Το οικόπεδο το οποίο μελέτω είναι στο κέντρο της Αθήνας και έχει μέγιστο ύψος 17μ.
Η οικοδομική και Ρυμοτομική Γραμμή συμπίπτουν. Το Κτίριο θα ανεγερθεί στο όριο της ρυμορομικής γραμμής.
Η υψομετρική διαφορά που παρουσιάζεται είναι 1,10μ.
Ο δρόμος έχει επίσης την ίδια κλίση.
Το στάθμη του δαπέδου του ισογείου βρίσκεται στο μέσο αυτής της υψομετρικής διαφοράς δηλαδη στο 0,55μ.
1. Σύμφωνα με τον ΓΟΚ Αρθρο 9 παρ.7, "Το μέγιστο ύψος του κτιρίου σε κάθε σημείο των όψεών του μετριέται από την οριστική στάθμη του εδάφους".
2. Επίσης σύμφωνα με τον ΓΟΚ στην Κωδικοποίησή του, στο Αρθρο 17 στο σχήμα 17-1 παρουσιάζεται ότι το μέγιστο ύψος του κτιρίου μετράτε απο το διαμορφωμένο έδαφος. (το σχήμα είναι σχετικά ασαφές γιατι δεν τονίζει αν στην πίσω μερια του κτιρίου υπάρχει δρόμος).
Στην περιπτωσή μου το μέγιστο ύψος κτιρίου θα μετριθεί απο το 0 απο το 0,55μ ή από το 1,10μ?
Σύμφωνα με το 1. θα πρέπει να το λάβω στο 0.
Σύμφωνα με το 2. θα πρέπει να το λάβω στο 1,10μ.
Ευχαριστώ.