mechgiann

Ηρεμήστε με τις προσφορές....δεν έχει αλλάξει απολύτως τίποτα.

Ακριβώς το ίδιο, copy-paste, αναφέρει και ο οδηγός του εξοικονομηση κατοικον 2 στην σελίδα 44.

On 23/11/2020 at 11:03 ΠΜ, AristidisZ said:

Σωστός για τον φωτισμό ! 

Για τον ορισμό της πολυκατοικίας μπλέχτηκα λίγο 

Μπορείς να μου πεις στο παραπάνω παράδειγμα που έδωσα (π.χ. 300 τμ διαμερίσματα, 100 τμ καταστήματα, και έστω άλλα 100 υπόγειο κλιμακοστάσιο), αν γίνει ΠΕΑ για το εξοικονομώ αυτονομώ για αίτηση Β, σε ποια επιφάνεια θα πρέπει να γίνει, στα 300 ή στα 300 + 100 των κοινόχρηστων χώρων 

Τα καταστήματα λογικά έχουν ανεξάρτητη είσοδο από τον δρόμο.

Οπότε το ΠΕΑ γίνεται για το υπόλοιπο κτίριο, διαμερίσματα + κοινόχρηστοι χώροι (είσοδος, κλιμακοστάσιο, υπόγειο) δηλαδή 300+100 με ωφέλιμη επιφάνεια 300 και συνολική 400τμ.

Είχε διευκρινιστεί στο προηγούμενο εξοικονομώ ότι οι διάφορες υπεύθυνες δηλώσεις ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ γνήσιο υπογραφής...μην ταλαιπωρείστε άδικα...

α) είναι διαμέρισμα, άρα πολυκατοικία-τμήμα κτιρίου

β) Αν είναι σαν πιλοτή...λογικά μπορείς

γ) Δεν υπάρχει πρόβλημα να εκδόσεις το ΠΕΑ και να σου κάνει κατάθεση λίγες μέρες μετά. Είχα περίπτωση που έκανα το ΠΕΑ και με πλήρωσε μετά από 2 μήνες χωρίς πρόβλημα. Φροντίζω μόνο η κατάθεση και η απόδειξη να είναι την ίδια μέρα.

On 25/11/2020 at 6:19 ΜΜ, vagom said:

Συνάδελφοι, καλησπέρα.

Σας έχει τύχει ποτέ θερμομόνωση οροφής-δώματος «κάτω από μη θερμαινόμενο χώρο»;

Έχω περίπτωση όπου στην ταράτσα έχουν φτιάξει μια μεγάλη αποθήκη (τακτοποιημένη αυθαίρετη κατασκευή) η οποία βρίσκεται  πάνω από ωφέλιμη επιφάνεια διαμερίσματος. Αμόνωτο κτίριο, οπότε υφιστάμενο U=2,9 για αυτό το κομμάτι, που αν δεν μονωθεί το δάπεδο της αποθήκης, δεν πιάνει στόχο το διαμέρισμα…

Μπαίνει, και αν ναι, σε ποια παρέμβαση; 2Α, 2Β, ή 2Γ;

Εχω ίδια περίπτωση. Εβαλα ότι θα μονωθεί και αυτό το κομμάτι (οροφή κάτω από ΜΘΧ) με U=0,45 στο σενάριο. Στο έντυπο παρεμβάσεων έβαλα τα συνολικά τμ (ελεύθερη οροφή+οροφή κατω απο ΜΘΧ) παρέμβαση 2Α.

Δεν είμαι σίγουρος αν είμαι σωστός.....κάποια άλλη γνώμη;

6 λεπτά πριν, katrmp said:

Δεν επιτρέπεται. Ο οδηγός δεν μιλά για αντικατάσταση. Αλλά ας περιμένουμε ... 

Διαφωνώ...

Ολες σχεδόν οι παρεμβάσεις αντικατάσταση παλιών είναι, κουφώματα, σύστημα θέρμανσης, κλιματιστικά κλπ, δεν λέει πουθενά ο οδηγός ότι αν έχεις κατι δεν μπορείς να το αντικαταστήσεις με καλύτερο...

Που λέει ο οδηγός ότι δεν επιτρέπεται να αντικατασταθεί παλιός ηλιακός με νέο?

3 ώρες πριν, Fade2Black said:

Καλησπέρα, να ρωτήσω κάτι... Στο έντυπο παρεμβάσεων, το smart home μπαίνει κανονικά στο πινακάκι των παρεμβάσεων υποθέτω, αλλά η απορία μου είναι αν θα δηλωθεί ως 5.Δ σκέτο ή ως 5.Δ.Ι, όπως κάνουμε ας πούμε με τέντες κλπ που μπαίνουν στην κατηγορία Ι. Ωστόσο στις τέντες/εξώφυλλα το διευκρινίζει και ως υποσημείωση ότι πρέπει να γίνει αυτό, ενώ εδώ δεν υπάρχει σχετική υποσημείωση. Τι λέτε;

Αν και δεν είναι και τόσο σημαντικό, λογικά μπαίνει στην υποκατηγορία Ι, όπως οι τέντες.

7 ώρες πριν, agourne said:

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Θα ήθελα τη γνώμη σας σχετικά με το αν είναι ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΟ οι παρεμβάσεις στο Εξοικονομώ 2020 να ακολουθούν τις ελάχιστες απατήσεις ΚΕΝΑΚ για ριζική ανακαίνιση, ειδικά αναλογιζόμενος τις παρεμβάσεις Ηλιακού Θερμ. & θερμομόνωσης που θα είναι πολύ συχνές. 

Ναι είναι. Πρέπει να πληρούνται οι ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ.

πχ μόνωση σε τοίχο να οδηγεί σε τελικό U<0,5 (για κλιμ. ζώνη Β) ή τοποθέτηση ηλιακού να καλύπτει το 60% κλπ

Μονοκατοικία , υπερυψωμένο ισόγειο 120τμ έχει από κάτω υπόγεια αποθήκη 50τμ. Η κατοικία είναι νομιμότατη κανονικά βάσει άδειας αλλά η αποθήκη από κάτω χτίστηκε αργότερα και είναι αυθαίρετη εντελώς.

Μπαίνει στο εξοικονομώ ή θα έχει πρόβλημα?

και ξεκινάω με το εξής ερώτημα.

Οι ενδιαφερόμενοι (ωφελούμενοι, σύμβουλοι, προμηθευτές κλπ) θα κάνουμε εγγραφή στο πρόγραμμα όπως κάναμε παλιά με κωδικούς taxisnet ?? και πότε θα ξεκινήσει αυτό ?

Ας συζητάμε εδώ τα θέματα που μας απασχολούν σχετικά με το πληροφοριακό σύστημα του νέου προγράμματος , όπως κάναμε και στο προηγούμενο πρόγραμμα...

26 λεπτά πριν, katrmp said:

1. Θεωρώ ότι ο λογιστής πρέπει να διορθώσει το Ε9 και να βάλει κύρια χρήση 90 και βοηθητική 10.

Στην ίδια σειρά στο Ε-9 δεν πειράζει?

2. Θα βάλεις 90. Δεν θα υπάρξει πρόβλημα. Αν σου ζητήσουν από το πρόγραμμα διευκρινίσεις τους αναφέρεις με μια Υπ. δήλωση ότι τα 100τμ χωρίζονται σε 90 κύρια και 10 κλιμακοστάσιο.

 

Ναι στην ίδια σειρα.

1. Θεωρώ ότι ο λογιστής πρέπει να διορθώσει το Ε9 και να βάλει κύρια χρήση 90 και βοηθητική 10.

2. Θα βάλεις 90. Δεν θα υπάρξει πρόβλημα. Αν σου ζητήσουν από το πρόγραμμα διευκρινίσεις τους αναφέρεις με μια Υπ. δήλωση ότι τα 100τμ χωρίζονται σε 90 κύρια και 10 κλιμακοστάσιο.

5 λεπτά πριν, spiliosa said:

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση mechgiann έχει λογική η άποψή σου, αλλά τελικώς αυτό που θα "πιστοποιήσει" την επίτευξη του ενεργειακού στόχου είναι το 2ο ΠΕΑ, οπότε τι βάλω τον λέβητα στο 1ο ΠΕΑ τι όχι δεν έχει σημασία.

Την μόνη σημασία που μπορώ να σκεφτώ για τον ρόλο του λέβητα στο 1 ΠΕΑ είναι για την ένταξη ή μη της κατοικίας λόγω αρχικού σεναρίου (3 κατηγορίες). Στο τέλος όμως δεν θα έχει την ίδια βαρύτητα όσον αφορά τον ενεργειακό στόχο;

Ναι λογικά εφόσον στο σενάριο του 1ου ΠΕΑ επιτυγχάνεται ο στόχος είτε με τον λέβητα, είτε χωρίς, δεν υπάρχει πρόβλημα είτε τον βάλεις είτε όχι. Το σύστημα θα δει την άνοδο 3 κατηγοριών ανεξάρτητα παρεμβάσεων...

Με προβληματίζει όμως το εξής...

Στο παράρτημα που συμπληρώνουμε μαζί με το 1ο ΠΕΑ δηλώνουμε και υπογράφουμε ότι επιτυγχάνεται ο ενεργειακός στόχος με βάση τις προτεινόμενες παρεμβάσεις. Μήπως πρέπει να δείξουμε στο σενάριο ότι ο στόχος επιτυγχάνεται μόνο με τις παρεμβάσεις του προγράμματος?

On 9/11/2020 at 12:05 ΜΜ, spiliosa said:

Ερώτημα, κατοικία που θέλει να ενταχθεί στο εξοικονομώ - αυτονομώ , δεν έχει κεντρικό σύστημα θέρμανσης παρά μόνο μια τοπική αντλία θερμότητας που καλύπτει μερικός τις θερμικές απώλειες του κτιρίου, ο ιδιοκτήτης πέρα από τις επεμβάσεις των κουφωμάτων και θερμομόνωση επιθυμεί την τοποθέτηση κεντρικού λέβητα πετρελαίου το οποίο δεν επιδοτείται από το πρόγραμμα, στο προτεινόμενο σενάριο καθώς και στο δεύτερο ΠΕΑ θα το συμπεριλαμβάνατε κανονικά τον λέβητα από την στιγμή που δεν είναι ενεργειακή επέμβαση του προγράμματος;  

Στο σενάριο του 1ου ΠΕΑ δεν θα συμπεριλάμβανα την τοποθέτηση λέβητα πετρελαίου, αφού δεν επιδοτείται από το πρόγραμμα και από το σενάριο αυτό καθορίζεται αν επιτυγχάνεται ή όχι ο ενεργειακός στόχος (άνοδος 3 κατηγορίες) με τις παρεμβάσεις μέσω προγράμματος.

Στο 2ο ΠΕΑ θα το συμπεριλάμβανα κανονικά, εφόσον την ημέρα της επιθεώρησης έχει εγκατασταθεί. 

Παρακαλω μεταφέρετε το θέμα αυτό στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ. 

Υπάρχει άραγε δυνατότητα κάποιος ωφελούμενος να είναι και σύμβουλος έργου για τον εαυτό του?

Εχω μάθει ότι για αυτές τις περιπτώσεις, που έχει ήδη εκδοθεί ΠΕΑ το οποίο δεν πληρεί στο σενάριο την άνοδο κατά 3 κατηγορίες, θα δοθούν συγκεκριμένες οδηγίες για την αντιμετώπιση τους. Ας περιμένουμε λίγο...

Απαράδεκτο και χωρίς λογική να μην μπορούμε να κάνουμε και το Β ΠΕΑ...

Μας θεωρούν απατεώνες και μας ταλαιπωρούν...τι να πω!

Ελπίζω να υπάρξει αντίδραση και να μην ισχύσει κάτι τέτοιο...

On ‎27‎/‎7‎/‎2020 at 1:06 ΜΜ, despoina_pa said:

Καλησπέρα σε όλους!

Συνάδερφε τι εννοείς στο 5ο bullet όταν λες οτι οι ανεξάρτητες αποθήκες πρέπει να δηλωθούν μαζί με το διαμέρισμα στο οποίο ανήκουν; Αν είναι ανεξάρτητες, δηλαδή έχουν χιλιοστά, πώς μπορούν να ανήκουν σε κάποιο διαμέρισμα; Πωλούνται και αγοράζονται ανεξάρτητα από τις άλλες ιδιοκτησίες. Ρωτάω διότι μου έχει τύχει περίπτωση πολυκατοικίας στην οποία όλες οι οριζόντιες ανήκουν σε έναν ιδιοκτήτη. Στο ισόγειο της πολυκατοικίας υπάρχει αποθήκη με χιλιοστά η οποία όμως ρευματοδοτείται από το κοινόχρηστο ρολόι. Οπότε δεν ξέρω πού και πώς να το δηλώσω. 

Επιπλέον έχω δύο ακόμη απορίες:

1) Αφού κλικάρουμε το κουτάκι του κοινόχρηστου ρολογιού τι τετραγωνικά θα πρέπει να γράψουμε δίπλα στο πλαίσιο "Ηλεκτροδοτούμενοι βοηθητικοί χώροι κοινόχρηστου ρολογιού"; Το σύνολο των κοινόχρηστων της πολυκατοικίας; Μαζί με τις οριζόντιες και τα παρακολουθήματα που ηλεκτρόδοτούνται από το κοινόχρηστο; Ή κάτι άλλο; 

2)Πώς διορθώνονται τυχόν αλλαγές των τετραγωνικών στους κοινόχρηστους της πολυκατοικίας (κλιμακοστάσια κλπ);

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθεια και συγγνώμη αν τυχόν έχουν ξαναερωτηθεί τα παραπάνω. 

Η κεντρική ιδέα είναι κάθε ιδιοκτήτης να πληρώνει στο δήμο για όλα τα τετραγωνικά που του ανήκουν. Ετσι πχ κάποιος που έχει 1 διαμέρισμα 100τμ και 1 αποθήκη 10τμ θα κάνει δήλωση με τον αριθμό παροχής του διαμερίσματος και θα προσθέσει την αποθήκη με κλικ στο ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι'' και δίπλα 10τμ ώστε να βγει σύνολο 110τμ. Ετσι θα χρεώνεται για τις 2 ιδιοκτησίες του μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ του διαμερίσματός του. Δεν μας ενδιαφέρει από που ηλεκτροδοτείται η αποθήκη. Αν  τη δηλώσει με την κοινόχρηστη παροχή θα επιβαρύνει όλους τους ιδιοκτήτες να του πληρώνουν για την αποθήκη του. Η κοινόχρηστη παροχή πρέπει να περιλαμβάνει ΜΟΝΟ κοινόχρηστους χώρους (κλιμακοστάσια κλπ) την οποία πληρώνουν όλοι οι ιδιοκτήτες.

Η περίπτωσή σου είναι ιδιαίτερη, αφού όλα ανήκουν στον ίδιο. Αν την αποθήκη την χρησιμοποιεί ένας ιδιοκτήτης θα την δηλώσει αυτός μαζι με το διαμέρισμά του. Αν την χρησιμοποιούν πολλοί μπορεί να δηλωθεί με την κοινόχρηστη παροχή και έτσι θα πληρώνουν όλοι. Ποιος χρησιμοποιεί την αποθήκη και ποιος πληρώνει τώρα τον κοινόχρηστο λογαριασμό?

1. Αυτός που κάνει τη δήλωση θα βάλλει τα σωστά τετραγωνικά των βοηθητικών χώρων για τα τα οποία είναι ιδιοκτήτης, προφανώς τις αποθήκες ή γκαραζ ( οριζόντιες ή παρακολουθήματα) που του ανήκουν. Αν βάλλει όλα τα κοινόχρηστα τετραγωνικά θα τρίβει τα μάτια του όταν έρθει ο λογαριασμός.....

ΠΡΟΣΟΧΗ το σημαντικό είναι ο αριθμός παροχής με τον οποίο ξεκινάει η δήλωση. Αυτός που κατέχει αυτόν τον αριθμό θα πληρώνει! Μην ξεκινάτε δηλώσεις με κοινόχρηστη παροχή!

2. Λογικά ο διαχειριστής (ή όποιος έχει στο όνομά του τον κοινόχρηστο λογαριασμό) μπορεί να διορθώσει τα κοινόχρηστα τετραγωνικά ξεκινώντας μια δήλωση με κλικ στο '' Δημιουργία Ακινήτου'' και βάζοντας την κοινόχρηστη παροχη. Με επιφύλαξη αυτό. Καλύτερα ερώτηση στον δήμο.

Καλησπέρα,

Ψάχνω τον Πίνακα Χιλιοστών και τη μελέτη Κατανομής Δαπανών για μία πολυκατοικία...

Που θα τα βρώ? Πολεοδομία ή Συμβολαιογράφο ?

1.Θεωρώ πως αφού στο νόμο έχει ενταχθεί ολόκληρο το κτίριο (και δεν υπάρχουν οριζόντιες ιδιοκτησίες) το σίγουρα σωστό είναι να εξετάσεις συνολικά το κτίριο, δηλαδή να βγάλεις ΠΕΑ για ολόκληρο το κτίριο. Αν πετυχαίνεις έτσι τον ενεργειακό στόχο κάνε το έτσι. Αν εξετάσεις μόνο το ισόγειο ίσως να μην είναι λάθος, δεν ξέρω, αλλά αν μπορείς ας το αποφύγεις.

2.Δε νομίζω να υπάρχει περιορισμός για ακίνητα που δεν έχουν οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, δηλαδή μονοκατοικίες ή διώροφα. Αφού εντάσσονται στο νόμο και πληρώνουν πρόστιμο, εντάσσονται και στη ρύθμιση με την ενεργειακή αναβάθμιση.

Ενημέρωσέ μας τι έκανες...

12 ώρες πριν, xenath_2000 said:

Αναρτήθηκε το νέο ΕΤΕΑΕΠ, μαζί με τις δόσεις του 2018 και του 2017 (τα 20άρια) και με λήξη προθεσμίας 10/7. Δύο ερωτήσεις έχω:

1. Στο δικό μου ΕΤΕΑΕΠ του 2017 το ποσό από 21,49 έγινε 20,74, ενώ του 2018 είναι το ίδιο. Συνέβη και σε άλλους; Γιατί υπάρχει αυτή η μείωση στο ποσό του 2017;

2. Εν τω μεταξύ τα 20άρια εγώ τα πλήρωσα στο τέλος του μήνα (με βάση τα παλιά γενικά ειδοποιητήρια όλων των δόσεων). Μπορεί να υπάρξει κάποιο πρόβλημα στο σύστημα, επειδή πλήρωσα (για το 2017) 21,49 αντί 20,74;

Σας ευχαριστώ

1. Σε όλους συνέβη. Τους τρεις πρώτους μήνες του 2020 πληρώσαμε 68,25 ευρώ ενώ η τιμή για το 2020 έχει διαμορφωθεί πλέον στα 68 ευρώ ανα μήνα. Τα 0,75 που πληρώσαμε παραπάνω μας τα αφαίρεσαν από το 2017.

2. Δεν πειράζει, την επόμενη φορά θα πληρώσεις τα 20,74 αντί 21,49

7 ώρες πριν, s2117 said:

 

Όχι, στις οφειλές μου τα δείχνει αυτά (μαζί με τα καινούρια εννοείται). Ότι τους τα χρωστάω δηλαδή. Κοινώς ότι δε μου έβαλαν την έκπτωση όπως αυτή φαινόταν στο ειδοποιητήριο Απριλίου, παρότι πλήρωσα εμπρόθεσμα.

Το ίδιο και σεμένα...

Η έκπτωση του ειδοποιητήριου του Απριλίου (51 ευρω) δεν έχει υπολογιστεί στις πληρωμές των αναδρομικών και φαίνεται ότι χρωστάω 51 ευρώ.