Skeptikos

Λυπάμαι που το ακούω αυτό! ..πάλι φέρει τις ιδιότητες του "υπογείου" και δηλώνεται ως Υ.Δ. με μειωτικό συντελεστή 0,5 +εργασίες ξεμπαζώματος με αναλυτικό;

Να θεωρήσω ότι το περιεχόμενο του #1 αποτελεί απόσταγμα των 366 σελίδων που το ακολουθεί; Αν η μία όψη είναι ελεύθερη με μπαλκονόπορτα πάλι φέρει τις ιδιότητες του "υπογείου" και δηλώνεται ως Υ.Δ. με μειωτικό συντελεστή 0,5 ;

Αν δεν υπάρχει στατική μελέτη στη πολεοδομία;

Για άδεια λειτουργίας φροντιστηριου ζητάνε, επομένως δεν τίθεται πάντα θέμα νομιμότητας.Ωστόσο τα θέματα αυτά χρήζουν σοβαρής αντιμετώπισης.

Και θα πληρώσει ο ένας και για τους άλλους τρεις; Κι αν καποιος δε γουστάρει να αυτοκαρφωθει και στραφεί εναντίον του μηχανικού που έκανε την δήλωση για ένταξη στον 4014;

Ριζική ανακαίνιση σχετίζεται με ποσοστο αναλυτικου προϋπολογισμού για τις εργασίες ως προς τον αρχικό,ψάξε πιο συγκεκριμένα σε προηγούμενη δημοσίευση μου αν δεν κάνω λάθος.

*η φόρμα του τεε

Αν κάθε κτίσμα ανήκει σε όλες τις πλευρές τότε πώς κάνουμε λόγο για 100% ποσοστό συνιδιοκτησιας στο αυθαίρετο;Είναι πολύ εύκολο να παρακάμψει η φόρμα του τρεις αυτό το σημείο μέχρι να διευκρινιστεί απ'το ΥΠΕΚΑ. Ας μην κάνουμε τα εύκολα δύσκολα. .

Η προθεσμία τελειώνει, θα ήθελα αν γνωρίζει κάποιος να μου απαντήσει. Όταν μεταξύ δύο συνιδιοκτητών έχει βγει άδεια εξ' αδιαιρέτου σε εκτός σχεδίου υπάρχει πρόβλημα να δηλωθεί το ακίνητο στον 4014; Αυτονόητο ότι υπάρχει συναίνεση και από τους δύο. Έχω διαβάσει κάποια αποσπάσματα από το λίνκ κι έχω τρομάξει.

Μισό για να καταλάβω.. Είναι απαραίτητη η συναίνεση τελικά; Αυτό δεν ισχύει μόνο για αυθαίρετα σε ορισμενο κοινόχρηστο χώρο; Βοηθήστε με να καταλάβω..

Ωραία οι υπόλοιποι μηχανικοί που περιμένουν ας πάνε και με 50 ευρώ; Όμως τι θα αντιμετωπίσουν στην πράξη; Έξοδα μετακίνησης, απαιτούμενος χρόνος για τίτλους και έρευνα αγοράς για τιμές σε κάθε περιοχή; Νομίζω και οι υπόλοιποι μηχανικοί που αναμένουν στη σειρά γρήγοαρα θα παραιτηθούν, έτσι αυτό αποτελεί ένα επιχείρημα πυροτέχνημα από τις τράπεζες..

Ναι δε θα πρέπει να σου πάρει πάνω από μία μέρα. Σχετικά με το ΤΠΥ ήθελα να ρωτήσω εγώ, χρειάζεται να δηλωθεί κάποιος επιπλέον ΚΑΔ;

Ακατέβατα 130 ευρώ καθαρά και πληρωμένο το ΦΠΑ μηχανικοί είμαστε. Οι μεσίτες παίρνουν 100 από ότι ξέρω.

Γεια σας, επειδή είδα το νήμα αφού έχω δημοσιεύσει στο: http://www.michanikos.gr/topic/23671-%ce%a0%ce%bf%cf%83%ce%bf%cf%83%cf%84%cf%8c-%ce%b1%ce%bd%ce%bf%cf%87%ce%ae%cf%82-%ce%bb%ce%ac%ce%b8%ce%bf%cf%85%cf%82-%ce%bc%ce%b5%cf%84%ce%b1%ce%be%cf%8d-%ce%ac%ce%b4%ce%b5%ce%b9%ce%b1%cf%82-%ce%ba%ce%b1%ce%b9-%ce%ba%ce%b1%cf%84%ce%b1%cf%83%ce%ba/page__st__50 #53 θα ήθελα τη γνώμη σχετικά με το θέμα αποκλίσεις-βεβαιωση μη ύπαρξης αυθαιρεσιών.

Άδεια αλλαγής χρήσης, μη αποπερατωμένες εργασίες, πληρωμένη μελέτη επίβλεψη, ν.4014. Σε άδεια αλλαγής χρήσης από υπόγεια αποθήκη σε ισόγεια κατοικία η οποία έχει εκδοθεί πρίν από την θέσπιση του 4014/2011 έχουν πληρωθεί η μελέτη και η επίβλεψη. Ωστόσο στο κτίριο υπάρχουν διαφορές λίγο παραπάνω από τα όρια στις διαστάσεις του περιγράμματος. Επειδή είχε βγεί άδεια προσθήκης στο παρελθόν υπήρχαν σχέδια στο φάκελο της πολεοδομίας για το ακίνητο παλαιότητας 1975 αν θυμάμαι καλά. Τόσο στα σχέδια της μετ' έπειτα προσθήκης όσο και στην άδεια αλλαγής χρήσης υπάρχουν αυτές οι διαφορές σε σχέση με τη πραγματικότητα. Ο ιδιοκτήτης θα βρεθεί στη δυσάρεστη θέση να μη μπορεί να πάρει ρεύμα χωρίς βεβαίωση του μηχανικού περι μη ύπαρξης αυθαιρέτων; Αν είχαν ολοκληρωθεί οι εργασίες δε θα υπήρχε αυτό το μπέρδεμα, έτσι δεν είναι; Θέλω τη γνώμη σας για να ξεμπερδέψω την κατάσταση και να καταλάβω τι πρέπει να του προτείνω να κάνει για να μην κολήσει μελλοντικά όταν θα ζητήσει ρεύμα αφού θα έχει ολοκληρώσει τις εργασίες και θα έχει εκπνεύσει η προθεσμία ένταξης στον 4014.

Τι εστί αναμόρφωση; Ξέρω ότι έχει πολυσυζητηθεί το θέμα των μηνιαίων παγίων, όμως θα ήθελα να ξεκαθαρίσω αν τελικά το περνάω και στο βιβλίο εισόδων εξόδων Β κατηγορίας. Αν ναι λέτε ότι περνάω το 50% του ποσού προ ΦΠΑ και στη στήλη του ΦΠΑ το 100% του ποσού; Έχω καταλάβει ορθά; Ευχαριστώ και συγνώμη για την ερώτηση.

Βρε παιδιά κάτι θα γίνει, είναι δυνατόν η LH; Εκτός κι αν με τη κρίση έπαψαν να αγοράζουν οι μηχανικοί προγράμματα επομένως δεν πάνε καλά για αυτό και χαλάει η πολιτική τους.

Έπρεπε να το καταθέσω και στην εφορία; υπάρχει κάποιο πρόστιμο;

- Άρα βρίσκεται κι άλλος στην ίδια θέση με εμένα. Το ερώτημα παραμένει, μπορούμε να το θέσουμε και ώς παράδειγμα στη κυβέρνηση για τη πολυπόθητη πάταξη της εισφοροδιαφυγής. Αν και για εμένα θα έπρεπε να το είχαν θίξει ήδη οι πολιτικοί ίσως ο συνάδελφος κ. Σηφουνάκης. - Σχετικά με αυτούς τους συναδέλφους θα πρέπει να έρθουμε σε επαφή όχι για να τους τιμωρήσουμε, αλλά για να τους βάλουμε να διοικήσουν τα οικονομικά της χώρας. Μα με αυτή τη στάση τους δημιουργείται ένας φαύλος κύκλος χρέους-δανεισμού-ύφεσης-αναδουλειάς-εκπτώσεων-υποτίμηση του έργου μασ-ανάληψη και φόρτωμα ευθυνών που δεν ανταποκρίνονται στην αμοιβή μας-κ.α. Μήπως πρέπει να το δούμε πιο ορθά και να απαιτήσουμε μια ξεκάθαρη απάντηση; Θέλω να μου λυθεί η απορία για να μπορώ να κόβω Α.Π.Υ. και κρατήσεις διαφορετικά αν είναι αντικείμενο της διακριτικής μας ευχέρειας ας συμπαρασταθούμε στους σαμαρείτες συναδέλφους που απαλάσουν τους πολίτες από την επιβάρυνση του 23% αλλά στο τέλος το κράτος δε μπορεί να πληρώσει μισθούς και συντάξεις αυτών των πολιτών. Είναι κρίμα να χάνω μέρες για να καταλάβω πώς θα πληρωθώ. Πρέπει να πάψει αυτό το αράχνιασμα εκτός κι αν μας θέλουν μούμιες;

Κάνω αποτύπωση κάτοψης όχι για το 4014. Πρέπει να πληρωθώ με τις νόμιμες αμοιβές και να αποδώσω τισ κατάληλες κρατήσεις αν δε πάω για έκδοση άδειας; Στην περίπτωση του ναι είτε του όχι, θα πρέπει να συνάψω υποχρεωτικά συμφωνητικό;Υπάρχει πρόβλημα αν έχω κόψει ήδη ΑΠΥ ;

Αυτή είναι η απορία μου, αν για απλή συμβολαιογραφική πράξη απαιτείται η ένταξη της αμοιβής μέσα από το σύστημα του ΤΕΕ. Για τον νόμο 4014 σίγουρα απαιτείται.Για το άλλο που δε γνωρίζω ρωτάω και ψάχνω για παραπομπή για να ενημερωθώ. Είναι μήπως παράξενο το θέμα που θέτω; Για την ώρα αυτό που ξαναφρέσκαρα στη μνήμη μου είναι οι διευκρινήσεις σχετικα με τον 3919: http://portal.tee.gr...rera_orthi2.pdf Με ενδιαφέρει το θέμα γιατί έρχεται ο άλλος ορμόμενος από το Σηφουνάκη και μου λέει 300 ευρώ έχει το τοπογραφικο. Πρέπει να μπεί ένα φρένο σε όλους αυτούς. Πρέπει όλοι να είμαστε γνώστες για να περιφρουρούμε το επάγγελμα.

Καλησπέρα δε θυμάμαι αν έχει γίνει ξεκάθαρο το θέμα που θα θίξω. Η απορία μου είναι η εξής για τοπογραφικό εξαρτημένο εντός ή εκτός οικισμού θα πρέπει να το εντάξω στο σύστημα του ΤΕΕ και να αποδώσω κρατήσεις για την νόμιμη αμοιβή;Συζητάω για αγροτεμάχιο στο οποίο δεν υπάρχει κάποια κατασκευή επομένως δε συνδέεται με τον 4014.

είναι δίκοπο μαχαίρι παιδιά..

Για τις 5000 ευρώ της δεύτερης χρονιάς; Έσοδα + έξοδα > 2500 ή 5000; Υπάρχει εγκύκλιος που να το αναφαίρει αυτό;

Σε πολλές αναρτήσεις παίζει η φράση κλειδί "όταν τα σχέδια υπόκεινται σε έλεγχο από δημόσια αρχή". Θα ήθελα να καταθέσω μια κάτοψη στη τριτοβάθμια εκπαίδευση για ίδρυση λειτουγίας φροντηστηρίου γαλλικών. Τι ακριβώς πρέπει να κάνω σε σχέση με την ΑΠΥ. -Κόβω απλή απόδειξη μόνο με ΦΠΑ αν το τίμημα προ ΦΠΑ είναι κάτω των 300 ευρώ; - Θεωρείται ότι τα σχέδια υπόκεινται σε έλεγχο από δημόσια αρχή; -Μπορώ να ζητήσω μια εφ' άπαξ τιμή ή με υποχρεώνει κανείς να πάω με τις νόμιμες αμοιβές; Χρειάζεται να υπολογίσω την αμοιβή σύμφωνα με τα τετραγωνικά πέρα από δική μου πρωτοβουλία για να έχω μία τάξη μεγέθους της τιμής που θα ζητήσω;