alfisti1978

ναι αλλά εδώ δεν έχεις οικόπεδο αλλά κτίσμα. έχεις παραχωρήσει την κοινόχρηστη χρήση στον Δήμο αλλα και στους υπόλοιπους ενοίκους της πολυκατοικίας. Γι' αυτό το λόγο όταν βάλεις στην παρόδια στοά τραπεζοκαθίσματα πληρώνεις ενοίκιο στον Δήμο

ESV αναφέρονται αυτά στο εγχειρίδιο του ΤΕΕ. Διάβασε λίγο καλύτερα

το "άνετα" μπορείς να τιο δικαιολογήσεις με κάποιο τρόπο apthan??? η παρόδια στοά είναι κοινόχρηστος χκρος....ξέρεις...Ωστόσο μπορεί πράγματι να κάνω λάθος και με κάποιο παραθυράκι να γίνετε

Καμμία εργασία αποπύπωσηςδεν κοστίζει λιγότερο από 1160€ + 23%ΦΠΑ. Το θέμα της διεκπαιραίωσης μπορεί να το κοστολογήσει κάνείς με ημερήσια απασχόληση και φυσικά πέραν των άλλων χρεώσεων, και πάλι στο σύστημα του ΤΕΕ. "και καινούρια σχέδια με διαρρυθμίσεις" εννοείς νέα οικοδομική Αδεια, γιατι θα κάνεις νέα σχέδια οπωσδήποτε (σχέδια αποτυπώσεων)

Για άδεια λειτουργίας δεν απαιτείται τίποτα από τα παραπάνω , δεν υπάρχει συγκεκριμένη αμοιβή , είναι μια συμφωνία δικιά σου με τον πελάτη υπολογίζοντας τον όγκο δουλειάς. Κανονικά κόβεις μόνο απόδειξη. Αγαπητέ iguana Αυτο που λες νομίζω ότι δεν ισχύει για μέλη ΤΕΕ... Τα μέλη ΤΕΕ πρέπει να κατοχυρώνουν στο σύστημα κάθε τους εργασία

Αυτό ακριβώς..... που κι εσύ λες αλλά το βάζεις σε παρένθεση: "(αν δεν υπάρχει εκ των υστέρων εξωτερική επέμβαση)" είναι λίγο???

Συνάδελφε Ροδόπουλε, συμφωνώ μαζί σου, αλλά δυστυχώς παρατηρώ ότι πολλοί από τον κλάδο μας αντί να θέτουν τα πράγματα σε μια σωστή βάση χωρίς συναισθηματισμούς και κόμπλεξ (κατωτερότητας) αλλά και εκδικητικότητας για όσους τα προηγούμενα χρόνια δούλεψαν (και ενδεχομένως ακόμη δουλεύουν) βρίσκουν πάντα ότι το πρόβλημα ειναι ένα: ο μηχανικός. Μιά ερώτηση: στο ΝISSAN που έχω, χάλασε αναίτια η δισκόπλακα..... μπορώ να κάνω μύνηση στον μηχανικό που την σχεδίασε???

Προς akot .......χωρίς πιστοποίηση νομιμου περιγραμματος.............πρέπει ΦΥΣΙΚΑ να ξαναβγάλεις άδεια υπάρχει και ένα ακόμη ερώτημα... ποιός θα σε βεβαιώσει εσένα ότι η τότε κατάσταση δεν είχε κριθεί αυθαίρετη.... ΥΓ. "ή θα πρέπει να περάσει απο πολεοδομία για άδεια (π.χ. προ του 55); " θα πρέπει να καταθέσεις αίτηση αδείας στην οικεία Πολεοδομία, αλλά το π.χ προ του 55 δεν το διατυπώνεις σωστά. Το προ του 55 έχει μια άλλη σημασία. Πάντως πρέπει να βγάλεις άδεια στην Πολεοδομία

όχι συνάδελφε BRASCΟ: Εγώ δεν προσφέρω υπηρεσίες help desk. Εξ' ιδίων μην κρίνεις τα αλλότρια. Του είπα δημόσια ότι μπορεί να ζητήσει περισσότερες πληροφοριες Αλλωστε εσύ άμεσα ενδιαφέρθηκες και απάντησες πρώτος. και αμέσως του πρότεινες να στραφεί εναντίον του μηχανικού... Πως και ήρθατε σε επαφή με τον υπεργολάβο της μόνωσης και όχι με τον μηχανικό ολόκληρης της οικοδομής? ΥΓ. ο μηχανικός ολόκληρης της οικοδομής: ας εκλαικεύσουμε τα πάντα......

Εγω ξερω ηδη εναν που κινειται στην περιοχη των Δυτικων προαστιων και ο οποιος εδωσε την βεβαιωση παρολο που υπηρχε και τμημα του χωρου παντελως αυθαιρετο.... Κάκιστα έκανε και έκανη μη ορθή, δηλαδή ψευδή δήλωση Ωστόσο το να λέμε ότι "φεσώνουμε" τον πελάτη είναι τελείως ΑΝΤΙΔΕΟΝΤΟΛΟΓΙΚΟ Δεν φεσώνουμε κανλεναν όταν εφαρμόζουμε την κείμενη νομοθεσία Αυτοί που δεν φεσώνουν κάνουν την "εξυπηρέτηση" είναι οι ¨καλοί μηχανικοί" και μετά τρα παίρνουν και μαύρα α λεφτά ....και συνήθως είναι πολλά ΑΡΑ να κρατάμε την δεοντολογία συνάδελφοι

εχω μηχανικο και δεν ηξερε ουτε αυτος,μου ειπε να ρωτησω το συλογο. γι αυτο ρωταω εδω εαν καποιος απο εσας γνωριζει καλυτερα. εαν δεν γνωριζεται ας μην απανταται. δεν μου φαινεται δυσκολη η ερωτηση. εμενα εαν με ρωτησουν κατι σε ενα φορουμ η απανταω η δεν απανταω εαν δεν ξερω.(η διαβαζω και απανταω) σας παρακαλω θα ηθελα μια απαντηση. κύριε KOS 20 με το φαρμακείο επιστήμονα με εμπειρία ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ εκεί οπου όλα δουλεύουν υπέροχα και θέλετε να τα φέρετε και στην χώρα μου επειδή κάνατε ολόκληρο θέμα για ......30 τμ ....(ουάου 30 τμ) θα Σας απαντήσω εγώ ΔΕΝ μετράει η κλίμακα στα 30 τμ ΟΧΙ δεν μετράει Ωραία που είναι στο εξωτερικό......

Mάλιστα. Απ οτι καταλαβαίνω είναι στην κρίση του Μηχανικού δηλαδή, το αν θα φεσώσει τον πελάτη του μ ένα Χ ποσό για την αλλαγή χρήσης ή αν θα το παρακάμψει από την στιγμή που δεν ζητείται πουθενά. Υπάρχουν τέτοιοι "συνάδελφοι"??? ΕΛΕΟΣ κουτσοι στραβοί στον Αγιο Παντελήμωνα

να ξέρετε ότι αναλαμβάνουν κτίρια και κτίρια και πέρνουν ουσιαστική δουλειά αρχιτεκτόνων πολλοί μάλιστα δηλώννουν και αρχιτέκτονες οι "μηχανικοί".....

Μιλήστε με τον μηχανικό της οικοδομής. Αυτός είχε τις γνώσεις και τις ευθύνες για τις εργασίες. 'Οσα και να είναι τα αδέλφια δεν πρόκειται να σας βοηθήσουν. Δηλαδή συνάδελφε οταν έκανα εγω μια οικοδομή έστω και πριν από 1 χρόνο θα είμαι υπεύθυνος και για τις εργασίες που έγιναν πριν από 2 μήνες από τα 2, 3 ή τέσσερα αδέλφια. Μα είναι δυνατόν να τα γράφουμε εμείς αυτά? Ο Maritar όταν αγόρασε το σπίτι, πλήρωσε μεσίτη (ενδεχομένως), δικηγόρο, συμβολαιογράφο, και τα 3- 4 αδέλφια. Μαχανικό δεν πλήρωσε να κάνει μία έρευνα (μικρή έστω) Μόνος του εκτίμησε Τώρα λοιπόν θα πρέπει να απευθυνθεί στα 4 αδέλφια και με ευγένεια να τους ζητήσει ΤΥΧΟΝ ευθύνες Τονίζω το τυχόν, γιατί μπορεί να κάμαν εργασίες μετά την μόνωση οι συνιδιοκτήτες του.... Αγαπητέ Maritar ΔΕΝ σου κάνω προσωπική επίθεση ... Προσπάθησε να εξηγήσεις στους κατασκευαστές τα δεδομένα.... Μην ενοχλείς ασκόπως τον μηχανικό που έκανε την επίβλεψη Αν δεν μπορέσεις να βγάλεις κάτι με τους ΠΩΛΗΤΕΣ , κατασκευαστές απευθ'ύνσου τότε στον ΜΗχανικό με ευγένεια και ψυχραιμία. Αν πάλι δεν βγάλεις άκρη για Α, Β λόγους μπορείς να βρεις έναν ΙΔΙΩΤΗ μηχανικό (όχι τον γνωστυό σου μηχανικό που το πρωί δουλεύει στην ΔΕΗ και "ξέρει" ) και αφού κανονίσεις την πληρώμή του ανέθεσέ του να σε βοηθήσει Αυτά Στην διάθεσή σου για συμβουλές

80% όχι δεν επιτρέπεται. Καταρχάς θα ζητήσεις χρήση γης από την αρμόδια πολεοδμία. Δηλαδη θα συμπληρώσεις το εντυπο και θα ρωτάς αν επιτρέπεται η χρήση 'κουρειο' στην δ/ση ταδε, στο ΟΤ τάδε με είσοδο του καταστήματος από τον δρόμο τάδε. Αν απαγορεύεται από τη χρήση γης τοτε ειναι ΑΔΥΝΑΤΟΝ να την αλλάξεις. Μονο ειδικά κτίρια θα μπορύσαν να μπουν σε αυτήν τη διαδικασία (δημαρχεία κλπ) και πάλι δεν ειναι σίγουρο το αποτέλεσμα. Σε καμία περίπτωση το κουρείο. Από την άλλη μεριά είσαι βεβαιος πως το κουρείο 'χωραει' στα 20 τμ; Για διάβασε στη νομοθεσία τι προδιαγραφές έχει ώστε να εισαι βεβαιος για την καταλληλότητα του κτιρίου. Αυτο που σου λέω myri είανι ότι δίνεις οδηγίες για ένα θέμα για το οποίο έχει ασχοληθεί ένας άλλος συνάδελφος και εσύ παρουσιάζεσαι ως η καλή αρχιτέκτων, που δίνεις λύση : είσαι βεβαιος πως το κουρείο 'χωραει' στα 20 τμ; και μάλιστα με προσιτό - εκλαικευμένο τρόπο: "χωράει" Μετά προτέπεις τον άνθρωπο: Για διάβασε στη νομοθεσία τι προδιαγραφές έχει ώστε να εισαι βεβαιος για την καταλληλότητα του κτιρίου. Θεωρώ ότιι δεν είναι και από τα πιο επιτυχημένα σου topic Για αυτό σου έλεγα για τον εκκεντροφόρο στον κινητήρα ....

συνάδελφοι ΜΗΝ πειραματίζεστε με τα μικροφίλμ Θα κάνετε μάλλον ζημιά και εγώ εκνευρίζομαι με την εταιρεία αυτή εδώ και χρόνια Εχουν μάλιστα κάποια σχέδια ανατεθεί να είναι μόνιμα στο αρχείο τους Δηλαδή εδώ και 2 χρόνια είχα ζητήσει μια άδεια (δεν θυμάμαι χρονολογία) και μου είχαν πει από την Συγγρού να αναζητήσω την άδεια στην Στασινού - εκεί κρατάν το αρχείο ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟΝ και όμως προς αυτή την κατεύθυνση -ίσως- να στρέφουν τα πράγματα (εδώ είναι και μονοπώλειο) Να αντιδράσουμε όλοι μαζί με καθημερινά τηλέφωνα και ίσως και διαμαρτυρία συναδέλφων στα γραφεία ΑΣ ΚΙΝΗΘΟΥΜΕ επιτέλους (το τηλ του αντιδημάρχου δεν απαντά - πάρτε κατευθείαν τον Δήμαρχο)

Για να γκρεμίσεις αυθαίρετο χρειάζεσαι έγκριση από την Πολεοδομία. Αφού βέβαια σου κυρωθεί το πρόστιμο για την παράβαση που έχεις ήδη κάνει.. Τρέξε να το νομιμοποιήσεις γρήγορα στον μηχανικό σου (όχι σε αυτές τις άθλιες διαφημίσεις με τα κουπόνια κτλ - στο μηχανικό σου)

π.χ. 80τ.μ. κατοικίας εντός οικοπέδου και 2 τ.μ. της κατοικίας που ρυμοτομήθηκαν. Τι θα κάνει αυτό το σπίτι δε θα μεταβιβαστεί? Για αυτό που θα νομιμοποιήσεις, τα 80 τ.μ., θα δώσεις βεβαίωση. Τα υπόλοιπα 2 τ.μ. είναι εκτός μεταβιβαζόμενου ακινήτου, εκτός οικοπέδου. Δε σε αφορά. ΜΑ είναι δυνατόν??? Τι κτίριο δεν είναι εννιαίο? Ιάμβλιχε μπορείς να μου κάνεις εμένα μια νομιμοποίηση σε ακίνητο 60 τμ που όμως μια λωρίδα του (2 τ.μ.) είναι δασική? Ευχαρίστως να σου φέρω παρόμοιες δουλειές χωρίς καμμία απαίτηση... που πάτε να μπλέξετε ΔΕΝ το έχετε καταλάβει ακόμα....

tassosxalkida said: ρωτισα και μου ειπε οτι δεν γινεται καφετερια,αλλα μπορει να γινεταινα γινει ζαχαροπλαστειο χωρις παρασκευαστηριο με καθημενους. Εγώ πάντως αυτό το δέχομαι σαν σοβαρή και υπεύθηνη απάντηση. ΑΚΡΙΒΩΣ έτσι ο μηχανικός σας το έψαξε και σας είπε την απάντησή του Αν αμφιβάλλετε αναθέστε σε κάποιον μηχανικό να σας πει υπεύθυνα (εννοώ να τον πληρώσετε για να τρέξει .... το τσάμπα πέθανε...) Απο εκεί και πέρα MYRI μην προτρέπεις τον άνθρωπο να πάρει χρήσεις γης..... είναι σαν να σου πω εγώ άλλαξε τον εκκεντροφόρο από τον κινητήρα......

Φωνάξτε τον μηχανικό που έκανε την επίβλεψη να σας πει. Αν όμως δεν υπάρχει μηχανικός (ή αν δεν έχει πληρωθεί μηχανικός) φωνάξτε τον μάστορα και με πολύ υπομονή βρείτε τι φταίει... Μην του επιτρέπεται να ανάβει το τζάκι μέχρι να αποκατασταθεί η ζημιά. Μάλλον το κόστος θα πρεέπει να το μοιραστείτε μαζί...

Netmind, απευθύνσου σε μηχανικό να σου πει τι θα κάνεις. Κάθε κατασκευή διαφέρει - από το ιντερνετ δεν θα έχεις ασφαλή πληροφόρηση. Χήτα από μηχανικό που εμπιστεύεσαι να κάνει αυτοψία και να μελετήσει την περίπτωσή σου. Οι συνιδιοκτήτες ΣΑΦΩΣ και πρέπει να συμφωνήσουν. Αυτό ΓΙΑΤΙ δεν γίνεται κατανοητό? Δεν είσαι σε μονοκατοικία εχουν να κάνουν και αυτοί απο τα κοινόχρηστα (πλάκα...)

Oriana, που είσαι και μηχανικός, τελειόφοιτη, όταν τελειώσεις το Πολυτεχνείο θα πρέπει να μάθεις ότι και οι επισκευές απαιτούν άδεια...

θα πρέπει να έχεις 2 ξεχωριστά καταστήματα αν έτσι φαίνονται στα εγκεκριμένα σχέδια. Αν θες να έχεις ένα πρέπει να εκδόσεις οικοδομική άδεια για συνένωση καταστημάτων. Μετά αφού τελειώσεις με τις οικοδμικές άδειες, ο ίδιος μηχανικός, θα σου δώσει βεβαίωση Κύριας χρήσηςγια το ένα κατάστημα. Αν δεν βγάλεις άδεια για εσωτερικές διαρρυθμίσεις και συννένωση θα πρέπει να λειτουργήσεις τα καταστήματα ξεχωριστά. Και σε αυτή την περίπτωση θα αποτανθείς σε μηχανικό, ώστε να σου δώσει Βεβαίωση Κύριας χρήσης.