apier

1. στην παράγραφο 1 του άρθρου 110 του σχεδίου λέει: "Από τη δημοσίευση του παρόντος καταργείται το κεφάλαιο Α του Ν.4178/2013 καθώς και κάθε διάταξη που ρυθμίζει ζητήματα του παρόντος νόμου με την επιφύλαξη των οριζομένων στον παρόντα νόμο" 2. στο άρθρο 72, μεταξύ άλλων, λέει: "Περίπτωση 2: Αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης για τις οποίες δεν ολοκληρώθηκε εμπρόθεσμα η υπαγωγή στις διατάξεις των νόμων 3843/2010 (Α΄ 62), 4014/2011 (Α΄ 62) και 4178/13 Στις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης για τις οποίες δεν ολοκληρώθηκε εμπρόθεσμα η υπαγωγή στις διατάξεις διατήρησης, ρύθμισης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων των νόμων 3843/2010 (Α΄ 62), 4014/2011 (Α΄ 62) και 4178/13, δηλαδή δεν καταβλήθηκε εμπροθέσμως το σύνολο του ενιαίου ειδικού προστίμου και δεν αναρτήθηκαν όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και στοιχεία στο πληροφοριακό σύστημα, είναι δυνατή η υπαγωγή του στις διατάξεις του παρόντος. Στην περίπτωση αυτή καταβληθέντα ποσά στο πλαίσιο των προηγούμενων νόμων υπαγωγής συμψηφίζονται με το οφειλόμενο ενιαίο πρόστιμο, όπως υπολογίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος. Σε περίπτωση που από τον επανυπολογισμό προκύπτει ότι τα ήδη καταβληθέντα υπερβαίνουν το ποσό του προστίμου με βάση τις διατάξεις του παρόντος δεν αναζητούνται. Αυτό που ΔΕΝ λέει, είναι τι θα γίνει αν δεν υπαχθούν. Άρα, ισχύουν οι γενικές διατάξεις και είναι αυθαίρετα και κατεδαφιστέα; Ενώ σε άλλες περιπτώσεις λέει τι γίνεται αν υπαχθούν κι αν δεν υπαχθούν. Άρα λοιπόν το "δύναται" δεν είναι και πολύ καθησυχαστικό. Το ωραίο είναι ότι στο άρθρο που λέει για την απαγόρευση μεταβίβασης, ΔΕΝ κάνει αναφορά στα αρχεία, αλλά μιλάει μόνο για την πληρωμή του προστίμου, όπως άλλωστε είναι και το σωστό, αφού η δήλωση / αίτηση είναι του πολίτη, του οποίου και η υποχρέωση πληρωμής του προστίμου, εν αντιθέσει προς την ανάρτηση των αρχείων που είναι ευθύνη του μηχανικού και δεν μπορεί να βαραίνει τον ιδιοκτήτη. Αυτή η μπαχαλοκατάσταση λοιπόν των αντικρουόμενων διατάξεων είναι που μας κάνει να ανησυχούμε κάπως, σε συνδυασμό με την εμπειρία του 4014

το σύστημα αμοιβών έχει τροποποιηθεί για να δέχεται μηδενική συμφωνημένη; τώρα που γίνεται περαίωση χωρίς Α/Α αμοιβών, ποιο ποσοστό δηλώσεων φαντάζεστε πλέον ότι θα έχει κομμένη ΑΠΥ;

το κείμενο του σχεδίου νόμου λέει ότι υπάγονται σε αυτόν και οι φάκελοι 4178 που δεν είναι κλεισμένοι, δηλαδή δεν έχουν ανεβάσει αρχεία. Όπως το λέει, μένει να διευκρινισθεί αν υπάγονται υποχρεωτικά ή εθελοντικά. Μερικές φορές, όταν ένας νόμος λέει "υπάγονται" μπορεί και να εννοεί "πρέπει να υπάγονται" και όχι "μπορούν να υπάγονται" Μερικοί απαισιόδοξοι σαν κι εμένα, που φάγαμε και το προηγούμενο πακετάκι του 4014, φοβόμαστε ότι θα επαναληφθεί το φαινόμενο. Από εκεί λοιπόν προκύπτει το θέμα

μακάρι να είναι όπως τα λέτε, γιατί κι εγώ δεν προλαβαίνω να τα κλείσω όλα. (αλλά πολύ το φοβάμαι το φεσουλίκι α λα 4014) Άσε που μερικοί πελάτες ΔΕΝ αντιλαμβάνονται το συμφέρον τους και αδιαφορούν Για να δούμε

πες τα να μην τα λέω μόνο εγώ και φαίνομαι περίεργος. Είναι η λεγόμενη αρχιτεκτονική του αρχιτέκτονα. Εμείς να φαινόμαστε και όλα τα άλλα ...

απορώ με την αγνότητά σου! ΔΕΝ παίζει να πάρει ποτέ τίποτα. ΔΕΝ έχει βγει η υπουργική απόφαση και η απόφαση ΤΕΕ και η εγκύκλιος που απαιτείται, και ΔΕΝ βγαίνουν πιστωτικά για να μπορέσουν να διαβιβαστούν στο ΔΙΑΣ να γίνουν επιστροφές. ΟΥΤΕ ΚΑΝ για διαφορές τιμής ζώνης κλπ Άρα δεν υπάρχει απολύτως τίποτα που να μπορείς να κάνεις. Έχω έναν πελάτη που το κυνηγάει άσκοπα εδώ και 2-3 χρόνια, και κάθε τόσο εμφανίζεται κάποιος που τον κοροΪδεύει και του υπόσχεται, και ποτέ δεν γίνεται τίποτα.

δεν καταλαβαίνω την σκοπιμότητα του τσουβαλιάσματος του ΤΣΜΕΔΕ με τα υπόλοιπα ταμεία. Ούτε αυτό που συνέβη με την Αττικής συγκρίνεται με κάτι άλλο. Το Ταμείο μας (υποτίθεται "μας") εν γνώση του πέταξε τα λεφτά στο πηγάδι, με αποκλειστικό σκοπό να μην σκάσει η τράπεζά μας την συγεκριμμένη χρονική στιγμή, και αναγκαστεί να αποκαλύψει ή / και πουλήσει συγκεκριμένα δάνεια συγκεκριμένων ανθρώπων, ενώ ταυτόχρονα συνέχιζε να χαρίζει ουσιαστικά τα λεφτά αυτά σε συγκεκριμένους ανθρώπους, και βέβαια να τα σκορπάει ως συνήθως σε υπαλλήλους, συμβούλους, εργολάβους κλπ κλπ. Θέμα άγνοιας δεν τίθεται, γιατί ακόμα κι απλοί άνθρωποι σαν κι εμένα και άλλους συναδέλφους, τα λέγαμε αυτά ήδη από τότε που συνέβαιναν (μια αναζήτηση στο φόρουμ θα σας πείσει) και κάποιοι άλλοι, "αγωνιστές" προφανώς, μας λοιδορούσαν σκαιότατα ως εχθρούς του δημόσιου χαρακτήρα της ασφάλισης κλπ κλπ. Πηγαίντε τώρα να τα σκάσετε για να τα ξαναπετάξουν στο πηγάδι, και να είστε σίγουροι ότι θα το κάνουν, για να προασπίσουμε τον δημόσιο χαρακτήρα, και τις θέσεις εργασίας, και και και ... Ο ασθενής απέθανε. Και όσο περισσότερο καθυστερούμε την κηδεία, τόσο περισσότερη βρώμα θα πρέπει να καθαρίσουμε μετά. Όταν με το καλό το καταλάβουμε αυτό περισσότεροι του 50%, θα μας είναι αυτονόητη και η συνέχεια, και τι πρέπει να κάνουμε και όλα. Έχουμε δρόμο όμως ακόμα. Όσοι έχουν περάσει από συνδικαλισμό και θέσεις ευθύνης και δημόσιες θέσεις, ξέρουν καλά ότι αυτά τα πράγματα απαιτούν πολύ χρόνο και πολύ χρήμα, τα οποία θα πρέπει να τα στερήσουν από την οικογένειά τους και τον εαυτό τους. Άρα λοιπόν, μόνοι κατάλληλοι για τέτοιες θέσεις είναι όσοι τα έχουν ήδη αυτά τα πράγματα, και μπορούν να τα θυσιάσουν για τους υπόλοιπους. Και έχουν και σοβαρή προϋπηρεσία σε κάποια σοβαρή δουλειά, οπότε έχουν και κάτι να προσφέρουν επί της ουσίας. Ούτε "ανερχόμενοι αστέρες", ούτε παιδιά του λαού στο ξεκίνημα που δεν έχουν ούτε τα βασικά, ούτε επαγγελματίες του συνδικαλισμού και των κομμάτων που δεν ξέρουν καμία κανονική δουλειά. Γιατί κι αυτοί από κάπου πρέπει να φάνε ψωμί. Και είναι μεγάλος ο πειρασμός.

το μόνο που μας σώζει είναι μια μικρή παράταση για 4178, μέχρι της ενάρξεως του νέου. Προς αυτή την κατεύθυνση θα πρέπει να είναι η πίεσή μας. Στα υπόλοιπα δεν μας ακούνε έτσι κι αλλιώς

νομίζω ήταν ενημερωτικότατο. Ναι μεν θα μπορείς να κάνεις τα πάντα εκτός αν δεν μπορείς να κάνεις τίποτα. Αλλά σίγουρα δεν είμαστε και πολύ βέβαιοι. Θα δούμε μωρέ, πως κάνεις έτσι;

βλέπω ότι όλοι θεωρείτε αυτονόητο πως θα συνεχίσει να υπάρχει η δυνατότητα ανεβάσματος αρχείων. Γιατί όμως ο νέος νόμος λέει ρητά ότι θα θεωρήσει "κλεισμένους" μόνο τους φακέλους που θα έχουν ανεβάσει και αρχεία; Σα να λέει δηλαδή ότι η περαίωση / οριστική δεν επαρκεί για να μην απαιτείται υπαγωγή στον νέο

νομίζω προφανές

προφανώς κάτι άλλαξε μετά τη μετάβαση. για δες τι διαφορά υπάρχει μεταξύ αρχικής και τελικής δήλωσης

1. η Αττικής έχει e-banking; 2. αν υποθέσουμε ότι ανοίγω νέα εταιρεία, μου ανοίγει νέο λογαριασμό πλέον;

η επικρατούσα θα είναι του ακινήτου συνολικά. Αλά το ερώτημα αν μπορεί να γίνει τέτοιο ΔΕΔΟΤΑ είναι και δικό μου. Έτσι όπως περιγράφεται το ΔΕΔΟΤΑ, είναι λίγο περιοριστικό. Όπως και τα δεδομένα που ζητάει

τι να αποφασίσει; αν η άδεια λέει ολική κατεδάφιση, πρέπει να δει ολική κατεδάφιση. Αλλιώς κινδυνεύει μετά να του πει ο νέος ιδιοκτήτης ή ο εργολάβος ή η αρχαιολογία το οτιδήποτε. Αυτός που έβγαλε την άδεια και έγραψε την τ.ε. γιατί δεν το σκέφτηκε και πρέπει να το σκεφτεί ο ΕΔ; Άλλο να προέκυψαν παράγοντες κατά την κατεδάφιση και να χρειάζεται μια μικρή βοήθεια η κατάσταση, κι άλλο να ξέρουμε από πριν και να λέμε άλλα και να κάνουμε άλλα παρεμπιπτόντως: υπάρχει αναθεώρηση άδειας κατεδάφισης; αν υποθέσουμε ότι προκύπτει κρυφό υπόγειο, ή στάθμη θεμελίωσης διαφορετική από την εγκεκριμένη, ή κάποιο άλλο απρόοπτο, τι κάνουμε; Ξανά μανά από την αρχή ΣΑ, αρχαιολογίες νέα άδεια νέο 20ήμερο κλπ; ωραίο πακέτο!

να αδιαφορήσεις μήπως; σας ενημερώνω ότι τα σχόλια στη διαβούλευση περνάνε λογοκρισία και όσα δεν αρέσουν διαγράφονται Επιπλέον, η διαβούλευση υπάρχει μόνο γιατί είναι υποχρεωτική. Δεν λαμβάνεται υπόψη ουσιαστικά Περιμένετε να δούμε το σχέδιο νόμου που θα κατατεθεί στη Βουλή, για να καταλάβετε ότι δεν έχουν νόημα τα σχόλια. Και δεν θα είναι ούτε αυτό που έδωσαν για διαβούλευση Εν τω μεταξύ διαδίδουν ότι θα ψηφιστεί ο νόμος πριν τη λήξη του 4178 ! Εμένα μου φαίνεται λίγο επιστημονική φαντασία, εκτός αν υπάρχουν έτοιμες τίποτα βιαστικές φωτογραφικές και πρέπει να ξοφληθούν τα γραμμάτια

αυτό εξαρτάται από τον ιδιοκτήτη. Αν μεν θέλει τον χώρο και συμφωνεί με το σχετικό πρόστιμο (κλειστού χώρου) μπορεί να το δηλώσει κλειστό και να βγάλει μία άδεια της παρ17 (πρώην) ή αντικατάστασης στέγης ή κάτι τέτοιο. Αν όμως δεν θέλει τον χώρο ή δεν του αρέσει το πρόστιμο (κλειστού χώρου) μπορεί να το δηλώσει πέργολα και περιμετρικές τοιχοποιίες με αναλυτικό όπως λέει ο συνάδελφος. ΠΡΟΣΟΧΗ: μήπως εμπίπτει της απαγόρευσης για το 50% της απόστασης ασφαλείας από οδό κλπ κλπ; Κατάλαβα ότι η πλευρά αυτή είναι επί της οδού. Τι κατηγορία είναι; (έγραφα μαζί με Παύλο)

μα αυτό ισχύει ήδη: Έχουν το θράσος να λένε "λεφτά δεν επιστρέφονται" σε αυτούς που πλήρωσαν ήδη και τους βοήθησαν και δημοσιονομικά, και λένε "μπράβο" σε όσους δεν έκαναν τίποτα (ή μάλλον έκαναν το κορόιδο) και τους κάνουν και εκπτώσεις και ευκολίες και απ' όλα! Ακόμα και για την ΤΖ ρε φίλε δεν βγάζουν πιστωτικά! Δεν κάνουν καν συμψηφισμό με χρωστούμενα! Έλεος δηλαδή! Τι να πούμε τώρα εμείς στον κόσμο;

μην σκέφτεστε ούτε για πλάκα 500άρικα και παρόμοια νούμερα για ΜΣΕ αυθαιρέτου. Επειδή έτυχε κι έκανα μερικές για ειδικά κτίρια που υπήρχε ήδη απαίτηση, σας λέω ότι στην απλούστερη περίπτωση με εργαστήριο, δεν πέφτεις κάτω από 2500 - 3000 με τίποτα. Αβεβαιότητα μεγάλη, θεμέλια και εδάφη κατ' εκτίμηση, ανομοιομορφία φορέα, φθορές οπλισμών κλπ κλπ κλπ Και να πάμε και λίγο παρακάτω. Έστω λοιπόν ότι η μελέτη έβγαλε "κόκκινο" και "πάρτε τα βουνά παρά να μπείτε μέσα" και χρειάζονται ενισχύσεις τύπου ολικής ανακατασκευής. Τι γίνεται; Ποιος υπογράφει τι, και γιατί ο πελάτης να πληρώσει; Για να διατηρήσει κάτι που πρέπει να γκρεμίσει;

για τα Η/Μ πως δεν βάλανε τίποτα;

αν σκεφτεί ότι η πολεοδομία θα το γράψει ΟΛΟ αυθαίρετο, θα πει κι ευχαριστώ, θα πληρώσει το πρόστιμο και θα πάει παρακάτω. Είναι δυνατόν να μην έχει προσαύξηση για την παραβίαση μεγεθών που πήρε κατά παρέκκλιση ακριβώς λόγω της χρήσης βιομηχανίας την οποία άλλαξε εξ ολοκλήρου; Ότι βρίσκεται μέσα στο περίγραμμα που προκύπτει από τους περιορισμούς της νέας χρήσης θα το βάλεις νομίμως υφιστάμενο, και όλα τα υπόλοιπα με 1,4 και τους συντελεστές τους κανονικά (δομήσεις, καλύψεις, Δ, τα πάντα)

μήπως πρέπει να πας για αναθεώρηση / νομιμοποίηση; αν υποθέσουμε ότι τελικά ο ιδιοκτήτης δεν κάνει ποτέ εργασίες σύμφωνα με την άδεια κι αυτή λήξει. Θα επιστρέψεις να αλλάξεις τον συντελεστή και να πληρώσει άλλο τόσο πρόστιμο; Λίγο περίεργη η περίπτωση

πολύ θα ήθελα να δω μια τέτοια "βεβαίωση χρήσεων". Θα λέει για το συγκεκριμένο μαγαζί που θέλει ο συγκεκριμένος; Ή θα λέει γενικά τις επιτρεπόμενες κατά 166/Δ όπως τώρα; Για να δούμε μερικές ερμηνείες των "καθημερινών αναγκών" και άλλων "σκοτεινών" σημείων (συνεχόμενη χρήση κλπ κλπ) Μπορεί να μην έχουμε δουλειά αλλά θα γελάσουμε. Κι αν ένα μαγαζί δουλεύει Μάιο - Σεπτέμβριο με άλλη εταιρεία κάθε χρόνο; Πότε θα ελεγχθεί; Και από ποιόν; Με την πυροσβεστική τι θα γίνει; Με τις πολυκατοικίες; Τα είπαν κι άλλοι τα περί απλοποίησης (κούλης) αλλά δεν έμειναν αρκετά για να δουν την εφαρμογή τους. Για να δούμε αυτοί θα προλάβουν;

η υπέρβαση κάλυψης δεν αφορά την υπέρβαση της επιτρεπόμενης αλλά την υπέρβαση της προβλεπόμενης / εγκεκριμένης

έστω δήλωση για οικόπεδο με περισσότερα του ενός κτίρια, ανεξάρτητα μεταξύ τους. 1. ανεβάζουμε σε ένα αρχείο δύο ανεξάρτητα ΔΕΔΟΤΑ; 2. μαζί με το ΔΕΔΟΤΑ ανεβάζουμε στο ίδιο αρχείο και την αναλογούσα τεχνική έκθεση; ή τα γράφετε αυτά περί στατικών στην "κανονική" τεχνική έκθεση;