Stell@giou

Σας ευχαριστώ πολύ Latg & Faethon11.

Σας ευχαριστώ πολύ για την άμεση ανταπόκριση. Αν θυμάμαι καλά, υπήρχε κάποια παλαιότερη του ΝΟΚ νομοθεσία (μπορεί να είναι κάποια εγγύκλιος ή απόφαση), όπου το ανέφερε και με ενδιέφερε στη φύτευση του περ. χώρου (λάθος μου που δεν το διευκρίνισα). Επίσης, θα μπορούσε να μην είναι ψηλό στηθαίο (1 - 1.20 μ) αλλά χαμηλο, ύψους περίπου 0.20 μ από το επίπεδο της φύτευσης. Στο δώμα, όπως πολύ σωστά αναφέρατε, είναι πιο ξεκάθαρο.

Γνωρίζει κανείς αν τα στηθαία εγκυβωτισμού της φύτευσης υπολογίζονται στο σύνολο; Παρακαλώ παραθέστε και την αντίστοιχη νομοθεσία, αν διευκρινίζεται κάπου, γιατί στο ΝΟΚ και τον κτηριοδομικό δεν έχω εντοπίσει κάτι! Ευχαριστώ εκ των προταίρων

Γνωρίζει κανείς τη νομοθεσία στην οποία γίνεται αναφορά για το ποιά δεντρα θεωρούνται προστατευόμενα κια θέλουν έγκριση δασαρχείου? Ευχαριστώ

Καλησπέρα. Έχω το εξής ερώτημα: θα μπορούσε κανείς σε περιοχή αμιγούς κατοικίας να κάνει εμπορικό κατάστημα το οποίο να έχει παντοπωλείο και κρεοπωλείο μαζί, αφού και τα δυο εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής? Υπάρχει κάπου κάποιος περιορισμός? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Γνωρίζει κανείς: 1) αν είναι σε ισχύ το άρθρο 10 του Ν.2323/95, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 10 του Ν.3377/2005, 2) αν αφορά τελικά εμπορικά καταστήματα τροφίμων ή υπεραγορές τροφίμων 3) αν έχει ισχύ τελικά αυτός ο νόμος, και με δεδομένο ότι δεν υφίστανται πια οι Νομαρχίες, που απευθυνόμαστε για την έκδοση της άδειας που αναφέρεται στην παρ. 1, του άρθρου 10? 4) ποια είναι η τελική διαδικασία για αυτή την άδεια, υπάρχει επικαιροποιημένη νομοθεσία? όποιος γνωρίζει περισσότερα για το θέμα, παρακαλώ ας με ενημερώσει σχετικα. Ευχαριστώ

Αυτό θα ήταν το καλύτερο, αλλά υπάρχει κάποιο σημέιο στη νομοθεσία στο οποίο μπορώ να στηριχτώ; Σχετικά με την παρ. 4.7, δε μπορώ να τη χρησιμοποιήσω γιατί αναφέρεται στα κτίρια με χρήσησ βιομηχανίας - βιοτεχνίας.

Δεν ξέρω αν πρέπει να θέσω το ερωτημά μου σε αυτό το θέμα, αλλά έχω την εξής απορία: έχω ένα ισόγειο κατάστημα τροφίμων και στην ταράτσα θέλω να τοποθετήσω μηχανολογικό εξοπλισμο. Δε θέλω όμως να κάνω εσωτερικό κλιμακοστάσιο με απόληξη γιατί μου μειώνεται πολύ το κατάστημα. Μπορώ να κάνω εξωτερική κυκλική σκάλα (με σφηνοειδής βαθμίδες)? Θα χρησιμοποιείται μόνο σε περίπτωση που χρειάζεται επισκεύη ή συντήρηση ο μηχ/κος εξοπλισμός. Για τα καταστήματα απαιτείται τύπος σκάλας Ι, ή ΙΙ, αλλά αυτή η σκάλα δεν θα εξυπηρετεί το κατάστημα... Πρέπει να την κάνω κυκλική γιατί θα τη μετρήσω στην κάλυψη και δεν έχω περίσευμα κάλυψης... Με λίγα λόγια θέλω να χρησιμοποιήσω τη σκάλα που περιγράφεται στην παρ. 4.5 του κτιριοδομικού., όπου από τα λεγόμενα της θεωρητικά δεν μπορώ: Κλίμακες που εξυπηρετούν αποκλειστικά βοηθητικούς χώρους σε κτίρια με χρήση βιομηχανίας - βιοτεχνίας ή αποκλειστικά αποθηκευτικούς χώρους σε κτίρια με χρήση εμπορίου ή αποθήκευσης, επιτρέπεται, κατ' εξαίρεση των απαιτήσεων του πίνακα της παρ.4 του παρόντος άρθρου και των απαιτήσεων ελεύθερου πλάτους της παρ.2 του παρόντος άρθρου, να έχουν έναν ή περισσότερα από τα ακόλουθα χαρακτηριστικά, αν ο κανονισμός πυροπροστασίας κτιρίων δεν ορίζει διαφορετικά: α. ελάχιστο πλάτος κλίμακας 0,60 μ. β. μέγιστο ύψος βαθμίδας 0,23 μ. γ. ελάχιστο πλάτος βαθμίδας 0,23 μ. δ. λοξές βαθμίδες χωρίς περιορισμό στην ακτίνα καμπυλότητας. ε. δεν υπάρχει περιορισμός στο άθροισμα 2 φορές ύψος συν 1 φορά πλάτος βαθμίδας. όποιος γνωρίζει κάτι περισσότερο, ας βοηθήσει... Ευχαριστώ

(από μεταφορά. Pavlos33) Καλησπέρα. Έχω ένα κατάστημα (ΚΥΕ) με αρχική άδεια του 1995. Υπήρχε τότε υποχρέωση εξασφάλισης wc αμεα? Γνωρίζει κανείς πότε ξεκίνησε αυτή η υποχρέωση? Με βάση το ΥΠΕΚΑ http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=380 και: το άρθρο 28 του Νόμου 2831/2000 (ΦΕΚ 140 Α΄) «Ειδικές ρυθμίσεις για την εξυπηρέτηση ατόμων με ειδικές ανάγκες» την με αρ. 52487/ 16.11.2001(ΦΕΚ 18 Β΄/2002) απόφαση Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ «Ειδικές ρυθμίσεις για την εξυπηρέτηση ΑμεΑ σε υφιστάμενα κτήρια» κρίνω ότι το 2002 και μετά υπήρξε η ανάγκη για εξασφάλιση wc αμεα στα νεα και υφιστάμενα κτίρια, ενώ με το ΝΟΚ (άρθρο 26), υπάρχει η υποχρέωση μέχρι το 2020 να είναι οι χώροι προσβάσιμοι και με wc αμεα. Άρα με οποιαδήποτε τροποποίηση της άδειας μετά το 2002, έπρεπε να γίνει μέριμνα για προσβασιμότητα και wc αμεα. Διαφορετικά μέχρι το 2020 δεν μπορεί να απαιτηθει. Επίσης πως υπολογίζεται η αναλογία των wc δηλαδή πως υπολογίζω πόσα απαιτούνται ανάλογα με την επιφάνεια του κτιρίου μου. Παρακαλώ πείτε μου τη γνώμη σας. ΥΓ: το κατάστημα είναι πάνω από 100 τμ, ώστε να μπορεί να εξαιρεθεί.

Ευχαριστώ πολύ!

Πρόκειται για νέο κτίριο καταστηματος όπου τμήμα του υπογείου θα είναι γκαράζ και άλλο τμήμα αποθηκευτικός χώρος. Η απορία μου είναι αν μπορεί να γίνει το ύψος του υπογείου μεγαλύτερο από 3μ.

Καλησπέρα, Μήπως γνωρίζει κανείς, αν υπάρχει περιορισμός στο ύψος του υπογείου στα καταστήματα εκτός σχεδίου? Ευχαριστώ

Καλημέρα σας. Προκειται να κατασκευάσω ένα κτίριο αποθηκών στην Αττική και σύμφωνα με την ΥΔΟΜ, τις θέσεις τις υπολογίζω με το ΦΕΚ 76Α/2004. Σύμφωνα με το άρθρο 2, παρ. 19, σε νέο κτίριο αποθήκευσης απαιτείται μια θέση ανα 60τμ επιφ. κτιρίου και με την αναλογία αυτή προκύπτει απαίτηση για πολλές θέσεις. Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει καμία διάταξη που να μας μειώνει αυτό τον αριθμό, διότι πρακτικά σε ένα κτίριο αποθήκης δεν θα χρησιμοποιηθούν ποτέ αυτές οι θέσεις. 'Εχει αντιμετωπίσει κανείς κάτι αντίστοιχο? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα, δεν έχω ξαναγράψει σε forum, οπότε συγχωρέστε με για τυχόν λάθη (παρατηρήσεις δεκτές). Ο προβληματισμός μου είναι ο εξής: στο άρθρο 5, παρ. 2 του ΦΕΚ 270Δ, όπου αναφέρεται στην εκτός σχεδίου δόμηση και συγκεκριμένα στα καταστήματα, μετά την τροποποίηση στο Ν.4030/11, μπορώ να θεωρήσω ότι στα "αμιγώς καταστήματα ειδικών χρήσεων" εμπίπτουν εκτός από τις υπεραγορές, τα πολυκαταστήματα και τα εμπορικά κέντρα; Ευχαριστώ...ελπίζω να υπάρχει κανείς που να το έχει ψάξει περισσότερο. Ενημέρωσέ μας αν είσαι όντως ιδιώτης για να μεταφέρω το θέμα στη σωστή ενότητα. Aν είσαι μηχανικός βάλε την ειδικότητά σου στο προφίλ. Pavlos33