manos_ir

οχι ! νομιμοποιείς μόνο το τμήμα που γίνεται να νομιμοποιηθεί ! αλλά όπως λέει και ο συνάδελφος μανολης επειδή κάποιες φορές μπορεί να κόβεις μια πλάκα στην μέση(π.χ. σε παραβίαση πλάγιων αποστάσεων) κ.λ.π. είναι λίγο μπέρδεμα !

μανόλη .... με τις εγκυκλίους έχω καταλάβει οτι .... αν μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια και η οικοδομή δεν είναι καθόλα νόμιμη , τότε εκδίδεις άδεια για τα νόμιμα μέρη , και για τα παράνομα πας από επιτροπή μικρο παραβάσεων (αν είναι για λίγα μέτρα το θέμα) αλλιώς τακτοποιείς τα υπόλοιπα μέτρα(μετά την έκδοση της Ο.Α. ) με τον 4014 .

αφού μπορεί να βγάλει άδεια.... γιατί δεν το κάνει ? η πλειοψηφία των περιπτώσεων αυτών συμφέρει τον ιδιοκτήτη (εκτός άν μιλάμε για πολύ παλιό κτίσμα )

ευχαριστώ πατριώτη !

κανονικά. 500 παράβολο +150 1η δόση και χωρίς δυνατότητα εφάπαξ έκπτωσης μάλιστα από το σύστημα. .

περίπτωση ημιυπαίθριου χώρου 12τ.μ. που δεν πρόλαβε να τακτοποιηθεί και ήρθε ο ιδιοκτήτης να το κάνουμε με τον 4014 ... το πρόστιμο βγαίνει ~650 ευρώ και το έχει εξοφλήσει . πρέπει να πάει με τα 2000(εντός σχεδίου) ????

και πως θα μου απαγορευτεί να κάνω τακτοποίηση με τον 4014 με χρήση υπηρεσίες ? επίσης , το κόλλημα προέκυψε στην οικοδομική άδεια και όχι στην λειτουργίας .

σε κέντρο εστίασης 200ατομων , ποιες είναι οι προϋποθέσεις ? θέλουμε είσοδο - έξοδο ? θέλουμε κυκλοφοριακή σύνδεση ? που μπορώ να τα βρω ? (από το πρωί ψάχνω φεκ) ισχύουν τα ίδια με τα πρατήρια υγρών καυσίμων ? Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής DIMITRIS80

χαίρεται και από εμένα πρόσφατα μου ήρθε μια περίπτωση που εμπίπτει σε αυτή τη παράγραφο και θα ήθελα τα φώτα σας . πελάτης ο οποίος το 2004 κατέθεσε ο μηχανικός του (με βάση τα λεγόμενά του πάντα) οικοδομική άδεια για κέντρο εστίασης , η άδεια κόλλησε (κατά τα λεγόμενα του πάντα, χαρτιά δεν έχω δει ακόμα) στην κυκλοφορική σύνδεση καθώς έχει πρόσωπο σε επαρχιακή οδό και τα μέτρα της πρόσοψης δεν αρκούσαν για την σύνδεση . το κτήριο εν τέλη ολοκληρώθηκε και λειτουργεί σήμερα . έρχεται λοιπόν ο πελάτης και με ρωτάει τι να κάνει . σας ρωτάω λοιπών την άποψη σας στο θέμα αυτό. υπάρχει ειδική ρύθμιση σε αυτές τις περιπτώσεις , ώστε να κατατεθεί εκ νέου η ίδια άδεια (χωρίς να χρειαστεί δηλαδή στην ουσία έκδοση νέας) με τον 4014 θα αποφύγουμε το πρόβλημα της κυκλοφοριακής σύνδεσης ώστε να κάνω δήλωση προς νομιμοποίηση και να εκδώσουμε εκ νέου την άδεια ? με τις μελέτες τις οποίες ο πελάτης έχει στην διάθεση του και τις έχει πληρώσει (η/μ , πυρασφάλειες , στατικά ....κλπ) μπορούμε να τις χρησιμοποιήσουμε στην νέα άδεια ? με το ΙΚΑ τι θα γίνει ? καθώς τότε είχε πληρώσει όλες τις εισφορές. παρακαλώ τα φώτα σας .

κανεις μεγαλο λαθος εδω .... μας κατακλεβουν ... συγκεκριμενα γνωστος μου. .. με τον νομο των αυθαιρετων ... εριξε ενα οροφο στην οικοδομη του ... θα δωσει 11 χιλιαρικα προστιμο ... και θα κανει την δουλεια του ΦΤΗΝΑ . αν δεν υπηρχε αυτος ο κολο-νομος.... θα αγοραζε ενα οικοπεδακι ... αρτιο και οικοδομισιμο ..... και θα ερχοταν στον μηχανικο του... να του βγαλει μια ωραια αδεια ... Τι καταλαβες ? ΤΑ ΛΕΦΤΑ ΜΑΣ ... ΤΑ ΠΑΙΡΝΕΙ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ... ΚΑΙ ΜΑΣ ΔΙΝΕΙ ΕΝΑ ΧΙΛΙΑΡΙΚΑΚΙ ΝΑ ΜΗΝ ΓΚΡΙΝΙΑΖΟΥΜΕ.... του χρονου... να σε δω με τι θα ζήσεις ! που οσοι ειχαν 2 φραγκα ... καναν το αυθαιρετακι τους ( γιατι αν κανεις μια βόλτα θα δεις τι σηκώνεται σημερα) και αδεια θα κανεις χρονια να ξαναδεις ! τυχαια μολις το ειδα : http://www.newsbeast.gr/financial/arthro/366382/se-oriaki-anodo-o-ogos-tis-oikodomikis-drastiriotitas/

ειναι κατι official ? η απλα το διαβασες καπου ?

το θεμα ειναι μην υποσχεσαι... και μετα βρεθεις κρεμασμενος... γιατι μιλαμε για τεραστια διαφορα!

τελικα τι ισχυει με τους 80% αναπήρους ? ισχυουν εισοδηματικά κριτηρια ? ισχουν περιορισμοι για 1η κατοικία ?

ρε παιδες εχετε ενημέρωση ? εχω περιπτωση που θελει να μετατρεψει αποθηκη (με οικοδομικη αδεια , αλλα εχει και αυθαιρεσιες) σε χωρο εστίασης , και ξερω για βεβαιωση κυρίας χρησης(μεσο 4014) θελει Η/Μ . μου ζηταει μια τιμη ο πελάτης , και πρεπει να υπολογίσω και το κόστος του μηχανολόγου . ξέρετε τι πρεπει να κάνετε ? σας έχουν λύσει τις απορίες ?

thank you !

την οποία ? την στέλνουμε με fax κεντρικα ? αν ναι ....εχει κανείς το fax ?

σχεδόν ένας μήνας .... και ακόμα περιμένουμε.... και βάζω τον άνθρωπο να τρέχει ... για να φτιάξει τα χαρτιά της αναπηρίας ...

ΕΧΟΥΜΕ ΡΕ ΤΟ ΤΕΕ..... ΜΗΝ ΦΟΒΑΣΤΕ ΤΠΤ ! άιντε να εξηγήσεις στον πελάτη τώρα γιατί του εκτυπώνεις 36αρες δόσεις και οχι 48αρες....

β) Για τα κτίρια που έχουν ανεγερθεί µε βάση οικοδοµική άδεια και έχουν αποπερατωθεί, αλλά δεν έχουν συνδεθεί µε τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και περιλαμβάνουν αποπερατωμένες αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκαταστήσει αυθαίρετες χρήσεις που έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση του ν. 4014/11, προσκομίζεται αίτηση του ενδιαφερόμενου προς την πολεοδοµική υπηρεσία, η βεβαίωση του ΤΕΕ µε συνηµµένα σχέδια κάτοψης και τοµής της πραγµατικής κατάστασης σε κλίµακα 1:100 στα οποία σηµειώνονται οι χώροι που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του ν. 4014/2011, υπεύθυνη δήλωση του µηχανικού ότι τα ίδια σχέδια θα υποβληθούν ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστηµα όταν ενεργοποιηθεί και εφαρµόζονται τα οριζόµενα στο άρθρο 9, του ν. 1512/85 (ΦΕΚ 4 Α’), την υπ’ αριθ. 39869/7379/85 ΥΑ (ΦΕΚ 375 Β’), την Εγκύκλιο 61/85, τα υπ’ αριθ. 28116/91 και 86808/9504/91 έγγραφα και από 1-3-2012 η παρ. 3, του άρθρου 45, του 4030/11 (ΦΕΚ 249 Β’). Εάν οι αυθαίρετες κατασκευές δεν είναι αποπερατωµένες πρέπει να προηγηθεί η έκδοση έγκρισης εκτέλεσης εργασιών αποπεράτωσης ( της παρ. 17, του άρθρου 24, του ν. 4014/11 ) και µετά ακολουθείται η ανωτέρω διαδικασία.

τι θα γινει με τις 48 επιτέλους ??????? με παίρνει ο πελάτης να του τις κάνω 48 να μειωθεί η δόση ! ! !

KAMIA ΑΠΟΨΗ ?

thanks για την πληροφορία ...

ΧΑΙΡΕΤΕ ΚΑΙ ΑΠΟ ΕΜΕΝΑ .... έχω λοιπών μια παρόμοια περίπτωση ... πιο μπερδεμένη ... 2 οροφη κατοικία με γκαράζ(στην άδεια) στο ισόγειο , χτισμένη προ του 83 ... στην άδεια το γκαράζ παρουσιάζεται κλειστό (όχι πιλοτις) και προσμετράει τα τετραγωνικά του στα τετραγωνικά της άδειας. ο πελάτης εξαρχής το είχε μετατρέψει σε κατοικία , και τώρα θέλει να το κάνει κατάστημα (σχολή οδηγών) . οπότε έπεσε η ιδέα για τον 4014 ,,,, για αλλαγή χρήσης , με πρό του 83 τα 60μέτρα του βγαίνουν ~1800ε + αμοιβή μηχανικού .... ωραία και φτηνά .... αλλά μετά ... αναρωτήθηκα ... αφού στην άδεια μετρήσανε την δόμηση του γκαράζ .... γιατί να μην μπορέσει να κάνει την δουλειά του με μια απλή αλλαγή χρήσης και να του βγει πιο φτηνά και νόμιμα ... ? Στέκουν αυτά που λέω ?

ΠΑΣ ΣΤΟ ΤΕΕ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΝΕΙΣ ΤΙΣ ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ.

μέχρι τέλος του χρόνου υπάρχει η διαδικασία για εξαίρεση από κατεδάφιση χωρίς πρόστιμα ..... τρέχα στο υπουργείο γεωργίας ...... μπας και προλάβεις να σώσεις τον πελάτη σου από το βάρβαρο πρόστιμο .