jobous

@dimitrisGM : Ιδιοκτήτες δεν είμαστε όλοι μας... Αυτό είναι σίγουρο. Κρατάω τις απόψεις μου. @nik. Λόγω ιδιαιτερότητας του συστήματος της αυτονομίας ένα συμβατικό σύστημα καυστήρα-λέβητα στην (πολύ) μεγαλύτερη διαρκεια της λειτουργίας του θα λειτουργεί πρακτικά υπερδιαστασιολογημένος. Με αναλογικά συστήματος καύσης αλλάζει το θέμα.

Η ΠΟΜΙΔΑ δεν έχει δίκιο. Ισως μόνο για την ζούγκλα !!!. Εκφράζει απόψεις αναχρονιστικές και συμφέρουσες μόνο στην τσέπη των ιδιοκτητών. Μην ξεχνάμε προτάσεις του τύπου : να μπαίνει ο ιδιοκτήτης σε μια φόρμα , να δίνει στοιχεία και να βγαζει ΠΕΑ !!!. Στον νόμο που αφορά τις εγκαταστάσεις Φ.Α. μια χαρά ξεπερνάνε τις διατάξεις των κανονισμών (προσοχή μόνο όταν υπάρχει κεντρική θέρμανση με χρήση πετρελαίου). Με τις εγκαταστάσεις ατομικής θέρμανσης σε πολυκατοικίες δεν ισχύει το "Ένας να φύγει από την αυτόνομη θέρμανση....η απόδοση του συστήματος αλλάζει αισθητά". Μην ξεχνάμε ότι μιλάμε για εγκαταστάσεις αυτονομίας , στις οποίες ο συντελεστής ταυτοχρονισμού σπάνια είναι 1 και συχνά είναι μέσα στο διάστημα 0,3-0,8. Επομένως πάντα σχεδόν ο λέβητας ειναι στην ουσία υπερδιαστασιολογημένος (στην λειτουργία του). Χρειάζεται μια μελετημένη οδηγία , καλό θα ήταν να συνοδεύεται με επιδότηση, για αντικατάσταση των εγκαταστάσεων πετρελαίου Κ.Θ. με Φ.Α. στην οποία θα καθορίζεται επαρκώς και ρητά τι επιτρέπεται να εγκατασταθεί (ΚΘ ή ατομική θέρμανση) και τι θα γίνεται με τις δαπάνες.

Το πάγιο στις παλιές πολυκατοικίας χωρίς αυτονομία θεωρείται το κλειστό διαμέρισμα (χωρίς θερμαντικά σώματα) και περιγράφεται στον κανονισμό το ποσοστό επι των χιλιοστών θέρμανσης του διαμερίσματος, συνήθως είναι 30%. Σε μονοσωλήνιο φυσικά μπορεί να αποκοπεί σύμφωνα με ότι ορίζουν οι νόμοι ...... Και σε δισωλήνιο και τελευταίου και πρώτου ορόφου, οπουδήποτε.

Καλημέρα. Με την προσθήκη της παραγράφου 8 στο τέλος της παρ. 7 του άρθρου 11 του ν. 4342/2015 , έχει δημιουργηθεί μεγάλο θέμα και ακόμα είμαστε στο πρώτο δεκαήμερο...... Η παράγραφος πράγματι προστέθηκε για τεχνικής φύσεως θέματα και έχει να κάνει περισσότερο με τις μετρητικές διατάξεις ενέργειας αλλά με την αναφορά που γίνεται στις ανεξάρτητες μονάδες θέρμανσης , υπάρχουν ήδη άρθρα σε site με τον τίτλο " Πώς θα αποκτήσετε αυτόνομη θέρμανση χωρίς την έγκριση της πολυκατοικίας " . Έχει να γίνει χαμός. Αυτή την στιγμή υπάρχει μόνο μια περίπτωση να φύγει κάποιος με 50%+1 ψήφο και αυτή είναι για χρήση Φ.Α.. Σε προηγούμενο Post αναγράφεται η απαίτηση του 100% απο την συνέλευση για να μην πληρώνονται τα πάγια. Δεν συμφωνώ. Μόνο σε περίπτωση δισωληνίου που δεν έχουν μονωθεί οι σωλήνες μπορεί να απαιτηθεί η πληρωμή ολόκληρου ή μέρους του παγίου λόγω έλλειψης μόνωσης στις σωληνώσεις. Επιπρόσθετα ο νομοθέτης προβλέπει και την διέλευση σωληνώσεων απο κοινόχρηστους χώρους εκτός απο την αποκοπή. Επιπρόσθετα γίνεται και αναφορά στην κατανομή δαπανών. Το παραπάνω αποτελεί και απάντηση στοερώτημα του ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΥ !!! Στην παράγραφο που προστέθηκε στον 4342/2015 δεν αναφέρει απολυτως τίποτα για τα παραπάνω. Επομένως αν κάποιος επικαλεστεί τον συγκεκριμένο νόμο τότε θα υπάρχουν νομικά κενά και καλό τρέξιμο. Ίσως με αποδοχή απο την συνέλευση , όπως προβλέπει ο κανονισμός (συνήθως 100%, αλλού παίζει και 80%), μπορεί να βάλει κάποιος μια άλλη πηγη , πχ αντλία θερμότητος, και απο εκεί και πέρα ότι αποφασίσει η συνέλευση στο θέμα των δαπανών , από μηδέν μέχρι όλο το πάγιο.

Καλημέρα. Όχι τα έσοδα του Α' εξαμήνου 2015 αλλά όλο το 2015 . Απο εκεί θα υπολογιστεί ο μέσος μηνιαίος "μισθός" και αυός θα πολλαπλασιαστεί με το 37,95% για τις εισφορές κάθε μήνα του πρώτου εξαμήνου του 2017. Το δίο θα γίνει για τις εισφορές του δεύτερου εξαμήνου αλλά με τα εισοδήματα του 2016.

Θα είναι επί 37,95% και για το πρώτο εξάμηνο με του 2015 και για το δεύτερο με του 2016

Από το ΤΣΜΕΔΕ ,bre !!!!!!!!!!! (humor, humor!!!)

Σωστός . Βάλε και το ΙΚΑ μέσα !!!! Καλά όχι πολλά περισσότερα (πχ όπως παλιότερα). Κάτσε και δες την αναπλήρωση για τα χρόνια που θα έχεις στα 67 (πες 33 μαζί με το ΙΚΑ).Και κάνε σύγκριση με κάποιον που θα έχει 41 (εμένα) και τσέκαρε διαφορές (παίξε με διάφορα ποσα απο 600 έως 2000). Ταυτόχρονα βγάλε και πόσα θα έχω δώσει εγώ για τα 8 χρόνια παραπάνω εισφορές !!! @ Mitsos Ribopaido : Εμείς είμαστε το Σ που έφυγε !!!!

@ikaros13. Όχι ρε και 75 !! Απλά για να βγεις θα πρέπει να είσαι τουλάχιστον 67 με αυτά που θα έχεις. Αλλά αν το δεις και απο την άλλη ΤΩΡΑ είναι 67 σε καμιά 20 χρόνια μπορεί να έχει γίνει 70, 70+ !!!!!!!!!!!!!

Αν μιλάμε για μηχανικούς πιστεύω ότι η πλειοψηφία τελείωσε στα 23-24 , τα αγοράκια έκαναν και ένα χρόνο στρατό (που καταπάσα δεν θα τον αναγνωρίσουν στα συντάξιμα) , κάποιοι έκαναν και μεταπτυχιακά χωρίς να γραφούν στο ΤΣΜΕΔΕ κτλ. Το 62/40 δύσκολα θα το βρεις σε μηχανικούς. Επομένως πάμε με την πλειοψηφία. Έχω την εντύπωση ότι μπερδεύεις την ανταποδοτική σύνταξη με κύρια και το ποσό αναπλήρωσης. Όπως και να το πεις είναι ένα και το αυτό. Οι "οι μηνιαίες συντάξιμες αποδοχές" ΌΧΙ δεν ειναι ένα ποσό που θα προστίθεται στην σύνταξη αλλά απο αυτό που υπολογίζεται η ανταποδοτική και έχει να κάνει με το μέσο μηναιίο εισοδημά σου. Αν παίρνεις-βγάζεις 12.000/έτος είναι 1000,00 . Ένας λόγος που είναι άδικο το ποσό των εισφορών σου σε σχέση με την σύνταξη που θα λαμβάνεις είναι τα πολύ χαμηλά ποσοστά αναπλήρωσης. Εδώ πάμε και στο ερώτημα του sixoremenou που θα πρέπει να βάλει στον υπολογισμό του ότι οι μειωμένες (σε ηλικία μικρότερη των 67) έχουν και πέναλντι και πάμε σε ακόμη μικρότερο ποσό εκτός αν εννοεί σύνταξη στα 67 με 25 χρόνια ασφάλισης και όχι νωρίτερα πχ στα 62, που τότε ισχύει το σενάριο μου έγραψε. Ααα την εθνική έχω την εντύπωση ότι την παίρνεις στα 67 και όχι νωρίτερα.

Η ανταποδοτική υπολογίζεται βάση των εισφορών και του "συντάξιμου" μηνιαίου μισθού. Όταν κάποιος πληρώνει το ελάχιστο σημαίνει ότι το ελάχιστο μηνιαίο (συντάξιμο) εισόδημα/μισθός είναι τα 584 €. Επίσης αυτό είναι το καλό σενάριο γιατί αυτή την στιγμή λαμβάνει μέσο όρο απο την τελευταία δεκαπενταετία. Στην συνέχεια θα είναι μεγαλύτερο το διάστημα , απλά θα παίζουν και αναγωγές λόγω πληθωρισμού (θέλω να πιστεύω). Επιπρόσθετα υπάρχουν πίνακες με τα ποσοστά αναπλήρωσης ανάλογα τα συντάξιμα έτη. Επομένως σύμφωνα με το παράδειγμα του φίλου zxgr για τα σαράντα έτη μιλάμε για ένα ποσοστό αναπλήρωσης 43% άντε να ανέβει λίγο παραπάνω αν φύγεις με 42-43 έτη που είναι το συνήθες σε περίπτωση μηχανικού με υποχρεωτική σύνταξη στα 67 έτη. Επομένως η ανταποδοτική θα είναι : ο μέσος συντάξιμος μηνιαίος μισθός Χ ποσοστό αναπλήρωσης. πχ για το ελάχιστο : 586,00 * 0,45 = 264,00 €. Τελική σύνταξη = Εθνική + ανταποδοτική = 384,00 + 264,00 = 648,00 € . Σε αυτά πρόσθεσε και την επικουρική , που δεν θα υπάρχει σταθερό νούμερο. Για αυτό και έγραψα μπουρμπουάρ. Θα πρέπει να σημειώσουμε ότι : Μιλάμε για σταθερό συνταξιοδοτικό πρόγραμμα (σύνταξη στα 67 , κτλ) Η εθνική θα παραμείνει σταθερή ανα τα έτη (με προσαρμογή , ανάλογα τον πληθωρισμό) και δεν θα μειωθεί. Θα υπάρχει επικουρική και ότι δεν θα πληρώνεις τσάμπα Επειδή τίποτα απο τα παραπάνω δεν είναι σίγουρο, κρατάμε το νούμερο σαν απλή αναφορά........

Καλημέρα και χρόνια πολλά . @πετρος748. Κάπου δεν το έχεις πιάσει καθόλου καλά. Μια αρχική εκτίμηση είναι του zxgr. Αναπλήρωση 300, δεν ξέρω που το έχεις δει, φυσικα δεν παίζει. Με 586,00 € σαν μηνιαίο εισόδημα για υπολογισμό πας στα 640,00 € μαζί με την εθνική και μπουρμπουάρ την επικουρική.

Κάτσε να διαγραφεί ή να πάρει σύνταξη !!!!! Πάντως ναι ισχύει αυτό , όταν θα πας για ένα απο τα 2 , θα σου ζητηθεί. Πάντως και εγώ έχω γράψει 2-3 χρονάκια συνδρομές !!!!

ΤΣΜΕΔΕ = 37,95% (ευχαριστώ για την διόρθωση panos). Μην βλέπετε τι ισχύει για τον ΟΑΕΕ , αλλά μόνο ότι ισχύει για ΤΣΜΕΔΕ , δηλαδή υποχρεωτικό Επικουρικό και εφάπαξ. Μπορεί να το αλλάξουν αλλα πιστεύω ότι μετά θα το κάνουν κάτι σαν επαγγελματικό και πάλι μπορεί να το παντρέψουν με το ΤΕΕ . Θα δείξει. Πάντως αυτή η σύνδεση ιδιότητας με ασφάλιση πραγματικά πρέπει να κοπεί. Δεν πάει άλλο.....

Το ΤΣΜΕΔΕ δεν το καταλαβαίνεις και σωστά πράτεις.... το ΤΕΕ το καταλαβαίνεις ότι δεν υπάρχει ???

Αν δεν κάνω λάθος : plus 20% * 6000 Την ελάχιστη εισφορά που βγαίνει απο τον κατώτατο μηνιαίο μισθό (586 €) . Δηλαδή 37,50 % * 586,00 €.

Αααα να μην ξεχάσω να δώσω τα συγχαρητηριά μου (έστω και καθυστερημένα) στους συνάδελφους μηχανικούς που ΞΑΝΑΨΗΦΙΣΑΝ τον "αξιαγάπητο" αγωνιστή νυν πρόεδρο (και μελλοντικό) του ΤΕΕ Στασινό, ο οποίος θα αγωνιστεί για τα δικαιώματα των μηχανικών , όπως άλλωστε έκανε και ο προκάτοχός του Σπίρτζης !!!!!! . Αυτός θα μας σώσει !!! Κάτσε να τον πάρω τηλέφωνο να τον ενημερώσω γιατί το παιδί είναι απληροφόρητο , δεν ξέρει τι γίνεται. Μόλις μάθει , έρχεται και η παράταση !!!! Άλλωστε σε λίγο θα γυρίσει ο τροχός και ποιος ξέρει ίσως πάλι έχουμε προκάτοχο Σπίρτζη και επόμενο Στασινό ......

Οι εισφορές (ασφαλιστικές μόνο) είναι το 20% του μισθού. Για τους Ε.Ε. μέχρι που άλλαξε ο νόμος (2011) το ποσό ήταν σταθερό βάση ενός θεωρητικού μισθού (κλίμακα) και ο διαχωρισμός ήταν άνω και κάτω πενταετίας . Και μετά το 2011 το ίδιο ήταν , απλά η κλίμακα άλλαζε ανα τριετία και επομένως το ποσό ανέβαινε. Απλά το άσχημο της υπόθεσης είναι ότι οι εισφορές τότε ήταν σχετικά χαμηλές : λόγω της υποχρεωτικής ασφάλισης του ΤΣΜΕΔΕ (ναι αυτό υπάρχει και σήμερα , αλλά έχεις ενταχθεί στην γενικότητα του συστήματος πλέον) και επομένως του μεγάλου συντελεστή εργαζομένων-συνταξιούχων του ταμείου καθώς και άλλα έσοδα (κρατήσεις τρίτων), που επέτρεπαν τέτοιες ασφαλιστικές εισφορές. Τώρα που άλλαξαν όλα (και δεν έχει σημασία το ταμείο πια) : 1) σε πάει σε χαμηλή αναπλήρωση (πχ στο παράδειγμα κοντά στο 47%) και 2) υπολογίζει την τελευταία 15ετία και όχι 5ετία που ήταν πρν και εσύ που είχες χαμηλές εισφορές πολύ απλά την πάτησες (χοντρά). Καλό είναι να κάνουν μια σύγκριση με το παλιό σύστημα υπολογισμού για να δουν πόσα χάνουν οι νέοι συνταξιούχοι του ΤΣΜΕΔΕ.

Ναι για το μέχρι "εκείνη" και όχι στο μέλλον. Σωστό. Αλλά η "εκείνη" ΚΥΑ πρέπει να βγει σε λίγο !!! Η θα την περιμένουμε μέχρι την δευτέρα παρουσία ???? !!!!! Έχουμε εικόνα ???

Συγγνώμη γιατί μάλλον δεν το έχω καταλάβει . Το ετήσιο παράβολο των 100,00 € δεν θα αντικατασταθεί με παραβολο ανα ΠΕΑ ??? Γιατί εγώ αυτό κατάλαβα. Όταν εκδοθεί η ΚΥΑ σύμφωνα με την παρ. 58. Ρωτάω γιατί διαβάζω τα παραπάνω (ted78 #74) και είναι αντίθετα με αυτά που έχω καταλάβει...

Ναι γιατί και σε μένα που δεν είχα πληρώσει το παράβολο ακόμα βγάζει ότι θα πρέπει να ανανεώσω με 100 € !!!!

Ευχαριστώ.

Καλημέρα. Γνωρίζει κάποιος για το e-banking της Εθνικής στο κουτάκι με τον Αριθμό Ειδοποιητηρίου βάζουμε εκτός του 8ψήφιου αριθμού και τον ξεχωριστό αριθμό που υπάρχει στα δεξιά ?? πχ είναι της μορφής 12345678 7 ??? Θα δηλωθεί όλο μαζί 123456787??? Ευχαριστώ

Προσωπικά απο την στιγμή που είναι συνδεδεμένο , θεωρητικά εξυπηρετεί και το βάζεις.

Γιατί δεν τα έχεις ??? Σίγουρα σου έδωσαν.... Πάρε τηλέφωνο να σου δώσουν αντίγραφο απο τον φορέα..... Προλαβαίνεις μέχρι 07/10.