τεχνικά είναι απλό και αυτονόητο ότι, για παράδειγμα, ο υπάλληλος δεν μπορεί να είναι ε.ε.. Και όλα τα επιμέρους άμα τα πάρεις ένα - ένα είναι εξίσου απλά και αυτονόητα. Το μόνο κόμμα που δικαιούται να μιλάει, επειδή είναι το μόνο που έχει και εντελώς αντίθετη πολιτική άποψη, είναι το ΚΚΕ. Οι άνθρωποι έχουν μία ξεκάθαρη θέση κατά της αστικής δημοκρατίας, και προφανώς σε αυτό το πλαίσιο δεν έχουν θέση τέτοιες κουβέντες που κάνουμε. Εκεί το σύστημα πρόνοιας δεν έχει να κάνει ούτε με επαγγέλματα ούτε με εισφορές ούτε με τίποτα. Είναι σύστημα πρόνοιας και τέλος. Όλοι οι υπόλοιποι όμως, δεν ευαγγελίζονται λαϊκή (επαναστατική) εξουσία, αλλά απλές αποχρώσεις του ιδίου χρώματος. Περιλαμβανομένου του ΣΥΡΙΖΑ που θα πρέπει να μην ξεχνάμε ότι πήγε από το 3 στο 30 με το παλιό ΠΑΣΟΚ. Άρα λοιπόν, δεν τίθεται θέμα καμίας αλλαγής και νέων προσώπων και νέων πολιτικών κλπ κλπ νέων, επί της ουσίας. συνάδελφε Paul_Mix είμαι βέβαιος ότι εσύ δεν έχεις τέτοια "οπαδικά" κολλήματα όπως τα λες, και κατά συνέπεια είσαι μέρος της λύσης και όχι μέρος του προβλήματος, μαζί με όλους τους υπόλοιπους Έλληνες που δεν έχουν καμία ευθύνη για τίποτα, και θεωρούν αυτονόητο ότι μπορεί να φταίνε για τα προβλήματά μας μόνο οι ξένοι και οι εγχώριοι εντολοδόχοι, οι οποίοι ενεργούν κατά παρέκκλιση της εντολής των ψηφοφόρων τους υπέρ των μεγάλων συμφερόντων κλπ κλπ. Εκτός αν η δική σου προτίμηση δεν είναι κόλλημα αλλά η μόνη ορθή, οπότε δικαίως διαμαρτύρεσαι για το κακό που σου έκαναν οι άλλοι ερήμην σου. Δυστυχώς μερικοί από εμάς είμαστε τα μεγάλα συμφέροντα και βολευόμαστε με το σύστημα. Σου επισημαίνω όμως, αν μου επιτρέπεις, ότι ακόμα και το ΚΚΕ δεν κάνει τέτοια ανάγνωση. Λέει στο λαό ανοιχτά ότι η τύχη του είναι στα χέρια του, και μπορεί να συνεχίσει να εμπιστεύεται τα κόμματα της αστικής δημοκρατίας, ελπίζοντας σε ψίχουλα, ή μπορεί να συνταχθεί με το ΚΚΕ στη λαϊκή πάλη και να επιδιώξει τη λαϊκή εξουσία. ΔΕΝ αθωώνει τον πολίτη - μέλος της εργατικής / λαϊκής τάξης. Όσο κι αν διαφωνώ με τη σύνθεση που προτείνει το ΚΕΕ, δεν μπορώ παρά να αναγνωρίσω την τελειότητα της ανάλυσης, η οποία σε τεράστιο ποσοστό νομίζω είναι απολύτως ορθή. Απλά οι υποστηρικτές της αστικής δημοκρατίας δεν μπορούν να καταλάβουν ότι κάποια πράγματα δεν έχουν σχέση με τις αποχρώσεις, και θα έπρεπε να λύνονται ανεξαρτήτως κυβέρνησης. Τρώνε το παραμύθι της ουσιαστικής διαφοροποίησης των αποχρώσεων, και συνεχίζουν να αγοράζουν ελπίδα πουλώντας την ψήφο. Εκτός από εκείνους που δεν τους ενδιαφέρει η ελπίδα σαν προϊόν, και προτιμούν άλλα ανταλλάγματα (διορισμούς, εργολαβίες κλπ κλπ ρουσφέτια) Αλλά σίγουρα αυτοί είναι πολύ λίγοι στη χώρα όπου κανένας δεν φταίει για τίποτα και όλοι είναι μέρος της λύσης και όχι του προβλήματος.

thnx! very enlighting

μπορεί να μου εξηγήσει κάποιος γιατί ο ΟΡΙΣΤΙΚΟΣ τίτλος του 720 δεν υπέχει θέση αδεία ως προς τον υπολογισμό προστίμου; Το δηλωμένο τμήμα είναι νομίμως υφιστάμενο, και ως τέτοιο έχει αντιμετωπιστεί και από τον 1337 αν δεν κάνω λάθος. Στο παράρτημα δεν λέει ότι μπορούμε να βάζουμε "με άδεια" και στα προ 55 και στα οριστικά εξαιρεμένα; Αφορά μόνο τα εντός σχεδίου με Γ' φάση; Όχι όλα τα οριστικά εξαιρεμένα; sorry αλλά έχω καιρό να περάσω τέτοια δήλωση και τα έχω ξεχάσει λίγο

η δική μου λογική είναι πάρα πολύ απλή, ως απλοϊκή θα έλεγα. ΔΕΝ δίνω βεβαίωση σε ακίνητο που θα το έγραφε η πολεοδομία αν πήγαινε για αυτοψία. ΔΕΝ εξετάζω λεπτομέρειες 4178 κλπ. Περνάει από πολεοδομία; ΟΚ. Δεν περνάει; Δεν δίνω βεβαίωση. Και το ίδιο σκεπτικό ακολουθώ χοντρικά και στις παραβάσεις. Τι θα έγραφε η πολεοδομία, και πως; Αυτά περνάω κι εγώ. Βέβαια σε κάθε περίπτωση υπάρχουν κάποιες ειδικές λεπτομέρειες που προκύπτουν από τον 4178 (συντελεστές κλπ) ΟΜΩΣ, ΔΕΝ περνάω παραβάσεις τύπου "υπέρβαση ύψους ενδιάμεσης στάθμης". Ας πάει σε άλλον συνάδελφο. Εγώ δεν θα τα κατεβάσω για μία δήλωση αυθαιρέτου. Σε όσα ο 4178 διαφωνεί με την πολεοδομία, προσπαθώ να τα αποφύγω, ή εξηγώ στον πελάτη κι αυτός ας αποφασίσει. Ο κάθε συνάδελφος έχει δικαίωμα από το Νόμο να κάνει ότι νομίζει, γι' αυτό και τις βεβαιώσεις τις βγάζουμε μόνοι μας. Ο χρόνος θα δείξει

ρε παιδιά μην επιμένετε να το κομματικοποιείτε. ο καθένας μας έχει τις προτιμήσεις και τα κολλήματά του. Μην το κάνουμε θέμα. Φαντάζεται κανείς ότι είναι άμεμπτη η κομματική παράταξή του και ως δια μαγείας θα τα διορθώσει όλα μόλις αναλάβει εξουσία; Όποιος το πιστεύει αυτό πρέπει να γεννήθηκε τις τελευταίες μέρες, ή κάτι να περιμένει. Εδώ μιλάμε για κάτι συγκεκριμένο. Μην τα κάνουμε όλα δημοψηφίσματα για την κυβέρνηση, και δικαστήρια απόδοσης ποσοστών ευθύνης τουλάχιστον από το 74 και μετά.

για μία ακόμα φορά το ΥΠΕΚΑ εισάγει πολεοδομική νομοθεσία από το παράθυρο, αντίθετη στην κείμενη νομοθεσία. Ενώ όλα τα γνωστά αναφέρουν ρητώς ότι επεμβάσεις σε ειδικά κτίρια με τις οποίες επηρεάζονται τα Η/Μ απαιτούν άδεια, το άρθρο 23 των ε/α λέει ότι δεν προκύπτει αυθαιρεσία όταν έχουμε αλλαγή διαμερισμάτωσης, έστω και με αλλαγές στα Η/Μ. Έλεος κύριοι! (και κυρίες) Και το ίδιο το ΥΠΕΚΑ αναιρεί τον εαυτό του, όταν λέει ότι η "παράβαση ύψους" υπογείου προς τα κάτω δεν είναι "παράβαση ύψους ενδιάμεσης στάθμης" αλλά υπολογίζεται με αναλυτικό, όπως και θα έπρεπε από την αρχή. (όλα αυτά με την προϋπόθεση ότι δεν επηρεάζεται το συνολικό ύψος) Και γιατί κύριοι αυτό ισχύει για το υπόγειο αλλά όχι για τις λοιπές στάθμες; Δις ΕΛΕΟΣ!! ΔΕΝ δικαιολογείται μετά από τόσο καιρό και μετά από τόσες συζητήσεις και μετά από τόσες περιπτώσεις που έχουν πάει στις πολεοδομίες και στα ΣΥΠΟΘΑ και στα δικαστήρια, ΔΕΝ δικαιολογείται να είστε ακόμα τόσο μακριά από την πραγματικότητα και τόσο μακριά από την κείμενη νομοθεσία. Καλύτερα κάποια λάθη να αναγνωριστούν όσο το δυνατόν νωρίτερα και να δούμε πως θα διορθωθούν παρά να συνεχίζονται και να εγκυμονούν σοβαρούς κινδύνους για το μέλλον

βασίζονται στο γεγονός ότι δεν επηρεάζουν την έκδοση βεβαίωσης παραβάσεις που δεν σχετίζονται με δόμηση, κάλυψη, ύψος κλπ. ΟΜΩΣ, μπορεί να τον γράψει η πολεοδομία για αυθαίρετες εργασίες εκτός αδείας; Μάλλον μπορεί. Υπάρχουν εγκεκριμένες όψεις από ΕΠΑΕ, τοπικό, αρχαιολογία οτιδήποτε; Γι' αυτό σου λέω κοίτα τις κηρύξεις (και του παραδοσιακού και της αρχαιολογίας) Άρα λοιπόν έχουμε ένα "αυθαίρετο" που μπορεί να πάρει βεβαίωση. Εμένα προσωπικά δεν μου στέκει αυτό το σχήμα.

ανεξάρτητα από το παραπάνω, που είναι όπως το λέει ο Ιάσονας, (πλην ελαχίστων περιπτώσεων που κολλάει το σύστημα και δεν μπορεί να προχωρήσει και χρειάζεται e-mail) αλλά με αφορμή αυτό, σας παρακαλώ πάρα πολύ να το ξανασκεφτείτε, και να μην υποβάλετε δηλώσεις χωρίς τουλάχιστον μία λοιπή παράβαση. Είναι πραγματικά ελάχιστες οι περιπτώσεις που μπορεί μία δήλωση πράγματι να μην έχει λοιπές παραβάσεις. Ακόμα κι αν είναι απλό κλείσιμο Η/Υ σε διαμέρισμα ορόφου, 90% πιθανότητα ότι θα έχει αλλαγές στις όψεις, αλλαγές Η/Μ. Να μην πω για ισόγεια κλπ. (εκχώσεις, διαμορφώσεις, σκάλες, μπαλκόνια / βεράντες κλπ κλπ) Είναι τόσο κρίσιμο να πείτε στον πελάτη 500 Ευρώ λιγότερο πρόστιμο; Εκεί έχει φτάσει ο "ανταγωνισμός";

όχι. Σ' εμένα είναι προφανές ότι θέλει ρύθμιση ή αποκατάσταση. Δες λίγο τις κηρύξεις και τα σχετικά. Λέει κάτι για όψεις κλπ ελέγχους;

και για να μην υποτεθεί ότι τα βγάζω από το μυαλό μου, υπάρχει αυτή τη στιγμή περίπτωση στα δικαστήρια, γιατί η ενοικιάστρια έκανε μήνυση στον ιδιοκτήτη και στον μηχανικό που της έδωσε ΒΚΧ, επειδή αυτή απορρίφθηκε από το Δήμο για τους λόγους που σας λέω παραπάνω, και βέβαια η γυναίκα έχασε τα λεφτά της αφού είχε φτιάξει το μαγαζί και μετά της το κλείσανε.

όπως είπα και πριν, ο καθένας κάνει ότι νομίζει. Τα κείμενα λένε ότι χρειάζεται άδεια. Ακόμα και στην περίπτωση των απλών χωρισμάτων χωρίς κανένα δίκτυο, πρέπει να εξετασθεί αν επηρεάζεται η παθητική, που συνήθως επηρεάζεται. Το άρθρο 4 από μόνο του είναι μία ωραία υπεκφυγή. Πολλοί το χρησιμοποιούν πράγματι. Η τροποποίηση ήταν μια προσπάθεια διευκόλυνσης της διαδικασίας, μόνο που, ως συνήθως, ήταν λίγο αδέξια και αποσπασματική (ή εσκεμμένα λάθος), με αποτέλεσμα να μην κάνει πράγματι τη δουλειά. Εκτός αν κάποιος επιλέξει να υποστηρίζει ότι την κάνει, επειδή έτσι μας βολεύει. Οι οδηγίες για την εφαρμογή του άρθρου 4 και τα ύστερα αυτού δίνουν καλύτερη εικόνα της πραγματικότητας. Βέβαια την πραγματικότητα ο καθένας τη βλέπει από διαφορετική γωνία

επαναλαμβάνω (όπως πρέπει να θεωρείται πλέον δεδομένο μετά απ' όλα που έχουμε πει σχετικά) ότι οποιαδήποτε εργασία σε ειδικό κτίριο απαιτεί άδεια δόμησης. Ειδικά κτίρια, πλέον, είναι όσα έχουν κατοικία <50%. Εγώ προσωπικά κρατάω μία επιφύλαξη, αν ένα κατάστημα στο ισόγειο μίας πολυκατοικίας "σώζεται" από την άδεια δόμησης επειδή η υπόλοιπη πολυκατοικία είναι κατοικία. Επιπλέον, απαιτείται άδεια δόμησης όταν επηρεάζεται οποιαδήποτε μελέτη Η/Μ (ύδρευση, αποχέτευση, ισχυρά, κλιματισμός, αέριο κλπ) και πυροπροστασίας. Δες προηγούμενα και τον οδηγό αδειοδότησης για λεπτομέρειες. Δες και Λεμπέση στο νέο βιβλίο περί ΝΟΚ, που καταλήγει στο ίδιο συμπέρασμα. Πρακτικά, ένα ΚΥΕ για να υφίσταται νομίμως θα πρέπει κάπου (άδεια ή δήλωση) να φαίνεται ως έχει. Σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση (πλην ελαχίστων εξαιρέσεων) δεν υφίσταται νομίμως αν έχει διαφορές από την άδεια (οικοδομής ή δόμησης εννοείται) ή / και τη δήλωση (4178 εννοείται). Από εκεί και πέρα, ο καθένας παίρνει τα ρίσκα του και κάνει ότι νομίζει. Το ερώτημα είναι: αξίζει τον κόπο; Κι αυτό το απαντάει ο καθένας μόνος του.

αφού δεν έχει σύσταση, προφανώς σε μία. Δεν νομίζω ότι θα μπορούσε να γίνει κι αλλιώς (εκτός αν είχε προσύμφωνο κλπ κλπ) Άμα ακούει ο πελάτης, καλύτερα μάζεψέ τα όλα σωστά να είστε ήσυχοι, κι εσύ κι αυτός

Συμφωνώ απόλυτα με το διαχωρισμό, και πράγματι σε περίπτωση ρυμοτομούμενου θα σου έλεινε το πρόβλημα, παράλληλα με παραχώρηση. Τώρα όμως δεν τίθεται τέτοιο θέμα. Και το διαχωρισμένο αυθαίρετο θα παραμένει στο ακίνητό σου. Δεν σου παίρνει κανείς το οικόπεδο εντός 50% της απόστασης ασφαλείας, απλά σου απαγορεύει να κάνεις δήλωση εντός αυτού. Δηλαδή βεβαίωση πάλι δεν μπορείς να δώσεις αν δεν το λήξεις κάπως. Αν είναι να πας για κατεδάφιση, μπορείς να την κάνεις "νύχτα" ή μήπως πρέπει να πας με διαδικασία προθεσμίας;

συμφωνώ με Ιάσονα και Παύλο